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表C011工程技术文件报审表工程名称东方之珠·龙翔苑1#楼施工编号00-C011-01监理编号日期2011-7-20致吉林省中鼎建设工程项目管理有限公司（监理单位）我方已编制完成了越冬维护方案技术文件，并经相关技术负责人审查批准，请予以审定。附：安全施工方案施工总承包单位长春建设股份有限公司项目经理/责任人专业承包单位项目经理/责任人专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期总监理工程师审批意见：审定结论：□同意□修改后再报□重新编制监理单位总监理工程师日期施工组织设计封面施工组织设计工程名称：东方之珠·龙翔苑1#楼施工单位（章）：长春建设股份有限公司技术负责人：项目经理：张少华项目技术负责人：编制人：审核人：编制时间：2011年7月20日会签单会签部门意见负责人签字生产技术质量安全建设单位意见：单位公章：负责人签字：日期：越冬维护方案工程名称：东方之珠·龙翔苑1#楼建设单位：吉林省东兴建设开发集团有限公司施工单位：长春建设股份有限公司设计单位：吉林省建筑设计院有限公司监理单位：吉林省中鼎建设工程项目管理有限公司日期：2011年7月20日目录一、编制依据二、工程概况三、编制目的四、越冬前准备工作五、越冬维护项目六、越冬保温措施七、安全防护措施一、编制依据1、施工图纸；2、吉林省长春市历年气象资料3、本工程的具体实际情况；4、质量、环境、职业健康安全管理手册。二、工程概况东方之珠龙翔苑1#楼工程，抗震墙结构，根据气温和现场实际情况，预计在11月5日就不能满足施工要求，进行跨年度的越冬维护。预计在11月15日工程形象进度主体封顶与砌筑完成2-8层全部完成。三、编制目的1、室内温度处于冷封状态，保证基础混凝土不因地基土的冻涨受到破坏。2、保证机械设备及临时水管的越冬维护，来年复工之后正常施工。3、保证越冬安全消防、保卫工作。四、越冬前的准备工作1、建筑物内的垃圾全部清除，抽清积水，现场材料、机械堆放的放存。2、会同监理做好越冬前纪录。3、工程越冬停工前，由施工单位会同建设单位，监理公司对已完成的施工项目进行联合检查，对已完工程在入冬前进行检查和评定，并作记录，做好越冬前准备。来年工程复工时，应先按图纸核对标高、轴线，并与原始纪录对应检查，当偏差超过允许限值时，应分析原因提出处理方案，经过与设计、建设、监理单位等各方商定后，方可复工。五、越冬维护项目1、地沟2、机械设备及材料库存3、现场水电管线六、越冬保温措施1、根据越冬要求，基础土方回填结束。需将地沟用填袋装珍珠岩进行保温。2、清理垃圾及材料。3、将地沟内清理干净并用成袋珍珠岩覆盖60cm—70cm厚保温，在袋装珍珠岩上覆盖塑料布一层，并用砖或木方压死。4、现场临时用水管线在水源处断开，将管内余水排尽。水源处先覆盖一层松土50cm厚，然后再在松土上覆盖3M×3M，450mm高袋装珍珠岩保温，在袋装珍珠岩上覆盖塑料布一层，并用砖或木方压死，以防雨雪浸入及冻胀和塑料布被吹起。室外地沟、阀门井、检查井等除回填至设计标高外，尚应覆盖盖板450mm高袋装珍珠岩保温进行越冬维护。5、进入冬季维护后，塔吊从3.00米以下用竹节板全部封闭，防止闲人攀登塔吊。拆除电源线，塔吊臂用钢丝绳固定，防止冬季刮风发生危险。6、冬停后做好机械设备的维修保养及封存工作。由材料员及留守人员做好材料盘点封存。易燃易爆物品单独存放，配全消防器材，做好防火标识，并专人检查。7、施工现场安排4个越冬保卫人员和4个越冬措施的看管人员，生活区安排2个越冬保卫人员，越冬人员明确各自职责范围，做好越冬值班记录。生活区电源从总闸处断开，各宿舍门全部封闭。越冬保卫人员及时消除场内的积雪，雨后做好现场的排水并做好防火防盗工作。8、因天气已进入冬季，比较干燥，越冬维护人员应注重防火，特别是自身冬季取暖安全，生活区和现场均配备灭火器和灭火工具（黄砂、锹等），并在现场和生活区巡视，发现隐患及时处理。春节期间，注重防范是否有爆竹燃放造成的火灾隐患。七、安全防护措施1、建筑物四周围墙封闭。留守人员日夜轮流值班，严禁无关人员入内。2、留守人员及时清扫场内道路积雪，3、施工现场除配电室、门卫室越冬项目所需供电外，切断其它用电设备电源，防止冰雪中断线路造成触电事故。4、配电室由持证电工负责维护管理。5、留守人员做好通讯联络工作，发生意外事故事件及时上报。6、易燃易爆品单独存放，配全消防器材，做好防火标识。7、易燃易爆材料存放处及室内严禁明火取暖，室内生火炉取暖时注意通风，防止一氧化碳中毒。8、现场保温材料及木材堆放处严禁烟火。现场配合消防器材。