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房地产需求调研的实际操表格表1消费者背景资料表表2购房动机统计表表3置业次数统计表表4消费者房价预测表表5购房单价能力统计表表6购房总价能力统计表表7购房面积偏好统计表表8楼型、户型偏好统计表表9户型结构偏好统计表表10户型面积偏好统计表表11付款方式统计统计表表12购买决策重要性分析表表13期望的房屋交付标准统计表表14配套设施要求表表15媒体认知调查表表16媒体认知排序调查表表17消费者对各种媒体认可度调查表表18年龄与户型需求交叉分析表表19家庭结构与户型需求交叉分析表表20受教育程度与户型需求交叉分析表表21行业与户型需求交叉分析表表22职位与户型需求交叉分析表表23年龄与楼型需求交叉分析表表24职位与楼型需求交叉分析表需求调研表名：消费者背景资料表表1关键词：消费者特征推荐复制直接使用消费者背景资料表项目指标百分比总额备注家庭结构三代同堂三口之家二人世界单身其他（）（）（）（）（）100％职业特征经商老板三资高级白领三资普通白领国企高级干部国企普通干部文艺界政府及事业单位其他外销（）（）（）（）（）（）（）（）（）100％买主年龄结构20岁以下20～30岁31～45岁46～55岁55岁以上（）（）（）（）100％客户家庭月收入状况2000元以下2000～4000元4000～6000元6000～8000元8000～10000元10000元以上（）（）（）（）（）（）100％客户地理半径集中率1公里半径2公里半径3公里半径4公里半径4公里以上半径（）（）（）（）（）100％制表人:制表时间:需求调研表名：购房动机统计表表2关键词：消费者需求推荐复制直接使用购房动机统计表指标人数比例备注购房目的A首次置业满足基本居住需求B二次置业改善居住条件C投资保值和增值D办公E为父母或子女购房F度假G结婚H本地拆迁I其他制表人:制表时间:需求调研表名：置业次数统计表表3关键词：消费者需求推荐复制直接使用置业次数统计表置业次数人数比例备注第一次第二次多次总数100%制表人：制表日期：需求调研表名：消费者房价预测表表4关键词：消费者需求推荐复制直接使用消费者房价预测表预测状况人数比例备注上涨保持现状下跌不清楚总数100%制表人：制表日期：需求调研表名：购房单价能力统计表表5关键词：消费者偏好推荐复制直接使用购房单价能力统计表单价接受的房价范围人数比例备注3000元/平方米以下（含3000）3001～3800元/平方米3801～5000元/平方米5001～6500元/平方米6501～8000元/平方米8001～10000元/平方米合计100%10000元以上买房的最高价位5000元/平方米以下(含5000)5000-8000元/平方米800１元/平方米以上合计100%买房的最低价位8000元以上的(含8000)合计100%制表人：制表日期：需求调研表名：购房总价能力统计表表6关键词：消费者偏好推荐复制直接使用购房总价能力统计表总价接受的房价范围人数比例备注20万元以下(含20万元)21～30万元之间31～45万之间46～65万之间66～90万之间91～120万之间120万以上100%合计制表人：制表日期：需求调研表名：购房面积偏好统计表表7关键词：消费者偏好推荐复制直接使用购房面积偏好统计表面积范围人数比例备注50平方米以下（含50平方米）51～70平方米71～80平方米81～100平方米101～120平方米121～140平方米140平方米以上合计100%制表人：制表日期：需求调研表名：楼型户型偏好统计表表8关键词：消费者偏好推荐复制直接使用楼型户型偏好统计表楼型、户型偏好人数比例备注楼型偏好高层小高层多层别墅合计100%户型偏好平层错层跃层复式合计100%制表人：制表日期：需求调研表名：户型结构偏好统计表表9关键词：消费者偏好推荐复制直接使用户型结构偏好统计表楼型户型偏好人数比例备注1房1厅2房1厅2房2厅3房2厅4房2厅4房3厅5房2厅或3房4厅6房及以上合计100%制表人：制表日期：需求调研表名：户型面积偏好统计表表10关键词：消费者偏好推荐复制直接使用户型结构偏好统计表户型功能区楼型户型偏好人数比例备注卧室面积卧室一面积10～15平方米16～20平方米20平方米卧室二面积10～15平方米16～20平方米20平方米以上卧室三面积10～15平方米16-20平方米合计厅面积客厅19平方方米以下100%19～25平方米26～32平方米32平方米以下餐厅19平米以下19～25平米合计卫生间面积卫一5平方米以下5～9平方米10～12平方米12平方米以上卫二5平方米以上5～9平方米10～12平方米合计阳台面积阳台一6平方米以下6～10平方米11～15平方米15平方米以上阳台二6平方米以下6～10平方米11～15平方米15平方米以上合计制表人：制表日期：需求调研表名：付款方式统计统计表表11关键词：消费者决策推荐复制直接使用付款方式统计统计表付款方式人数比例备注付款方式偏好一次性分期按揭公积金贷款合计100%期望首付金额5万以下5～7万8～10万15～20万25～30万合计100%月供金额500～1000元1001～1500元1501～25002501～40004000以上合计100%制表人：制表日期：需求调研表名：购买决策重要性分析表表12关键词：消费者决策推荐复制直接使用购买决策重要性分析表影响决策因素人数比例备注建筑质量物业管理价格区位户型交通区内配套区内景观教育楼型区外配套品牌建筑质量合计100%影响决策因素现有住宅最满意方面现有住宅最不满意方面人数比例人数比例物业管理交通状况购物环境内部装修户型小区环境居住地点通风采光居住面积教育其他合计100%100%制表人：制表日期：需求调研表名：期望的房屋交付标准统计表表13关键词：消费者决策推荐复制直接使用期望的房屋交付标准统计表影响决策因素人数比例备注毛坯房厨卫装修全装修合计100%制表人：制表日期：需求调研表名：配套设施要求表表14关键词：消费者决策推荐复制直接使用配套设施要求表（可选）个性配套设施要求人数比例备注运动器械草地大树特色路灯背景音乐儿童乐园其他城市雕塑街灯、喷泉瀑布水池花坛座椅特色地面铺装凉亭合计100%配套设施要求表（必要）基本配套设施要求人数比例备注中心花园会所体育健康设施文化娱乐设施医疗保健设施儿童乐园购物场所金融、邮政设施餐饮农贸市场幼儿园车库公交站点小学合计100%制表人：制表日期：需求调研调研表名：媒体认知调研表表15关键词：媒体认知推荐复制直接使用媒体认知接触频率调查表报纸广告电视广告户外广告相关网站电台广告中介机构房展会他人介绍其他合计人数比例媒体认知排序调查表第一位第二位第三位第四位第五位第六位合计人数比例制表人：制表日期：需求调研调研表名：消费者对各种媒体认可度调查表表16关键词：媒体认知推荐复制直接使用消费者对各种媒体认可度调查表姓名性别年龄职业最喜爱的宣传媒体报纸12345期刊12345电台12345电视频道12345互联网站12345户外广告12345制表人：制表日期：需求调研调研表名：年龄与户型需求交叉分析表表17关键词：交叉分析推荐复制直接使用年龄与户型需求交叉分析表卧室合计1234人数比例人数比例人数比例人数比例30岁以下30～40岁41～50岁50岁以上合计厅合计12人数比例人数比例30岁以下30～40岁41～50岁50岁以上合计卫生间合计12人数比例人数比例30岁以下30～40岁41～50岁50岁以上合计阳台合计12人数比例人数比例30岁以下30～40岁41～50岁50岁以上合计制表人：制表日期：需求调研调研表名：家庭结构与户型需求交叉分析表表18关键词：交叉分析推荐复制直接使用家庭结构与户型需求交叉分析表卧室厅卫生间阳台1234合计12合计12合计12合计单身人数比例两口之家人数比例两代同堂人数比例三代同堂人数比例三代以上人数比例合计人数比例制表人：制表日期：需求调研调研表名：受教育程度与户型需求交叉分析表表19关键词：交叉分析推荐复制直接使用受教育程度与户型需求交叉分析表卧室厅卫生间阳台1234合计12合计12合计12合计单身人数比例两口之家人数比例两代同堂人数比例三代同堂人数比例三代以上人数比例合计人数比例制表人：制表日期：需求调研调研表名：行业与户型需求交叉分析表表20关键词：交叉分析推荐复制直接使用行业与户型需求交叉分析表行业属性卧室厅卫生间阳台1234合计12合计12合计12合计金融证券人数比例轻工业人数比例自由职业者人数比例文卫事业单位人数比例商贸企业人数比例IT通讯人数比例建筑及房地产人数比例政府公务员人数比例制造业人数比例中介服务业人数比例医药化工业人数比例其他人数比例合计人数比例制表人：制表日期：需求调研调研表名：职位与户型需求交叉分析表表21关键词：职位与户型需求交叉分析推荐复制直接使用职位与户型需求交叉分析表职位卧室厅卫生间阳台1234合计12合计12合计12合计高级管理者人数比例中层管理者人数比例高级职员人数比例职员人数比例工人人数比例其他人数比例合计人数比例制表人：制表日期：需求调研调研表名：年龄与楼型需求交叉分析表表22关键词：年龄与户型需求交叉分析推荐复制直接使用年龄与楼型需求交叉分析表年龄高层小高层多层别墅总计30岁以下人数比例30～40岁人数比例41～50岁人数比例50岁以上人数比例合计人数比例制表人：制表日期：需求调研调研表名：职位与楼型需求交叉分析表表23关键词：职位与楼型需求交叉分析推荐复制直接使用职位与楼型需求交叉分析表职位高层小高层多层别墅总计高级管理者人数比例中层管理者人数比例高级职员人数比例职员人数比例其他人数比例合计人数比例制表人：制表日期：