物业委托管理合同（供住宅区）（DOC59页）

6航次租船合同6.1、合同当事人6.1.1关于船舶出租人（1）船舶出租人的含义6.1、合同当事人6.1.2关于承租人6.2船舶描述6.2.1船舶特征的描述（1）船名指定船舶替代船条款（orsubstitute)船舶待指定6.2船舶描述6.2.1船舶特征的描述（2）船籍(nationality)一国可能禁止或限制另一国的船舶进入本国港口或水域；不同的船籍国对出租人和船舶技术管理要求也各不相同；船舶保险人和货物保险人对不同船籍的船舶实行不同的保险费率。“国民待遇”、“最惠国待遇”6.2.1船舶特征的描述（3）船级(classification)“国际船级社协会”(InternationalAssociationofClassificationSociety,IACS):英国的劳氏船级社(LloydsRegisterofShipping,LR)、法国船级社(BureauVeritas,BV)、意大利船级社(RegistroItalianoNavale,RI)、美国船级社(AmericanBureauofShipping,ABS)、挪威船级社(DetNorskeVeritas,DNV)、德国船级社(GermanischerLloyd,GL)、日本船级社(NipponKaijiKyokai,NK)、波兰船级社(PolishRegisterofShipping,PRS)、原苏联船级社（PC）、原南斯拉夫船级社（JR），中国船级社（CCS)6.2.1船舶特征的描述（3）船级(classification)印度船级社、希腊船级社、巴拿马船舶检验局、印度尼西亚船级社、柬埔寨船舶检验局、朝鲜民主主义人民共和国船舶登记局6.2船舶描述6.2.1船舶特征的描述（（4）船舶吨位总载重量(deadweightton,DWT):是指是指船舶根据载重线标记规定所能装载的最大限度的重量。货物总储备：完成航次所装载的燃润料、物料、淡水、船员、行李、粮食、供应品等重量的总和。船舶常数：船舶积攒的没有丢弃的废物及附着于船体的海生物的重量。净载重量(netdeadweightton,NDWT)：船舶某个具体航次所能装载货物的最大重量．Deadweightcargocapacity,DWCCDeadweightcargoton,DWCT6.2船舶描述6.2.1船舶特征的描述（5）船舶尺度6.2船舶描述6.2.1船舶特征的描述（6）对船舶其他能力的要求Thevesseliswarrantedtobeagearedsingledeck,selftrimmingbulkcarrier)Ownerswarrantthatthecargoholdsarewithoutobstructionandsuitablefortheuseofforklifttrucks),Ownerswarrantthatvesselissuitablefordischargebynormalsizegrabs)（6）对船舶其他能力的要求CO2fitted;Vesseltobefittedwithwoodencargobattens;Vesseltobefittedwithsteelstanchion6.2船舶描述6.2.2船舶描述的法律地位欺诈性误述(fraudulentmisrepresentation)疏忽性误述(negligentmisrepresentation)误述的损害赔偿：存在误述，承租人遭受了损失，出租人有过错；误述和损害有因果关系。6.3、履约时间6.3.1履约时间条款的重要性6.3.2船舶目前位置6.3.3受载期（1）受载期的概念：租船合同中规定的船舶预定抵达装货港并准备就绪的日期。（2）受载期的规定方法规定在从某日到某日的一个期间是规定一个受载日（3）受载期条款的法律性质：重要条款6.3履约时间6.3.4解约日：CANCELINGDATE（1）解约日的概念：也称销约日，是航次租船合同中规定的，如果船舶不能在约定的受载日期抵达装货港，承租人有权解除租船合同的日期。（2）解约日的规定方法（3）解约日条款的法律性质（4）规定解约日条款的目的（5）解约权的行使时限6.3、履约时间6.3.5请询条款（interpellationclause):当承租人收到船舶出租人或船长通知，船舶将无法在解约日抵达装货港时，应在一定时间内作出是否解除租约的答复。否则，视为承租人放弃根据解约日条款解除租约的权利。6.3.5请询条款ShouldtheOwnersanticipatethat,despitetheexerciseofduediligence,thevesselwillnotbereadytoloadbythecancelingdate,theyshallnotifytheCharterersthereofwithoutdelaystatingtheexpecteddateoftheVessel’sreadinesstoloadandaskingwhethertheChartererswillexercisetheiroptionofcancelingtheCharterparty,oragreetoanewcancelingdate6.3.5请询条款SuchoptionmustbedeclaredbytheChartererswithin48runninghoursafterthereceiptoftheOwners’notice.IftheCharterersdonotexercisetheiroptionofcanceling,thenthisCharterpartyshallbedeemedtobeamendedsuchthattheseventhdayafeterthenewreadinessdatestatedinOwners’notificationtotheCharterersshallbethenewcancelingdate.Theprovisionofaboveclauseshalloperateonlyonce.6.4、装卸港口6.4.1装卸港口的规定（1）装卸港口的规定方法指定具体的装卸港口：“上海港，一个港口，两个泊位”规定某个特定的装卸泊位或地点规定选择港口：“dischargingport:BuenaventuraorTurbo,charterer’soption”;“装货港：中国主要港口”（2）承租人及时宣布选择港口6.4、装卸港口6.4.2关于安全港（1）安全港口的概念:是指船舶在使用了良好船艺的情况下，能够安全地进入、停靠和驶离而不会遭受损害风险的港口。潮流、风浪、坏天气和浅滩它船突然撞来、引航员偶然错误以及战争突然爆发港口拥挤以及等待大潮6.4、装卸港口6.4.2关于安全港（2）安全港口要求的范围实体上的安全(physicalsafety)：要求港口本身能在各方面保证船舶安全地进出及停留。政治上的安全：指当地的政局稳定，港口当局正常工作，不存在战争、敌对行为、恐怖活动、捕获和充公等风险。实体上的安全要有足够的水深；空中无障碍；有足够的靠泊设施和防撞垫；有足够的灯标、浮标、锚地；有可抓牢的海床；不能泊潮差太大使船舶坐浅；港内移泊时不能有水下不明物打坏了螺旋桨等。港口拖轮不足，需要从很远的外港调来拖轮，使出租人支付了很高的拖轮费用，以及不正常的海流形成长涌，将多根系泊缆绳拉断。6.4、装卸港口6.4.2关于安全港（3）安全港的责任者在列明港口情况下，包括了列明选择港，出租人应对港口安全负责。如果承租人指定港口，则承租人应对港口安全负责。泊位安全责任分担按照上述两个原则处理。（从锚地到泊位的航道及泊位是泊位责任范畴）（4）出租人在安全港口下的权利例：安全港口要求的范围1、1861年智利政府强行将挂靠几个指定港口的外国船只没收。2、1997年香港远洋公司一条船在斯里兰卡泰米尔猛虎组织游击队袭击。3、两伊战争（1974年）使几十条船被围在伊拉克的巴士拉港内，船舶进入波斯湾港口被导弹击中等。6.5、约定的货物6.5.1违反约定货物的法律后果“…whichcharterersbindthemselvestoship…”“承租人应当提供约定货物；经出租人同意，可以更换货物。但是更换货物对出租人不利的，出租人有权拒绝或者解除合同。因为提供货物致使出租人遭受损失的，承租人应当负赔偿责任。”（我国《海商法》第100条）延迟提供货物只是违反了合同保证条款，出租人不能因此取消合同（除非是合同受阻），只能向承租人索赔滞期损失。6.5、约定的货物6.5.1违反约定货物的法律后果（1）延迟提供货物（2）合同受阻导致无法提供货物合同受租：是指在合同签订后，在没有人为过错的情况下，发生了不可预见的严重突发事件，令合同无法履行的情形。（3）故意毁约：是指承租人宣布他将不履行提供约定货物义务，或不可能履行或无力履行提供约定货物义务的行为。案例：合同受租例1：一条船被指名程租，合同签订后遇险沉没。承租人要求出租人安排替代船，仲裁员裁决出租人无此义务。例2：某船被租用12个月，连续航次从南威尔士运煤去地中海，5月1日，全国煤矿罢工，直到次年2月份无煤可供。例3：某船被租用运送65000立方英尺羊毛。装货前大部分货物在仓库中被大火烧毁。例4：某船被租用从利物浦运送钢轨去旧金山，用于正在进行的铁路建设。该船一月初在驶往装货港途中搁浅。二月份，船被浮起并送去修理。八月份修理完毕开到装货港。但承租人已找到替代船将货运走，故拒绝接受该轮。6.5、约定的货物6.5.2货物数量（1）规定满载货物(fullandcompletecargo)（2）明确规定货物数量Abouttonsofdeadweight,Itofcargo%moreorlessattheowner’soption6.5.3货物的品种（1）货物品种约定的法律性质：中间性条款（英国普通法）（2）承租人对货物品种的选择权①agriculturalproduct②steelproductorotherlawfulgeneralcargo③默视选择权（3）危险品（4）甲板货物6.6.1运费的规定方法（1）按数量计量（2）包干运费(lumpsumfreight):阴租人支付一个总的议定运费，托运一定的货物的计算方法。租下一定的舱容，在此舱容下，出租允许承租人最大限度的使用该舱容，并提供足够的载重能力。一批货物支付总的包干运费，但承租人应提供货物的积载因素并保证该积载因素的准确性。（3）增加装卸港口的额外运费“freightrateUSD×××,based1/1”每增加一个港口增加若干单位运费每增加一个港口，额外支付一个固定数额运费的办法。6.6.2、运费的计算依据（1）freightonintakequantity（2）freightondeliveryquantityoroutturnquantity（3）95%prepaidfreighttobebasedonintakenquantitybutbalancefreighttobeadjustedperoutturnquantityfreightonintakequantity例：合同规定按提单重量支付。有一油轮，半途搁浅，流失了五万吨原油，出租人可以援引驾驶疏忽免责。承租人要求以卸货港实到数量支付。6.6、运费6.6.3运费的支付时间Collectfreight:FreightpayableondeliveryofcargoFreightpayablebeforedischargingFreightpayableafterdeliveryofcargoAdvancefreight:FreightpayableuponsigningB/L