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官海片区学生文明礼仪知识竞赛活动方案弘扬中华民族提高文明素养，为进一步加强青少年学生的美德教育，的传统美德，根据《七星关区教育局开展“祖国好·家乡美”主题系列活号）相关要求，结合片区实际，特22〕2013（七星教基字〔动实施方案》制定本方案。一、组织保障为保障活动的有序开展，特成立由海子街、小坝、田坝桥、八寨、何各中学校长为成员的领导小组。镇教育管理中心主任、7水箐对坡、官屯、组负责此次活动的筹划、领导小组下设办公室在海子街镇教育管理中心，织、实施。二、竞赛时间地点5年2013（一）竞赛时间：点。12点至9日上午10月（二）竞赛地点：小学组：海子街小学远教室。1.初中组：海子街小学多媒体会议室。2.三、参赛对象及名额各中学在校初中生。参赛对象为各教育管理中心所辖各校在校小学生、名初中生组队参赛。3名小学生、每个中学选派3每个教育管理中心选派四、竞赛内容及形式（一）小学组：以《毕节市七星关区文明礼仪手册》为主要内容准备套以现场闭卷答题的形式参赛。1各代表队现场抽签选择其中套参赛题，7以总分评由各代表队辅导教师当场评卷，现场密封装订试卷，答题完毕，出名次。（二）中学组：以《毕节市七星关区文明礼仪手册》为主要内容准备各校辅导教师组成仲裁小组现场评参赛选手以抢答赛形式答题。参赛题，分，以总分评出名次。五、奖项设置名、2二等奖名、1初中组分别以集体为单位设置一等奖小学组、三1名报区教育局表彰，获一等奖的单位同时报7名、初中组4等奖小学组名优秀辅导教师奖到区教育局表彰。各组第一名晋级参加区级竞赛。六、附则确保竞赛活动顺利各中学须拟定安全预案，各教育管理中心、（一）进行。（二）活动产生的差旅费、食宿费各校自行报销。请各教育管理中心将此方案转发本镇中学，（三）请各中学按照方案要求组队参赛。吴学品13087867518（四）相关事宜联系电话：小学组13984769056初中组冕史附件：官海片区《学生文明礼仪知识竞赛参赛信息表》海子街镇教育管理中心日23月4年2013屋出租合同样本出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条合同范本其他约定事项第十合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。房屋租赁合同出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：