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同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.上海市浦东新区中南部2Part-1概况01-1园区简介01-2园区规划01-3产业分布同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.3园区简介上海市张江高科技园区介绍Part-1概况1园区成立：位于上海市浦东新区中部的张江高科技园区成立，园区规划面积25平方公里，分为技术创新区、高科技产业区、科研教育区、生活区等功能小区。19921999张江模式：上海市委、市政府颁布了“聚焦张江”的战略决策，明确园区以集成电路、软件、生物医药为主导产业，集中体现创新创业的主体功能。同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.4园区简介上海市张江高科技园区介绍Part-1概况1上海张江高科技园区自1992年成立以来，一直被国际同行称为“TheSiliconandMedicineValleyinChina”（中国的硅谷和药谷）而享誉世界，经过近二十年的开发，2010年创造了惊人的业绩。人才和专利园区进驻企业达1905家。园区工业总产值577.5亿元；经营总收入1556亿元。投资企业和收入固定资产投资131亿元；累计完成固定资产投资额1239亿元。吸引投资总额超过150亿元，外资9.5亿美元，内资企业资本87.43亿元。从业人员17.34万人（其中博士4288人、硕士27082人、大专以上学历100756人）园区累计专利申请数22215件，专利授权数5934件。同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.5园区规划上海市张江高科技园区介绍Part-1概况2张江高科技园区位于上海市内环线与外环线之间，中环线贯穿其中，已建成各类建筑1350万平方米，其中公共建筑430万平方米，工业建筑440万平方米，居住建筑450万平方米。技术创新区：用于孵化引进的十余所名牌高校和国家级科研机构，并供给高科技公司办公，中心部分为生活服务中心。生物医药产业区：分为一期、二期，用于生命科学开发和生产。集成电路港：分为一期、二期，用于集成电路开发生产，地铁二号线贯穿其中。浦东软件园：分为一至三，用于软件开发和生产，地铁二号线贯穿其中。科研教育区：依靠国家级上海光源工程项目，引进全国一流科研机构、名牌理工科研究生院和大学机构。居住区：用于区内居民居住。同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.6产业分布上海市张江高科技园区介绍Part-1概况3•146家企业•200亿元，20%中国，1%全球•中芯国际、展讯集成电路•400多家企业•200亿元，18%↑•微创医疗、中信国健生物医药•200余家•200亿元•IBM、中兴通讯软件•200多家•51.63亿元•腾讯、盛大文化科技人才•院士18人“千人计划”21人科技•国家重大课题216项、专利申请22215件资本•担保达25亿元，在保余额14亿元7Part-2模式上海市张江高科技园区介绍02-1园区背景02-2产业细化02-3管理企业同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.战略要素张江模式初创型园区企业的规模和层次上有所突破。园区企业要有创新能力和经营能力。园区企业要有风险投资规模及活跃性。园区的发展要体现强有力的国际化的能力。园区企业对高新技术成果的转化能力。园区体现软环境和软实力的政策和服务。依靠执政党的政治优势和组织优势；政府之手和市场之手形成开发合力；整合各种开发资源；形成以研发创新、孵化创业、转化辐射为主体功能的产学研创新机制。企业市场政府园区国际园区背景上海市张江高科技园区介绍Part-2模式同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.9产业细化上海市张江高科技园区介绍Part-2模式张江高科技园集成电路生物医药软件产业文化科技光电子金融信息新能源现代农业….同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.10产业细化上海市张江高科技园区介绍Part-2模式集成电路：张江园区率先实践“产业链”发展思路，紧抓设计与制造这两个关键环节，实现对产业链的整合控制，逐步形成了“设计+代工”的产业整合发展模式，涌现以展讯“多通信整合模式”、锐迪科“射频多业务平台整合模式”为代表的企业整合发展模式。同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.11上海市张江高科技园区介绍Part-2模式生物医药：园区生物医药产业“面向高端研发，坐享专利回报”，形成了包括现代中药、化学药、生物制药和医疗器械在内的生物医药产业体系，探索形成“药物研发与临床应用”的医药产业发展模式。园区生物医药产业营业收入为85亿元，比上年增长32.4%，占上海医药工业营业总收入的五分之一强；生物医药产业实现利润5.83亿元，比上年增长1.4倍，占上海医药工业利润总额的比重上升到历史高点，达17%。2007产业细化同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.12上海市张江高科技园区介绍Part-2模式软件产业：张江园区软件产业已成为上海软件产业发展的重要增长极，形成了“嵌入式软件＋软件服务化”的发展模式。产品链软件服务国内软件产业销售收入达5834亿元。国内电子信息产业销售收入年均增长27%，产业规模扩大了3.3倍。软件产业销售收入年均增长40%，产业规模扩大了5.3倍。2007产业细化同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.13上海市张江高科技园区介绍Part-2模式软件产业：张江园区软件产业已成为上海软件产业发展的重要增长极，形成了“嵌入式软件＋软件服务化”的发展模式。张江文化科技创意产业实现营业收入51.63亿元。利润总额12.89亿元。园区累计引进各类文化和相关企业已达200多家，具有自主创新产品的企业占到75%以上。2007产业细化同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.14张江高科：上海市张江高科技园区开发公司于1992年7月28日经上海市人民政府批准成立，统一负责张江高科技园区的土地成片开发、市政基础设施建设、高新技术转让及综合经营。发展历程上海市张江高科技园区介绍Part-2模式管理企业同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.15管理企业上海市张江高科技园区介绍Part-2模式土地批租房地产销售房地长出租物业管理土地深加工一体两翼16Part-3投资上海市张江高科技园区介绍03-1基础设施03-2服务信息03-3教育培训同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.17基础设施上海市张江高科技园区介绍Part-3投资供水循环网供水20.63万立方米供电变电站3座220KV21座35KV供气二级制1.5-0.6MPa输气0.4-0.2MPa配气通信15万电话局张江新网10M/100M/1Gbps接入带宽同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.18服务信息上海市张江高科技园区介绍Part-3投资类别总数平均个/平方公里邮局100.588银行120.706超市271.588食堂261.529酒店110.647药店70.411学校60.353张江科技园生活服务园内交通园外交通免费班车基地班车专线地铁4条5趟/天5条10分/班27条专线15条2号线130万人次/天同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.复旦大学软件学院复旦大学微电子学院复旦大学药学院上海交通大学信息安全工程上海中医药大学北大微电子研究院上海电影艺术学院中国美术学院上海设计艺术南洋理工大学杜兰大学商学院科技部上海培训中心上海浦东软件培训中心上海市中科大进修学院同济大学软件培训学院武汉大学培训学院上海张江生物医药职业技能培训中心上海东方中医进修学院张江创新学院19教育培训上海市张江高科技园区介绍Part-3投资学术氛围浓厚研发环境宽松初等教育高等教育培训机构冰厂田幼儿园中芯幼儿园中芯国际学校上海外国语大学浦东外国语学校华东师范大学第二附属中学上海张江集团学校20Part-4孵化器上海市张江高科技园区介绍04-1发展历程04-2空间资源04-3服务资源同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.20092008200819932009张江高新技术生产力促进中心单一孵化主体非营利模式通过上海市创业中心孵化器认定公共服务平台成立新药孵化平台成立孵化器管理中心成立多元投资、多元孵化和事业单位并存截至2008年9月底，张江园区共有各类投资主体、各种运营模式的综合和专业孵化器10余家，孵化企业近514家。其中2008年1月至9月新增入孵企业114家，新增毕业企业27家。新型孵化器运作模式以解决目前园区中小企业面临的共性问题，帮助企业突破发展中的种种瓶颈，提高园区孵化企业成功率为根本出发点，将在提供集约式空间服务的基础上，整合现有政府扶持、产业联盟、公共技术平台及专家顾问等公共资源，提供包括物业、公关、行政、会计、法律、投融资在内的一系列专业服务，并根据企业不同的发展阶段提供针对性的阶梯式服务。运作模式发展历程取得成就发展历程上海市张江高科技园区介绍Part-4孵化器同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司ArchitecturalDesign&ResearchInstituteofTongjiUniversity(Group)Co.,Ltd.22面积：服务楼层总面积为90000m²。领域：涉及生物、集成电路、软件、文化创意等领域。设施：服务设施包括配套服务站和产业站