地下室防水工程补漏

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1地下室防水工程——制作人0911治理:喻婷婷、王香、孙亚婷、钱露露学号:09、13、21、23主讲人:王香2•案例1:江苏省某市大楼地下室,由于设计等多方面原因,造成了地下室部分底板和外墙大面积的渗漏水,严重影响了施工进度和工程质量,我们将分析造成地下室渗漏的原因与采取的堵漏施工技术。3一、工程情况•大楼高90米,其地下室共三层,采用掺加UEA的抗渗钢筋混凝土,基底埋深21m,底板厚3m和2m,外墙厚70Cm,整个大楼为现浇混凝土双筒外框结构。本工程基础深,施工难度大,结构复杂,工程量大,材料耗用大。•地下室为整体现浇钢筋混凝土,无变形沉降缝,施工缝采用铜板止水带防水,底板为抗渗混凝土结构自防水。4二、渗漏部位与渗漏形式•(1)渗漏部位主要集中在地下3层地下室四周外墙和距墙6.4m范围内底板上。•(2)渗漏表现形式:外墙大面积慢渗、点漏和底板裂缝漏水。底板表现为高水压慢渗水,点漏和底板裂缝漏水。底板水压据测达0.8MPA,高压渗漏给堵漏防水施工带来了很大的难度,特别是高压慢渗水处理和裂缝渗漏水处理。5三、地下室渗漏原因•(1)水文资料失实:原勘测地下水位较深,而实际施工中发现地下水位比勘测水位要高。降水方案中虽采用集坑降水,但地下水位仍然高于地下室底板。•(2)防水设计未能高度重视,底板未设置防水层,只考虑了抗渗混凝土结构自防水一道防线设计。•(3)施工缝处理不当:由于施工面积大,所用抗渗混凝土由于运送不及时,所以不得不留施工缝,而这些缝成为地下室渗漏的薄弱环节。6•(4)土建施工:由于大楼地下室底板以及外墙钢筋较密,造成了抗渗混凝土浇捣不密实,多处出现露筋、蜂窝麻面,给渗漏水带来了严重影患,致使抗渗混凝土不抗渗,影响了结构自防水的防水质量。•(5)浇注防水混凝土时,只注意了级配和外加剂,而忽略了施工质量;水灰比控制不严,养护不足等,直接影响了防水混凝土的质量。7•(6)地下室外墙防水施工质量差。地下室外墙防水设计选用聚氨酯涂膜防水,设计厚度为2mm,实际施工中,多未达到此厚度。基层不够平整,且多处有小孔,因赶工期,基层未达到聚氨酯涂膜防水的施工要求,就进行防水施工。•(7)地下外墙防水施工完毕后,采用粘贴泡沫板做保护层,但在回填中,因赶工期,未能完全进行分层,未能形成防水帷幕,造成工程周围汇水区,一旦结构和防水层出现问题,就会漏水。8四、防水方案•(1)面渗采用促凝灰浆处理,压力大时集中于一点,下管引入。•(2)大漏变小漏,线漏变点漏,最后下管引水。•(3)抗渗增强砂浆防水层,底稿较大的渗漏压力。•(4)对症下药,选择适宜的材料工艺,做好漏水点的封堵工作,并为最后注浆创造条件。9五、堵漏施工技术•1、面渗处理施工中我们先用火焰喷灯烘渗水基面,紧接着用SJ堵漏剂化学浆材与普425号水泥配制成复合胶浆涂抹在渗水部位上,这种做法,收到了“内病外治”的功效。10•2、点渗处理发现严重的渗水点,先用冲击钻在渗水点上打眼,然后用SJ堵漏直接封堵。SJ堵漏剂固化时间为45秒。•3、线漏处理人工沿漏水缝一“V型槽,接着抽管引水,待做好抗渗增强砂浆防水层后,注浆堵漏。11•4、水浮力裂缝处理(1)缝表面处理,在混凝土裂缝处先用冲击钻打两个眼,然后埋置注浆引水管,并从引水管中用压缩空气清理缝中的杂质,沿缝用SJ堵漏剂堵缝,使漏水从引水管中向外排出水,最后进行化学注浆。(2)由于裂缝漏水较大,现场估测漏水压力约为0.8MPA,我们采用绑扎钢筋网片,浇注80mm混凝土,以抵抗漏水压力,待混凝土达到强度后,进行注浆堵漏。12•5、抗渗增强防水砂浆抗渗增强防水砂浆,平均厚度2.5Cm做法采用刚性五层抹面防水施工方法,基层经凿毛处理,抗渗防水砂浆中掺加3%的复合抗渗早强剂,早强剂的加入一是提高防水砂浆的早期强度,二是缩短了施工作业时间,提高作业效率。据现场实测,抗渗砂浆初凝为2小时,终凝为4小时13•6、注浆堵漏(1)试注浆:待封闭裂缝或漏水点抗渗砂浆防水层具有一定强度后,压水试验,检查封闭情况确定注浆压力。(2)注浆:注浆顺序按水平缝自一端向另一端,垂直缝先下后上进行,先选其中一孔注浆,待浆液沿着引入通道向前推进,注到不再进浆时停止压浆。如此逐个进行直至结束,注浆材料用单组分聚氨酯化学注浆液。14六、堵漏效果分析与经验总结•1、大楼的施工人员,采用上述堵漏方案,取得了很好的堵漏效果。二千多平方米的堵漏面积,各种不同的渗漏水情况处理,共用12天时间,就完成了整个地下室的堵漏工作,并为后期的聚氨酯涂膜防水施工创造了条件。15•2、裂缝处理:开始是在未做钢筋网现浇混凝土做为抵漏水的情况下,就进行注浆堵漏,结果是堵住了一条缝,而从旁边又出现了两条缝漏水。这样开始了恶性循环。•3、堵防结合、封排结合、综合治理的堵漏方案,是前期经验教训中总结出来的,在学习和消化国内外近年来几十项地下工程堵漏施工的新技术、新成果的基础上制定堵漏的施工方案。16•4、堵漏施工中,采用了喷灯、冲击钻、注浆泵、电动搅拌器等施工工具。这些机具的使用,大大降低了工人的劳动强度,提高了工作效率,降低了材料消耗,缩短了施工时间,加快了施工进度,为整个工程的早日完工尽取了宝贵的时间。•5、地下工程与层面工程不同,水的作用是长期的,渗透压随埋深而增大,有时地下水含有侵蚀性介质对地下工程危害较大。即使处于地下水位以上的地下工程,地下水也会通过细微作用对工程造成危害,还有地面水下渗、上层带水、排水管道的破裂都会危害地下工程。1718•案例2:某地下室,地下埋深约3m,用于居住、会客等。开挖地基时,开挖土含水量较低,未见明水,开发商据此认为该地下室不会发生渗漏。将地下防水设计为:底板防水为钢筋混凝土自防水,抗渗等级为S6,结构墙体为粘土砖,外贴一层SBS改性沥青防水卷材。地下室建成后,穿墙管周围和墙体均出现严重的渗漏,水通过墙体上的毛细孔、穿墙管和墙体之间的缝隙以“流”的形式进入地下室。1920一、渗漏原因分析•1、对水源的认识不正确:仅仅在开挖土方时未见明水,就认为地下室不会发生渗漏,这种认识上的错误是造成本工程渗漏的首要原因。•2、防水等级不明晰:该地下室供人们居住、会客,是人员长期停留的场所,设防要求应当为不允许任何渗漏,结构表面无湿渍。21•3、防水设防不合理:(1).结构底板为防水混凝土,结构墙体用粘土砖取代防水混凝土;(2).虽然结构墙体外粘贴了一道SBS防水层,但结构底板下没有其他的防水层。22•4、未形成全封闭的防水结构:(1).结构底板采用防水混凝土,具备防水能力;结构墙体采用粘土砖,不具备防水能力;结构层未形成具有整体性的“U”型防水结构;(2).结构底板下没有柔性防水层,结构墙体外有一道SBS改性沥青卷材防水层,柔性防水层也未形成具有整体性的“U”型防水结构。2324•5、穿墙管设计不合理:穿墙管道是地下防水工程中的常见细部节点,一些施工单位对穿墙管周围的防水结构缺乏,致使该节点部位常出现渗漏。•6、SBS改性沥青防水卷材接缝技术未按照规范操作:卷材接缝粘结密封不严密,SBS防水层失去了整体性,水便能从接缝处穿越SBS改性沥青防水层。25二、经验总结在地下防水工程中,结构墙体和结构底板必须采用防水混凝土,且应形成具备整体性的“U”结构;结构墙体外的防水层和结构底板下的防水层,也应形成具备整体性的“U”结构;还应采取可靠的措施,使地下防水工程中的细部构件与防水层连接成一个整体。26工程设计心得通过此次地下室防水工程设计案例的分析,我们了解到防水工程质量的好坏,直接影响到建筑物和构筑物的寿命,影响到生产活动和人民生活能否正常进行。因此,防水工程的施工必须严格遵守有关规程,切实保证工程质量。27谢谢

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