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1传播推广合作协议书合同号：0212ZW-SZ-001甲方：西安紫薇行物业顾问有限公司乙方：旭日传播集团广州市因赛广告有限公司甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方作为甲方“紫薇田园都市”房地产开发项目的广告传播代理服务（包括：品牌及产品整合传播推广策略，影视、平面、VI的创意及设计，售楼处包装等）事宜，达成如下一致协议：一、合作范围甲方委托乙方作为“紫薇地产”和“紫薇田园都市”整合传播推广合作伙伴，负责本项目的广告策划、创意、设计、制作等代理事宜。二、合作期限委托期为2002年12月15日至2003年4月15日。本协议所拟合作期限届满前一个月，经协商同意，双方可续签合作协议。三、乙方工作内容1、市场状况分析1）、西安房地产市场整体环境分析；22）、西安中、高收入群体（特别针对目标、潜在消费者）购房心理需求分析；3）、西安主要竞争楼盘品牌传播状况，渗透率，消费者认知、喜好度等状况分析；4）、“紫薇田园都市”产品自身规划状况分析；5）、“紫薇田园都市”传播现状（主题、手段等）分析；6）、“紫薇田园都市”品牌渗透率、喜好度分析。以上内容由紫薇行物业顾问有限公司提供相关资料及情况，双方进行充分沟通。2、“紫薇地产”策略部分：1）、“紫薇地产”品牌策略；2）、“紫薇地产”整合传播推广策略。3、“紫薇田园都市”策略部分：1）、“紫薇田园都市”整合传播推广策略；2）、“紫薇田园都市”广告策略；3）、“紫薇田园都市”销售现场包装及销售策略；4）、“紫薇田园都市”主题化推广活动及传播策略。4、“紫薇田园都市”创意部分：1）、“紫薇田园都市”平面广告创意；（报纸/杂志12款及户外广告4款）32）、“紫薇田园都市”影视广告创意（专题片、影视片）；5、“紫薇田园都市”创作设计、制作部分：1）、“紫薇田园都市”VI视觉系统创作设计；2）、“紫薇田园都市”售楼处现场包装创作、设计；3）、“紫薇田园都市”平面广告设计；4）、“紫薇田园都市”主题化推广活动传播宣传品及物料创意、设计以上工作具体内容见附件四、广告运作规则严格按照规范的传播推广流程进行。策划、创作流程的基本顺序如下：策划（紫薇）工作项目下达（旭日）工作立项策略前分析策略构想策略制定策略修改、调整策略沟通（紫薇）反馈策略再调整策略制定策略提交（紫薇）确认策略应用效果跟踪意见反馈。创作（紫薇）工作项目下达（旭日）工作立项策略制定创意构成广告表现客户审定正稿制作（紫薇）正稿确认广告应用效果跟踪意见反馈等。签约后，项目工作开展由甲方下达工作任务指令，乙方即进入具体操作阶段。每项工作乙方提供总体策划方案，经甲方认可并签字确认后，双4方按照此策划方案，严格贯彻落实到每一个项目，每个实施过程中。五、双方责任与权利甲方的责任和权利：1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方工作。及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责。如因甲方提供资料原因（有误、虚假等）而引起的各种法律纠纷，由甲方担负相关的一切责任，乙方不承担由此产生的任何直接或连带责任。2、甲方有权及时地对乙方所提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整、直至甲方签字认可方可定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并应考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交有关文件后，应及时、完整地以书面形式提出明确的意见，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。3、为避免多头决策而导致的工作质量、效率下降，甲方特指定：（先生/女士）为其全权代表与乙方沟通，具体负责设计方案的审定，各种方案的确定，同时协助乙方款项的结算。4、各项工作经甲方确认签字定稿后，若甲方再次提出修改，由此而产生的一切相关费用应由甲方承担。若因甲方资料提供、审稿、定稿后再次修改等方面因素所造成的工作延误，乙方不承担相关责任与损失。乙方根据甲方签字稿完稿并抄CD-R光盘，甲方需输出菲林或输出后5提出修改要求，对此,乙方菲林输出所发生的费用由甲方承担。若物料交由甲方印刷、制作，则不另收菲林输出费用。5、甲方应按照本协议规定及时付款，以保证项目的正常进行。6、甲方在提出各种正式建议与意见时，应采用包括传真在内的书面方式，以增进沟通之效率及未来之查证。7、合作期内，甲方在事先未征得乙方同意的情况下，不得另行委托其他公司进行本合约中列明的工作项目之策划、创意、设计等广告代理事宜，否则视为违约。而在物料制作、印刷方面甲方则有权选择其他公司负责，但在同等条件下，甲方优先选择乙方。8、合作期间，甲方有权根据工作需要，要求乙方更换相关服务人员。乙方的责任和权利：1、乙方为甲方成立品牌专项服务小组，“紫薇田园都市”项目服务团队基本为广州南国奥林匹克花园服务团队工作人员。2、乙方承接甲方广告业务，应与甲方保持紧密联系，经常与甲方交流，尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计、制作和代理业务，并为甲方资料保密。3、为了提高工作效率，加快反应速度，在项目打包期间以及日后的合作当中,甲方应提供相关设备及条件以便于双方沟通、确认方案的进行和工作及其进度安排的及时调整。4、乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资料，并按甲方确认之正稿进行创意、设计、输出、印刷、制作等业务。65、乙方所有策划方案及相关建议方案以书面形式向甲方汇报，在合作的过程中根据市场情况，在双方决策层共同分析、研究、协商后，对广告策划进行相应的调整。6、若甲方未能按本协议和各分项合同规定的时间内付讫有关款项，乙方保留暂停创意、设计、制作等相关工作的权利，乙方不承担由此产生的经济损失、责任。7、双方合作期间，乙方应积极配合甲方的工作。乙方提供的创意、设计稿等，应具有真实性、准确性和完整性且符合知识产权的合法性。如因乙方提供的设计引起纠纷或争议，一切责任由乙方负责，甲方不承担因此产生的直接或连带责任。六、工作时间2002年12月15日——2003年4月15日注：各项工作开始前，双方就具体工作的时间安排进行协商，由乙方做出详细的工作日程排期，双方一致认可后遵照执行。七、收费条例1、收费范围与标准：乙方项目第1至4项的策划、创意费：人民币陆拾万元整（¥600,000.00元），另加收5.63%的税金。1）、以上费用包含乙方为甲方“紫薇地产”品牌策略及项目整合传播推广策略，“紫薇田园都市”整合传播推广所进行的总体策略规划、活动策略、推广策略、影视、平面创意费用；72）、以上所有成品均包括书面稿和相应的电子文本；3）、考虑到市场的多变性，合作双方可根据具体情况调整部分项目或增加部分项目，但增加项目应不超过总工作项目的5%。2、其他费用:1）、乙方项目第5项的创作设计、制作费：按项目进行单项收费，由乙方根据项目的工作内容报价给甲方，经甲方签字认可后进行项目运作。2）、乙方品牌小组在项目合作中的差旅及住宿等费用实报实销，由甲方支付。（乙方差旅住宿报销凭正式票据为准）3、结算方式与时间：1）、以上款项分四期支付乙方：第一期款，付款时间及金额、时间：双方签定合同后三天内，甲方向乙方支付总费用20%，即人民币壹拾贰万元整(¥120,000.00元)，另加收5.63%的税金；第二期款，付款时间及金额、时间：品牌策略及“紫薇田园都市”项目推广传播策略提交通过后三天内，甲方向乙方支付总费用30%，即人民币壹拾捌万元整(¥180,000.00元)，另加收5.63%的税金；第三期款，付款时间及金额、时间：影视广告的创意通过后三天内，甲方向乙方支付总费用30%，即人民币壹拾捌万元整(¥180,000.00元)，另加收5.63%的税金；第四期款，付款时间及金额、时间：8所有平面广告方案通过后三天内，甲方向乙方支付总费用20%，即人民币壹拾贰万元整(¥120,000.00元)，另加收5.63%的税金；2）、单项付款以单项合同中的付款时间为准；3）、滞纳金：若甲方在以上规定的时间内逾期七日仍未付款，则须自本协议或各项合同约定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的千分之一向乙方支付滞纳金；若经甲乙方协商后对工作一致推迟，则收款时间相应顺延。八、知识产权本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，在所有款项结清后，其所有权及使用权、版权归甲方。在设计成品发布后，乙方必须经过甲方同意，用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动。九、违约责任1、乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外，应按本协议或各分项合同约定之要求，完成各项工作，否则视为乙方违约，甲方有权单方面终止执行本协议或各分项合同。2、各分项合同经双方签字盖章后，非乙方原因，甲方中途终止执行合同的部分或全部内容，乙方有权书面通知甲方及时纠正，如甲方不能在合理的时间内纠正，则视为甲方违约，由此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担，乙方有权终止执行本协议和有关分项合同。3、如甲方未能按本协议或各分项合同约定的时间内付款，使乙方不能及9时开展各项工作，因此而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任，乙方保留单方面终止合作的权利。十、终止合同的条件任何一方违反本协议或各分项目合同，守约方有权通知违约方予以及时纠正；如违约方不能及时纠正，则守约方有权终止本协议或各分项合同的执行。十一、甲方、乙方可在协商一致情形下，以补充协议形式补充其他条款。十二、本协议未尽事宜以及协议执行过程中产生的争议，双方协商解决，若协商不成，任何一方可向签约地的法院提起诉讼。十三、本协议一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。十四、本协议自双方签约日期起生效。甲方：（签章）乙方：（签章）法人代表签章：法人代表签章：经办人：经办人：日期：年月日