建筑节能施工质量监理实施细则

武汉市食品药品监督管理局培训教育基地建筑节能监理实施细则武汉永鸿建设工程监理有限公司武汉市食品药品监督管理局培训教育基地建筑节能监理实施细则编制人：审核人：武汉永鸿建设工程监理有限公司年月日一、工程概况：1.1参建单位工程名称：武汉市食品药品监督管理局培训教育基地建设单位：武汉市食品药品监督管理局汉南分局设计单位：武汉市政工程设计研究院有限责任公司勘察单位：武汉市汉南区地质勘测队施工单位：武汉市汉南怡方建筑工程有限公司监理单位：武汉永鸿建设工程监理有限公司1.2建筑设计概况：本工程为四层钢筋混凝土框架结构（局部五层），建筑面积1558.26㎡,建筑高度19.4m，局部4.2m，设计合理使用年限50年，建筑等级二级，耐火等级二级，抗震设防烈度为6度，屋面防水为II级，耐久年限15年，基础为独立柱基础，地基基础设计等级为丙级，基础埋置在2-1层土层，地基承载力特征值fak=320kpa，压缩模量ES=13。0Mpa，基础垫层为C10砼，基础、梁、柱、板、楼梯为C25砼，屋面梁、板为C30砼，二次结构为C25砼。±0.00以下砌体为MU10蒸压灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑，上部为250厚加气砼块砌筑（局部100厚），外墙做保温，采用ZL胶粉聚苯颗粒浆料外墙保温技术做法，门窗为90系列断热型铝合金框料，玻璃采用厚度不小于6mm白色中空那个玻璃。二、节能工程施工监理控制总则1、为了加强建筑工程的施工质量管理，统一建筑节能工程质量验收，提高建筑工程节能效果，依据现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准，对新建、改建和扩建的民用建筑工程中墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监控与控制等建筑节能工程施工质量进行验收。2、建筑节能工程中采用的工程技术文件、承包合同文件对工程质量的要求不得低于规范的规定。除按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-207执行外，还应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、各专业工程施工质量验收和国家现行有关标准的规定。3、根据节能验收规范GB50411-2007第1.0.5条(强条)规定：单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。4、建筑节能分项工程划分分项工程主要验收内容墙体节能工程主体结构基层;保温材料;饰面层等;门窗节能工程门;窗;玻璃;遮阳设施等屋面节能工程基层;保温隔热层;保护层;防水层;面层等二、控制目标1、进场验收：对于进入施工现场的材料、设备等进行外观质量检查和规格、型号、技术参数及质量证明文件核查并形成相应验收记录的活动。2、进场复检：进入施工现场的材料、设备等在进场验收合格的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样关至试验室进行部分或全部性能参数检验的活动。3、见证取样送检：施工单位在监理工程师或建设单位代表队见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至有见证检测资质的检测机构进行检测的活动。4、现场实体检验：在监理工程师或建设单位代表队见证下，对已完成施工作业的分项或分部工程，按照有关规定在工程实体上抽取试样，在现场进行检验送至有见证检测资质的检测机构进行检测的活动。简称实体检验或现场检验。5、质量证明文件：随同进场材料、设备等一同提供的能够证明其质量状况的文件。通常包括出厂合格证、中文说明书、型式检验报告及相关性能检测报告等。进口产品应包括出入境商品检验合格证明。适用时，也可包括进场验收、进场复验、见证取样和现场实体检验等资料。6、核查：对技术资料的检查及资料与实物的核对。包括：对技术资料的完整性、内容的正确性、与其他相关资料的一致性及整理归档情况的检查，以及将技术资料中的技术参数等与相应的材料、构件、设备或产品实物进行核对、确认。三、技术与管理控制1、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准，相关文件资料得送监理项目部审核。2、建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。3、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。四、材料与设备1、建筑节能工程采用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。2、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。3、对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。4、建筑节能节能使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50022和《建筑设计防火规范》GB50016等规定。5、建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关的标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。6、现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给了的配合比配制，当未给出要求时，应按施工方案和产品说明书配制。7、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。五、施工与控制目标1、建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。2、根据节能验收规范GB50411-2007第3.1.2条(强条)规定：设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。3、建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑工地节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。4、建筑节能工程施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工，施工条件气温不得低于5摄氏度，冬季不宜施工外墙保温工程。六、墙体节能工程监理实施1、质量控制工作内容○1.审查该工程外墙外保温工程施工组织设计；○2．检查验收基层墙体；○3．检查材料的准备和配制；○4．检查聚苯板的粘贴质量；○5．检查现网格布铺设的施工质量；○6．重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量；○7．进行外墙外保温工程质量的评定和验收。2、外墙保温砂浆施工工艺：外墙外保温砂浆的施工流程：基层处理——弹标准水平线——抹墙体阴、阳角、外窗台和门窗护角——砼基层毛面处理（粘土空心砖提前浇水湿润）——墙面贴灰饼（保温砂浆）——分层抹保温砂浆——洒水养护——铺压耐碱玻纤网格布——抹防水防裂砂浆——检查平整度、垂直度——验收2.1基层墙面处理:墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物≥10mm应铲平。2.2对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。2.3吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。2.4胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工：保温层加强做法建筑物高度30m时，应加钉金属分层条并在保温层中加一层金属网（金属网在保温层中的位置：距基层墙面距离不宜小于30㎜，距保温层表面距离不宜大于20㎜）。具体做法是：在每个楼层处加30㎜×40㎜×0.7㎜的水平通长镀锌轻型角钢，角钢用射钉（间距50㎝）固定在墙体上。在基层墙面上每间隔50㎝钉直径5㎜的带尾孔射钉一只，用22＃镀锌铅丝双股与尾孔绑紧，预留长度不小于100㎜，抹保温浆料至距设计厚度20㎜处安装钢丝网（搭接宽度不小于50㎜），用预留铅丝与钢丝网绑牢并将钢丝网压入保温浆料表层，抹最后一遍保温浆料找平并达到设计厚度。2.5做分格线条1)根据建筑物立面情况,分格缝宜分层设置,分块面积单边长度应不大于15m。2)按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置3)用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。4)在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平茬口。5)分格缝宽度不宜小于5cm，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm，嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接。网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度，并检查基层空鼓情况。2.6抹抗裂砂浆，铺贴钢丝网。钢丝网按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约3～4mm，随即竖向铺贴钢丝网，用抹子将钢丝网压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。钢丝网铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，平整度要求应符合本规程的要求。2.7塑料锚栓每平米不得少于6只，锚栓有效锚固深度不小于25mm（砌体应锚在灰缝内）。单个塑料锚栓抗拉承载力标准值不小于0.80KN。2.8抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合本规程要求的应进行修补。2.9抗裂砂浆养护7天后方可进入下道工序施工。2.10外墙面砖排板，刮柔性腻子，面砖饰面勾缝并做好养护工作（不少于三天）。2.11高层建筑粘贴时,面砖重量≤20kg/m2,且面积≤10000mm2/块。3、墙体节能工程验收3.1、采用相同材料、工艺和施工做法的墙壁面，每500～100㎡面积划分为一个检验秕，不足500㎡也为一个检验批。3.2、检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原因，由施工单位与监理单位共同商定。3.4检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。每批随机抽取3个试样进行检查；3.5墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检查数量：全数检查。3.6墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其性能进行复验，复验应为见证取样送检。增强网的力学性能、抗腐蚀性能，随机抽样送检，核查复验报告，当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000㎡以上时各抽取不少于6次。3.7处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。检查数量：全数检查。3.8核查隐蔽工程验收记录，检查数量：全数检查。3.9墙体节能工程的施工，应符合下列规定：○1、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。○2、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。○3、保温浆料应分层施工，当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层，空鼓和开裂。○4、保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验报告，核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检查批抽查不少于3处。3.10当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件养护试件证取样送检。检查数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。3.11砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌体。3.12当采用加强网作为防止裂开的措施时，加强网的铺贴和塔接应符合施工方案的要求。砂浆抹应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少