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石家庄中冶德贤公馆营销部答客问一、环境篇1、项目的具体地理位置？答：裕华区建华大街与塔南路交汇处西南角。2、项目周边的交通情况？答：地铁：地铁3号线与4号线双地铁交汇处南王换乘站不到500米，地铁3号线路西起西三庄，沿联盟路向东，至中华大街转向南，沿中华大街南行至石家庄新客站，转向东，下穿新客站站房后，沿规划的塔北路向东，穿过京珠高速后到达终点北乐乡站。北乐乡设车辆段1座，占地约30公顷。西三庄至位同站采用地下车站，中仰陵至北乐乡采用高架站。地铁4号线路北起北三环，沿规划路向南至建华大街，沿建华大街一直向南敷设穿越南二环至仓丰路交口处向西延伸（不再绕行裕翔街），穿过铁路后，转至汇丰路，向西延伸至西石环外的车场。路线全长23.3公里。全线共设车站19座，全部为地下站。平均站间距1.25公里。石环内分布有16座车站，石环路外分布有3座车站。公交车：南侧为南二环快速路，同时2016年政府将计划投资67亿元，重点实施南二环东延西拓道路工程并完成通车。项目周边环绕新火车站、裕华高速口、栾城高速口、南焦客运站等城市交通中转站。3、距火车站、飞机场等主要地标有多少公里？答：距新火车站5公里，车程5分钟；距离机场36公里，走二环上高速到机场仅需30分钟。4、公交线？答：公交车四通八达，线路有：南二环与翟营大街交口线路时间途经路线2环1路6:00-20:30南焦客运站→南二环富强街口→石栾路南口→华北五金城→市五院→建通街口→南货场→汇祥路东口→塔谈→中南小区→南二环大桥西口→红十字医院→南二环红旗街口→南二环友谊街口→南二环石铜路口→玉村→西二环新石中路→西二环新石北路→西二环槐安路口→西二环工农路口→西二环裕华路口→西二环中山路口→西二环新华路口→西二环合作路口→西二环广源路口→古中山公园→西二环翔翼路西口→蓝天桥→西二环联盟路口→景秀路东口→西三庄北口→北二环西三庄街口→北二环友谊街口→北二环泰华街口→文苑街北口→北二环中华大街口→明珠公园→柏林公园→农机街北口→铁道学院→沿东街北口→桃园→北二环体育街口→月季园→北二环建华街口→北翟营北口→北二环谈固北大街→秋景怡园→秋景怡园东→土贤庄→东二环和平路口→银龙小区→东二环中山路口→东二环槐北路口→二十里铺→东二环槐安路口→东岗路东口→三教堂→位同→车管二所→宋村→南二环谈固南大街→南二环翟营大街口→赵卜口→南二环体育街口→南焦客运站（共66站）2环2路6:00-20:30南焦客运站→南二环体育街口→赵卜口→南二环翟营大街口→南二环谈固南大街→宋村→车管二所→位同→三教堂→东岗路东口→东二环槐安路口→二十里铺→东二环槐北路口→东二环中山路口→银龙小区→东二环和平路口→土贤庄→水木青城→十里铺→北二环谈固北大街→南高营→北二环建华街口→月季园→北二环体育街口→桃园→运河桥北→铁道学院→石家庄酒厂→柏林公园→明珠公园→北二环中华大街口→文苑街北口→北二环泰华街口→北二环友谊街口→北二环西三庄街口→西三庄北口→景秀路东口→蓝天桥→古中山公园→西二环广源路口→西二环合作路口→西二环新华路口→西二环中山路口→西二环裕华路口→西二环工农路口→西二环槐安路口→西二环新石北路→西二环新石中路→玉村→南二环石铜路口→南二环友谊街口→南二环红旗街口→红十字医院→南二环大桥西口→中南小区→塔谈→汇祥路东口→南货场→建通街口→市五院→华北五金城→石栾路南口→南二环富强街口→南焦客运站（共63站）快2环1路6:00-18:00南焦客运站→石栾路南口→南二环红旗街口→南二环石铜路口→西二环新石北路→西二环槐安路口→西二环裕华路口→西二环中山路口→西二环新华路口→西二环广源路口→北二环友谊街口→北二环中华大街口→柏林公园→铁道学院→北二环体育街口→北二环建华街口→土贤庄→东二环中山路口→东二环槐安路口→南二环翟营大街口→南焦客运站（共21站）快2环2路6:00-18:00南焦客运站→南二环翟营大街口→东二环槐安路口→东二环中山路口→土贤庄→北二环建华街口→北二环体育街口→铁道学院→柏林公园→北二环中华大街口→北二环友谊街口→西二环广源路口→西二环新华路口→西二环中山路口→西二环裕华路口→西二环槐安路口→西二环新石北路→南二环石铜路口→南二环红旗街口→石栾路南口→南焦客运站（共20站）塔南路与翟营大街交口52路6:00-21:00医大一院→塔北路西口→保龙仓卓达店→凤凰城→海天阳光园→丽日青城→翟营方兴路口→安苑小区→二机厂→安科车驾中心→西京北（天地华宇物流）→化工学院西→河北化药学院（共13站）66路6:00-21:00位同→雅清苑→卓达花园→卓达小区→保龙仓卓达店→南王南口→裕兴派出所→裕华区政府→塔冢东→塔冢→塔冢西→塔南石栾路口→新华印刷二厂→谛音寺→欧韵公园→安建桥→邮电园→东风小区→槐北路西口→省国资委→四中→滨江大厦→北国商城（共23站）夜观光1路19:30-22:30医大一院→保龙仓卓达店→东王→大石门→世纪花园→世纪公园→市广电中心→省地震局→师大→科技大厦→河北报社→河北大戏院→平安公园→民生路东口→平安中山路口→北国商城→省四院→谈村→美东国际→广安大厦→省博物馆→市报社→河北医大→建华百货大楼→儿童医院→东明家具商城→石府小区→石门小区→金马市场→医大一院（共29站）塔北路与翟营大街交口43路6:00-21:30位同→雅清苑东→雅清苑→卓达花园→裕华国税（河北电建一公司）→卓达小区→塔北路西口→医大一院→金马市场→石门小区→石府小区→东明家具商城→东方热电→儿童医院→长安区政府→方北→师大→科技大厦→省图书馆→市一院→市城管局→北国商城→桥东区就业局→电建小区→桥东区政府→国信投资（共26站）56路6:00-20:30方村→老年公寓→翟营方兴路口→丽日青城→海天阳光园→凤凰城→保龙仓卓达店→塔北路西口→医大一院→金马市场→石门小区→东苑小区→二十二中→铁三局→市二院分院→跃进路小学→和平世家→南翟营→众诚百合园→红星美凯龙→鼎坚市场→国际汽车城→亚龙花园（共23站）南二环与建华大街交口65路6:00-20:00南焦客运站→体育南二环口→赵卜口→建华塔南路口→南王→大石门→博大医院（经贸学院西门）→经济学院→东明家具商城→东方热电→儿童医院→二十二中→移动电视公司→谈固→谈固东街→白佛口→白佛客运站（共17站）290路6:00-19:30郄马敬老院→北郄马→边防教导大队→东京北→方郄路口→西京北东口→西京北→安科驾考中心→二机厂→安苑小区→翟营路口→建华路口→方正小区→赵卜口→南王南口→保龙仓卓达店→塔北路西口→医大一院（共18站）塔南路与建华大街交口79路6:00-21:00南焦客运站→裕华区政府→裕兴派出所→建华塔南路口→保龙仓卓达店→塔北路西口→医大一院→神兴小区→丁香园→尚东绿洲→四十四中→九里庭院→乐惠家→槐安东二环口→燕赵医院→南辛庄→石家庄学院北门→珠峰珠江道口→水榭花都→欧陆园→省四院东院（师大附中东校区）→海世界（共22站）东岗路与建华大街交口6路4:50-23:00医大一院→大石门→世纪花园→怀特家居城→世纪公园→市广电中心→省粮食局→省地震局（省电力研究院）→农垦局→师大→科技大厦→河北报社→河北大戏院→市城管局→北国商城→平安中山路口→南三条→火车站→新百广场（东）→新百广场（西）→维明中山路口→烈士陵园（海通证劵）→省三院（共23站）33路6:00-21:30位同→雅清苑→卓达花园→裕华国税→丁香园→神兴小区→医大一院→大石门→世纪花园→怀特家居城→四十三中→燕港怡园→富强小区→青园小区→疾控中心→祥龙花园→供水集团→邮电园→东风路小学→人防大厦→南八一→平安公园→棉七小区→长途汽车站→金裕花园→火车站（共26站）73路5:40-22:20医大一院→大石门→博大医院→经济学院→尖岭→东明家具商城→东方热电（耳鼻喉医院）→儿童医院→省杂技团→建华百货大楼→长安区医院→书香华苑→红星美凯龙→鼎坚市场→化肥厂→体育丰收路口→石药中润→宏丰苑→北城国际→沿西街南口→运河桥客运站（共21站）5、项目周边商业配套有哪些？答：翟营大街方向：苏宁电器（3分钟）、卓达商贸广场（3分钟）、北国商城（3分钟）、北国超市（3分钟）、保龙仓超市（3分钟）、国际洋货名品街（3分钟）、天元名品（3分钟）、金马图书城（5分钟）、ITAT百货会员俱乐部（3分钟）、吉美家天下（3分钟）建华大街方向：鑫达修车行（3分钟）、诚信汽修（3分钟）、运通别克维修中心（3分钟）、百福特汽修公司（3分钟）东岗路方向：大石门商务中心（5分钟）、世纪国际中心（5分钟）体育大街方向：怀特家居城（10分钟）、怀特装饰城（10分钟）、怀特茶城（10分钟）6、项目周边银行、邮局、移动、电信、联通营业厅有哪些？答：翟营大街方向：农业银行（3分钟）、民生银行（5分钟）、华夏银行（5分钟）、建设银行（3分钟）、邮政储蓄银行（3分钟）、中国银行（3分钟）、河北银行（3分钟）、中信银行（5分钟）建华大街方向：邮政储蓄银行（3分钟）塔南路方向：建设银行（3分钟）、中国银行（3分钟）、工商银行（3分钟）、中信银行（3分钟）东岗路方向：河北银行（3分钟）、农业银行（3分钟）、工商银行（3分钟）7、项目周边有哪些政府机关单位？答：以裕华区政府为中心，事业单位及行政事业单位齐全。8、项目周边有哪些医院？答：翟营大街方向：石家庄永安医院（3分钟）、冶金大药房（3分钟）、殿恩中医诊所（3分钟）、河北友爱医院（5分钟）、百姓康药房（3分钟）、集川大药房（5分钟）建华大街方向：河北省心里测量与辅导中心（5分钟）、河北博大医院（8分钟）、欣康大药房（5分钟）东岗路方向：河北医科大学第一医院（3分钟）、河北省神经介入治疗中心（3分钟）、河北水利医院门诊（8分钟）、现代女子医院（5分钟）9、项目周边有什么大型企业？答：无大型一产、二产企业，不会给居住周围带来污染等影响。10、项目周边有什么学校？答：翟营大街方向：河北城乡建设学校（5分钟）、城建中学（5分钟）、小精灵幼儿园（3分钟）、陆通双语幼儿园（5分钟）、神兴小学（5分钟）、成功宝贝幼儿园（3分钟）建华大街方向：石家庄经济学院（5分钟）、河北医科大学（5分钟）、河北建华医学院（5分钟）塔南路方向：南王小学（3分钟）、河北卓达学校（3分钟）东岗路方向：河北医科大学临床学院（3分钟）、石家庄邮电学院（东院）（3分钟）、河北师范大学（5分钟）、河北师大职业技术学院（5分钟）、精英未来学校（5分钟）、石家庄电力工业学校（3分钟）槐安路方向：小马小学（8分钟）、金马小学（8分钟）、大地双语幼儿园（8分钟）体育大街方向：铁道学院四方分院（10分钟）、四十三中（8分钟）、石家庄外国语学校（8分钟）、电力幼儿园（10分钟）项目自身配备国际级贵族幼儿园。11、地铁的开通时间及站点？答：2020年开通试运行（暂定）。二、背景篇1、投资商是哪家？答：中冶置业。2、开发商是哪家？答：河北中冶名润房地产开发有限公司。3、开发商资质？答：暂定资质4、规划设计是哪家？答：上海UA建筑设计有限公司，施工图是河北建筑设计研究院有限责任公司（A、C地块）和中冶华天南京工程技术有限公司（B、D、E地块）。5、建筑施工单位是哪家？答：中冶二十二局6、整合推广是哪家？答：北京赛博广告。7、销售代理是哪家？答：河北惹目、高策链家。8、项目总投资多少？答：56.2亿（实际）三、规划篇1、项目的国有土地使用类型？年限？起始年月？答：商业40年；住宅70年；住宅用地年限2016年1月10日至2086年1月9日；商业用地年限：2016年1月10日至2056年1月9日。2、项目的总占地面积为多少？总建筑面积为多少？答：项目总占地面积约10.3万平米，总建面约59万平米，其中地上约41万平米3、项目的容积率是多少？绿化率是多少？答：住宅区容积率3.0，绿化率35%，商办区容积率6.0，绿化率20%。4、各个楼座工程进度节点?项目交房日期？答：住宅11栋全部为2017年年底竣工，5、中冶大商业开业时间?答：暂定2018年年底6、开盘预售时间？答：预计在2