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-1-建设工程分包合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方委托乙方承建钢结构工程，为促使本项目顺利进行，并达到业主规定的工期、质量以及验收规范标准，使业主能够早日获得经济效益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，特签订此分包合同，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：二、工程承包范围及承包单价内容：1、工程承包范围：工程基础及主体的钢结构专项深化设计、材料采购、制作、运输、现场吊装、安装、焊接、检测等钢结构全部工作内容，并需要符合设计要求并达到工程验收合格标准。2、承包单价内容：①本工程采用固定综合单价合同，造价方式为工程量实际主材理论重量（按构件成形尺寸计算）乘以包干综合单价（详见附件一：工程量清单计价表）。②合同单价均包括完成该工程项目所需人工费、机械费、材料费、综合费（企业管理费、利润）、措施费（本合同范围内的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、冬雨季施工增加费、乙方自身原因造成的赶工和误工费；大型机械设备进出场及安拆费、成品保护费等）、检验检测费、场外运输费、保修期内的观测、维护费用、规费、税金及其他所有相关的费用，按合同及补充合同应承担的责任义务的各种费用，以及其他因一切风险产生的费用。③本工程综合报价应包括施工图深化设计费，深化设计由乙方自行设计并满足国家规范要求，达到本工程设计院的要求和签字认可方可施工。④合同综合单价为固定综合单价（其中钢结构主材为可调价，当市场价上浮或下浮超过5%时，超过5%部分进行相应上浮或下浮，其余价格不可调整），该固-2-定综合单价在任何情况下（除钢结构主材外）不予调整（如资源市场变化、不可抗力及政策性调整等）。三、工程承包方式乙方必须具备钢结构专项施工一级资质（含一级）以上，在甲方的统一管理下，由乙方负责包工包料、包质量、保工期、包安全、包文明施工，乙方不得再行分包、转包。乙方保证其专项施工资质的真实性，并向甲方提供专项施工资质证书加盖公章的复印件。四、工程工期1工期：2010年月日至年月日。（1)乙方施工的项目，其钢结构进度需按业主要求和甲方所提供的进度计划、设计图纸，经业主认可后的钢结构工程进度为依据执行直至竣工验收合格，如因乙方原因造成该项目钢结构工期延误而导致逾期完工的，乙方须承担因延误工期而导致甲方损失的一切责任；如因甲方原因造成该钢结构项目工期延误而导致逾期完工的，甲方须承担因工期延误而导致乙方损失的全部责任。若因业主原因导致工期延误,工期相应顺延，费用另行协商。（2)因设计图纸及甲方原因或不可抗力的变动而导致工程工期延误由业主批准后工期顺延。五、采用规范及工程质量1、采用规范：按现行国家相关规范标准如下：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》GB11345-1989《无缝钢管超声波探伤检验方法》GB/T5777-96《建筑钢结构焊接与验收规程》JGJ81-20022、本工程所有钢构件规格、型号必须符合设计要求，经监理见证取样并送检合格后方可采用。本工程质量要求为：符合国家相关规范标准，并验收合格。六、合同金额(1)合同形式属双包性质，本钢结构工程采用固定单价合同，合同单价包括钢结构材料、人工安装、检验检测费及竣工验收、交付业主使用后缺陷责任期维护等全部费用。（合同价款的具体组成见合同附件一）。(2)暂估分包合同总价：元(大写：)。-3-(3)风险范围以外合同价款的调整方法：本工程只调整钢结构中主钢材材料价格，材料风险范围为±5%。材料价格风险范围约定：①可调材料为梁柱主钢材，其中钢管柱材料以采购时甲乙双方确认的市场单价为准，其余材料如栓钉、螺栓价格不予调整。②材料价格涨幅或跌幅在5%以内（含5%），材料价格不予调整。材料价格涨幅或跌幅超过5%时（不含5%），对涨幅或跌幅超过5%的部分进行价差调整。涨幅或跌幅的确定以（可调价材料基准价格按4700元/吨）的价格和施工当期的成都市《工程造价信息》上的价格（若《工程造价信息》上是区间值的按下限记取）为准。调整方法:a.当承包人报价中可调价材料的价格低于基准价：施工期间可调价材料的价格上涨，其涨幅以基准价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或可调价材料价格下跌，其跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。b.当承包人报价中可调价材料的价格高于基准价：施工期间可调价材料的价格下跌，其跌幅以基准价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或可调价材料价格上涨，其涨幅以报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。c.当承包人报价中可调价材料的价格等于基准价：施工期间可调价材料价格的涨、跌幅以基准价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。成都市《工程造价信息》上没有的可调材料品种，以承、发包方双方核定的市场价格按上述原则调整。可调价材料施工当月完成产值用量为准。七、技术资料提供：甲方向乙方提供施工图（钢结构部分）二套及图纸会审等相关资料一套，同时提供塔吊、配电设施平面布置图一套。八、甲方责任(1)甲方在收到业主提供的设计施工图两日内，将相应图纸交付给乙方，作为合约图纸，共计：二套(竣工图由乙方提供)。乙方深化设计后的图纸，需由甲方审核签字确认后方能施工。(2)甲方为乙方在施工现场创造必要的施工条件，保证钢结构工程顺利进行。(3)按本合同的规定，在收到业主方支付的工程款后，及时支付给乙方工程款。(4)在施工现场为乙方钢结构工作提供必要条件（塔吊使用、水供应点、提供二级分配箱电源、加工场地、现场办公室、材料库房各一间），在计划工期内乙方免费使用上述机械和场地以及办公室、库房，如因乙方原因延长工期，上述机械及场地乙方应付费使用。-4-(5)协调施工现场不同部门的配合及关系。(6)负责施工现场安全生产及文明施工的实施及管理工作甲方不再从乙方合同总价中扣取相关费用。(7)甲方为本工程免费提供两台TC6018型塔吊，如果不能满足乙方施工要求，则由乙方自行解决并独自承担相关费用。(8)负责乙方的进度、质量监督。（9）甲方指派现场负责人（联系电话：）负责本合同范围内一切事务。九、乙方责任(1)乙方需要替其雇员购买劳工保险。(2)乙方必须遵守甲方现场各项规章制度,严格按照国家、行业标准、规范及设计图纸组织施工。(3)乙方收到设计图后，积极组织相关人员熟悉图纸,领会图纸意图,参加图纸会审并根据需要作好钢结构工程的深化设计、专项施工组织设计和施工方案，费用已包含在合同单价中。（4）乙方负责钢结构施工过程中及竣工验收后的设计变更、技术核定、经济签证、进度报表、工程结算、竣工资料等全部工作。(5)钢结构的一切物料、安装、验收必须符合钢结构工程验收规范及计设要求。(6)在钢结构工程进行中，如乙方要与其他单位配合时，应尽早通知甲方现场负责人作进度上之安排及协调，以保证各方工程顺利进行。(7)乙方在施工过程中完成或半完成之项目，必须负责作出适当保护措施以防损坏。(8)乙方加强自身的安全教育，进入施工现场的人员严格遵守安全操作规定，做好安全防护措施，杜绝安全事故的发生。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方负责。(9)在施工现场中执行施工标准化管理规定，接受总包方、甲方监督和检查，每道工序做到工完料尽场地清。乙方配合甲方确保标准化工地验收合格。(10)乙方负责在钢结构安装施工工程二级分配箱电源后安装电流度量表，并承担钢结构安装施工工程所有电费。(11)进场工人进场前须进行体检并承担相应体检费用，特殊工种一律持证上岗，并将体检表、证书复印件交项目部备查。（12）乙方指派现场负责人（联系电话：）负责本合同范围内一切事务。十、工程质量及验收(1)甲方根据土建的交工日期，向乙方作出书面开工日期；单项工程完工后，将发出工程暂收待验通知书予乙方，此通知书不作为证明此工程项目已正式完工；在此工程项目全部完工后，必须办理正式交工验收手续。(2)乙方必须按施工图要求及国家相应规范验收，工程质量达到合格标准。(3)本工程所需的材料，严格按照施工图所定规格型号选用（经设计院确认可代用除外），否则因此而造成的损失，由乙方承担。-5-(4)乙方必须在本合同签署以前，前往工地作实地了解，与甲方及业主配合,做好每一个施工细节，若因图纸、合同修改或工地实际情况需要而导致的工程量变更，需取得业主及甲方相关人员书面认可后方为有效。工程完工后经业主及有关人员鉴定工程的材料规格型号、工程质量达到国家验收规范及主合同要求的质量标准，在业主及监理审查同意后，方能作为正式竣工验收。(5)工程具备隐检条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检后在隐蔽和中间验收24小时前通知甲方及相关方现场代表参加。验收合格并得到相关方代表在验收记录上签字后，方可进行施工，乙方完善钢结构合同范围内的工程资料。(6)工程竣工验收合格后，在保修期内所发生非人为损坏的质量问题，属乙方原因的乙方应负责在最短时间内进行更换、修理，其费用由乙方自行承担。其它原因造成的问题也由乙方有偿维修。(7)此工程最后验收以甲方及业主和相关部门验收为准。(8)工程具备竣工验收条件，乙方按国家和有关工程竣工验收规范、主合同相关要求进行交验，在验收后2月内向甲方提供五套完整合格的竣工资料。（9）工程质量必须按合同约定达到质量验收合格标准，否则因质量不合格所造成的一切损失由乙方全部承担。十一、工程款的支付、和结算1预付款：无。2进度款：（1）进度款的支付随工程施工进度按月进行支付，且进度款的支付与甲方项目部对乙方现场配合的综合管理月度考核挂钩。乙方应在每月25日前上报本月完成工程进度款申请资料及料单、方单。按项目部对乙方的综合考核评分，经甲方审定，并在甲方当月工程进度款到帐后，5日内支付乙方工程进度款，按已完成进度结算额的80%扣除应由乙方承担的费用后支付。（2）本钢结构工程竣工验收全部合格后（竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备）支付至经甲方审定已完成进度结算额的85%，主体钢结构竣工验收合格后45天内办理完成竣工结算，经甲、乙双方确认结算总价款后三个月内付至结算总价款的95%。剩余结算总价的5%作为质量保修金，自工程竣工验收合格之日起保修期满两年后扣除应由乙方承担的费用后无息支付。4结算方式：本工程以竣工图理论重量为最终结算依据。乙方提供发票转账支付。-6-十二、保修责任钢结构分包工程质量保修期为两年，乙方对钢结构完工后的工程在保修期间发生的质量问题，应提供免费保修及紧急维修，乙方应在接到保修通知之日起7日内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，由此带来的费用，甲方有权根据实际情况在保修费中扣除；如属乙方质量问题，乙方应承担全部责任及其所发生的一切费用；如属甲方原因或业主原因造成质量问题，乙方应承担返修的责任但费用另按相关规定计取。十三、违约责任(1)本合同从订立之日生效，甲、乙双方必须全面履行合同所规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。(2)因双方或某一方的责任造成本合同不能履行或不能完全履行，由责任方承担违约责任并按《合同法》有关规定向对方支付赔偿金。(3)甲、乙双方在履行合同过程中对合同条款发生争议时，按合同目的、甲方与业方签订的总承包合同，以及国家有关法律法规解释。(4)本合同未尽事宜双方协商解决，双方可以就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商未果，任何一方可依法向工程所在地人民法院起诉。十四、附带合同文件附件一：单价表附件二：进度计划表十五、本合同一式八份,正本二份,副本六份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执四份,自双方签字盖章之日起生效,工程完工交验结清余款后自动失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：地址：法定代表人或代理人：法定代表人/委托代理人：电话传真：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：-7-账号：账号：2010年8月22日2010年8月22日附件一：工程量清单计价表序