房地产业信息化研究

重庆大学硕士学位论文房地产业信息化研究姓名：迟旭锋申请学位级别：硕士专业：管理科学与工程指导教师：张远林20040530房地产业信息化研究作者：迟旭锋学位授予单位：重庆大学相似文献(5条)1.期刊论文徐剑波.王小平.苟秉宸.汪玥.XUJian-bo.WANGXiao-ping.GOUBing-chen.WANGYue基于Internet的数字化样板房定制系统研究-计算机应用研究2007,24(2)针对房地产业传统商务模式存在的问题以及人们对生活空间个性化的需求,提出了基于Internet的数字化样板房定制原型系统.以整合房地产相关产业,形成快捷有效、运作成本更低的产业流程和产业模式为目的,尝试利用电子商务、计算机网络、虚拟现实等技术改造传统房地产业.就新型房地产电子商务模式进行了探讨,搭建了原型系统的基本构架,并重点研究了可编程实时渲染等关键技术.对利用可编程实时渲染技术改进虚拟展示系统材质真实感表现方面取得了初步的研究成果.2.学位论文陆文萍上航房产客户营销管理系统的设计与实现2006互联网(Internet)的出现和发展为人类社会创造了一个全新的信息空间。商业活动作为人类最基本、最广泛联系方式，必然也会渗透到这个全新的空间中去。商务活动通过数字信号在互联网上展开，从而引起了电子商务的出现和网络经济的发展，电子商务也将成为信息化社会的商务模式和商务的未来。全球商业信息化和电子商务化将成为21世纪的经济运行模式的主要特征。但是，在向电子商务模式的转变中还存在着许多具体操作的问题，市场对这种模式的接受程度，国家主管部门的政策和态度，成本节约问题，整个社会基础设施的配套问题，土地资源供给和土地制度问题，以及网络这种工具的成熟性和可使用性问题等等。具体到房地产企业，这些问题更具体包括：利用电子商务的房地产业的经营管理观念的转变，组织形式的变化，经营管理方法的改变和企业内部信息系统的建设等等问题。本文分别就传统模式和电子商务条件下房地产企业的经营管理模式和理念进行了分析比较，试图探求电子商务在房地产企业的经营管理中的应用，通过对房地产企业发展实施电子商务的过程描述，从理论上探讨房地产行业在电子商务经营管理条件下的新特征。特别是对电子商务环境下，网络组织模式形成的房地产企业竞争优势进一步阐述。分别从业务需求、功能定位、系统构架和技术支持等多方面给出房地产企业客户营销管理系统的需求分析。在此基础上，给出房地产企业客户营销管理系统的设计方案，为房地产企业电子商务自身的发展提供可借鉴的理论与实践方法指导，通过上航房产客户营销管理系统的案例详细设计阐述电子商务在房地产企业中的一种成功的应用模式。3.学位论文张琳电子商务信任机制研究2007随着全球经济一体化进程的不断加速，信息技术的迅速发展，以网络化电子交易为主要特征的电子商务得到了迅速发展，成为Internet应用的最主要部分。建构在互联网技术上的电子商务具有较低的搜寻成本、不受时间与空间的限制、互动性高以及图文并茂、声像一体的多元化传输特点。发展电子商务，对于合理组织企业的信息流、资金流和物流，增加贸易机会，降低贸易成本，简化贸易流程，提高贸易效率，加速实现信息化具有重要的意义。电子商务在国内企业走出国门参与国际竞争中扮演着越来越重要的角色，抓住电子商务机遇，重塑企业业务流程，向信息化企业转化，以适应新的竞争环境，已经成为中国企业未来生存和发展的关键。然而，电子商务中信息不对称造成的信任缺失已成为发展电子商务的最大障碍。本文以电子商务信任为研究对象，分析不同电子商务模式信息不对称的表现形式、影响及产生原因，指出信任机制的建立是解决信息不对称、降低风险、发展电子商务的关键路径；运用博弈方法分析电子商务信任效率，得出重复博弈是建立信任必要条件的结论；在比较研究不同电子商务信任模型和信任影响因素的基础上，提出电子商务信任建立的模型，并针对房地产电子商务企业设计了信任建立的途径。基于上述研究思路，本文的主要内容安排如下：第一章导论。在导论中，论文提出研究的背景和意义，指出信任危机是影响电子商务发展的主要障碍，在文献回顾的基础上，提出论文的研究思路、研究方法和论文的整体框架，以及论文可能创新之处。第二章电子商务参与者关系研究。论文在比较分析电子商务与一般商务活动的区别与联系基础上，结合电子商务不同模式的特点，重点研究电子商务主要参与者之间的关系及其对电子商务的推动作用，并对影响我国电子商务发展的环境因素：电子商务技术、市场经营道德和法律规范的现状进行了深入研究。第三章电子商务信任与风险研究。论文梳理了心理学、社会学和经济学对信任的定义，明确了电子商务信任的概念；通过电子商务信任和风险依存关系研究，进一步指出电子商务风险产生于电子商务信息不对称，并对B2B和B2G、B2C和C2C两大类电子商务模式信息不对称的表现形式及产生原因进行了深入分析，论证电子商务信息不对称是影响电子商务快速发展的主要障碍。第四章电子商务信任博弈效率分析。论文运用博弈论的分析方法研究电子商务参与者非合作和合作的博弈模型，解析了不同假设条件下信任博弈的均衡解，并对信任博弈效率进行了分析，指出B2B和B2G、B2C和C2C两大类电子商务模式参与者各方重复博弈是降低信息不对称建立信任的必要条件。第五章电子商务信任机制建立。论文在信任模型比较的基础上重点研究了影响电子商务信任机制建立的因素，提出B2B和B2G、B2C和C2C两大类电子商务模式建立信任的模型，为电子商务企业信任机制的建立设计了可行的路径。第六章房地产电子商务企业信任机制的路径设计。第六章在前文理论研究的基础上，实证分析了房地产电子商务的现状和发展障碍，针对我国房地产业信息不对称的背景，从建设方便易用的网络平台和房地产企业信号机制两个方面为房地产企业发展电子商务设计了建立信任的路径。第七章建议与展望。论文在理论研究和实证分析的基础上，从制度建设、设计重复博弈、发展电子商务技术和文化塑造四个方面对我国电子商务信任机制外部建设提出了建议。论文的最后指出了下一步的研究方向和目标。4.期刊论文许静论房地产电子商务的运作-改革与开放2009,(14)围绕住宅建设、房地产管理、经营、以及房地产市场的各类信息急速扩增,及时获取和积累信息,对各类信息进行科学的分析加工,作出有效的反应,不仅关系房地产市场、以至整个行业的健康发展,而且也是网络信息技术与传统的房地产业结合,开创房地产电子商务模式能否取得成功的关键.5.学位论文温漳明LM家具公司经营模式选择—特许经营2006随着经济的高速持续发展、人民生活水平的日益提高以及房地产业的高速增长，我国的家具业也得到了前所未有的发展。我国家具行业现有企业5万多家，从业人员达500万，家具行业已成为国民经济中一支重要的力量。企业规模小、分工不细、品牌缺失是我国家具行业的现状。众多国外家具厂商的进入使得行业竞争的格局将发生巨大的变化。家具企业如何实现经营模式的转变从而获得竞争力是众多家具企业面临的重大决策。经营模式是企业根据企业的经营宗旨，为实现企业所确认的价值定位所采取某一类方式方法的总称，其中包括企业为实现价值定位所规定的业务范围，企业在产业链的位置，以及在这样的定位下实现价值的方式和方法。近些年来企业界在经营模式创新上的实践也有很大的突破，新的经营模式比如：安全模式、绿色经营模式、电子商务模式、特许经营模式、虚拟经营模式在企业中得到进一步的运用。广州是我国重要的家具生产基地。广州LM家具公司是一家专业从事青少年儿章家具的设计、生产和销售的中小型民营企业。公司刚刚获得迪斯尼公司的授权制造“米奇空问”青少年家具产品。授权产品主要在中国大陆市场销售。香港迪斯尼公园刚刚开业，一股迪斯尼热正在全国形成。如何在运营资金有限的情况下，及时将迪斯尼品牌家具推向市场是公司当前最大、最艰巨的任务。本文以作者在MBA学习期间在一家管理咨询公司实习时的客户一广州LM家具有限公司为背景。文章对公司所处行业、产品的市场、竞争对手的状况作了详尽的描述，分析了公司的内外部环境，资源及能力，结合企业战略管理理论，企业经营模式理论，特许经营理论，采用PEST分析、五种竞争力模型，基于理性、整体性；客观性和可行性原则，对LM家具有限公司在特定经营环境下选择特许经营这一经营模式的必然性进行了阐述。论文提出了公司实施新的经营模式的措施和建议，结合不同地区的消费水平、加盟者经济实力以及公司发展策略，实行以公司样板店为基础，持股比例灵活而多样化的加盟政策。实现公司以低成本的方式快速占领市场。本文为广州LM家具公司在企业资金紧缺的情况下，如何在短时间内快速建立高效、畅通的销售渠道提供了一个切实可行的措施，同时对我国家具企业如何实行经营模式的创新，做大、做强我国的家具品牌提供一定的借鉴意义。引证文献(1条)1.魏秋平基于网络的房地产项目远程管理研究[学位论文]硕士2006本文链接：：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：00f5fa4b-ea76-4453-b0eb-9e0a0095eb32下载时间：2010年10月9日