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中国石油宁夏销售公司开元便利店改造实施方案中石油第二建设公司二OO九年八月九日2签署表工程名称中国石油宁夏销售公司开元便利店改造工程工期40天面积(㎡)53.2施工单位中石油第二建设公司编制人年月日审核人年月日批准人年月日年月日3目录一、编制说明………………………………………………4二、工程概况………………………………………………8三、改造方案………………………………………………10（签署表）……………………………………………11（建设单位指定设备及材料清单）…………………13四、施工组织设计…………………………………………14五、施工质量管理…………………………………………49六、施工安全、环保管理…………………………………68七、工程预算………………………………………………76（签署表）……………………………………………77（工程费用汇总表）…………………………………78（施工进度计划横道图）……………………………814一、编制说明5（一）编制依据：1、开元便利店改造施工方案2、本公司设计施工方案3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）4、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—95)5、《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）6、《建筑电气施工验收规范》(GB50303-2002)7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)8、中国石油便利店标准方案及其说明9、本工程设计依据的其它规范以及相关的国家、地方、行业规范、规程。（二）编制目的本施工组织设计是中国石油宁夏销售公司开元便利店工程（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作出详细而周全的设计规划，使本工程在整个施工过程中的各个环节始终处于受控状态。我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出一流的精品工程。（三）实施目标61、质量目标严格执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001），确保一次交验达到优良工程。2、工期目标根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程计划年月日开工，整个工程于年月日竣工，总工期为40天。3、安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝任何安全事故。4、文明施工目标严格按我公司文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保成为优良达标现场。5、科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。利用微机进行装饰造型放样、编制预算、技术及施工资料编制、施工进度网络计划管理、财务管理、劳动力管理等技术的应用。6、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，7减少施工噪音和环境污染，自觉保护各类设施，最大限度减少对环境的污染，保证加油站正常的工作环境。7、服务目标对于本工程的保修期为：壹年；设备及设施按其相应的保修规定执行。8二、工程概况9（一）工程建设概况中国石油宁夏销售公司开元便利店位于吴忠市京藏高速公路入口处，建筑面积为53.2㎡，装修标准为：按照中国石油标识手册要求，全瓷文化砖地面、外墙铝塑板干挂墙面、铝板天花吊顶、门脸、门面造型。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。（二）工程施工内容1、地面：室内地面铺贴麻灰色全瓷文化砖，室外台阶部分铺贴火烧板花岗岩。2、墙面：按照CI标识手册要求的颜色，室内部分墙面采用高档乳胶漆及部分墙纸；室外墙面采用干挂铝塑板、黑色花岗岩（窗台部分）等材料饰面。3、天棚工程：轻钢龙骨铝板吊顶4、形象牌和门头招牌工程按照CI标识手册要求制作，上加装射灯（飞利浦）。5、电气插座及照明工程装饰装修部位的电气照明线路按装饰方案要求，全部重新敷设，采用国标铜芯阻燃电线、KBG穿线管、钢制接线盒、TCL开关、插座、飞利浦格栅灯。6、原暖气更换为新式钢制暖气片，加做暖气罩。（三）工程施工特点现场具备装修施工条件，交通便利但相对路程较远。（四）施工水源、电源情况施工现场具备施工临时用电的驳接点，可满足施工需要。10三、施工改造方案11签署表工程名称中国石油宁夏销售公司开元便利店改造工程工期40天日期2009年8月日—2009年8月日面积(㎡)53.2施工单位中石油第二建设公司编制人年月日审核人年月日批准人年月日年月日12（一）水、电、暖部分本工程暖气部分采用原暖气供水系统，将原暖气片拆除不用，重新更换暖气片，加做暖气罩。采用“金德”品牌的PPR暖气管及其辅料。（二）室内装修部位1、吊顶吊顶采用轻钢龙骨铝板吊顶2、墙面：室内部分墙面采用高档乳胶漆及部分墙纸；3、地面：室内地面铺贴麻灰色全瓷文化砖（三）室外装修部位1、形象牌和门头招牌工程。2、室外墙面采用干挂铝塑板、黑色花岗岩（窗台部分）等材料饰面。3、室外台阶部分铺贴火烧板花岗岩。（四）、甲方指定设备及材料清单13建设单位指定设备及材料清单序号便利店名称设备名称数量生产厂家单价合价备注1吴忠开元加油站中岛货架2组四川桑瑞2靠墙货架12组3促销端架1个4双开门冰柜2台青岛海容5卧式冰柜1台6飞利浦光源7液晶电视1台青岛海信8DVD机、功放1台9音响1套10中控门及玻璃盛德福11铝塑板华源12非标铝塑板华天13uSmlie标示核工业14空调1个青岛格力14四、施工组织设计15第一章概述一、编制说明本《施工组织设计》是针对中国石油宁夏销售公司开元便利店装修工程而编制的。对本项目工程，我们公司予以了高度重视，专门成立了投标小组，还对中标之后我们将开展的一系列活动进行了认真的策划，意在通过周密的组织，达到设计上尽善尽美，生产上保质保量，施工上安全优质，力图通过我们的努力，把一份精品奉献给社会。本《施工组织设计》阐述的就是为实现这一目标而开展的一系列工作内容，以及保证这一切工作达到高质量、高效率、正常化、有序化而采取的保证措施。二、编制依据及原则1、根据建设单位的相关文件、答疑等相关资料。2、中国石油便利店标准方案及其说明。3、根据现场实际测绘的基础图纸。4、根据建设单位对开元便利店的改造要求。5、根据我公司设计的具体改造方案。6、业主对本工程质量、工期的要求。7、根据具体工程现场的施工条件。8、根据本公司ISO9001质量、ISO14001环境、GB/T28001职业健康安全控制程序和作业指导书等相关文件。9、程设计依据的其它规范以及相关的国家、地方、行业规范、规程。《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。16《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—95)《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）《建筑电气施工验收规范》(GB50303-2002)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001三、工程概况工程名称：中国石油宁夏销售公司开元便利店装修工程建设单位：中国石油宁夏销售公司本工程建筑装饰工程主要有以下部分：全瓷文化砖地面、外墙铝塑板干挂墙面、铝板天花吊顶、门脸、门面造型。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。四、施工工期及工程质量要求1、施工工期：工期40个日历天。2、工程质量标准：按国家和地方现行技术标准和施工规范及验收评定标准验收，达到合格工程质量标准。17第二章施工准备一、项目经理部二、技术准备1、对施工现场进行更深入的勘察，对收集的原始资料调查分析。2、对施工图纸和有关的设计资料提出意见及建议，与建设单位、监理单位及设计单位对施工图进行会审。3、审查投标施工图预算。4、综合监理工程师意见，编制详细深入的施工组织设计。三、物资准备项目经理项目副经理技术负责人设计部质安部施工部预算部材料部木工班瓦工班油漆班电焊班安装班杂工班水电班181、拟定施工材料详细进场计划。2、确定施工材料的供应渠道、运输方式。3、签订购货合同。四、劳动力组织本工程装饰档次高，为确保工程质量，劳动力组织应遵循如下原则：1、木工、油漆工选用南方籍技工；2、瓦工选用南方籍技工。五、施工现场准备1、根据施工现场平面图、在建设单位代表及监理工程师指导下搭建临时设施。2、安装、调试施工机具。3、及时提供建筑材料的试验申请计划。4、进行新技术、新工艺的试验。第三章施工布置一、施工总体安排共安排六位工长，包括木工工长、油漆工长、焊工工长、瓦工工长、水电工长、综合工长。木工工长负责天花、木作、玻璃工程施工；油漆工长负责油漆涂料及墙纸工程施工；焊工工长负责外墙钢基层焊接、安装；瓦工工长负责土建改造、石材及墙地砖工程施工；水电工长负责电气布线、管道敷设，灯具、洁具安装工程施工及工地用水、用电管理；综合工长负责各施工段的材料搬运、脚手架搭拆等。为保证工期，分两个施工段施工，其中：外装修为第一施工段；内装19饰为第二施工段。二、施工顺序1、首先进行施工准备工作和测量放线，拆除工作接着展开；2、室内电气布线工作开始施工；3、电气布线开工5天后，进行吊顶龙骨安装工作。电气等隐蔽验收工作完成后，可安排吊顶封板工作及灯槽、窗帘盒制作安装；4、墙面铲除工作开始，部分不合格墙面应及时修整，本饰面的夹板基层制作；5、土建改造工程完成后，外墙面清理进行墙面钢结构焊接、安装石材干挂，钢窗安装。6、墙地面石材、墙地砖项目在基层清理后可开始施工，先墙面，后地面。同时，扶手栏杆展开施工；7、木饰面油漆完成后，乳胶漆、墙纸刮腻子开始进行，乳胶漆面层完成后进行复合木地板、地毯铺贴和窗帘安装工作；8、最后进行场地清洁，初步自检工作。三、装饰工作施工工艺流程1、天花工程施工工艺流程施工现场测量放线→安装天棚主次龙骨→灯槽制作安装→安装纸面石膏板施工现场测量放线→安装天棚主次龙骨→灯槽制作安装→安装夹板基层→涂刷防火漆→贴饰铝塑板面层→成品保护2、墙面工程施工工艺流程20铝塑板干挂墙面：基层处理→划线→挑选面板→切割、打毛刺→粘贴面板→打密封胶→清理面板木饰面墙面：放控制线→墙面基底处理→底层抹灰→中层抹灰→面层抹灰→墙面造型放线→制作造型→木底胚→涂刷防火漆→精细饰面处理（木饰面）→成品保护乳胶漆（墙纸）墙面基层清理→刮腻子→找磨基层→乳胶漆饰面（贴饰墙纸）→清理净面→成品保护墙砖墙面基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝擦缝→成品保护3、地面工程施工工艺流程：石材地面清现基层底部→长平放线→挑选石材→预排→试铺→修补砂浆→正式铺贴→清洗打蜡→成品保护4、电气安装工程施工工艺流程：墙面管沟凿槽→安装PVC管道及接线盒→测定线盒、箱盒标高后固定配管隐蔽验收→选择导线→管内穿线线路检查绝缘测试→灯具、开关、插座安装→通电试验→清理收尾工程、交付使用。21第四章主要工序的施工方法及技术措施本工程装饰档次高、设计选材考究、工期紧，因些必须严格按设计、施工规范施工，并做好隐蔽工程验收记录及分部分顼工程质量检查评定记录，前一道工序检查合格达标后，方可安排下一道工序施工。由于本工程施工项目多、我们不必花太多的篇幅在常规装饰工程的施工方法上，主要针对本工程的重点项目进行阐述。一、定位放线1、根据总平面图用测量仪进行网点测设，制定施工控制网点测放方案，其测量工作程序为先整体扣局部。同时保证足够的测量网点，为施工测设和技术复核提供标志。2、根据总平面合理划分功能区域，用醒目、固定樗标定50线。3、根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高。4、按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。5、坐标定位后，将天