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建筑节能外墙保温工程专项施工方案本工程为紫馨花园小区1#高层底商住宅楼，位于哈密市环城路东侧，由哈密阳光房地产开发有限责任公司，四川川北数码港建设股份有限公司新疆哈密分公司承建，广东建设工程监理有限公司监理，建筑面积为56780.13m2，建筑物高度为85.45mm。框剪结构，地下一层，地上二十七层，质量等级为一次性验收合格。外墙保温所用的保温材料EPS板及其体系组成材料质量标准及施工做法必须符合国家和地方颁布的有关节能技术规范、标准的要求。材料由系统提供商成套供应，同时提供由法定检测部门出具的检测报告和出厂合格证。外墙所用EPS板干密度20±2Kg/m3，居住部分为60mm厚的EPS板，商用部分为80mm厚的EPS板。一、建筑节能外墙保温工程（一）、建筑节能外墙保温工程1、施工准备认真审阅图纸，按照施工图纸的设计要求和施工技术的工艺要求，编写施工方案，做好施工组织设计，从施工人员、施工技术、原材料供应、安全技术、组织管理上，做好准备，使各项工作稳步有序的进行。2、外墙外保温原材料的进场检验、质量控制按施工图纸设计要求的标准，择优选择供应商，并要求提供产品的生产许可证、检验报告、产品合格证、原材料进场后及时向监理报验，按照各类材料的性能指标，经由相关资质的单位复检合格后，方可投入施工，确保原材料的质量。3、聚合物砂浆产品质量鉴别方法查阅法定检验机构出具的产品检验报告和出厂合格证，项目技术管理人员对进场材料自检合格后报现场监理和甲方代表验收，验收合格后方可进行下道工序。聚合物抹面胶浆性能指标试验项目性能指标拉伸粘结强度，MPa（与聚苯板）≥0.10破坏界面在聚苯板上≥0.10破坏界面在聚苯板上≥0.10破坏界面在聚苯板上柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基）≤3.0可操作时间h1.5~4.04、EPS板材料质量要求阻燃型绝热的EPS板，在外墙保温系统中起保温作用的构造层，其性能指标应符合JG149-2003、JG158-2004标准要求或符合GB/T10801.1m、《绝热用模式塑聚苯乙烯泡沫》膨胀聚苯板(EPS)性能指标项目单位指标表观密度Kg/立方米18~22.导热系统w/m.k≤0.041垂直于板面方向的抗拉强度MPa≥0.1氧指数﹪≥30尺寸稳定性﹪0.2~0.3陈化时间自然条件D≥42蒸汽(60℃)D≥5EPS板允许偏差项目单位指标厚度≤50mmmm＋1.5＞50mm＋2.0长度＋2.0宽度＋1.0对角线差＋3.0板边平直＋2.0板边平整度＋1.0注：本表的允许偏差值以1200mm×600mm宽的聚苯板为基准。同时检查EPS板的密度应控制在20±2㎏/立方米,以保证EPS板必要的强度,应在进场后放置一个星期后再进行密度检验、检查合格证和检验报告，自检合格后报现场监理和甲方代表抽样检验.5、耐碱涂塑玻纤网格布选质量检验材料进场厂检查其合格证、检验报告、生产许可证、自检合格后报现项目单位指标网孔中心距标淮型㎜4×4加强型6×6单位面积重量标淮型G/㎡≥160加强型≥500断裂强力（经、纬向）标淮型N/50㎜≥1250加强型≥3000耐碱强力保留率（经、纬向）标淮型﹪≥90加强型涂塑量标淮型g/㎡≥加强型场监理工程师和甲方代表抽样检验。主要检查下表所含性能指标。6、柔性耐水腻子要求具有一定的柔韧性，耐水性、耐碱性、抗裂性等。它不同于一般外墙刚性耐水腻子，且找平厚度不宜大于2㎜，其性能指标应按下表控制：柔性耐水腻子性能指标项目单位指标稠度Cm11-3施工性-----乱涂无困难干燥时间（表干）H＜5耐水性48h-----无异常耐碱性24h----无异常粘接强度标准状态Mpa＞0.6浸水后Mpa＞0.4低温贮存稳定性--------5℃冷冻4h无变化,刮涂无困难打磨性﹪20-80柔韧性-------直径50mm,无裂纹开裂应变﹪≥1.57、外墙外保温A-1、A-3、B-1体系的施工质量控制（1）由于外墙外保温系统所遇环境条件极为恶劣，如：大风、负压、冷热温差大、太阳光紫外线照射及地震外力的作用，加之人为破坏，如：火灾、撞击等，故对其施工过程的质量控制要求尤为重要。（2）外墙保温体系须保证其使用年限不得小于25年。（3）外保温层与基层以及保温层与抗裂砂浆层的粘结强度应按现场拉拔试验结果确定，均应在保温层内区域破坏，才能符合规范要求。（4）做抗冲击能力试验，尤其是勒脚以上2.4M区域的首层。至少达到10焦耳即高抗冲击型，其它部位不小于3焦耳抗冲击型。（5）凡靠外墙的带水房间，如卫生间、厨房、浴室等，不但要做水平防水层，而且必须沿墙面做坚向防潮层。（6）所用各类材料必须有出厂合格证及性能检验报告及现场见证取样检测报告，其结果必须符合规范要求。（7）饰面层不得出现裂缝、空鼓、脱落、起皮等质量缺陷。（8）组建房屋建筑节能工程验收专案组，严格按设计文件及建筑节难设计标准和施工技术规程进行质量检查验收，并签署专家意见，作为竣工验收备案的依据存档。（二）、墙外保温施工技术方案根据本工程设计要求，外墙外保温采用粘贴膨胀聚苯板（EPS板）薄抹面外墙保温系统。施工严格按照新06J108图集和相关要求。1、施工工艺清理基层检查平整度，若超差6mm应抹1：3水泥砂浆找平层15厚刷界面处理剂采用条粘贴保温层抹聚合物胶抗裂砂浆3~6mm厚，并压铺耐碱玻纤网格布刮耐水、耐候性外墙腻子涂刷外墙乳胶漆。2、施工技术要点（1）本工程女儿墙顶标高为81.7米，因此本工程共建部分采用B-1体系粘贴式固定方法，居建部分采用A-1、A-3体系固定式粘贴方法。（2）当基层平整度偏差超过6mm时，应采用1：3水泥砂浆进行基层找平层后方可粘贴外墙保温板，要求板与墙体基层之间必须形成小空腔，则有利于发挥保温板抵抗负风压的拉拔力。（3）EPS保温板与基层粘贴采用条粘法，粘贴胶应随拌随用，须在2小时内用完，保温板竖向缝应错列拼接，且在墙角处应交错粘贴。（4）七至二十七层外墙保温选用新06J108图集A-1体系：EPS保温板与外墙采用10塑料锚栓固定。七至九层锚栓数量为4个/m2，十至十五层锚栓数量为6个/m2，十六至二十七层锚栓数量为8个/m2。（5）一至五层外墙保温选用新06J108图集B-1体系：EPS保温板与外墙采用10塑料锚栓固定。一至六层锚栓数量为4个/m2。（6）勒角及首层4.5米高度以下区域抹聚合物抗裂砂浆层时，内须压铺双层耐玻纤网格布，即底层为一层加强网对缝拼缝，面层为标准网错缝搭接其搭接长度不小于200mm，且标准网格布搭接缝应离开墙角不小于200mm，网络布铺贴应平整，无褶皱，砂浆饱满度100﹪。（7）为减少窗洞口、檐口以及外漏砼部位等外侧墙体的“热桥”构件影响，墙体上述部位均应做保温，做法详新06J108图集及建筑设计总说明。（8）墙身变形缝、屋面变形缝处的细部做法参照新06J108图集。（9）粘贴保温板在+5℃以下，大雨以及四级以上大风时禁止施工。（10）保温板拼缝宽度超过2mm时，应采用同类保温材料或发泡聚氨脂填充密实。（11）所有外墙上的门窗框、水落管、进户管线、墙面预埋件等均应在保温层施工前完成。（12）墙体外保温系统完成后应做好成品保护，防止施工污染，拆卸脚手架或升降外挂架时，注意保护墙面免受碰撞，严禁踩踏窗台、线脚，（竣工验收合格后，建设单位须向户主明示此条款）及时修补损坏墙面。（13）应遵守有关安全操作规程。新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。脚手架经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、材料坠落的措施。（14）在大面积外墙保温施工前先按设计要求做好样板墙面，面积不小于10㎡，经相关人员验收合格后，并经具有专业资质的试验部门做拉拔试验合格后，方可进行大面积施工。（三）、外墙外保温施工质量验收要求1、外墙外保温工程质量验收要点外墙外保温工程质量验收执行标准一鉴表序号外墙外保温技术体系名称质量验收标准及规范1聚苯板薄抹灰外墙外保温施工工程《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）中“一般抹灰工程”的规定2现浇混凝土聚苯板外墙外保温体系施工工程《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2002）中对于“现浇分项工程”的规定，《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50210-2002）中“一般抹灰工程”的规定3胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工工程《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）中“一般抹灰工程”的规定4胶粉聚苯颗粒外墙保温饰面砖粘贴施工工程《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）中“饰面砖粘贴工程”的规定5其他外墙保温施工体系《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及国家相关质量验收规范2、外墙外保温工程验收要点（1）主控项目①所用材料品种、质量、性能检测报告和复检报告应符合产品标准和设计规程规定要求。②保温层厚度应均匀、不允许有负偏差。构造做法应符合建筑节能设计要求。③保温层与基层墙体以及面层等各构造层之间必须粘接牢固，无松动、脱层。④薄抹灰层或抗裂防护层无粉化、起皮、爆灰、裂缝等现象。⑤隐蔽工程检查：每道工序按设计要求检查：构造、做法、搭接等。不合格必须重做。⑥工程竣工后进行必要的体系性能指标检验。⑦工程竣工后，在当年采暖期应按《采暖居住建筑节能检验标准》(JGJ132—2001)规定,现场抽样检测墙体传热系数和室内平均温度,检测结果应符合建筑节能50%设计要求.⑵一般项目①表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。②墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。③分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺，滴水线（槽）流水坡向正确，线槽顺直。⑶允许偏差外墙外保温施工允许偏差及检查方法项次项目允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直43用2M托线板检查2表面平整43用2M先靠尺塞检查3阴阳角垂直43用2M托线板检查4阴阳角方正43用20CM方尺和塞尺检查5保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查注：抗裂层质量评定按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB5021--2001）的“一般抹灰工程”中的高级抹灰技术。（4）、质量验收记录现浇混凝土聚苯板外墙保温体系施工工程质量验收记录主控项目规程规定设计要求施工单位检查评定记录123456789101材料品种、质量第6.1.1条混凝土材料、聚苯板、胶粉颗粒保温胶浆料、抗裂砂浆、耐碱网格布、弹性涂料、弹性腻子、六角、四角网新产品检验结果符合产品标准要求、保温体系性能：抗冲击、风压、抗冻、耐侯性、传热系数检验结果符合设计及标准要求2保温层厚度及构造做法第6.1.2条经检验符合建筑节能设计要求3保温层与墙体以及各构造层细部做法第6.1.3条经检验保温层与墙体各构造层粘结牢固、无脱落、空鼓和裂缝一般项目规程规定设计要求施工单位检查评定记录123456789101表面平整度第6.2.1条经检验胶粉颗粒保温胶浆料找平层、抗裂层平整、接茬平整，无明显皱折。2门窗洞口第6.2.2条经检验门窗洞口位置和尺寸正确、表面整齐、洁净。3分格条（槽）第6.2.3条宽度、深度一致平整、光滑、平直通顺