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1***项目招标代理服务招标文件项目编号：****招标人：（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）招标代理机构:（签字或盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月2目录第一章招标公告········································3第二章投标须知······································4前附表········································4一、总则··········································6二、投标文件的编制··························7三、投标报价要求····································8四、投标文件的份数、封装和递交····················8五、评标的步骤······································8六、确定中标候选人办法···························12七、纪律及其他···································12八、签订合同·····································12第三章招标项目技术规格、参数及要求··············14第四章投标响应文本······························15第五章合同格式及合同条款························233第一章招标公告*****项目招标代理服务招标公告招标编号：1.招标条件***项目招标代理服务招标项目已由点军区财政局以点财采计[***]***号计划表批准建设，项目业主为。项目已具备招标条件，现进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：。2.2招标内容：****项目招标代理全过程服务（含工程量清单及招标控制价编制）。包括本项目监理招标、所有建安工程施工招标（含房屋及地下室建筑装饰安装工程、室外配套附属工程、景观绿化工程、边坡支护工程等）、重大设备及材料采购招标，专业分包工程招标。根据建设需要、实际情况及采购人要求分次进行。3.投标人资格要求3.1符合《政府采购法》第22条规定的投标人；3.2采购项目的特殊条件要求：（1）具备建设行政主管部门颁发的工程招标代理甲级资质；（提供资质证书副本原件）（2）具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，不得以分公司名义参加投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（提供营业执照副本原件）（3）投标人应在宜昌市建筑业协会备案；（提供《宜昌市建筑施工企业信用信息登记证》原件）（4）投标保证金须从投标人银行存款基本账户转账至******投标保证金专户；（提供银行存款基本账户开户许可证原件）（5）投标人2011年1月1日以来累计承担过合同建筑面积10万平方米及以上的宜昌市政府性投资建房（保障房、安置房、经济房、公租房等）的施工招标代理服务（含工程量清单及招标控价的编制）；（提供招标代理合同及施工单位中标通知书等有效证明原件）（6）开标会须提供法人代表身份证明或授权委托书原件，法人代表身份证或被授权人身份证原件；委托代理人必须是《宜昌市建筑施工企业信用信息登记证》上记载的人员；（7）2012年1月至2014年9月，在湖北省、宜昌市、点军区内无不良行为记录的（现场查询，处罚期满的除外）。（8）本项目不接受联合体投标，应以独立投标人身份参与本项目投标；具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则均按废标处理。4.招标文件的获取44.1凡有意参加投标者，请于2014年月日至2014年月日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分(北京时间，下同)，在持法定代表人身份证明及身份证原件（或授权委托书原件，附法定代表人、被委托人身份证正反复印件，及被委托人身份证原件）购买招标文件。4.2招标文件每套售价元，售后不退。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日9时00分，投标人应于当日8时30分至9时00分将投标文件递交至。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在公告栏上发布。7.联系方式招标人：招标代理机构：地址：地址：邮编：邮编：联系人：联系人：电话：电话：年月日第二章投标须知前附表5序号内容说明与要求1项目名称***项目招标代理服务2服务项目地点3承包方式总承包4质量标准达到国家相关行业验收合格等级标准5招标范围概况项目：服务内容：***项目招标代理全过程服务（含工程量清单及招标控制价编制）。服务范围：包括本项目监理招标、所有建安工程施工招标（含房屋及地下室建筑装饰安装工程、室外配套附属工程、景观绿化工程、边坡支护工程等）、重大设备及材料采购招标，专业分包工程招标。根据建设需要、实际情况及采购人要求分次进行。服务要求：按采购人要求的时间进行。6计价标准（1）本项目招标代理服务费依照国家计委计价格【2002】1980号文、发改价格[2011]534号文计取，以房屋及地下室建筑装饰安装工程总建筑面积约*****平方米为计价基础报价。（2）本项目造价咨询服务费按照鄂价工服【2012】149号文计取，每项目独立计算（同一小区相同单项工程仅按一栋计算），计价标准自行确定。（3）监理招标、室外配套附属工程、景观绿化工程、边坡支护工程招标、重大设备及材料采购招标、专业分包工程招标等须按采购人要求完成。配套设施项目或相关配套设施临时增加项目，不另外计价，全部含在本次报价之内。7服务期（1）*******项目：确保年月日前发布本项目首次施工招标公告及招标文件（含工程量清单）。（2）其他阶段招标按采购人要求时间进行。8招标方式公开招标9投标人经营范围具备建设行政主管部门颁发的工程招标代理甲级资质。10投标保证金金额本项目投标保证金为人民币贰元整（￥20000.00），投标保证金交纳截止时间为2014年月日16:30时（以到账时间为准）。投标人交纳投标保证金必须从投标人的银行基本存款帐户以转账的方式，递交至宜昌市点军区行政服务中心投标保证金专户，不接受其它方式交纳。6收款人：宜昌市点军区行政服务中心投标保证金专户开户行：三峡农商银行点军支行开户行行号：402526001405账号：8201000000105212611投标文件有效期递交投标文件截止时间后90日内有效12投标文件份数壹套正本贰套副本共叁份13投标文件装订方式胶装14发放招标文件各投标人请于2014年月日起至2014年月日8时30分至12时00分，14时30分至18时00分在宜昌市点军区行政服务中心持授权委托书原件（附授权人、被授权人身份证复印件）和授权委托人身份证原件购买招标文件。遴选文件每套售价元人民币，售后不退。15现场踏勘采购人不集中组织现场踏勘，投标人根据投标需要自行踏勘现场16提交疑问投标人在获取投标文件及勘察现场后如有疑问的，应当在2014年月日18:00时前以书面形式（传真）向点军区政府采购中心提交。采购人对投标人提交的书面质疑将进行解答，并在2014年月日18:00前在宜昌市点军网（）上发布澄清或修改通知，采购人不说明问题的来源。17投标人的替代方案本项目不接受替代方案18投标文件及其它资料递交地点：宜昌市点军区行政服务中心接收人：点军区政府采购中心递交投标文件截止时间：2014年月日9:00时19评标地点：宜昌市点军区行政服务中心时间：2014年月日9:00时20本项目最高限价万元（凡报价超过最高限价的投标人将作废标处理）。一、总则（一）适用范围本文件仅适用本文件中所叙述的货物、服务类政府采购项目。（二）定义：1、“招标人”是指：2、“招标代理机构”是指：73、“投标人”是指响应本文件要求，参加投标的法人或者其他组织。如果该投标人在本次投标中中标，即成为“成交服务商”。4、“货物”是指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。5、“服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象。6、“招标文件”是指：投标人根据本文件要求，编制包含报价、技术和服务等所有内容的文件。（三）投标人的条件1、符合《政府采购法》第22条规定的投标人；2、采购项目的特殊条件要求：（1）具备建设行政主管部门颁发的工程招标代理甲级资质；（提供资质证书副本原件）（2）具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，不得以分公司名义参加投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（提供营业执照副本原件）（3）投标人应在宜昌市建筑业协会备案；（提供《宜昌市建筑施工企业信用信息登记证》原件）（4）投标保证金须从投标人银行存款基本账户转账至宜昌市点军区行政服务中心投标保证金专户；（提供银行存款基本账户开户许可证原件）（5）投标人2011年1月1日以来累计承担过合同建筑面积10万平方米及以上的宜昌市政府性投资建房（保障房、安置房、经济房、公租房等）的施工招标代理服务（含工程量清单及招标控价的编制）；（提供招标代理合同及施工单位中标通知书等有效证明原件）（6）开标会须提供法人代表身份证明或授权委托书原件，法人代表身份证或被授权人身份证原件；委托代理人必须是《宜昌市建筑施工企业信用信息登记证》上记载的人员；（7）2012年1月至2014年9月，在湖北省、宜昌市、点军区内无不良行为记录的（现场查询，处罚期满的除外）。（8）本项目不接受联合体投标，应以独立投标人身份参与本项目投标；具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则均按废标处理。（四）投标费用1、投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标结果如何，招标人或招标代理机构（宜昌市点军区政府采购中心）在任何情况下无义务和责8任承担此类费用。二、投标文件的编制（一）投标文件编制基本要求1、投标人对投标文件的编制应按要求装订和封装。2、投标人提交的投标文件以及投标人与招标代理机构（或招标人）就有关投标的所有往来函电均应使用中文。投标人提交的支持文件和印刷的文献可以使用别的语言，但其相应内容必须附有中文翻译文本，在解释投标文件时以翻译文本为主。3、投标人应认真阅读，并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。4、投标文件必须按本文件的全部内容，包括所有的补充通知及附件进行编制。5、如因投标人只填写和提供了本文件要求的部分内容和附件，而给评审造成困难，其可能导致的结果和责任由投标人自行承担。（二）投标文件的组成投标文件分为价格文件和商务技术文件两部分组成。1、价格文件报价明细表（附件二）2、商务技术文件（如未提供，评审小组有权拒绝其投标文件）（1）投标书（附件一）（2）资质证书（3）营业执照（税务登记证、组织机构代码证、银行基本账户开户许可证、信用信息登记证）（4）身份证明（附件三）；（5）质量保证措施；（6）提供的切实可行的售后服务和优惠承诺；（7）投标人认为需要提供的有关资料。3、计量单位除技术要求中另有规定外，本文件所要求的计量单位均应采用国家法定计量单位。三、报价要求对于本文件中未列明，而投标人认为必须的费用也需列入总报价。在合同实施时，招标人将不予支持中标人没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在总报价中。9四、投标文件的份数、封装和递交（一）投标文件的份数和封装1、投标人应将投标文件中“价格文件”和“商务技术文件”单独封装，即：“价格文件”正本壹份，副本贰份；“商务技术文件”正本壹份，副本贰份。信封上标明“价格文件”、“商务技术文件”，然后再