搜索
生产设备融资租赁--关于机器设备融资方式什么是融资租赁？定义融资租赁即是指租赁公司根据承租人（客户）对于设备和供应商的选定出资购买设备，按照确定的租赁期限和利率租赁给承租人使用。在租赁期内承租人拥有设备使用权，租金偿还完毕后设备所有权转移给承租人的一种现代融资方式。实质以“融物”的形式实现“融资”融资租赁的含义融资性直接租赁（投资新设备）如果承租人（即客户）购买新设备，由承租人与设备供应商签订设备合同，并支付定金，在设备交机时，由租赁公司替承租人支付剩余6-7成设备款给设备供应商，承租人在之后3年分期将设备款还给租赁公司，承租人可以将原计划投入设备的资金用于购买原物料，解决因为新投资带来的流动资金紧张问题。融资性售后回租赁（流动资金融资）如果承租人有流动资金周转需要，可以现有生产设备作为抵押，贷款期限同样为3年。这种方式可以盘活承租人沉淀在生产设备中的资金，有效解决公司资金紧张问题，提高资金利用效率。融资租赁的主要类别通过融物形式达到融资目的出租人不干涉承租人对租赁物和供货商的选择涉及三方当事人(出租人、承租人、设备供应商)和三个法律合同(融资租赁合同、设备购买合同、售后服务合同)租赁期间，承租人享有占有、使用、收益的权利，出租人保留的仅是对设备的名义所有权租期结束时，出租人以名义价格将租赁物所有权转让给承租人融资租赁的主要特点融资租赁的实质用户租赁收益拓宽客户融资渠道，避免单纯依赖银行融资情况下因信贷政策紧缩带来的资金风险；在信贷额度之外获得长期资金来源；可获得融资与购买一体的快捷高效透明的商务操作平台。•当期利益实现设备购置分期支付，缓解一次性支付的资金压力，提高资金使用效率；无硬性的不动产抵押要求，合理降低融资门槛；使客户提前使用设备，尽快取得经济效益，捕捉市场机会，加速设备更新；灵活设置租赁方案，便于预算资金管理。•长期利益18621196827制造业企业成长的四阶段与资金匹配筛选配套优质客户、增加设备投入核心客户量产、增加土地厂房设备投资、存货应收资金占用增加品牌建设、项目性投资、管理再造升级阶段发展阶段成长阶段短单为主、租用厂房、简易设备、管理初级起步阶段……•初始资金投入•缓慢的利润积累•小额流动贷款•利润积累•土地/厂房抵押贷款用于基建资金•流动贷款增加•利润积累•长期项目贷款或流动贷款增加•利润积累•股权融资（上市/增资）融资租赁帮助客户实现设备的提前购置18621196827相对银行贷款、民间借贷的优势抵押标的物：银行只有厂房、土地抵押，而租赁公司以设备作为抵押贷款期限及稳定性：银行贷款会在一年期后要求企业偿清，对企业资金安排造成不稳定；租赁公司是三年内有步骤且灵活地分期还款政策影响较大：银行受政策面的影响很大，随时可能紧缩银根，导致企业不能贷到足额贷款；租赁公司很注重与企业间的长期配合审核流程：银行对企业的审核流程过长，对急需资金的企业没法提供适时地放贷；租赁公司比较快速，一般为2-3周隐性成本：银行隐性成本高，企业用银行的贷款不能用足一年，到年底前需要将款项筹集不能动用，此外还需大量公关成本相对民间借贷：租赁公司利率较低，操作规范，风险小，无人情成本18621196827紧缩环境下的建议融资结构：土地/厂房不动产刚性的生产流动资金需求、基建资金设备一次性购置资金需求生产设备续贷性强的流动资金贷款直租赁-长期信贷资金回租赁-长期或短期流动资金基建资金、应收及存货增加带来的流动资金需求建立多元的融资方式，改变短贷长投的融资结构18621196827融资租赁的合同结构•租赁合同•购买合同•服务合同融资租赁合同租赁公司设备销售商承租客户18621196827租赁公司供应厂商承租客户提供技术服务确保设备正常使用融资租赁的交易结构租赁公司代理商承租客户供应厂商提供技术服务确保设备正常使用18621196827操作流程项目操作流程客户资质评审，租赁交易确认租赁公司、客户、供应商签订相关合同供应商完成设备交货，租赁公司支付设备货款客户向租赁公司按期支付租金租赁期结束，客户取得设备所有权第四阶段第五阶段第六阶段第三阶段第二阶段客户沟通与融资租赁方案确认，现场考察及信息资料收集第一阶段1862119682718621196827谢谢！