外墙防水施工把控要点

外墙防水施工把控要点一、技术措施1、施工前，监理部仔细审核了施工单位编制的施工方案，要求施工方案具有针对性和可操作性，2、编制了《外墙防水施工监理实施细则》；二、组织措施1、我部要求施工单位按照首件（首段）管理制度，在B1、B2工程分别进行了外墙防水的首段施工；2、同时对工艺样板组织了各方共同验收；3、要求施工单位针对施工方案对施工人员进行技术交底，并派主管监理工程师参与施工单位的交底工作；4、在交底过程中，通过推动反向交底进一步让施工人员熟练掌握施工工艺及方法；三、细部节点控制要点1、基层处理（1）．基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。（2）．基层表面平整光滑、均匀一致。（3）．基层要求保证平整、干燥。（4）．基层表面若高低不平或凹坑较大时，应用掺加建筑胶（占水泥重量的15%）的1：2.5水泥砂浆抹平。（5）．将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。（6）.涂刷基础处理剂：基层经过隐蔽验收合格后，涂刷专用基层处理剂。涂刷要均匀一致，不得有漏刷或堆积现象。应先在阴阳角等薄弱部位均匀涂刷一遍，再进行大面积涂刷。基层处理剂在涂刷过后需晾4-5小时（以不粘脚为准）再进行防水铺贴施工。（7）.铺贴附加层：地下室外墙阴阳角、穿墙管、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于500mm。阴阳角附加层做法是：先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，试看尺寸，形状合适后，再将卷材的底面用手持汽油喷灯烘烤，将其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在基层上，并压实铺牢。防水结构卷材附加层卷材防水层（第一层）卷材防水层（第二层）250250阴角处防水层做法卷材防水层（第二层）卷材防水层（第一层）防水结构卷材附加层250250阳角处防水层做法（8）.外墙固定模板用的螺栓采用工具式螺栓，螺栓上应加焊方形止水环。对外露螺母用膨胀水泥封堵。1说明：1-模板；2-结构混凝土；3-止水环；4-螺栓；5-固定模板用螺栓；6-聚氨酯密封膏；7-膨胀水泥砂浆拆模后12534675穿墙螺栓防水做法2、防水材料搭接1）相邻两幅、上下两层卷材的接缝应相互错开1/3～1/2幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平；地下室顶板平行于长边方向的搭接缝应顺流水方向搭接。卷材搭接宽度长、短边均为100mm，搭接边要特别注意滚压粘结严密。卷材防水层（第一层）卷材防水层（第二层）立面卷材错槎搭接平面卷材错槎搭接防水结构卷材防水层（第一层）卷材防水层（第二层）1001/2至1/3幅宽防水结构1001/2至1/3幅宽2）平立面相交处铺贴卷材地下室底板平立面相交处，应注意先铺平面，后铺立面；地下室顶板平立面相交处，应注意先铺立面，后铺平面。粘贴时卷材要紧贴阴阳角，压实牢固，不得脱落、滑动。底板平立面转角处卷材接缝应留在平面上，并距平立面相交位置不小于600mm。3）卷材搭接缝及热熔收头封边卷材搭接缝以及卷材收头的铺贴是影响铺贴质量关键之一，不随大面一次铺贴，有利于保证卷材防水层的铺贴质量。操作时一手用刮板将搭接缝卷材掀起，另一手用汽油喷灯，从搭接缝处向里喷火烤卷材面，压至边缘挤出沥青粘牢，随烤随粘贴，并将熔融的沥青挤出，此时不得立即抹平压实。搭接缝或收头粘贴后，需经项目部检查验收粘贴质量，合格后方可再用喷灯沿搭接缝及边缘、均匀加热，用抹子将挤出的熔融沥青抹压封严。3、细部节点穿墙管防水做法单管穿墙防水做法群管穿墙管防水做法柔性穿墙管外墙防水做法（3）地下室顶板防水接茬做法4、后浇带处处理采用预制板封盖，板端抹大八字角或圆弧，再施工防水层。四、现场施工监理1、监理旁站施工过程中，我部按照《旁站监理细则》及规范的相关质量要求，对外墙防水实施了全程旁站，发现问题及时与总包管理人员沟通，并严格执行指挥部工程办要求，重点控制穿墙螺栓孔的封堵、基层的处理、卷材的搭接以及后浇带部位的细部处理。目前验收通过的质量均为合格。北京帕克国际工程咨询股份有限公司城市副中心行政办公区B1、B2项目监理部