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第一章可行性研究报告与设计任务书第1章可行性研究报告与设计任务书本章要点：1、设计任务书的作用；2、项目设计任务书附件的主要内容；3、可行性研究报告和设计任务书的编写、审批过程。4、市场预测的目的、意义及内容。厂址选择及总平面布置的原则，厂区总平面布置的要素及投资估算。2/35一、设计任务书设计任务书，是编制设计文件的主要依据。按照批准的项目建议书，组织可行性研究报告的编制,推荐最佳方案，编制设计任务书或可行性研究报告。设计任务书的内容应简明扼要，主要包含：（1）可行性研究报告；（2）征地及外部协作条件的意向性协议；（3）厂区总平面布置草图；（4）资金来源及筹措情况。i1.1概述3/35附件:批准的矿产资料储量报告；环境保护部门的正式意见；主管部门同意的文件;利用外资引进技术项目则直接采用可行性研究报告，不必编制设计任务书。4/35可行性研究:从国外引进的一种分析评价建设方案和生产经营决策的一种科学方法。可行性研究是建设前期的重要步骤,是编制建设项目设计任务书的依据，是基本建设管理中的一项重要基础工作，是保证建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法，可行性研究在项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用。二、可行性研究1、李玉周，《轻松撰写可行性研究报告》，西南财大学出版社。2、张志元，刘德奇，蓝光宇编著,项目可行性研究报告意向书建议书范文选,中国对外经济贸易出版社,1998年03月第1版主要任务是什么？5/35•可行性研究的主要任务：对新建、扩建项目的一些重要问题（如市场需要、资源条件、原料、燃料、动力供应条件、建设规模、设备选型等），从技术、经济、工程等方面进行调查研究，分析比较，并对这个项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测。从而提出该项目是否值得投资和怎样进行建设的意见，为项目决策提供可靠的依据。如何编制？6/351、编制按照批准的项目建议书，对项目在技术、工程、经济和外部协作条件等方面是否合理和可行，进行全面分析论证，做多方案比较，认为项目可行后，推荐最佳方案，编制可行性研究报告和设计任务书上报。利用外资引进技术不需另外再编制设计任务书。只须有可行性研究报告即可。i1.2国内投资项目可行性研究报告和设计任务书的编制与审批主要内容有哪些？7/35可行性研究报告包括以下主要内容：（1）项目的概要说明；项目提出的背景；投资的必要性和经济意义；可行性研究的依据和范围；（2）根据经济和市场预测确定项目建设的规模和产品方案：1）需求情况的预测；2）国内现有（同行业）企业生产能力的估计；3）销售预测、价格分析、产品竞争能力；8/354）产品需要外销的，要进行国外需求情况的预测和进入国际市场前景的分析；5）拟建项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析，扩建或改建项目要说明对原有固定资产的利用情况。9/35（3）资源、原料、燃料、辅助材料等的落实情况：1）经储量委员会正式批准的资源储量、品位、成分及开采、利用条件；2）原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应可能；3）所需共用设施的数量、供应方式和供应条件；10/35（4）建厂条件和厂址选择方案：1）建厂的地理位置、气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状；2）交通运输及水、电、气的现状和发展趋势；3）厂址比较与选择意见。11/35（5）设计方案：1）技术来源、生产方法、主要技术工艺、主要设备选型、建设标准、相应的技术经济指标；2）成套设备进口的维修材料、辅料、配件供应的安排。引进技术和进口设备的国别、设备的国内外分销或外商合作制造的设想；3）对有关部门协作配套供应的要求；4）项目的构成范围，即主要单项目工程、公用辅助设施、协作配套工程的构成；5）全厂布置的初步方案和土建工程量估计；12/35（6）厂内外交通运输方式的初步选择。（7）企业组成、劳动定员和人员培训设想；（8）投资估算和资金筹措：1）主体工程和辅助配套工程所需的投资（利用外资项目和引进技术项目还包括用汇额）；2）生产流动资金的估算；3）资金来源、贷款的偿还方式、偿还年限。13/35（9）建设工期和实施进度；（10）建设项目的经济评价；（11）环境保护。调查环境现状，预测项目对环境的影响，提出环境保护和三废治理的初步方案，完成建设项目环境影响报告书或环境影响报告表等；（12）合理利用能源与节约能源。可行性研究报告是一个文本文件，建厂还需哪些条件？14/35i1.3建厂条件与厂址选择1．资源、能源及公共设施条件(1)资源所在地及原料的供应条件；(2)辅助原料的供应条件；(3)燃料的品种、质量、数量及其可供情况；(4)电源及电力供应条件；(5)水源及供排水条件；(6)运输条件；(7)电信设施条件。一、建厂条件15/352．自然条件(1)地震烈度；(2)工程地质条件：如区域地质、地形地貌、地层构造、岩石和土壤的物理力学性质(如地耐力、冰冻线)、地基的稳定性及承载能力及其它特殊地质构造等。(3)水文地质条件：厂区附近的河流流量、流速、含沙量、降雨量、蒸发量，地下水位，防洪排涝等。(4)地形、地貌条件。(5)气象条件：风向、风速、温度、降雨量、暴雨量、最大积雪厚度、土壤冻结深度、气压、经纬度。(6)其他对建设项目有影响的自然条件。16/353．人文经济条件(1)劳动力条件：来源、数量、质量、民族、风俗习惯......(2)当地经济情况：国民生产总值、人均收入......。(3)教育条件：文化水平、高校种类、教育水平......。(4)医疗卫生条件：医疗保健设施、有无地方病......。(5)文化娱乐条件：影剧院、电视收视条件......。(6)商业条件：日用百货商店、粮油菜供应......。(7)交通条件：陆、海、空，铁路、公路乘车情况..17/351．厂址选择的概念厂址选择的任务是在拟建设的区域内，确定建设场地的坐落和东、西、南、北四面。若是单个工厂，就是厂址选择，若是联合工业区，则是厂址布局。2．厂址选择的意义厂址选择对生产力布局、项目的投资、建设时间及建成投产后的生产条件、生产成本、生产经营管理和效益，对节约投资、加快进度、职工培训、子弟教育等都有深远的影响。二、厂址选择18/35•1、保证经济效益，满足工厂的经济生命力和职工生活的要求。•2、保证间接的、社会的效益，厂址的布局能促进城镇或区域的经济文化发展，不造成对四邻和所在城镇、区域的景观与环境生态平衡的破坏。3、厂址选择的根本要求19/35根据相似项目的技术经济要求，结合建厂地区的自然地理特征、运输条件、水源和动力供应条件，建筑施工条件以及职工住宅区布置条件等，多方案比较，选择一个能最大限度满足建设和生产经营要求，建厂费用和经营费用最省的，整个经济寿命期间的外部条件变动最有利的建厂位置。厂址选择的因素：企业规模、自然条件、交通、燃料、电力、资源、人文及经济。4．厂址选择的原则20/355、厂址选择应满足的以下10点基本要求1．土地面积与外形，满足生产工艺流程特点布置建筑物、构筑物的需要，即厂区总图的要求。2．地形应力，平坦略有坡度(一般≤5‰~10‰为宜)，减少土地平整工程量，利于厂区排水和运输。3．地质条件，厂址不应设在有滑坡、断层、泥石流、岩溶、地下水位过高，有强烈地震以及地基上承载力低于0.1MPa的地区。4．尽可能接近水源地，并便于污水的排放和处理。21/355．靠近主要原料燃料的供应源、动力供应中心，并有利于和有关企业的协作。6．注意与附近交通的联系，尽量接近铁路、水路、公路，以缩短货运距离。7．对排放有毒废水、废气、废渣和噪声严重的工厂，不设在城镇居民区的上风向、水源上游和人口密集之处。8．重要项目应远离机场，避开国际航线、水库、水力枢纽、大桥、大厂等明显目标附近。9．厂区和居住区有间隔距离，设置卫生防护地带。10．满足航空站，通讯发射台等对间隔距离和技术上的要求。22/35i1.4总平面布置图方案总平面布置图也称“总平面图”，指按一定比例绘制的，表示建筑物、构筑物方位、间距以及管道网、绿化等情况的图纸。总平面布置图是在画有等高线或加上坐标方格网的地形图上，画上原有的和拟建的建筑物、构筑物外轮廓的水平投影，以反映建筑物、构筑物的平面形状、位置、朝向、相互关系和与周围地形、地物的关系，表明建设工程的总体布局。建筑物通称建筑。一般指供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所。例如，工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑等。构筑物一般指人们不直接在内进行生产和生活活动的场所。如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、蓄水池等。23/35总平面布置图的主要内容:1、建设项目区域位置图；2、坐标网、地形等高线；3、用地范围转角坐标、道路交叉坐标；4、建筑物、构筑物±0.000标高，道路纵向坡度；5、道路网、绿化带的位置；6、指北针、风向玫瑰图；7、建筑物、构筑物一览表；8、技术经济一览表；9、图例、说明、图签等。总平面布置图是建设项目初步设计的主要文件之一。24/351．工厂区与居民区的安排(1)生活区应安排在上风向。(2)生产区与居民区之间应有一定的防护距离。(3)主导走向应该是先到居民区，再到工厂区。(4)厂址面积应够摆下生活区和生产区两部分。2．节约用地，节省建、构筑物及土方工程量，考虑发展余地，减少运输周转量、利于生产生活及环保。一、总体布置的原则要求25/353．其他要求(1)风向——污染源应在下风向。除生活区外，办公楼、化验室等部分生产区的设施也应摆在上风向。(2)地形——工厂生产区一般为矩形。当地形有高差时，短边放在坡度大的地方，而长边放到坡度小的地方，即可减少土方工程量，又利于生产。当有已建铁路穿越时，矩形厂区可斜着摆放。(3)工程地质——厂区内工程地质若不均一时，重型设备和震动大的设备的厂房应避开地耐力差或不均匀之处，另外安排。26/35二、总平面布置的要素(1)对大型企业，铁路运输是总平面布置的最主要的决定性因素。一般从与外部铁路的交接车站做起，需通盘考虑以下问题：1)所有货物装卸点(站台、仓库等)的数量、地点；2)厂内线路的数量、各线的长度；3)站台的数量、位置、尺寸(长、宽、高)；4)列车的进出频率、长度(几节车厢)、停厂时间；5)调车站的数量、位置；6)机车车头的数量；7)弯道数量、位置。27/35(2)流向。所有生产车间应按工艺流程、生产流程顺向安排。(3)厂区内的职工人行主干道、分支道的安排布置应便利生产，方便生活，符合交通安全条件；(4)水、电、蒸汽、压缩空气、氧气等的负荷中心的位置和相应的配套设施设备的数量要求及运入运出物的数量；28/35(5)污染源的种类、数量、位置及相关的设备设施和相应的运出运入物的数量；(6)进水、进电、进货(原料)及排放污水废水、运出产品和废物的方向、位置、数量；(7)环境保护、三废治理、综合利用及安全设施的数量、位置：1)如循环水、污水处理厂、排渣厂；2)消防站的数量、位置；3)防洪防涝设施。29/35(8)管网布置1)地下管网——如上、下水道，循环水，地下电缆；2)地上管网——如管网、蒸汽、压缩空气输送管道；3)防止地下管网的重叠、交错布置；4)管网布置在设计时较难做，施工时也常有变动、所以要求建成后，一定要有竣工图，以便以后的维修和扩改建。5)环路管网优于枝状管网布置。30/35(9)厂前区、绿化区、防护区及各辅助车间(机电修车间)、化验室、重油库、汽车修理、中央控制室和厂区内生活设施等一切设施的安排；(10)厂区道路网：1)货流与人流，人行道与货车道尽量分开；尽量避免人行道与铁路交叉处的数量；2)汽车与自行车、其他运输车辆的数量、通道、存放点。（11）计算用地建筑系数及铁路、公路、管网等的长度，并对已有布置进行调整；31/35(12)扩改建的余地1)若在设计任务书中就已明确规定有远景扩建规模者，应留有足够的扩建余地。2)若设计时尚无明确扩建任务，应根据对原料、资源、能源及市场的预测，适当留些余地。3)扩建时要求不停产，扩建比新建工厂省钱，所以，一般情况下都可能遇到扩建问题。4)扩建预留地含厂区内部的预留地和厂区外部周围的预留地。如各种仓库堆场可能扩建；铁路调度站、站台和线路可能