造价师《工程造价管理基础理论与相关法规》考点预测精准直播

爱学习爱建迅地址：北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦A座612、618、515、531室邮编：100044电话：（010）6870091368700912传真：[phone]《基础理论与相关法规》最后考点预测P1工程造价通常是指工程的建造价格工程造价是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资。含义二工程造价是。。。。建设工程的总价。承发包价格是。。。。共同认可的价格P2图1。1。1投资估算是建设项目进行决策。。。。的主要依据合同价属于市场价格。。。的实际工程造价综合反映项目从筹建。。。上报只管部门审查P3-4静态投资是以。。。。。工程造价的增减等P4动态投资是。。。。涨价预备费等建设项目总投资。。。。。投入的全部资金生产性建设项目。。。。。的固定资产投资总额工程造价有二种含义。。。工程价格管理P5建设工程全面造价管理。。。。。。和全方位造价管理全寿命造价管理。。。。设计方案的选择控制建设工程造价。。。。。环境的集成管理P91、工程造价的合理确定看①③⑥内容2、工程造价的有效控制所谓工程。。。。造价限额以内（1）以设计阶段为重点的全过程造价控制。工程造价控制的关键在于。。。。。。在于设计P15国务院建设主管部门。。。。监督管理工作P16（3）初始注册。。。。。有效期为4年P17-18（4）延续注册。。。。有效期为4年（6）注册证书和执行印章。。。。。。申请补发（7）不予注册情形1、2、5、8、9条熟悉P183）撤消注册。①②③④⑤条熟悉（11）信用制度注册造价工程师信用档案。。。。。想社会公示P19（1）注册造价工程师的业务范围1、2、3、4条熟悉（2）注册造价师的权利1、2、3、4、5、6条熟悉注册造价师应当。。。。。的法律责任。注册造价师继续教育由中国建设造价管理协会负责组织P23工程造价咨询是指工程造价。。。。等业务工作P27工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级二类P281、相关管理部门国务院建设主管部门。。。。实施监督管理（1）甲级许可程序甲级工程造价。。。。专业部门提出申请全部申请材料报国务院建设主管部门（2）乙级许可程序直接由省、自治区。。。。主管部门审查决定P29工程造价咨询企业资质有效期限为3年。。。。。。资质有效期延续3年可撤消工程造价咨询企业资质得情形1、2、3、4、5熟悉P30（一）业务承揽甲级工程造价咨询企业。。。。咨询业务工程造价咨询业务包括1、2、3、4、5条熟悉P31工程造价咨询企业跨省。。。。。主管部门备案P33掌握资金流量图的三要素P34利息是资金时间价值。。。的相对尺度利息常常被看作是资金的一种机会成本爱学习爱建迅地址：北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦A座612、618、515、531室邮编：100044电话：（010）6870091368700912传真：[phone]（3）影响利率的主要因素掌握2、3、4、5条P36同一笔贷款，在利率和计息周期。。。。二者差值就越大影响资金等值的因素有三个。。。。。一般以同以利率为依据P37掌握公式2。1。8P38图2。1。3熟悉P39掌握公式2。1。19P41掌握公式2。1。26名义利率r一定时每年计息期数m越多，i与r相差越大。P50（二）经济效果评价的基本方法经济效果评价是。。。。。。一般以动态评价为主P51投资效益又可分为：总投资收益率（ROI）和资本金净利润率（ROE）公式2。2。3中NP、EC意义P53按静态分析计算的投资回收期较短。。。。。。该方案未必能被接受（3）投资回收期。。。。。计算期内的现金流量P54利息备付率应大于1偿债备付率应大于1P55（3）熟悉净现值指标的优点于不足要熟悉（4）基准收益率i的确定基准收益率一般以。。。。。非政府投资收益率可由投资者自行确定基准收益率P57内部收益率是投资方案在计算期内。。。。。。它取决于项目内部P58工程经济中常规投资项目的。。。。。。切递减率逐渐减小P61（1）按投资方案的长短不同投资方案可分为：１、２、３熟悉（2）按规模不同投资方案可分为：１、２熟悉P62独立型方案在经济上。。。。。绝对经济效果掌握１、２、３、４互斥型方案经济效果。。。。。称为相对经济效果检验互斥方案静态分析。。。。。。经济效果的评价P64以上几种互斥方案。。。。。。作为辅助评价方法采用１）净现值法。。。。。为最佳方案以费用现值最低的方案为最佳２）增量投资内部收益率法，直接根据各互斥方案。。。。。一直到本自然段结尾P65所谓增量投资内部收益率。。。。等于０时的折现率增量投资内部收益率就是。。。。的折现率P66（２）计算期不同的。。。。得到合理的结论熟悉１）、２）、①②③３）标题P67求解寿命不等。。。。从重复实施的假定在ＩＲＲ的存在的情况下。。。。。。为优选方案对于仅有。。。。。补等的互斥方案P70设备在使用。。。原始价值发生贬值P77２、项目的寿命期或设备的经济寿命熟悉１、２、３、４、５P79３）设备租赁与购置的经济比选在假设所得到设备的。。。。。成本进行比较熟悉公式２。２。５６公式２。２。５７Ｐ８１熟悉公式２。３。５Ｐ８４盈亏平衡点反映了。。。。。。抗风险能力也越强如果是主要分析。。。。。。内部收益率等指标Ｐ８６熟悉公式２。３。１２２。３。１３二个分母的含义在实践中。。。是方案的敏感因素一般应选择敏感小。。。。可靠性高的项目或方案Ｐ９３寻求用最低的寿命周期成本。爱学习爱建迅地址：北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦A座612、618、515、531室邮编：100044电话：（010）6870091368700912传真：[phone]公式２。４。１（１）价值工程的。。。。。。所必须具备的功能Ｐ９４（２）价值工程的核心是对产品进行功能分析（２）价值工程。。。。整体同时来考虑（５）将功能量化（６）价值工程是。。。有组织的管理活动提高产品价值的途径有以下５种熟悉１、２、３、４、５Ｐ９６－９７（１）因素分析法有称经验分析法（２）ＡＢＣ法。。。。主要研究对象Ｐ９７（３）强制确定法。。。。评价中也有应用（４）（５）掌握标题Ｐ１００（三）通过功能分析。。。。。增加工作人员的信心Ｐ１０１二者的不同之处在于。。。。。。它本身的功能成本对象的功能评价值。。。。价值形式表达Ｐ１０２常用的打分方法。。。。环比平分法等环比平分法又称为ＤＡＲＥ法Ｐ１０３２）强制平分法又称。。。两种平分方法Ｐ１０５分配结果可能有三种情况熟悉①②③功能价值Ｖ的计算可分为二大类即功能成本法和功能指数法Ｐ１０７４、确定ＶＥ对象的改进范围熟悉（１）、（２）、（３）１、方案创造常用方法熟悉１、２、３、４方法Ｐ１１６为了提高费用效率。。。各种有效的手段熟悉１、２、３、４、５、６、７、８Ｐ１１７（５）可以运用计划评审技术（ＰＥＲＴ）Ｐ１１９计算资本金基数的总投资。。。。现行规定如下：熟悉１、２、３、４项目资本金可以用。。。。。总额的２０％Ｐ１３１股票种类优先股普通股（２）发行股票的有优点掌握１、２、３（３）发行股票的有缺点掌握１、２、３Ｐ１２２－１２３熟悉发行债券的优缺点（１）融资租赁。。。。成本相对提高Ｐ１２５掌握公式３。１。１３。１。２Ｐ１２９１、资本结构资本结构。。。。和比例关系资本结构指的就是。。。。。占多大比例（１）资本机构是否合理。。。。。。。则不够合理Ｐ１３０（２）最佳资本结构。。。。。缺点在于没有考虑风险因素公司的最佳资本结构。。。。。。也是最低的Ｐ１３２项目的融资具有以下特点（２）有限追索无论项目出现任何问题。。。。。。任何形式的资产（４）非公司负载型融资。。。。。一种融资形式（５）信用结构多样化项目融资的框架结构。。。。。信用保证结构Ｐ１３５１、ＢＯＴ方式熟悉１、２、３所谓ＰＰＰ（公司合作）。。。。。并向公众提供服务当然ＰＰＰ。。。。政府则提供支持和担保Ｐ１３６２、ＡＢＳ方式ＡＢＳ是以资产支持的证券化１）组建ＳＰＣ由于ＳＰＣ是进行。。。。。和关键因素爱学习爱建迅地址：北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦A座612、618、515、531室邮编：100044电话：（010）6870091368700912传真：[phone]）拥有这种未来现金。。。。。本身的风险无关（２）ＢＯＴ与ＡＢＳ的区别掌握１）、２）Ｐ１３７ＴＯＴ方式。。。。一种融资方式Ｐ１３８（３）ＴＯＴ与ＢＯＴ的区别掌握本段Ｐ１３９（２）ＰＦＩ的特点。。。。必须坚持的基本原则４）ＰＦＩ方式最大。。。。。的重要工具Ｐ１４３（２）成本计划的编制方法掌握１、２、３、４标题Ｐ１４４（２）项目成本的编制方法掌握１、２、３、４标题（２）项目成本核算的方法掌握１、２标题Ｐ１４６掌握①、②标题Ｐ１４７③双备余额递减法。。。。一种加速折旧的方法例题３，２，１要会计算④年数总和法。。。。。一种加速折旧的方法Ｐ１４８成本分析的基本方法包括。。。。比率法等因素分析法又称呼为连环置换法Ｐ１４９例题３。２。３例题３。２。４Ｐ１５６２）建设投资由形成固定、无形、其他资产和预备费组成Ｐ１５９（２）经营成本估算作为项目现金流量表。。。。。的成本费用掌握公式３。３。５３。３。６Ｐ１６０（２）提取法定公积金。。。。注册资本的２５％会计要＝要素包括。。。费用和利润１、资产（１）流动资产掌握３、４、５标题施工企业的存货包括：。。。。。。在产品和产成品等（４）无形资产５）土地使用权Ｐ１６２负债３）应付账款４）预收账款Ｐ１６３项目盈利能力分析主要指标。。。。和财务净现值（１）财务内部收益率。。。。。的盈利能力（２）（３）全划Ｐ１６４资产负债率掌握１、２、３Ｐ１６５（３）销售不动产。。。。。。视同销售不动产１）、２）全划Ｐ１７０需要注意的特殊问题。。。。。。。。。一直划到４％税率征收房产税例题３。４。３例题３。４。４会算Ｐ１７３例题３。４。６例题３。４。７会算Ｐ１７５（１）被保险人一直划本页结束Ｐ１７６（２）投保人１、２、３、４全划Ｐ１７８４、保险期限自投保工程动工日。。。。。合格时终止（１）建筑期１）、２）全划（３）保证期。。。。保修期一致Ｐ１８０安装工程一切险的特点熟悉１、２、３１、被保险人与投保人熟悉含义P184工程项目可分为。。。。。。分项工程p186国规定基本建设息那个木分。。。。限额以下二类（５）１、２、３全部划（６）一部分工业。。。。。中型项目安排p187工程项目划分可分为政府投资项目和非政府投资项目政府投资项目又可分为。。。。非经营性政府投资项目爱学习爱建迅地址：北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦A座612、618、515、531室邮编：100044电话：（010）6870091368700912传真：[phone]经营性政府投资项目应实行项目法人责任制非经营性政府投资项目一般。。。“代建制”p189３、项目决策审批制度政府投资项目。。。。。。登记备案制PP190企业要及时向国务院有关部门报告规划执行和项目建设情况P191工程投资额在３０万元。。。。。施工许可证工程项目经批准。。。。。正式开工日期PP197（１）项目法人的设立。。。。可以是股份有限公司（２）项目董事会职权熟悉（３）项目经理的职权熟悉P199P采用总分包模式的特点１、２、３、４、５平行式承包的特点１、２、３、４、５、Ｐ２００采用联合体承包的特点１、２Ｐ２０１采用合作体承包模式的特点１、２２、ＣＭ承包模式特点熟悉１、２３、ＣＭ采用成本加酬金方式P203直线制组织机构。。。。。不利于项目管理水平的提高P204直线制组织机构。。。。。之间容易产生矛盾P205建设单位编制。。。。项目年度计划P207３）项目投资计划年度分配表属于工程项目总进度计划PP208项目管理规划大纲。。。。合同要求的文件项目管理实施规划。。。。。实施阶段管理的文件PP23网络计划是一种用于工程进度控制的有效方法Ｓ曲线可用于控制工程造价和进度P214４、排列图法P215５、因果分析图法６、直方图法直方图法又叫。。。。。。进行分析判断P216７、控制图法前述排列图法。。。。的静止状态控制图是一种