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《机械设备租赁合同》(国内工程)CSCI中建国际建设公司合约法律部第1页共7页【标题】机械设备租赁合同【分类】租赁合同【时效性】有效【适用范围】国内工程【颁布时间】2004.1.2【实施时间】2004.1.2【发布部门】中建国际合约法律部机械设备租赁合同合同编号：出租方：住所：承租方：中国建筑工程总公司（或中建国际建设公司）住所：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，就项目的租赁在市达成如下协议，双方共同遵守。1.工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：2.现场代表出租方指派、承租方指派为双方驻现场代表，负责租赁机械设备进出场相关文件的签收、结算等资料确认。3.租赁机械设备的品名、规格、数量、购买原值（详见合同附件或在本合同中列表说明）租赁机械设备购买原值以出租方提供的发票为准。《机械设备租赁合同》(国内工程)CSCI中建国际建设公司合约法律部第2页共7页序号机械设备名称规格数量购买原值运行现状（如有缺陷请注明）4.出租方资质要求和租赁机械设备资料4.1出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质。4.2租赁机械设备应符合国家和当地政府市场准入要求，并出示相应的证明文件。5.租赁期限5.1租赁期从承租方租赁机械设备安装调试完毕且正式投入使用之日起开始计算。自年月日至年月日，租赁期暂按月计算。5.2承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，向出租方提出书面续租请求，如无特殊情况，出租方应同意按本合同条件续租。5.3承租方如提前终止使用租赁机械设备而需清除出场，应在计划终止使用之日前日书面通知出租方。6.合同价款及计价方式本合同价款包括进出场费、租金、以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的一切费用。6.1进出场费租赁机械设备进出场费由进场运输、安装、拆除运输出场费用、等组成。序号机械设备名称规格进出场费（元/台）台数价格……小计6.2租金《机械设备租赁合同》(国内工程)CSCI中建国际建设公司合约法律部第3页共7页序号机械设备名称规格租金（元/台*月）台数月份价格……小计承租方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为月租金/30天*实际使用天数。6.3预埋地脚费用/特殊地脚费用（如发生则填写）。6.4本合同金额暂定为元人民币（大写金额：）。7.价款支付方式7.1进出场费支付。租赁机械设备进入现场安装调试完毕，经承租方检验确认合格并投入使用后天内，承租方向出租方支付进场费。7.2租金支付。从租赁机械设备投入使用之日起至承租方通知出租方拆除之次日止，租赁机械设备每使用足够一个月，承租方向出租方支付一个月租金。最后一个月的租金待租赁机械设备拆除出场后支付。7.3承租方如果根据工程进度要求停用租赁机械设备达天以上，在此期间的租金按计算。因不可抗力事件造成设备停用的，费用损失由出租方自行承担。7.4支付上述费用前，出租方应向承租方提供合法的完税发票。8.租赁机械设备交付的时间、地点及验收方法9.出租方义务9.1出租方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从承租方的指挥安排。《机械设备租赁合同》(国内工程)CSCI中建国际建设公司合约法律部第4页共7页承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的，有权通知出租方更换不合格人员，出租方应在承租方通知后1日内派合格人员到场工作。9.2按照承租方要求如期完成租赁机械设备的进场、安装、调试、拆除出场等工作。因出租方上述工作造成安全生产责任事故的，责任由出租方承担。如出租方无拆装资质，经承租方确认同意后，租赁机械设备的拆装由其负责另找有相应拆装资质的公司负责拆装，由此发生的安全生产事故由拆装公司与出租方承担连带责任。9.3保证设备按设计参数正常运转，保证承租方的施工进度。非设备自身故障原因，出租方不得擅自停机。9.4根据承租方要求提供合格的维修、操作人员，保证持证上岗。操作人员的薪酬、奖金由出租方自行支付。维修、操作人员可在承租方食堂内用餐，但费用自理。9.5负责租赁期间租赁机械设备的检查，并将检查结果及时反馈给承租方。9.6与承租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。9.7向承租方提供相关的租赁资质证明文件、安装资质证明文件和特种作业操作人员的操作证。9.8出租方负责租赁机械设备在现场的财产保管和办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁机械设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由出租方承担。9.9出租方在承租方施工现场的企业形象宣传，必须遵守承租方的有关规定。9.10除上述工作以外本合同虽无约定，但出租方作为有相应资质、经验的专业公司为实现本合同目的，应当预料和给予充分的注意，进行的尽量减少出租方和承租方损失所应做的全部工作，并承担相应的费用。9.11……10.承租方义务10.1按合同约定向出租人支付本合同约定价款。10.2负责租赁机械设备进出场的道路通畅。10.3与出租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。10.4提供租赁机械设备维修人员和操作人员的食宿条件。10.5按合同约定返还租赁机械设备。《机械设备租赁合同》(国内工程)CSCI中建国际建设公司合约法律部第5页共7页11.租赁机械设备进场、安装、调试、拆除和检验11.1租赁机械设备进入承租方现场前，出租方应向承租方提供租赁机械设备的履历卡复印件和以往维修与保养记录。11.2租赁机械设备安装前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的安装任务书和设备安装方案后，方可实施。11.3出租方应根据承租方出具的书面通知实施租赁机械设备的拆除出场工作。租赁机械设备拆除出场前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的拆除施工方案。11.4上述11.1-11.3条所要求出租方提供的资料作为质量记录，出租方应保证其真实性，在每项工作进行完毕后1日内，提交承租方存档备查。11.5租赁机械设备的安装、调试、拆除等项工作，出租方需根据国家有关部门规定和承租方的要求出具检验报告。有关记录需交与承租方存档备查。11.6出租方负责组织租赁机械设备的验收。12.设备保养12.1出租方负责租赁期间租赁机械设备的保养，并承担全部费用。12.2出租方应编制在设备租赁期间的维修保养计划，按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养，并作好保养进行过程的质量记录。12.3出租方应及时进行租赁机械设备的保养，出租方如需保养设备必须提前通知承租方，且尽量安排在休息日或施工空闲时间。12.4承租方同意出租方按照租赁机械设备的保养规程安排租赁机械设备保养的时间，并经承租方确认。13.设备维修13.1出租方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的机械设备配件,保证租赁机械设备能够正常运转。机械设备配件包括：（1）（2）（3）……13.2在承租方同意的时间内，出租方每月定期进行租赁机械设备的维修，维修内容包括：（1）（2）《机械设备租赁合同》(国内工程)CSCI中建国际建设公司合约法律部第6页共7页（3）……13.3施工过程中，租赁机械设备发生重大故障时，停用时间不得超过合同规定小时，且每月不得超过一次；发生一般故障时，停用时间不得超过小时；否则，租金按以下方式扣除：13.4如果租赁机械设备发生故障，停机时间超过小时，给承租方造成经济损失或工期延误，承租方可就此提出索赔，并可从月租金或其它途径从出租方处获得补偿。出租方应采取措施避免损失扩大。13.5出租方应如实填报租赁机械设备维修记录交与承租方存档备查。14.出租人变更、转租14.1在租赁期间，出租人如将租赁机械设备所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁机械设备新的所有权人即成为本合同的当然出租人。14.2在租赁期间，承租人可将租赁机械设备转租给第三人使用。15.违约责任15.1出租人违约责任15.1.1未按时间提供租赁机械设备，应向承租人偿付违约期租金％的违约金,并按承租方许可的期限内提供。15.1.2未按合同约定的租赁机械设备品牌、规格、型号等特征提供租赁机械设备，应向承租人偿付违约期租金％的违约金，并按承租方要求尽快提供合格的设备。15.1.3未按数量提供租赁机械设备，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金％的违约金。15.1.4其他违约行为：上述违约情形，若出租方在承租方通知期限内未采取有效措施纠正其违约行为，承租方有权采取任何以下一种方式解决：（1）按其认为适当的条件和方式承租类似机械设备，出租方应承担相应的费用，并继续履行合同义务。（2）书面通知出租方终止合同，由此造成的损失由出租方承担。15.2承租人违约责任15.2.1不按时支付租金，应向出租人偿付违约期租金％的违约金。15.2.2逾期不返还租赁机械设备，应向出租人偿付违约期租金％的违约金。《机械设备租赁合同》(国内工程)CSCI中建国际建设公司合约法律部第7页共7页16.不可抗力16.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括因战争、动乱或其他非承租方、出租方责任造成的爆炸、火灾以及地震、特大风雪等自然灾害、SARS等传染病。16.2由于受不可抗力事件的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予延长，延长期限应相当于事件所影响的时间。16.3一方因不可抗力事件，应在事件发生后3日内用电报、传真等书面形式通知对方，并于事件发生后7日内将有关公证或政府机关出具的证明文件传给对方审阅确认。16.4若不可抗力事件影响持续30日以上，双方应通过友好协商在60日内达成进一步履行合同的协议。双方在上述期限内未达成进一步履行合同的协议，双方均可书面通知对方终止合同。17.争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向合同签订地（即）有管辖权的人民法院起诉。18.其他约定事项18.1双方往来均以书面形式（指合同书、函件、传真）为准。18.2本合同一式份，合同双方各执份。18.3附件：本合同附件份，都是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。附件1：附件2：……出租人（盖章）：承租人（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签署日期：年月日