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紫阳县第三期廉租房建设工程施工组织设计（正本）项目名称：紫阳县第三期廉租房建设工程编制单位：四川省蜀新建筑工程公司编制人：严定勇审核人：王明申编制日期：二OO九年六月一日目录一、工程概况二、项目经理部组成三、施工部署及平面布置四、施工进度计划及措施五、施工方案六、质量、安全保证措施七、使用新技术、新工艺的可行性八、主要材料、购配件计划九、主要机械设备供应计划十、劳动力安排十一、文明施工措施十二、工程业绩详见附件附表：1、主要材料构配件计划表；2、劳动力安排计划表；3、施工进度计划横道图；4、施工现场总平面布置图。施工组织设计第一章工程概况一、建筑工程概况紫阳县第三期廉租房建设工程位于紫阳县钟鼓湾（原土产公司菌种厂），共三栋，每栋为七层砖混结构，总建筑面积为6575m2。该工程为二类建筑，建筑物抗震设防裂度为六度，设计耐火等级为二级，按《建筑抗震设防分类标准》确定为丙类建筑，建筑结构合理使用年限为50年。建筑用料做法下述：外墙面：刷外墙涂料。内墙面：混合砂浆抹灰，面层仿瓷涂料3遍。楼地面：铺地砖（规格、颜色建设方确定）。顶棚：砂浆抹灰，面层仿瓷涂料3遍。屋面：上人屋面、找坡、卷材防水。二、结构工程概况该工程共三栋，全部采用钢筋混凝土灌注桩基础，桩直径为800mm，现浇板厚度分别为：100mm、120mm。1、该工程所有现砼构件强度等级：桩身、现浇梁、板为C25，构造柱、圈梁为C20。2、钢筋：Φ为HRB235级钢（fy=210），Φ为HRB335级钢（fy=300），为HRB400级钢（fy=360）。3、焊条：E43（焊HPB级钢），E50（焊HRB级钢）。4、砖墙：Mu15页岩砖，M10混合砂浆砌筑。第二章项目经理部的组成为了使该工程能够顺利完成，确保工程质量目标、工期目标、安全目标、文明施工达标，使该工程成为一个标志形象工程，我公司将在该工程成立一个技术强、素质高的项目经理部，配备了具有多年施工经验和近年来施工过很多优良工程的项目经理负责本工程施工，在全公司范围抽调管理经验丰富、责任心强的工程技术人员组成强有力的管理班子，全面负责该工程的施工和管理工作。组织机构设置如下图：项目经理技术负责人财务部后勤部项目部安全员核算员材料员安装工长土建工长资料员测量员质检员施工员项目部管理成员一览表职务姓名职称项目经理王明申工程师施工工长胡家祥助理工程师技术总负责王光平助理工程师施工员袁玉军技术员质检员孙海军助理工程师安全员陈军助理工程师资料员张修伟助理工程师预算员严定勇造价员材料员王朝华技术员木工工长许志平技术员钢筋工长张代林技术员水电工长田先锋技术员架子工长马晋光技术员瓦工工长曾朝国技术员第三章施工部署及总平面布置一、施工部署1、施工阶段的划分根据该工程的结构特点，地理环境、施工顺序等因素，本工程为分三个施工阶段：第一阶段为基础工程施工，该工程施工条件较差，土石方工程量大，施工难度相对较大,故在基础施工时一方面要做好场地安全防护工作，又要确保基础工程不延误工期，科学合理的施工方案是本工程基础施工的重中之重，大型机械配合人工可大大提高施工进度，确保施工安全，力争保质保量按时完成基础施工；第二施工阶段为±0.000以上主体结构，因该工程为砖混结构，此主体施工阶段工程量大，材料多，施工周期长，质量要求高。同时也是该工程施工中的关键施工阶段，施工质量的优劣直接关系到整个工程质量的施工质量，所以必须精心组织，合理安排，科学管理，确保主体工程施工质量优良；第三施工阶段为装饰装修施工阶段，该施工阶段工序比较复杂，既有土建施工，又有水电安装工程施工，装修施工，工种多，又是交叉作业，既要各工种的相互配合，又要对已完成产品的成品保护。故在此施工阶段必须统筹安排，统一指挥，相互配合，合理组织施工，高效优质完成各项施工任务，确保整体工程施工质量优良，按期交付使用。2、施工流水作业段的划分第一施工阶段为基础总的施工定位放线、土石方防护、桩基施工、地梁施工、基础回填等施工工序。第二施工阶段为±0.000以上主体结构工程的施工，主要包括土建施工及屋面工程施工全过程。第三施工阶段为装饰、装修及水电设备安装阶段按楼层尽可能组织平行流水作业施工。3、施工顺序本工程按照先地下后地上的施工顺序组织施工，三栋楼主体施工可穿插进行，内外装饰、装修自上到下进行施工，先室内，后室外，先湿作业，后干作业，组织主体交叉作业。二、总平面布置1、现场围护该工程位于神峰山脚下，现场坡度较大，土石方开挖防护至关重要。西面为在建的计生站综合楼，东边为在建的廉租房二期工程，沿临时道路及周围建筑用2.2米高临时围墙封堵，工地的入口设在临公路面。现场生产办公场地用房：⑴办公室用房20m2；⑵门房一间10m2；⑶搅拌棚80m2；⑷木工棚60m2；⑸钢筋加工棚60m2。总平面布置：具体见施工平面布置图。第四章施工进计划计划及措施一、施工工期按照2000年建设部颁发的《全国统一建筑安装工程工期定额》规定，该工程为三栋砖混结构，合同工期为360天，我公司实际安排工期为350天。二、施工进度计划本工程各施工阶段安排工期进度计划如下：第一施工阶段为±0.000以下基础工程施工，安排工期80天；第二施工阶段为主体工程，安排工期200天；第三施工阶段为装饰装修及安装施工阶段，安排工期为70天，总工期350天（详见施工进度计划横道图）。三、工期保证措施加强领导组织，建立健全现场管理机构，项目经理、工长有职有权，按照施工组织设计，统筹组织进场人员及各种机械进场和安装工具，及时解决生产中存在的问题，确保施工正常进行。采用网络计划编制各分部分项施工进度，选择最佳进度，根据确定的阶段控制工期，编制月计划，由月计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划，并且制定下周计划，实行日保周、周保月、月保总控制计划的管理方式。根据进度计划，结合工程量，合理组织劳动力、生产设备、材料，满足生产计划的需要。作好劳动力的配置，组织专业施工力量，配备过硬的施工队伍，使施工进计划快、质量高，按期完成施工任务，加强操作人员及管理人员的质量意识，提高施工质量和一次成活率，杜绝返工，做到一次验收合格。从开工之日起，节假日不休息，加班加点，根据进度实行交叉作业和平行作业，充分利用有利条件，加快工程进度，确保按时交付使用。严格控制关键线路，保证连续施工，决不能出现计划外的施工停歇。对施工过程中出现的问题，要及时发现，及时组织有关人员会诊解决，做到有问题不拖延，及时解决，确保工程正常进行。每周召开工程例会，解决生产、安全、技术上的难题，协调关系，确保施工计划、质量、安全管理目标的落实。作好物资采购计划及物资供应计划工作，各种材料、成品、半成品必须按量按时进入现场，机械设备要提前安排进场，各种成品、半成品要提前加工，订货和验收，不得影响施工工期。采用新工艺、新技术、新材料，尽量减少因湿作业施工组工期带来的负面影响，减少不必要的工期损失。做好职工的后勤保障工作，使职工吃、住、娱乐一体化，解决职工后顾之忧。加强工程量的验收和核算，实行多劳多得的原则，促进计划的顺利完成。第五章施工方案一、工程测量放线及高程控制工程的测量放线工作是建筑施工的先导工序，要保证建筑物垂直度、几何形状、高程符合施工规范及设计要求，需要建立较高精度的测量控制网作为施工放样的依据，利用市规划局提供的建筑控制红线及设计，甲方提供的控制座标及水准，作为该工程的垂直度、高程及施工测量的首级控制网，再由首级控制网点在施工现场布设次级控制点，作为该工程施工放线及核验的依据。在进入施工现场后，先根据甲方提供的控制坐标及水准点，作为该工作施工没量的首级控制网，再依此在现场布设次级控制点，作为工程建筑放样及校核的依据，依据此控制点建立首级控制网点，布置在建筑物周围，做为施工测量放线建筑物垂直控制和沉降观测控制的依据。该工程所有埋设的控制网点要牢固、可靠，并严格加以保护，绘制平面图加标注区分。基础施工利用已建立的控制网点作为基础施工放样的依据，利用首级控制网点为依据进行核验。待工程施工至±0.000时，利用已建立的控制网点在±0.000处楼层合理的部位建立矩形控制网，利用首级控制与已建立的楼层内的独立矩形网进行联测，通过矩形测角，量边校准，得到准确位置后埋点，最后作为上层施工放样及垂直控制的依据。反复校核无误后可按设计图纸放出各条轴线位置，再依此为依据分别放出柱、梁的轴线模板线。依据施工图要求，建立该工程的沉降观测控制网点，±0.000以下工程的施工中，依据设计图纸作好该工程沉降观测点的布点及埋设工作。施工期间，每施工完一层进行一次沉降观测。主体封顶后，第一年每季度进行一次，第二年每半年一次，第三年每年一次，直到沉降稳定为止。高程控制依据建设单位提供的±0.000控制点，应用水准仪测量标高，±0.000以下，引测控制点，经复核无误后，测量出其它控制标高。±0.000以上，引测500mm线或1000mm控制线，校核无误后可在构造柱的钢筋上用红色的油漆作出明显的标记，每次由±0.000控制线利用经鉴定合格的钢卷尺垂直量出各层的控制标高，经复核无误后，引测楼层各控制标高。该工程所埋设的控制网点，必须重视，埋设点必须准确、牢固、可靠并加以保护。该工程的所有测量定位放线、沉降观测成果必须记录整理成资料，作为原始记录存档保管不得丢失。二、±0.000以下基础工程㈠基础施工顺序施工放线→桩孔开挖施工→人工挖孔灌注桩混凝土施工→地梁施工→基础回填土施工。㈡基础开挖土方开挖进入施工现场后根据开挖深度和土质状况采取相应的开挖和支护方案土方开挖时，应预防附近已有建筑物、边路、管线等发生下沉和变形。必要时，会同监理、建设单位、设计单位协商采取有效支护措施，并在施工中进行观测。桩孔挖好后，经自检其平面位置，水平标高等合格后，按照规范进行普探，会同建设单位、设计单位、监理共同验收。夜间施工时，应有照明设施和专人查看，防止超挖或不安全因素发生。㈢人工挖孔灌柱桩施工人工挖孔灌注桩需要进行人工开挖、扩壁、土石方外运和护壁，是与其他灌注桩类型最大的区别之处。１、挖孔挖孔前应按施工图纸准确放线，确定桩位中心位置，并向桩心位置四周引出四个控制点，以控制桩心。开挖应自上而下分层进行，每一层土方开挖区的形状呈上小下大圆台体形状，厚度为10cm，上底和下底的口径分别大于设计桩20cm和40cm。自上而下分步进行开挖，开挖区的侧壁要求做到光滑平整，底面要水平，挖出的土方要及时运送到地面并外运，不得堆放在孔边。在挖孔过程中施工人员必须熟悉所挖孔的地质情况，井上和井下之间应保持良好的联络信号。要勤检查，注意土层的变化，当遇到流沙、大量地下水等影响挖土安全时，要立即采取有效防护措施后，才能继续施工。人工挖孔比较容易组织，一般以三到四名工人为一级，井下工人使用短把铁锹、羊镐等工具开挖，井上工人使用辘轳将井下工人装到料斗中的土方吊装上来，交用手推车推到指定的地方。就单个井筒而言，人工挖孔的速度不如钻孔，但人工挖孔可以几个甚至十几个工作面同时开展施工作业，从而大大加快了施工进度。２、挖孔安全保证措施⑴各墩位设墩长，实行墩长安全责任制，挖孔时井外作业人员作为该孔安全员，时刻监控井周与井下人员安全。⑵要认真研究钻探资料，分析地质情况，对可能出现流砂、管涌、涌水以及有害气体等情况制定针对性的安全措施。⑶控出的土方必须及时运走，井孔口周边1m范围内，禁止堆放土石方，且堆土高度不应大于0.8m，未浇注的桩3m范围内严禁过重车。⑷井下周边必须设置安全防护围栏，高度不低于1.2m，正在开挖的桩孔停止作业或已挖好的成孔，必须设置牢固的安全活动盖板，非工作人员禁止入内。⑸挖孔作业人员、监护人员，必须戴安全帽，严禁穿拖鞋、赤脚、酒后上岗作业。⑹孔深超过挖孔人身高时，在桩孔口或孔内装设靠周壁略低的半圆防护板（网），并随着孔深增加而往作业面下引，吊渣桶上下时，孔下作业人员应避于护板（网）下。⑺井内人员必须乘专用吊笼上下，不得乘坐吊桶或脚踩护壁上下井孔。井孔内必须设置应急时使用的安全绳和软爬梯。⑻当孔深大于10m以上时，应向孔下通风，加强空气对流，必要时输送氧气