电梯维修保养中常见问题

龙源期刊网电梯维修保养中常见问题作者：刘冬军来源：《名城绘》2018年第02期摘要：电梯是高层建筑常用的一种运输工具，为大众提供了便利。一般而言，由于电梯的使用频率较高，所以必须做好维修保养工作。关键词：电梯维修保养；存在问题；解决对策对于我国而言，电梯市场的发展是相当可观的，各种现代化的电梯控制系统以及远程监控系统被作用于实践工作中，由此也给电梯的使用管理带来了一定的方便。一、电梯维护保养工作的主要内容电梯维护保养工作的内容比较繁琐，简单来说，就是对已经投入运行的电梯进行日常清洁、润滑、检查、调整，全面监测电梯运行状况，及时发现故障隐患并加强预防措施，以免故障范围扩大，进而带来重大安全事故。因此，在电梯运行维护保养工作中需要重点关注3方面的问题。（1）制定完善的维修保养周期工作计划表，安排专人定期清洁打扫电梯的有关机械设备，利用专业设备进行吸尘、监测，保证设备处于正常运行状态。那些关系到电梯安全性的设施、电气部分，则按照固定的周期表进行检查，保证电梯始终处于可控状态，同时可利用互联网技术对电梯实时扫码监控是否在保养周期内，另外还可以利用电梯自动排周期表等，目的按照特种设备安全技术规范《电梯维护保养规则》要求进行维护保养。（2）电梯的维护保养工作必须由专业持证人员负责，维护保养人员要严格按照有关规定检查电梯系统的各部件是否正常，发现电梯零部件出现异常情况时要及时检查分析，找出故障原因，消除安全隐患。（3）根據电梯特种设备安全技术规范《电梯维护保养规则》的要求应每15到进一次电梯的清洁、润滑、调整、检查，通过定期进行，维修保养人员要及时更换电梯磨损部位，做好润滑工作，保证电梯安全高效的运行。（4）严格落实年检制度，电梯是垂直运输的的交通工具，关系到每位乘客安全，因此维修保养是提前预防性的工作，只有在维保工作做好的情况才能顺利的通过政府年度检验，交给乘客一个合格、安全舒适的电梯。二、电梯维修保养中的主要问题及其解决（一）电梯门故障及其解决龙源期刊网在电梯运行的过程当中，电梯门故障的主要表现是：电梯门无法正常关闭，连带电梯轿厢无法正常运动或虽电梯门未正常关闭，但电样仍然可以正常执行动作。导致电梯门出现此类故障的主要原因在于：（1）人为原因强行同时接通厅、轿门门锁电气，让电梯轿厢正常运行，但这个工作，坚决不允许，有些不负责的员工会冒险该项工作；（2）开门按钮故障，开门按钮损坏时造成不关门；（3）防夹人装置（光幕）或触板开关损坏时同样出现不关门的故障；（4）电梯门导轨受阻也可能导致开关门不到位。（5）受到外部撞击作用力的影响，导致开关门机发生损坏。针对此类故障，建议采取的故障排除解决措施为：①通过先进的调试工具（如：服务器）对系统内的故障进调阅，根据故障情况重点进行排查。②对电梯轿厢门所对应的连锁开关位置进行调整，对电气开关进行直接更换处理；③对轿厢导轨进行清洁，确保导轨运动动作的灵活性；④对出现磨损的零部件进行直接更换；⑤对门继电器进行调整或更换，对电气控制系统中存在的短路点以及故障点进行检查并排除。（二）曳引机传动故障及其解决1.曳引机传动故障的表现在电梯运行的过程当中，曳引机传动故障的主要表现是：曳引机与曳引绳之间存在比较明显的滑移现象，且随着电梯运行时间的增大，滑移现象的表现会更加的复杂与严重。2.出现故障的原因导致电梯出现此类故障的主要原因在于：①电梯使用年限增长造成曳引轮轮槽的磨损，从而滑移加大；②电梯传动系统选择了不合理的钢丝绳，曳引钢丝绳油污太重；③电梯曳引机平衡系数较差，导靴严重磨损，产生较大的运行阻力。3.解决措施针对此类故障，建议采取的故障排除解决措施为：龙源期刊网①严格参照对重比例对电梯运行期间所对已经的平衡系数进行调整与整定；②对电梯传动系统中所选择的不合理的润滑钢丝绳予以撤除并替换为其他类型的钢丝绳；③对曳引机与曳引绳的包角角度进行适当的提高；④以上措施均无法排除故障的情况下采取直接更换钢丝绳的方法，同时对导靴压簧的压力取值进行合理调整；⑤对电梯导轨的平行位置进行校正。（三）制动器故障及其解决1.制动器故障的表现在电梯运行的过程当中，制动器故障的主要表现是：制动轮等关键部件表面明显发热，闸瓦有异常味道（多为焦糊味）。2.引发故障的原因导致电梯出现此类故障的主要原因在于：①电梯制动器的弹簧紧力设置过小，导致在电梯正常运行的过程当中，制动力方面存在比较大的问题；②制动轮在电梯长期高负荷的运转背景之下发生严重磨损，导致制动轮直径见效；③制动器闸瓦部件出现磨损或其他相关工作机构发生损坏问题；④制动器线圈维持电压方面无法满足实际需求，制动器无法及时响应电梯运行状态执行松闸动作。3.解决措施针对此类故障，建议采取的故障排除解决措施为：①对制动器间隙进行合理调整（根据用塞尺调整到出厂时标注要求）；②对电梯制动作用力进行重新调整；③在对电压取值进行适当提升的同时，根据电梯运行的实际要求，对制动器内制动弹簧部件的制动压紧力取值进行合理的调整；龙源期刊网④对制动器弹簧部件进行更换，若闸瓦出现磨损，则需要同时更换闸瓦，并适当提高包角；⑤对制动器整个系统机构进行全面清洁，对损坏的零部件进行修复与更换。三、结束语在当前的高层建筑发展速度的背景之下，电梯建筑中经常用到的运输设备，方便了人们。而在电梯的安装运营、维修改造的过程中，都不可避免的出现许多问题，安全事故也常有出现。为了能够减少安全事故的出现或者是避免事故的出现，则需要动用先进的维修工具、通迅器材（如：服务器、手机APP实时的将电梯的故障发送到维修人员的手机上，同时抄送到管理人员手机上、监测设备等）及工作人员对电梯的维修保养要十分的注意。参考文献：[1]杨雪.电梯维修保养中存在的问题及解决对策[J].黑龙江科技信息.2011（16）：113-114.（作者单位：江苏奥的斯电梯销售服务有限公司）