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第1页委托购房合同立合同双方：甲方（委托方）：乙方（委托方）：常州市业成房产营销有限公司根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方购买房屋事宜，双方达成如下协议：一、甲方委托乙方购买座落于内房屋壹套，建筑面积平方米（以房管局最后实测面积为结算面积）。二、房屋总价元，（不含进户费和契税）大写万仟佰拾元。三、付款方式：1、甲方向乙方付元作为订购房定金，大写万仟佰拾元。定金分次付清：（1）甲方于年月日支付购房定金元，大写万仟佰拾元。（2）甲方于年月日前，支付购房定金元，大写万仟佰拾元。2、房屋总价的余款待乙方书面通知甲方签订正式《商品房买卖合同》时一次性付清（包括贷款）。甲方不再享受任何优惠。四、乙方应当按照甲方的要求处理上述委托事务，当需要变更甲方指示的，应当经甲方同意，因情况紧急，难以和甲方取得联系的，乙方应当妥善处理委托事务，但事后应将该情况及时通知甲方。五、乙方应在本合同签订之日起肆个月内，完成上述委托事务，如乙方在规定的期限内未完成委托事务的，即视为乙方违约，但因不可抗力因素导致不能履行合同的情况除外，第2页甲方有权向乙方追究甲方累计已付款的5%作为违约金，同时退还甲方已累计付款的定金，合同终止。若甲方在委托期限内中途悔约，甲方应向乙方赔付已收定金的5%作为违约金，且由此给乙方所造成的一切损失由甲方承担。六、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定并签订补充协议。七、本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：代表人（签章）：联系电话：经纪人（签章）：年月日