如何控制建筑水电安装工程造价经验谈

龙源期刊网如何控制建筑水电安装工程造价经验谈作者：何芬来源：《建筑工程技术与设计》2014年第05期摘要：虽然水电安装工程造价是建筑工程总造价中的一小部分，但却至关重要，因为它是围绕建筑物开展的，它的内容较多，生产复杂，环境影响因素大，在造价控制中有一定的难度。大多数业也对其极为关心。关键字：水电安装造价；影响因素；控制措施工程造价是从16世纪开始项目细化的。是以控制投资效益为目的，对工程进行投资前的计划，过程中的监督和最后实现投资计划。它具有大额性，个别性，动态性，差异性，层次性，兼容性的特点。对工程的施工进度和质量具有指导性目标。而我国现行的水电安装工程造价是依据1986年推行的《水利水电设备安装概、预算定额》计费的。根据现建筑的飞速发展白热化，《水利水电设备安装概、预算定额》已不能满足工程造价合理化。我们必须经过项目的多方考虑因素，综合项目特点和环境因素，在合理利用资源，不浪费人力，物力，财力的基础上进行水电安装造价。一、水电安装工程造价的影响因素水电安装工程造价涉及的方面较多，事项繁琐。我国的水电安装造价工程系统不够完善，建设，施工和设计单位没有统一的造价目标，而监理单位又只重于施工进度和施工质量的管理。各方缺乏实质的沟通，造成水电安装造价工程早期预算控制的不利。对此，我们必须完善各方，促进沟通和交接，以便达到项目的最大实现。（1）工程设计的影响。水电安装工程设计对整个建设工程的效益至关重要。水电安装工程造价是以设计单位提供的设计图纸为基础。它直接影响工程造价的数量及成本高低。据统计资料显示，水电安装工程造价对整个建设工程的效益占75%的重要性。而某些建设单位为扩大投资收益，增加建设规模内容，使预算超过原先估算，加大了水电安装工程造价的控制难度。在造价前，我们必须做好对工程设计图纸的审核。首先查看其合理性，是否符合国家相关设计技术标准，设计结构是否合理；管线，设备尺寸，管井，楼板厚度等是否符合安装施工技术要求；图纸尺寸标注，编制的说明，坐标，标高是否清楚完整；使用的材料是否符合质量、规格、型号。若对设计图纸存在疑问，应及时提出并解决。以免造成造价的失误，影响工程项目的完成。（2）安装材料价格的不统一化。在经济行业竞争下，水电安装材料和设备的价格存在很大的落差。同一规格型号的安装材料，如水电安装中常常用到配件-蝶阀、截止阀、闸阀等，因品牌的不同，或因品牌相同材质不同，或者连接方式的不同，价格悬殊差异大。对工程造价带来很大的控制难度。龙源期刊网（3）定额量价不明确。水电安装工程造价常常会遇到此问题，即数量不清晰明确，仅提供一个综合价格。没有明确详细规格、数量、产品的施工消耗量。致使我们不能做出清晰准确的水电安装工程造价。（4）管道的敷设。现代社会，大多工程为了设计的美观，都采取暗装方式，将水电安装管道隐藏在墙体内和现浇板内。这就要求施工单位和监理单位对质量的严格控制，避免施工单位将劣质的水电安装材料暗装在墙体和现浇板内，造成返工等情况，扩大水电安装过程造价的成本加大。（5）各方管理人员的素质。有些施工单位只顾经济利益，随意更改设计方案，过高套用施工定额，重复施工程序或者高报实际工程量，导致工程中的设计变更和增加量签证过多，这些因素都直接对电安装工程造价的控制造成影响。其次，在工程中，监理单位也占重要影响。监理单位应该认真审核并确认施工单位呈报的签证，核查其实质性。不能盲目的确认签字，造成不必要的工程浪费，成本增加，导致影响水电安装工程造价的控制难度加大。二、水电安装工程造价的控制（1）投资决策阶段的控制。工程项目投资阶段对各项技术的决策决定着对工程项目完成后的使用经济效益，是控制工程造价的重要阶段。在此阶段，我们必须先分析对决策阶段对工程造价的影响因素，根据技术和合理效益进行工程项目的可行性研究，再在优化的工程项目基础方案上，先编制工程项目的初步投资估算，在进一步根据定额做出全面准确的对整个工程项目指导性的总工程造价。（2）设计阶段的控制。工程设计阶段对水电安装工程造价的影响至关重要。是整个水电安装工程造价控制的关键和基础。首先，我们可以通过网络、媒体、报刊等方式进行公开招标，吸引多家设计单位参加竞标，组织有关专业技术人员评标，择优选择设计单位。或者通过设计竞争，通过方案对比，选择最优秀的设计方案。这样能综合各设计单位对项目设计的全方位的分析，又能综合各家的优势，使项目设计得到最佳的技术方案和最大的成本效益。其次，推行限额设计。降低水电安装工程造价的成本控制。保证设计人员和经济管理人员对限额的严格实施，不突破限额设计，做到统一和配合，使工程造价按最初计划实现。再次，推广标准设计。不仅可以节约设计中产生的费用，缩短设计所费的时间，有利于降低成本使生产构配件工厂化，还可以使工程进度加快，在保证质量的前提下降低工程造价。（3）招投标阶段的控制。参与施工阶段的招标工作。编制招标文件和投入招标活动，发现并及时修改对工程造价有影响的条文。详细分析各投标单位投标文件中过于低于市价或漏项的各项清单报价，对不明确的事项要求其详细提供方案。对结算方案应该清晰明确，严格预防施工中的签证隐患。明确双方任何验收结算条文，并签字确认。（4）施工阶段的控制。施工阶段是工程造价控制最具风险的阶段。除了对施工合同履行及造价和管理资金的控制外，还要加强施工现场的管理，对隐蔽工程，签证工程和设计变更内龙源期刊网容的控制，还要有效加强隐形的成本控制。要仔细核对签订合同中的各项清单工程量，编制资金用度表，严格按照合同支付工程进度款项。有效控制材料的成本及价格，在保证材料设备质量的前提下可以采取招标竞标形式引进材料供应商，通过各方渠道，了解掌握实际市场价格，掌握行情，灵活制定材料进购计划，控制材料设备成本，以最低价格购进最优材料设备，严格有效控制工程造价成本。（5）竣工阶段的控制。在工程竣工结算时，以签订合同为依据，对工程量清单进行核对审查。认真核查合同条款，核实隐蔽工程的签证，跟踪工程进度款的支付进度。使项目发挥最好的使用状态，达到最大经济效益。结束语：根据以上阐述，水电安装工程造价对整个工程造价极具作用，我们只有不断从各个方面分析及控制好工程造价的成本控制，才能使工程项目效益达到最优化。参考文献：[1]齐平军.水电安装工程造价控制与管理[J].中国建设信息，2011，17：70-71.[2]陈剑.如何监督管理水电安装工程[J].建筑知识，2010，S2：150+159.[3]彭栋善.水电安装工程混合型造价模式的探讨[J].水利水电工程造价，1994，02：43-44.