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打造深圳新名片华侨城推出东部工业区整体改造计划2003年8月28日深圳法本报讯(记者赵根云)日前，华侨城对其东部工业区编制了整体改建计划ＯＣＴ－ＬＯＦＴ。这一计划的总体思路是要将华侨城东部旧工业区打造成一张城市新名片，打造成专题观光景点，让其成为城市发展过程中的一处里程碑式的标志性建筑。华侨城东部4万平方米旧厂房改造规划的亮点就是ＬＯＦＴ。据华侨城规划师解释，“ＬＯＦＴ”从字面上理解为仓库、阁楼的意思，但因有了艺术家，便使它成为一种生活方式的代名词。华侨城集团公司城区规划办公室主任冯晖告诉记者，对这些旧厂房，拆了再建过于简单，他们希望通过改造，建成艺术家的工作室、创作室、文化展览室。华侨城东部工业区近4万平方米的旧厂房，与周边住宅群、成熟的生活配套相衔接，为构造ＬＯＦＴ大空间提供了极好的硬件，为富有创造力群体的形成搭起沟通、交流、展示的平台。旧工业区功能的调整更多地与华侨城功能的整体定位融合在一起。新城通过发展旅游业，大打文化牌，充分挖掘当地特有的文化内涵，改造后的新城以开展人文旅游为动力，以旅游效应带动商业发展，再完善其它配套设施，成为华侨城经济增长的亮点。OCT-LOFT华侨城创意文化园一、项目概况OCT-LOFT华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，共分南北两区，首期项目（南区）占地55465平方米，原有建筑面积为59000平方米，目前改造基本完成；后期项目（北区）占地95571平方米，在2007年启动。二、项目背景2004年起，在华侨城集团领导下，华侨城地产以LOFT为启动，促进深圳华侨城东部工业区厂房建筑向以创意产业为主体的新空间形式转换。华侨城上述设想主要基于：其一，保留这些厂房的历史烙印。华侨城发展的二十多年，几乎与深圳经济特区发展是同步的，这些烙印本身就是一种文化，作为文化传承载体的厂房，不能湮灭在高楼大厦中。其二，为深圳创意产业发展搭建一个聚集的平台。产业聚集是世界经济发展的重要趋势，也是提高创意产业竞争力、创造更大增加值的重要形式。创意产业以发挥个人创造力为主要特征，更需要搭建这样一个平台以促其快速发展；而华侨城的环境和氛围，成为打造创意园区的不二之选。其三，华侨城自身的发展需要。引进一个有光明前景的产业，有利于城区的结构优化，使城区的人口、交通、住宿、消费等问题都得到积极的改善。深圳致力打造“设计之都”，并将“创意产业”打造成优势产业。《深圳市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》明确指出：“加快发展高新技术产业、现代金融业、现代物流业和现代文化产业四大支柱产业”，OCT-LOFT华侨城创意文化园被列为重点创意文化项目。2006年5月19日，“深圳市华侨城创意文化园”在OCT-LOFT正式挂牌，由此奠定其在中国创意产业的战略地位。2007年1月28日，OCT-LOFT华侨城创意文化园隆重开园。三、项目定位通过对华侨城东部工业区的部分工业建筑进行重新定义、设计和改造，营造出一个呈现出鲜明的后工业时代特色的新型工作、生活空间，为活跃在珠江三角洲和港澳台的文化人、设计师、先锋艺术家提供一个创意工作场所，并吸引文化创造与设计企业的进驻，使该区域逐步发展成为画廊、艺术中心、出版、演出、艺术家工作室、设计公司以及精品家居、时装、餐饮酒吧的聚集地，填补华南空白，成为融合“创意、设计、艺术”的创意产业基地。四、进驻机构目前首期项目进驻顶尖创意机构近30家，包括艺术、设计、传媒、广告、摄影、文化等诸多创意机构，包括国家级美术馆何香凝美术馆下属机构OCT当代艺术中心、世纪凤凰传媒、鸿波信息、高文安设计、香港PAL设计、都市实践设计、大地建筑事务所、聚城艺术、F8时装摄影、毕学锋设计顾问机构、聂风设计工作室、精英设计制作、Ein品牌女装、东方逸尚服饰、国际青年旅舍等。后期项目（北区）在2007年启动，并将进一步影响城市创意和生活创想。21，设计之上作为第二届深圳城市／建筑双年展的壮观序曲，由华侨城地产主办的“21，设计之上”OCT-LOFT07创意节将于2007年11月9日-12月9日在OCT-LOFT华侨城创意文化园盛大举行。OCT-LOFT07创意节以“21，设计之上”为主题，“21”是对原型界限的超越，对既有经验/模式的超越，“21”是对思维惯性的挑战，是对想象力和创造力的挑战。世界知名设计大师原研哉（日本武藏野艺术大学教授、日本设计中心代表）、深泽直人（日本武藏野艺术大学教授、无印良品设计顾问、±0品牌创始人）、格力·艾米（墨尔本皇家理工大学副教授、设计专业荣誉博士、迪肯大学副教授、皇家澳大利亚建筑学会会员）和约翰·丹顿（维多利亚政府建筑师、DMC建筑设计事务所总监），他们将站在设计之上看待设计，展示在这个疯狂的跨界时代不断刷新的设计意念。“21，设计之上”OCT-LOFT07创意节通过系列创意活动包括研讨、演讲、展览等多种形式，多角度地展示华侨城地产多年来着力倡导的优质生活方式和创意文化。据了解，“21，设计之上”OCT-LOFT07创意节由华侨城地产主办，王序、史建策展，OCT当代艺术中心、深圳平面设计师协会、侨城会、王序设计、一石文化、都市实践协办；北京大学建筑学研究中心、中央美术学院设计学院、湖南大学设计艺术学院、宁波城市职业技术学院艺术学院等四个院校学生参与互动。先锋，艺术与创意产业的实践创想，让一切成为优质生活的可能。这基于华侨城集团在地产、旅游、酒店与电子信息的产业联动和集群优势。作为华侨城集团成员之一和国务院国资委大力扶持发展的全国五大房地产央企之一的华侨城地产，秉承华侨城“优质生活的创想家”品牌基因，和城市共同成长，21年来致力于“以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营”，为公众提供优质生活的借鉴与体验。在华侨城集团领导下，华侨城地产以中国两大国家级美术馆之一的何香凝美术馆及其下属机构OCT当代艺术中心为艺术载体，每年非盈利性地投入大笔资金，全力支持其日常运营和学术研究，推动中国当代艺术与国际接轨互动，举办“当代雕塑艺术展”、“全国美术院校油画专业毕业生优秀作品展”、“深圳城市建筑/双年展”等诸多影响中国以至国际的艺术盛事。正是因为华侨城地产对艺术的非商业化、非功利性的专业运作和推动公共艺术的孜孜以求，才吸引了中国以至全球最优秀、最杰出的艺术家相聚于华侨城，聚集于OCT－LOFT华侨城创意文化园。华侨城地产21年来对“优质生活方式”的倡导，呼应了眼下被主流媒体大力渲染的“居住环境”的八大指数，如容积率、自然环境、和谐创造、公共关系、安全、方便生活、人文环境、时尚活力等:，而更加凸显了其前瞻性——因为，上述指标和理念早已为华侨城所成熟具备与实践。而对艺术与创意文化的倡导，则更加显示出华侨城地产与社会利益相关、意识相融的前瞻视野。“OCT－LOFT”，当下创意热词深圳华侨城东部工业区，是上世纪80年代早期华侨城的第一批建筑，也是深圳经济特区最早的工业建筑之一，以加工、制造业的迅速崛起引领中国改革开放大潮，并成为深圳经济特区的异质空间和活化样本，记录了深圳成长的历史和文化印记。尤其是工业建筑由盛及衰、由工业化到后工业化的剧烈演化历史，对于表达这个具有特殊历程的城市的状态、性格与历史具有典型意义。可以说它有着世界上最为独异的工业建筑的剧变样本，也是难得的空间再生资源。OCT－LOFT已成为当下的创意热词，它就位于深圳华侨城原东部工业区内，首期项目（南区）占地55465平方米，原有建筑面积为59000平方米；二期项目（北区）占地95571平方米。2004年起，华侨城地产以LOFT为启动，从促进深圳华侨城东部工业区厂房建筑向以创意产业为主体的新空间形式转换。通过对部分工业建筑进行重新定义、设计和改造，营造出一个呈现鲜明的后工业时代特色的新型工作、生活空间，融合了“创意、设计、艺术”多维元素，构建艺术、画廊、设计、传媒、出版、演艺、娱乐、展览、摄影、时装、精品、餐饮、酒吧、生活等创意产业链，使该区域逐步发展成为创意、设计、艺术领域聚集地，提高华侨城的文化品质和艺术氛围。首期项目（南区）进驻顶尖创意机构30多家，包括艺术、设计、传媒、广告、出版、演艺、摄影、文化、生活等诸多创意机构，包括世纪凤凰传媒、鸿波信息、高文安设计、香港PAL、都市实践、Space－E6、大地建筑事务所、雅域国际、墨客空间、聚城艺术、雅库艺术、华侨城传媒演艺、F8STUDIO时装摄影、毕学锋设计顾问机构、聂风设计工作室、青朴落、精英设计制作、国际青年旅舍、Ein品牌女装、东方逸尚服饰、那特金属家饰、贝森豪斯园境装饰设计中心、品高生活用品等知名品牌以及咖啡店、茶馆、生活用品相关配套。二期项目（北区）在2007年规划启动。如今，深圳华侨城东部工业区再生为OCT-LOFT华侨城创意文化区域的探索，则预示着中国加工、制造业新时代——自主设计时代的到来，而这恰恰切合了华侨城“优质生活的创想家”的品牌主张。21，设计之上传统的建筑设计、产品设计和平面设计的界限正在模糊。建筑脱离（或超越）单纯的空间营造，介入街区历史、都市肌理与生存现实，成为城市语境的建筑；产品设计跨越（或颠覆）命定的商品性，关注多变的生存现实，积极融入试验艺术的语境；平面设计冲击（或突破）先验的维度阈限，借助数码时代强劲的技术后盾，日益混淆着现实与虚拟世界。“21”是对原型界限的超越，对既有经验/模式的超越，“21”是对思维惯性的挑战，是对想象力和创造力的挑战。“21，设计之上”是OCT-LOFT07创意节的活动主题，将举办系列活动，包括：创想开启开幕式、二旧交易市场·出街、设计之上——4位国际设计大师演讲会、可见的乌托邦——OCT—LOFT区域创意文化研讨会以及三个别开生面的展览：“互动现在时——华侨城地产优质生活空间馆”、“为创造而改造——OCT—LOFT规划概念展”、“原型21——ReDoShow命题展”。此外，活动期间，OCT—LOFT华侨城创意文化园还将举行为期一个月的开放月活动。在第二届深圳城市/建筑双年展即将在OCT－LOFT华侨城创意文化园北区开展的前夕，“21，设计之上”OCT-LOFT07创意节盛大举行，将不仅仅是壮观的序曲，它也将汇入双年展更为浩大的交响洪流。【相关链接】“21，设计之上”OCT-LOFT07创意节组织架构及活动一览主办：华侨城地产协办：OCT当代艺术中心、深圳平面设计师协会、侨城会、王序设计、一石文化、都市实践支持：OCT-LOFT华侨城创意文化园进驻机构参与院校：北京大学建筑学研究中心、中央美术学院设计学院、湖南大学设计艺术学院、宁波城市职业技术学院艺术学院策展人：王序、史建策展团队：黄专、刘晓都策展助理：侯颖视觉整合：王序设计支持媒体：domus(中文版)、周末画报、新视线、新浪网、视觉同盟、东方视觉、ad110……（排序不分先后）一、开幕1、创想开启“21，设计之上”OCT-LOFT07创意节开幕式时间：2007年11月10日17:00地点：OCT当代艺术中心主展厅2、二旧交易市集·出街时间：2007年11月9日-11月11日地点：OCT-LOFT华侨城创意文化园提要：深圳是一个设计活跃的城市，设计师们构成了一个特定的创意群体，他们的意识形态和生活品好生成于城市物质之中，又游离于物质存在之外。二旧交易的灵魂在“RE”，曾经梦想的、把玩的、使用的、收集的一些“宝贝”或者自己改造的一些产品或其他，进行交流和交换。二、研讨“可见的乌托邦”OCT-LOFT区域创意文化研讨会时间：2007年11月9日14:00地点：OCT当代艺术中心主展厅提要：四位设计大师和国内诸多著名设计师将参与研讨，针对本次活动的主题“设计之上”及OCT－LOFT北区的发展已确定以“创意文化”为区域再生的目标，本次研讨的重点为：ReDo命题展深化作品点评；世界工业遗产再生模式探讨；深圳制造业工业遗产的历史意义与价值；OCT－LOFT再生模式研讨。三、演讲第一场：时间：2007年11月10日9:00-12:00地点：OCT当代艺术中心主展厅［日本］原研哉——平面设计师、武藏野艺术大学教授、日本设计中心代表演讲主题：打开感官的世界地图演讲概述：“重点讲三个