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建筑节能监理实施细则1目录一、工程概况........................................................................................................................................2二、编制依据........................................................................................................................................2三、建筑节能各分项工程划分及质量控制要点................................................................................3四、各分项工程节能控制....................................................................................................................4一）墙体节能工程..........................................................................................................................4二）屋面保温工程..........................................................................................................................17三）门窗节能工程........................................................................................................................20四）地面节能工程..........................................................................................................................23五）通风与空调节能工程质量控制要点......................................................................................28六）采暖节能工程..........................................................................................................................32七）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程..............................................................................35八）配电与照明节能工程..............................................................................................................38九）监测与控制节能工程..............................................................................................................42五、监理工作的方法及措施..............................................................................................................45一）施工准备阶段的监理工作......................................................................................................45二）施工阶段的监理工作..............................................................................................................46三）竣工验收阶段的监理工作......................................................................................................47四）监理控制流程..........................................................................................................................48五）信息传递流程图：..................................................................................................................51六）过程控制中的主要监理措施..................................................................................................51六、安全文明施工管理......................................................................................................................52一）资质及方案审查......................................................................................................................52二）安全管理..................................................................................................................................52三）施工用电..................................................................................................................................52建筑节能监理实施细则2建筑节能工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建设单位：4、设计单位：5、监理单位：6、施工单位：7、8、本工程主要节能做法表一本工程主要节能做法分项工程名称节能做法楼地面全清混凝土(35mm)外墙无机保温砂浆外墙外保温(35mm/30mm)屋面泡沫混凝土(180mm)门窗镀膜中空玻璃（6+9A/12A+6）二、编制依据1、经审批通过的《监理规划》；经审查的《建筑节能专项施工方案》；2、设计图纸及文件；3、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）；4、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DG/TJ08—206—2002）；5、《建筑节能工程施工质量验收规程》（GB50411-2007）；6、《全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程》（DBJ50/T-151-2012）7、《泡沫混凝土》（JG/T266-2011）8、《09J03_KH泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造》(DBJT-045)9、《无机保温砂浆应用技术规程》（DBJ50-103-2010）建筑节能监理实施细则310、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）11、《建筑施工安全检查统一标准》（JGJ59-2011）12、国家现行的其它相关法律、法规、规范、规定及条文三、建筑节能各分项工程划分及质量控制要点建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。其分项工程划分及要点控制如下：表二建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能工程冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等建筑节能监理实施细则4四、各分项工程节能控制一）墙体节能工程（一）本工程墙体节能为无机保温砂浆外墙外保温系统,2-7栋无机保温砂浆厚度为35mm,2-8栋为30mm。（二）建筑节能外墙外保温工程基本规定：1.外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。2.外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。3.外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。4.外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。5.外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。6.外墙外保温工程应具有防水渗透性能。7.外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》CB50176、《民用建筑节能设计标准(釆暖居住建筑部分)》JGJ26、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJl34和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75的有关规定。8.外墙外保温工程各组成部分应具有物理—化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应防腐性。9.在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程使用年限不应少于25年。（三）无机保温砂浆监理控制要点1、外墙保温工程检验批划分：采用相同系统组成材料、保温层厚度、生产工艺和施工做法的墙体节能工程，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也划分为一个检验批。2、外墙无机砂浆保温控制要点1）、材料(1）所用材料的品种、规格、性能应符合设计和有关标准的要求。检查方法：检查出厂合格证书、性能检测报告、进场验收记录和材料复验报告。（包括界面砂浆、抗裂砂浆、保温砂浆、热镀锌电焊网、玻纤网格布、塑料锚栓）,本工程因采用涂料饰面，涉及的材料有界面砂浆、抗裂砂浆、保温砂浆、玻纤网格布。建筑节能监理实施细则5材料的性能须符合以下规定要求：a)界面砂浆表三界面砂浆的性能指标项目指标压剪粘结强度，MPa原强度≥0.7耐水≥0.5耐冻融≥0.5b)无机保温砂浆表四无机保温砂浆干粉料的性能指标项目指标A型B型C型D型堆积密度，kg/m3≤