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建设工程法规与相关知识2012年5月版（历年真题精讲）1建造师考试命题基本规律及有效的学习路径陈印全国一级建造师执业资格考试，自2004年举办至今，已历经七届。考试范围及考查重点已日渐清晰。结合考试的具体情况，提出如下学习路径，考生可根据自身情况取舍：（一）严肃的执业资格考试，尤其是标准化考试，为确保命题客观、答案确定唯一，每一道题必定应以指定教材上的具体论述为依据，努力避免超出大纲和指定教材的范围，这是命题的根本原则，只有掌握这一原则才可能防止命题人和答题人各自自由发挥、才可能存在没有争议的“标准答案”。因此，学习自始至终应围绕指定教材进行，答题也必须始终根据指定教材上的具体论述来作答。看到一道题，首先要坚信它是在考你书上某个角落里的某句话，而不是在考你的工作经验和生活经验，如果想不起来它是在考书上哪一句话，这道题做对的可能性基本上就很小了。（二）考试四门课，指定教材自300到400多页不等。即使按3个月时间准备，每天2小时，总共180小时，分到每门课45小时，共2700分钟。如果书有400页，则每页教材7分钟左右必须消化。读完都费劲，何况还必须对相关考点透彻理解，各种题型都已熟悉。显然，如果把每一句话都当作重点来学习，是不可能完成上述任务的，也没有必要。（三）因此，学习的首要任务是把书读薄，在第一时间找到重点章节，和各章节的复习重点，即“考点”。从历年真题来看，也存在着“重者恒重，轻者恒轻”的规律，各门课程的考核重点虽不是一成不变，但也是相对稳定的。以法规为例，需要重点学习的考点约有2、300个，其中许多考点往往又有多种考核角度，称之为“题型”。学习备考的全部核心内容就是：对重要的点，要从考点出发熟悉所有相关题型，从题型反过来更深刻地理解考点，反复进行，不断深化。而在此范围外的点，则大可以一眼带过。（四）对各门课程的重点每个人可能都有自己的理解。但我的理解不重要，你的理解也不重要，只有一个人的理解才是真正重要的，即命题人认为哪里是重点？因此，必须让自己找到的重点尽量客观，或者说尽可能真正接近考试的重点。这就是决定整个复习成败的关键环节：真题研究。常常有人认为，真题没有价值，已经考过的题目不会再考，错！理由是：（1）许多重要的点往往是年年考次次考、一级考二级考、翻来覆去地考、换汤不换药地考。几年来，真题涉及的考点重复率至少高达80%，从这个意义来说，做真题就是在做未来的考题。2（2）和市面上、网络上各种模拟题相比，真题水平最高，对考点的把握最透。或者换一个角度来理解，历年真题是命题人本人出的模拟题，是最权威的模拟题；而市面上的模拟题却一定不是命题人本人出的题。因此，考生万不可本末倒置，缘木求鱼。（五）真题研究采用如下步骤：（1）找出历年真题，尤其是2006年以来的5套真题。（2）一门课听完后，立即开始做一到两遍历年真题，不要求闭卷，开卷做就很好。但是务必要强迫自己把每一道题考的是哪一页里的哪一句话搞清楚，即答题依据要找到。(3)把这句话划出来，边上做记号，如：一级06年单选37题，二级05年多选65题，一句一句划好。（4）参考本书中分值分布表，熟悉各章节分值比重，找到重点章节，合理分配复习时间。真题研究做好，相当于是请命题人本人为自己在书上划了一遍重点。这一步工作做的越早，走的弯路就越短，否则时间全消耗在瞎猫抓死老鼠上。大家学习的目的就是为了应付考试，所以在第一时间围绕着考题来复习，比什么都重要。这是完全自主的学习，有没有老师，老师好不好，已经变得不重要。比如实务，已经有六七套卷子了，几十道案例题看下来，你还不知道考试重点在哪里吗？（六）研究分值分布，还有一个重要战略意义，就是可以减负。应始终遵循“先易后难、抓大放小”的原则。先学分数多的章节，后学分数少的章节；先学三门课相通的章节，后学本科目独有的章节。做真题可以将一本书的内容拆开成一个一个的考点，踩点复习。其中有些内容，可能怎么听都听不懂，别慌，先找找往年卷子考几分，如果只是考1分、2分，或者5分、8分，那就全部丢掉又如何？与其把半个月时间花在怎么都搞不懂的东西上，不如花在其他考点上，确保有把握的地方多得分。（七）重点找到后全面复习，并通过做题熟悉各种可能的题型。这时候再看书就省事了，重点全标在书上，一目了然：每一章，每年考几分；这几分都出在哪一节，而其他几节从来都不考；重点章节里，有哪句话是每年都考，哪几句话跳着考，命题的趋势是什么，题型有哪些变化。70%的题目一定都是考以前考过的点，只不过命题的角度和方式不同而已。（八）教材大约每三年修订一次，每次新增的章节是命题重点。需要结合分值分布情况，全面学习。（九）做错的题目应当随时做好记号。记住：（1）通过真题划出考点是确保把书读薄，（2）针对考点做题熟悉各种题型是把书读厚，（3）把错题整理出来反复练习，是确保将最后的精力集中在薄弱环节。某种意义上说，临考前两天最有价值的复习资料也许就是你从前做错过的题目。3（十）对大多数考生，我的建议是集中复习，不要一天看一点。集中两三天看完一本书，比零零碎碎看一个月才看完一遍书要强无数倍。当然对自控能力非常强，学习很有规律的人来说也许这个建议不重要。（完）42004年全国一级建造师执业资格考试建设工程法规与相关知识（参考答案及解析）2004年建造师考试的难度和命题质量显然是历年中最低的。第1题就是超纲题，还有4道重复题，还有若干错题和粗制滥造的题。由于是第一次举办考试，命题人对考生复习质量心中无底，所以本卷中绝大多数题目没有题型可言，均直接考核法条原文，未设置任何陷阱，干扰项也没有花时间推敲。同时，因为没有经验，一些题目也完全没有抓住相应法律、法规的重点，给人感觉会比较偏。今天研究这套试卷的意义在于：作为后来考试的雏形，本卷部分题目已经体现出了各个命题人的思维方式和特点，已经隐含了后来几年的命题趋势。其次，命题人对各法的重点已经有初步认识，因此，学习本卷，对于把握各大法的重点仍有重要参考意义。后来几年本卷中许多考点均受到了命题人的青睐而反复考核，当然，随着研究的深入，题型越来越丰富。（1）如第16、35、52、55题，通过案例形式，考核分析将法条应用于工程实践的能力；尤其是第16、55题，大部分人在第一次做到这种题时，根本想不起来它是在考哪个点，慌了手脚，只好一气瞎答。这几道题充分说明了有的命题人不是纸老虎，没时间发威而已。（2）第52题值得注意，题目本身不难，但需要仔细看清甲、乙、丙究竟谁是谁。在后来的2006、2007年均有类似题目出现，做这类题最好边看题边在草稿纸上划个关系图。（3）第3、6、12、19、21、42题，考点对第一届的考生来说，都属于比较冷僻的点。而这些题目，一定要在复习中踩到点才可能做对，否则无从下手。道德良心的判断起不了任何作用。（4）踩到的点务必要精确掌握，否则一样得不到分。如第4题，第一届考生多数都分不清时效中止和中断的区别。第13题，加个似是而非的议标，把有着丰富实践经验的老法师们集体套进去。第17题开标时间和投标截止时间的关系。第25题，两个证件的名称。（5）合同法命题人是高手，如51、57题，题目本身不难，但是精巧细腻，值得玩味。此人第一年还是听领导的话，出的简单（当然都出在重点上）。后来几年水平就完全发挥出来了。（6）第5、20、29、38、61题，同时横跨几个考点进行命题，要求考生能总结、归纳、对比相关内容。（7）也有极个别为避免出现满分卷而故意刁难、堕入魔道的题，如多选题76、97。好在这种题目纯属天灾人祸，你不会人家也不会。好，让我们开始愉快的真题研究之旅。一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1国家—级建造师执业资格的注册管理机构是（）A.省级建设行政主管部门C.建设行业协会B.人事部或其授权机构D.建设部或其授权机构【答案】D【解析】P72下面（一）。一级建造师注册，由省级建设主管部门初审，并报建5设部或其授权机构审批。二级建造师，由省级建设主管部门审批，并报建设部或其授权机构备案。需要掌握：一级建造师注册机关是建设部，二级建造师备案机关是建设部。在当年的教材和大纲里没有本考点，因此本题作为第一次考试的第1题居然是个超纲题。后来05年第一次考二级第1题居然还是超纲题！呵呵。2国家一级建造师的主要执业范围是（）A.担任建设工程项目施工的项目经理C.从事建设工程项目咨询工作B.担任建设工程项目评估人员D.从事建设工程项目预算工作【答案】A【解析】P75第一段,《注册建造师执业资格制度暂行规定》中，规定建造师的执业范围是：（1）担任建设工程项目施工的项目经理；（2）从事其他施工活动的管理工作；（3）法律、行政法规或国务院建设主管部门规定的其他业务。由上述规定，可以合理推断，A属于建造师的主要执业范围。3民事活动中，当事人意思表示真实是指行为人（）A.言行要有法律根据C.语言规范B.作出承诺D.表现于外部的表示与其内在的真实意志相一致【答案】D【解析】本题考点为“三、民事法律行为的成立要件“（二）。当事人意思表示真实是指其“表现于外部的表示与其内在的真实意志相一致”，即“效果意思与表示意思相一致”。4以下关于时效中止的正确表述是（）A.因法定事由的出现，权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止B.因原告起诉，诉讼时效中止C.因被告应诉，诉讼时效中止D.因证人要求，诉讼时效中止【答案】A【解析】P315。在诉讼时效的最后6个月内，因①不可抗力或②其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。诉讼时效因①提起诉讼、②债权人要求履行或③债务人同意履行而中断。所以A正确。B属于中断的情形。C、D均不符合法律规定。5大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按（）顺序办理相应手续。A.工程发包——报建登记——签订施工承包合同——申领施工许可证B.报建登记——申领施工许可证——工程发包——签订施工承包合同C.申领施工许可证——工程发包——签订施工承包合同——报建登记D.报建登记——工程发包——签订施工承包合同——申领施工许可证【答案】D【解析】本考点中报建登记已从新大纲中删除，其余三项的顺序可以从教材中相关内容推断，要求了解。6.A.B.C.从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的（）注册资本、专业技术人员和技术装备流动资金、专业技术人员和突出业绩注册资本、专业管理人员并依法设立6D.流动资金、专业管理人员和资格证书【答案】A【解析】P57第1段：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的①注册资本、②专业技术人员、③技术装备和④已完工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级。”要求掌握。7．施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。下列表述正确的是（）。A．分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任B．分包单位可以不承担法律责任C．总包单位应就分包工程对建设单位承担全部法律责任D总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任【答案】D【解析】总分包就分包工程对建设单位承担连带责任，属于必考内容。8．下列各项，符合《建筑法》建设工程监理规定的是（）。A．工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务B．工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改C．工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改D．工程监理单位可以转让工程监理业务【答案】B【解析】A错，建筑法规定，“工程监理单位代表建设单位执行监理业务”。监理和建设单位的关系是委托关系（委托合同关系）。委托代理必定有委托合同，但委托合同未必一定是委托代理。教材在编写中，对该关系理解错误，上课时候已经着重指出。B、C是后来几年反复加以考察的命题热点。B正确，C错误，此时监理单位应当报告建设单位要求设计单位修改设计。9．建设工程实施监理前，（）应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。A.建设行政主管部门B．行业协会C．监理单位D．建设单位【答案】D【解析】本题主要考察对工程监理的正确理解。建