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实测实量解读——集团实测实量小组2020/2/28Contents目录实施背景1相关规范2体系解读3实测工具4实测手法52020/2/28实测关联到：生产保障--定尺加工、降本增效基础质量--规范强制性要求客户视角--可接受程度、收房风险二相关规范•GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》•GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）》•GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》•装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001定尺加工国家规范客户视角2020/2/28应用点：截面尺寸、垂直度、预留洞位置二相关规范•GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》•GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）》•GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》•装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001项目允许偏差(mm)轴线位置基础15独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高≤5m85m10全高（H）H/1000且≤30标高层高10全高30截面尺寸+8，-5电梯井井筒长、宽对定位中心线+30，0井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30表面平整度8预埋设施中心位置预埋件10预埋螺栓5预埋管3预留洞中心位置15坐便器预留洞尺寸偏差：【0，15】mm外立面大角垂直度H/1000且≤30mm截面尺寸【-5，+8】mm楼板厚度【-5+8】mm毛坯标准8mm，我们不参照2020/2/28二相关规范•GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》•GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）》•GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》•装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001参照砌体标准：垂直度【0,5】mm应用点：现浇墙柱、预制墙板垂直度、表面平整度参照清水墙、柱标准：表面平整度【0,5】mm2020/2/28二相关规范•GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》•GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）》•GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》•装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001参照一般抹灰标准：阴阳角方正【0,4】mm项次项目允许偏差(mm)检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度43拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查5墙裙勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查一般抹灰的允许偏差和检验方法应用点：阴阳角2020/2/28三指标解读•装配主控质量•构件主控质量应用点：该部分为项目部主控指标，应从吊装、模板、支撑、装配工艺等方面提升质量序号指标允许偏差计算点数1截面尺寸[－5，8]mm202表面平整度[0，5]mm603垂直度[0，5]mm604顶板水平度[0，10]mm505梁底水平度极差[0，15]mm106施工控制线设置有207轴线偏差控制[-3,3]mm208方正度[0，10]mm209阴阳角方正[0，4]mm3010房间开间/进深偏差[-10,10]mm2011楼板厚度[－5，8]mm10装配主控质量在现场占全部指标的1/3实测指标体系2020/2/28三指标解读•装配主控质量•构件主控质量应用点：该部分为预制工厂主控指标，应从工装模具、预制工艺上提升质量序号指标允许偏差计算点数12同户型同厨卫开间/进深偏差[-5，5]mm2013外立面大角垂直度≤H/1000mm且≤30mm814外门窗洞口尺寸[－5，10]mm5015户内门洞尺寸偏差宽高[－10，10]mm厚度[-3，3]mm4516座便坑距偏差[0，15]mm1017同一室内的底盒标高差[0，10]mm1018铝合金门或窗正面垂直度[0，2.5]mm1019型材拼缝宽度[0，0.3]mm1020型材拼缝高低差[0，0.3]mm1021外墙窗内侧墙体厚度极差[0，4]mm10构件主控质量在工厂占全指标的近1/3占全指标的近1/52020/2/28用途：用于测量墙、地面的平整度及垂直度的仪器四实测工具•铝合金靠尺•钢卷尺•红外线水平仪•红外线测距仪•阴阳角尺•钢塞片和塞尺•铝合金塔尺2020/2/28四实测工具•铝合金靠尺•钢卷尺•红外线水平仪•红外线测距仪•阴阳角尺•钢塞片和塞尺•铝合金塔尺用途：用于长度、距离的测量仪器2020/2/28四实测工具•铝合金靠尺•钢卷尺•红外线水平仪•红外线测距仪•阴阳角尺•钢塞片和塞尺•铝合金塔尺用途：用于放线、测量水平度及水平、方正要求的测量仪器2020/2/28四实测工具•铝合金靠尺•钢卷尺•红外线水平仪•红外线测距仪•阴阳角尺•钢塞片和塞尺•铝合金塔尺用途：用于长度、距离的测量仪器2020/2/28四实测工具•铝合金靠尺•钢卷尺•红外线水平仪•红外线测距仪•阴阳角尺•钢塞片和塞尺•铝合金塔尺用途：用于墙体的阴阳角方正度测量仪器2020/2/28四实测工具•铝合金靠尺•钢卷尺•红外线水平仪•红外线测距仪•阴阳角尺•钢塞片和塞尺•铝合金塔尺用途：用于测量缝隙大小或配合测量平整度的测量仪器2020/2/28四实测工具•铝合金靠尺•钢卷尺•红外线水平仪•红外线测距仪•阴阳角尺•钢塞片和塞尺•铝合金塔尺用途：配合测量标高尺寸的测量仪器实测项目1、截面尺寸偏差操作示例指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差测量工具5米钢卷尺,[－5，+8]mm测量方法和数据记录①以钢卷尺测量同一面墙截面尺寸，精确至毫米，无可测量的剪力墙、柱，或可测量数量单层不足10个测区的，该项目不测，只进行观感观测。②同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意1、截面尺寸偏差（装配主控质量）五实测手法实测项目2、表面平整度操作示例指标说明反映层高范围内剪力墙、预制隔墙表面的平整程度。测量工具2米靠尺、楔形塞尺[0，5]mm测量方法和数据记录①剪力墙/暗柱/预制隔墙：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区，60个实测点。②当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角，按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度，墙长度中间距地面10cm处水平放靠尺测一次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为该指标合格率的3个计算点。③当所选墙长度大于3米时，除上述3个点外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。测区内优先选取必测部位，单个测区内不超过3个测点。④为客观反应标段的实体质量，综合检查时将加大实测覆盖范围，对于墙长大于3米，实测不超过3个点，可优先选取必测部位（梁墙交接部位、跨洞口）。2、表面平整度（装配主控质量）四实测手法第一尺第五尺第四尺第二尺第三尺墙长小于3m时此尺取消距地面10cm位置地面墙面10cm允许偏差≤5mm允许偏差≤5mm五实测手法预制构件端部做5mm压槽构件端部模板对穿孔+5mm压槽，解决现浇与预制结合部位错台、漏浆工艺上我们还可以如何优化？实测项目3、垂直度操作示例指标说明反映层高范围内剪力墙、柱、预制隔墙表面垂直的程度。测量工具2米靠尺[0，5]mm测量方法和数据记录①剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区,60个实测点。②当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。③当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。第一尺第二尺地面柱柱垂直度测量示意墙垂直度测量示意墙地面墙长小于3米时，此尺取消第三尺第二尺第一尺3、垂直度（装配主控质量）30CM30CM允许偏差≤5mm五实测手法实测项目4、顶板水平度极差操作示例指标说明考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间混凝土顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间混凝土顶板的平整程度。测量工具激光扫平仪、塔尺[0，10]mm测量方法和数据记录①同一功能房间混凝土顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。②使用激光水平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量混凝土顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤10mm时实测点合格；最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。③所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。顶板水平度测量示意房间第五点第三点第二点第四点第一点4、顶板水平度极差（装配主控质量）允许偏差≤15mm五实测手法工艺上我们还可以如何优化？实测旭辉项目发现：楼板中间1测点高度与另外4测点极差过大，导致得分偏低。《建筑施工模板安全技术规范》规定：“梁板跨度大于4m时，模板应起拱。”我们的叠合楼板是否应该起拱？”楼板起拱工厂生产难度太大，解决该问题可从增强板底支撑尤其是跨中位置支撑刚度着手。实测项目5、梁底水平度极差操作示例指标说明考虑实际测量的可操作性，随机选取一功能房间大截面梁，优先选取大跨度梁体及外墙结构梁，目测下坠或涨模部位选取3个点距离同一水平基准线之间3个实测值的极差值，综合反映同一混凝土梁底的水平程度。测量工具激光水平仪、塔尺[0，15]mm测量方法和数据记录①同一功能房间混凝土梁底作为1个实测区，累计实测实量10个实测区,10个实测点，若单层可测量梁底数量不超过5个，则该项不测。②使用激光水平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区内随机选择3个测点，分别测量混凝土梁底与水平基准线之间的3个垂直距离。计算最低点与最高点之间的偏差。偏差值≤15mm时实测点合格。③所选2套房中梁底水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。5、梁底水平度极差（装配主控质量）梁底面第一点第二点第三点五实测手法实测项目6、施工控制线设置操作示例指标说明反映PC结构前期控制的偏差，以便控制PC结构安装的尺寸精度，为装修房集中加工等提供控制条件。测量工具5m钢卷尺每面墙体要求设置定位控制线、水平标高控制线测量方法和数据记录①每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区，累计实测实量20个实测区，其中卫生间、厨房选取10个测区，非卫生间墙面选取10个测区。所选2套房中施工控制线设置的实测区不满足20个时，需增加实测套房数。每1个实测区只取1个实测点，其实测值作为该指标合格率的1个计算点。②测量方法：采用目测、尺量方法，检查同一个实测区是否设置二线，其尺寸是否符合设计要求。③数据记录：每一实测区未设置二线，则该实测点不合格；反之，则该实测点合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。6、施工控制线设置（装配主控质量）五实测手法施工控制线为什么重要？上海平大咨询基础零控线课件.ppt