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说明1、本示范文本包括《机械设备租赁合同范本》和《建筑周转器材租赁合同范本》两个部分。2、在《机械设备租赁合同范本》中包括了一个通用的机械租赁合同、混凝土输送泵租赁合同、施工电梯租赁合同、塔式起重机租赁合同、挖机租赁合同。另外，针对一些特种设备的安全隐患，提供了一个《塔式起重机租赁安全生产管理协议书》作参考，其他的租赁特种设备也可参照使用，但须作必要的调整。机械（设备）租赁合同合同编号：出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，甲乙双方就工程租赁建筑材料（设备）事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁物名称：质量标准：规格型号：配套设备及部件：生产（购置）日期：数量：（实际租用数量以收货单据为准）备注：准确的“名称、质量、数量、规格”以实际交付的为准，并由乙方书面确认。租赁物不符合使用要求的，甲方应即时更换，并承担相关费用。(若租赁物种类较多，可用表格形式体现)第二条租赁期限租赁期限为，自年月日至年月日。实际租赁期限以起用与报停约定的签证为准，租金按实际租赁期限办理结算。（租赁物需要安装、调试的，必须经安装、调试、验收合格后方可起用）。第三条租金及其支付方式与期限1、租金根据实际租赁期限按照下列第种方法计算：1）按小时（台班）租赁：以租赁单价结算。2）按月租赁：当月工作28天以上（含28天）按元/月；工作不满28天则按实际天数结算，以月租赁单价除以30乘实际天数计算。3）工程量承包：以承包单价结算。（或以表格形式体现）2、支付方式与期限：双方每月结算次租金，每次支付时间为，支付金额为本次实际租金发生额的%，（不超过90%）其余租金待时支付。（视实际情况修改）乙方每次收到甲方按双方确认数额开具的正式租金发票后，以银行转账方式向甲方支付租金。甲方确认收受租金的开户银行为：户名为：账号为：甲方如需变更账号，需书面方式通知乙方。3、其他支付方式：。第四条租赁物交付日期、地点、运输方式、验收（安装、调试）和费用承担：1、甲方应按照乙方通知一次性或分期分批交付租赁物，乙方自通知甲方租赁物的名称、规格、数量、交付地点之日起，甲方应在日内按期交付租赁物。2、甲方应选择适合保护租赁物性能和适合租赁物运输的包装方式对租赁物进行包装，由此产生的费用由甲方承担。在运输过程中造成租赁物损毁的责任，由甲方承担。3、租赁设备的进出场费用由甲方承担，包括但不限于：运送租赁物到乙方指定地点所产生的运输、装卸及保险等费用由甲方负责；归还租赁物所产生的运输及装卸等费用由甲方负责。（应视实际情况修改）4、一般租赁物运至乙方指定交付地点后，需要验收（安装、调试）的，甲方应按照乙方要求，派专业技术人员协助乙方对租赁物进行验收（安装、调试）。验收（安装、调试）合格，双方签字确认后，该租赁物验收方为合格。5、租赁物为特种设备（指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械等），甲方须办理政府有关监管部门的检测检验手续，向乙方提供该设备的《质量技术监督站检验检测报告》等相关证明。甲方应依国家TSGQ-7015《起重机械定期检验规则》有关标准与地方强制性检验标准自检(包括时效与状态变更后的重新检测)和第三方检测。若在验收（安装、调试）过程中发现租赁物不符合本合同约定要求的，甲方应立即调换，并承担调换租赁物所需费用并赔偿由此给乙方造成的实际损失。6、乙方指定（联系电话：）为租赁物收货单据签收人。如需变更，应书面通知甲方。第五条租赁物的维修保养及费用承担1、甲方应当保证所提供的租赁物能够满足乙方的正常使用要求。租赁物在租赁期间的所有维护及维修，均由甲方派人去现场进行，维护、维修及配件更换等各种费用均由甲方承担。2、甲方维修责任范围及时间甲方应当自收到乙方维修通知之时起24小时内现场响应，甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担；因租赁物维修影响乙方使用的，应当相应减少租金或延长租期。3、租赁物维护、维修的时限每月应不超过天，（一般不超过3天）否则乙方有权退租或扣除超时部分的租金。第六条租赁物损坏赔偿责任1、归还租赁物时，双方共同检查验收。如有损坏、缺少等，双方应签字确认损坏数量，并按租赁物损坏的原因另行协商处理办法。2、租赁物在租赁使用期间的正常磨损，乙方不负赔偿责任。3、对租赁物损坏赔偿的处理不影响租赁物正常归还，自甲方收到乙方归还通知之日起，乙方不再承担租金。第七条合同的变更、终止和延续1、租赁期间，乙方可根据需要随时归还租赁物，甲方自收到乙方归还通知之日起日内，应当到乙方指定地点收回租赁物。若甲方延期收回，则所延长的时间不计入租赁期限。2、因工程需要，乙方如需延长租赁该机械设备，应于租期届满前日内向甲方提出续约，双方协商一致，签字认可后，继续履行合同。否则，视为租赁合同终止，甲方应自行按约定回收租赁物。3、如因非乙方原因，乙方须停工天以上的，可以向甲方申请报停租赁物，报停期间，乙方无需支付租金，只需向甲方支付适当的折旧费，折旧费的支付标准为：第八条违约责任1、甲方不能按期提供本合同约定的租赁物，或者提供的租赁物不符合本合同约定的质量、数量、规格、型号等要求，应向乙方偿付合同租金总额%（一般为10%～20%）的违约金并赔偿造成的损失，乙方有权要求甲方继续履行合同，逾期超过天的乙方有权解除合同；2、甲方不按期派人协助乙方对租赁物进行验收、调试、安装，致使租赁物不能正常使用的，甲方除继续履行合同外，应向乙方偿付合同租金总额的％的违约金并赔偿由此造成的损失；3、乙方未按约定支付租金，应比照中国人民银行逾期贷款利率的标准，按欠付租金总值计算，向甲方支付违约金，违约金总额不超过实际欠付租金的%。（不超过10%）4、租赁物使用期间，甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关部门证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。不可抗力包括：地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等不可避免和不可克服的自然灾害和社会突发性事件。（约定的范围一般应与主承包合同约定的范围一致）第九条设备租赁自带司驾人员的规定（无此类情况的，本条不适用，以下条款根据具体情况增删）1、甲方司驾人员必须持证上岗。2、司驾人员共名，工资元/月。已包含在租金内，由乙方代发；乙方为甲方司驾人员提供食宿，费用从租金中扣除。3、甲方负责机械设备的看守和停放安全。4、甲方司驾人员要服从乙方的工作安排，积极完成任务，积极参加安全、法律知识的教育培训学习，自觉遵纪守法，认真填写设备运转记录，并交乙方机管部门签认和统计，否则乙方有权要求甲方更换司驾人员，并承担违约责任。5、若因甲方配备的司驾人员技术不熟练而影响工程施工进度，乙方有权要求甲方更换司驾人员，由此给乙方造成的损失由甲方承担。6、甲方保证安全操作，严格遵守操作规程和相应法规，向乙方提供优质服务。设备租用期因甲方原因发生的一切人身伤、残、亡和机械事故，由甲方承担全部责任和费用。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方同意选择下列第种方式解决：（1）向承租方法人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）向承租方法人所在地仲裁机构申请仲裁。第十一条其他约定事项：第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，双方另行协商。本合同一式份甲乙双方各执份。出租方(公章)：承租方(公章)：法定代表人法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：或授权委托人（签字或盖章）：日期：日期：混凝土输送泵（汽车泵、车载泵）：1、甲方需配备名操作工作为乙方服务至合同期满，并承担其薪酬、保险、福利等费用，乙方需要甲方增派操作工作或加班作业时，甲方应立即增派，即时满足乙方要求。2、甲方负责设备的维修、保养、辅油及其相应费用，甲方操作人员必须服从乙方工作调度，认真完成合同约定的砼泵送任务，甲方操作人员不服从乙方调度的，甲方应即时更换该操作人员，并赔偿乙方由此造成的损失。3、甲方负责混凝土输送泵进出场吊装卸工作，以及管道布置和清洗，场地转换的安全和运输，派专人操作。甲方应保障设备及操作人员的安全，如发生安全事故甲方承担损失。4、甲方应在乙方施工间隙安排检修及保养，不得影响乙方施工进度；若因甲方设备自身原因影响乙方施工进度，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。5、乙方负责混凝土输送泵现场使用所需电源（柴油泵柴油费用按协定分担）、足够清洗水源，对甲方设备负保管责任。施工电梯：1、甲方出租的施工电梯在安装前必须做好维修和保养工作，所有进场的施工电梯必须做全新油漆，施工电梯应具备良好的技术性能、配置每楼层呼叫通信装置到位和良好的外观形象，能达到技术监督部门合格的检验标准，并提供检测报告。2、甲方负责施工电梯安拆方案编制工作，并提供本单位营业执照、资质证书、拆装操作证、合格证、备案证、使用档案、基础图、预埋地脚螺栓、现场管理人员名单及拆装等技术资料复印件，作为乙方工程入档资料，并配备具有上岗操作证的开机操作工共名，甲方在乙方浇捣施工电梯砼基础时，应进行指导，乙方应按图施工，施工质量必须达到图纸要求，乙方的施工质量必须达到合格后才能安装施工电梯。3、甲方负责设备在使用过程中顶升加节和日常维护工作，甲方必须保证乙方进度需要，确保每日24小时有人在岗。4、甲方负责填写施工电梯的安装及运行记录，确保施工电梯的常规保养和及时维修（含更换零配件，但施工电梯的常规保养、顶升加固应利用空闲时间进行且不耽误乙方工期）。5、乙方应配合甲方做好施工电梯进、出场的准备工作，除甲方装拆人员外，其他施工人员和闲杂人员一律不得进入施工现场，否则由乙方承担相应责任。甲方应保障施工电梯及操作人员的安全，安拆过程中发生安全事故责任由甲方承担。6、乙方应在施工电梯进场前将电源接至塔基旁的配电箱内，甲方自带配套符合的电缆线。7、施工电梯的各限位装置由甲方在安装时对其进行调试，使用过程中除甲方指派人员可以检查调试外，其他任何人员不得调动。8、施工电梯在进场后和出场前的保卫工作由乙方负责，如非甲方人员损坏或电缆和零部件等被盗，甲、乙双方应配合相关部门调查，非乙方原因，造成的损失均由甲方承担。塔式起重机：1、乙方提供的塔式起重机安装场地（包括塔基周围、道路）应能满足安装吊车安全作业，并配合甲方做好塔式起重机进、出场准备工作。2、乙方应在塔式起重机进场前将电源接至塔基旁配电箱内，塔式起重机电源须单独设置，并配置漏电保护开关，电源电压、容量能满足塔式起重机使用要求。3、甲方出租的塔式起重机在安装前必须做好维修和保养工作，所有进场的塔式起重机必须做全新油漆，塔式起重机应具备良好的技术性能和外观形象，能达到技术监督部门合格的检验标准。4、甲方负责塔式起重机安拆方案的编制工作，并提供本企业资质、营业执照、拆装操作证、合格证、备案证、使用档案、基础图、预埋地脚螺栓、固定操作人员名单并且具备上岗操作证及身份证复印件、拆装等技术资料复印件作为乙方工程入档资料；并配备具有上岗操作证的开机操作工共名。甲方在乙方浇捣塔式起重机砼基础时，应对其进行指导，乙方应按图施工，施工质量必须达到图纸要求，施工质量必须达到合格才能进行安装。5、甲方负责塔式起重机在使用过程中顶升加节和日常维护工作，甲方必须保证乙方进度需要，确保每日24小时有人在岗。6、甲方负责填写塔机的安装及运行记录，确保塔式起重机的常规保养和及时维修（含更换零配件）。塔式起重机常规保养、顶升加固，应利用空闲时间进行且不得影响乙方工期。7、甲方随机每台配备灰盆个，料斗个，对讲机个。挖掘机：1、乙方应做到合理安排和调度设备，对乙方的操作人员进行安全、技术交底，提供必要的技术资料，不得强制操作人员违章或超负荷作业。如工地埋有地下水管、电缆等，乙方施工人员不及时告知操作人员而造成经济损失，由乙方负责承担损失，因甲方操作人员不听指挥，盲目野蛮施工造成经济损失，由甲方负责承担损失。2、甲方应及时提供在租