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安徽省庐江县云升房地产开发有限公司庐江•中心城27#、32#、33#楼楼梯间公共部位内装饰工程施工招标文件招标人：安徽省庐江县云升房地产开发有限公司招标人地址：安徽省庐江县庐江宾馆招标日期：2015年3月10日-1-第一章招标邀请函根据《招标投标法》《建设工程质量管理条例》法律、法规及规定，结合本单位实际情况，经研究决定，对27#、32#、33#楼楼梯间公共部位内装饰工程进行招标，现邀请各投标人参加投标。1、投标说明：无论投标结果如何，投标方应自行承担所有参与投标有关的全部费用，无论投标结果如何，招标人均无向投标方解释中标或未中标原因的义务，无论投标结果如何，投标方文件均不退还。投标单位按照招标文件要求对招标项目中的所有内容进行投标，并附必要的文字说明。2、本次招标邀请具有独立法人资格、营业执照、税务登记证、由省建设部门颁发的三级及三级以上资质证书（有效期内）等资料的企业参加，并在人员、设备、资金等方面具有承担所投工程的施工能力，本工程拒绝联合体投标。3、招标方式：综合评审，合理低价中标，报价表中所有数据必须准确无误，否则视为废标。4、投标截止时间：2015年3月22日10时。5、联系人：丁工电话：138652859976、开标要求：标书必须密封严实并加盖投标公司公章及法人印章，否则予以废标处理。7、注解：本招标文件中所表述的招标人和发包人指庐江县云升房地产开发有限公司。庐江中心城27#、32#、33#楼楼梯间公共部位内装饰工程招标文件-2-第二章投标须知一、投标须知资料表：项目内容说明及要求1工程名称庐江中心城27#、32#、33#楼2建设地点庐江县庐城镇西门岗湾3建设规模小区总建筑面积约80万㎡4承包方式包工包料（包验收）5标段划分①、27#楼楼梯间公共部位内装饰为一标段。②、32#楼楼梯间公共部位内装饰为二标段。③、33#楼楼梯间公共部位内装饰为三标段。6质量标准1、工程质量：合格，一次性通过质检部门的验收。质量保修期五年。保修日期自移交物业之日起算。2、验收标准：严格按国家现行有关建筑装饰工程施工规范及验收规范，以及设计文件的技术质量标准。7工期要求2015年6月20日竣工验收。（具体时间按土建要求）8资金来源自筹9招标范围庐江中心城27#、31#、32#楼楼梯间公共部位内装饰（入口门厅、电梯间合用前室）工程（详见建筑施工图）内装饰做法参见35#、36#、26#、30#、34#楼工程。投标人按照设计规范自行设计出吊顶节点、精装饰部分电气安装、拼花示意图等精装饰图纸，结合报价一览表和35#、36#、26#、30#、34#楼拟建工程进行报价。10工程报价方式按每个标段分别报总价一次性包干。11投标保证金每个标段按伍万元人民币（现金支票）作为投标保证金（投标截止日前付至招标人账户）。凡中标单位此款转为质量保证金；不中标单位以确定中标单位之日起，一星期内退还该款不计息。12图纸押金提供电子版图纸（无押金）13履约质量保证金每个标段履约质量保证金伍万元。评标按报价从低到高依次进行标书评审，评审均通过的即为预中标人。如预中标人弃标不干，没收其投标保证金，再按报价由低到高依次进行递补，按顺序依次评出预中标人、预中标候选人。14踏勘现场及答疑施工单位自行踏勘，27#、32#、33#楼楼梯间公共部位内装饰做法与35#、36#、26#、30#、34#楼工程相同。庐江中心城27#、32#、33#楼楼梯间公共部位内装饰工程招标文件-3-15投标文件份数每个标段为一式二份（一正一副）、电子版一份（光盘）16投标文提交地点及截止时间收件人：庐江县云升房地产开发有限公司成本管理部联系电话：13865285997联系人：丁工地点：庐江县庐江宾馆时间：2015年3月22日10时00分前17报价范围按一至三个标段报价（一、二、三标段可以任选1～2个标段报价，一、二、三标段也可以全部报价）。18开标时间：另定,地点：安徽省庐江县云升房地产开发有限公司会议室19中标中标标准：合理低价确定中标单位，合同为总价包干，总价以双方商定的价格一次性包干（以不高于甲方测算的价格为准）。二、材料要求楼梯间公共部位内装饰做法同35#、36#楼和26#、30#、34#楼楼梯间公共部位内装饰（具体见建筑施工图纸和现场勘察）；三、质量：施工方必须按国家施工规范施工，工程必须符合合肥市（或庐江县）质量监督站工程验收要求：在加工制作期间招标方将不定时对制作成品进行抽检，一经发现使用非指定材料将取消其生产施工资格，并负责因此而带来的一切后果。货物运抵施工现场后，招标方与中标方共同将所供货物抽样检测，所有质检指标应满足质量标准要求。如有异议，由质检部门出具检测报告，所发生的费用有中标方承担。达不到检验要求的建设单位视具体情况有权进一步更换、退货，没收工程质保金，直至终止合同。四、工期：制作安装时间、工序根据土建施工队进度协商进行。因不按时制作、安装造成的延误工期、窝工及停工等，一切经济损失由中标方负担全部经济损失。工期由投标人自报天数（但不得超过50天，自招标方书面通知开工之日起计算）。五、本项工程参与主体楼工程受检，必须达到验收合格标准。六、报价范围1、本次报价范围：庐江·中心城27#、32#、33#楼高层部分室内公共部位墙地砖、吊顶、精装饰部分电气安装、电梯门套的节点设计和施工；2、楼梯间公共部位内装饰设计和施工等级参照35#、36#楼和26#、30#、34#楼室内外此部位的精装修做法，内装修须按照设计规范设计出节点大样图，大样图应有：①吊顶节点，②拼花示意图，③电梯门套等；3、每一个节点部位报综合单价，然后乘以计算好的工程量，等于工程总价。总价清单庐江中心城27#、32#、33#楼楼梯间公共部位内装饰工程招标文件-4-包含：①工料组成，②辅材，③施工损耗，④各项施工措施费，⑤管理费、利润，⑥规费和税金综合暂按6.59%计取；4、标段划分：详见投标须知第五款七、本工程采用邀请招标，邀请三家以上潜在投标人，并从中择优选择一家（或多家）。投标人领取标书前需经招标人资格预审，预审资料包括但不限于：企业资质等级（三级及三级以上）、营业执照、安全证书、进庐江县备案手续、近三年来承担的工程，投标人银行资金证明。八、经资格预审的投标人可领取招标文件，每个投标人只限一份，被邀投标人逾期未领取的视为放弃本次投标。九、付款方式：1、进度款：本项目无进度款。2本合同乙方全部工程完工，并经甲方、监理单位和总包验收合格后七天内，甲方支付乙方完成工程款至70%。3、竣工验收备案、决算审计后七日内甲方支付乙方至95%。4、尾款：剩余结算总价的5%作为质量保证金，在乙方完成保修任务后无息结清（质保期从竣工验收之日起算为期五年）。5、每次付款乙方必须提供合格的70%材料发票和30%的人工工资表，另外甲方收取乙方的6.59%管理费及税费。十、有下列情况之一的，应当作为废标文件，不进入评标。（1）投标文件未封标的；密封后未盖企业公章；（2）投标文件少于招标文件要求份数；（3）投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合的；（4）投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。（5）投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的。（6）投标文件组成内容不符合招标文件要求的。十一、投标书的澄清：为了有助于投标书的审查、评价与比较，评价机构认为有必要，可以要求投标单位澄清其投标书。十二、招标单位不对未中标的单位做出任何解释。招标人有权将本招标范围内的部分内容交由第三方完成，中标人不得有异议。13、合同签订：招标单位根据评定结果，开标后20日内确定中标单位，以书面形式发出中标通知书。中标单位在接到通知书10天内按规定签订施工合同。14、其它要求：中标单位不得将工程再分包或转包，一经发现取消其施工资格,并追究庐江中心城27#、32#、33#楼楼梯间公共部位内装饰工程招标文件-5-由此带来的损失。十三、投标人必须具备下述条件：1、具有法人营业执照，满足标书中所提出的各项资质要求和技术要求。有承接本工程项目的资质和能力，有省建设主管部门颁发的有效证件（有效期内）。参加投标的企业必须具有相应的资质：A有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、装饰工程三级及其以上资质等级证书、装饰工程《安全生产许可证》）。B拟施工本工程项目经理资质证书。C企业荣誉证书及项目经理施工工程业绩证明材料原件。D投标保证金交纳证明。E招标文件规定投标人需要提交的其它内容。以上资料在投标文件中应具备复印件并加盖本单位的公章，开标时必须带原件核对。2、确认有认真履行合同义务能力、承诺、保证质量、保证工期。3、能提供最佳售后服务。4、能提供多种优惠承诺。附投标文件的编制投标文件由商务标标书与技术标标书组成1、商务标标书应包括下列内容：·投标书·法定代表人资格证明书·法定代表人授权委托书·投标单位须提供幕墙加工厂及组装厂地点、加工条件的说明。·投标人对自身承建本工程的有利条件的优势说明。有关质量、工期、文明施工、服务等方面对发包人的承诺及优惠条件。对发包人的合理化建议。·与其他承包人的协调配合措施。·有关影印资料2、技术标标书应包括下列内容：·工程质量目标及保证措施·工期目标及保证措施庐江中心城27#、32#、33#楼楼梯间公共部位内装饰工程招标文件-6-·正立面效果图·各分部分项工程的主要施工方法；降低工程造价的主要措施：新技术、新材料、新工艺、新设备的应用及后置件的做法。·对施工中的交叉作业如：泛光照明、外墙保温等要有相应配合措施，层间防火封堵、避雷连接等重要环节要有详细解决方案。·安全生产、文明施工、成品保护等措施。·施工组织设计、工程进度图表等内容。十四、中标办法：1、本次投标采取暗标报价的方式进行，即由各投标人按规定制作投标书，投标人必须按规定制作，要清楚全面，字迹模糊难以辨认的作为废标处理。2、报价：楼梯间公共部位内装饰按总价一次性包干。3、竞标标段为1元，1元以下不计数。4、招标人的确定办法（本工程按标段取1个施工队或多个施工队）：综合报价低者有利于中标，但是招标方不承诺最低价中标，开标后依据标书对投标人考察后确定中标人。5、以结算单位为人民币，固定总价为招标人指定工程施工现场施工安装的竣工价。6、报价应综合考虑采购、人工、材料、机械、管理、与总包配合费、检测、利润、规费、运输、保险、装卸货损失及合部风险等因素。中标后，招标人一般不再追认其它费用。7、投标人在投价中所报价均包括完成本项工程的成本、开办费、技术措施、机械进出场费、风险费用其它政策性文件规定费用等所有费用。8、投标人可先到工地踏勘查、阅图纸以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。十五、注意事项：1、在工程施工过程中如果招标单位要求中标单位出现的工程设计变更、追加工程量双方应协商解决，如果工程设计无变更，在投标报价内的，不管出现什么情况，一律不增加费用。庐江中心城27#、32#、33#楼楼梯间公共部位内装饰工程招标文件-7-2、在投标截止日期前，招标人保留随时修改招标文件的权利，并及时通知投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对招投标双方具有约束力。3、在工程工期及质量不能满足要求时，招标方有权终止合同。4、中标人在施工过程，应注意安全，若出现安全责任事故由乙方自行承担一切民事、刑事责任。十六、其他事项确定中标单位后，中标方必须与招标方签订合同。本招标文件是合同的一个组成部分。十七、投标费用17.2.投标人投标时须按投标须知要求的投标保证金金额在投标截止日前汇入招标人指定的单位：安徽省庐江县云升房地产开发有限公司开户银行：工商银行庐江支行帐号：1315071009300062758.超过限期的作为自动放弃投标。投标保证金一般采用现金、支票、银行汇票。本工程的投标保证金数额见前附表第12项。17.2.未中标人的投标保证金在定标后予以退还（无息）。17.3.中标人在签订施工合同前，履约质量保证金为每个标段伍万元人民币，在工程施工总造价达到50%后予以退还（无息）。17.