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私有房屋买卖合同甲方（卖方）：联系电话：身份证：甲方房产证：乙方（买方）：联系电话：身份证：1、甲方和乙方在自愿协商的原则下，自行约定，达成本房屋买卖合同，以便双方共同遵守执行。2、甲方同意将位于五指山市路的房产出卖给乙方。3、甲方出售房屋的建筑面积：M2，其中，套内面积M2，公用房屋分摊面积M2。4、计价方式与价款：甲方与乙方约定按下述第种方式计算出卖房屋价款：（1）按建筑面积计算，该房屋单价为币每平方米元，总金额元整。（2）按套内面积计算，该房屋单价为币每平方米元，总金额元整。（3）按套（单元）计算，该房屋总价款为币元整。5、付款方式及期限乙方按下列第种方式按期付款：（1）一次性付款（2）分期付款（3）其它方式6、乙方逾期付款违约，甲方有权解除合同。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，乙方应向甲方支付的违约金。7、合同签订后，甲方应在日内，将办理权属过户登记所需要提供的资料报房产登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得《房屋所有权证》书的：（1）乙方有权解除合同，甲方应归还乙方所交给甲方的全部购房款，甲方并向乙方支付购房总价款的违约金。（2）甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，甲方应向乙方支付的违约金。（3）8、办理房屋权属过户登记所需的各种税费可选择下述第种方式解决：（1）双方协商约定。（2）按国家的有关政策执行。9、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述二种方式解决：（1）提交海口仲裁委员会仲裁。（2）依法向五指山市人民法院起诉。10、本合同未尽事项，可由双方约定签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。11、本合同一式份。12、本合同自双方签订之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：[委托代理人][委托代理人]年月日年月日