2、工程造价的定额计价方法

LOGO《工程造价与计量（土建）》2012级工程管理专业主讲人：侯红《工程造价与计量（土建）》目录页ContentsPage概述1施工定额2概算定额和概算指标4预算定额3投资估算指标5定额计价方法6目录《工程造价与计量（土建）》正文概述11、工程建设定额属于生产消费定额的性质；2、定额水平反应了当时的生产力发展水平。在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗建筑产品质量合格生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个一定额《工程造价与计量（土建）》正文概述1泰勒制的主要内容：1、制定工时定额。2、采用标准化的操作方法。3、实行计件工资制。二、定额的产生和发展泰勒（1856-1915）——古典管理学家、科学管理之父•影响了流水线生产方式产生；•被社会主义伟大导师列宁推崇备至；•影响了人类工业化进程；•被工人称为野兽般残忍；•与工会水火不容，被迫在国会上作证；•被现代管理学者不断批判。《工程造价与计量（土建）》正文概述11、是节约社会劳动、提高劳动生产率的重要手段。2、是组织和协调社会化大生产的工具。3、是宏观调控的依据。4、在实现分配、兼顾效率与社会公平方面有巨大的作用。三、定额在现代管理中的地位《工程造价与计量（土建）》正文概述1四、我国工程建设定额在工程价格形成中的作用工程造价管理部门统一合理的工程量清单项目及其计算规则及时、客观的工程造价信息共同信息工程造价咨询方招标方投标方市场进入壁垒（私人信息是否完备）不合格企业合格企业《工程造价与计量（土建）》正文概述1五、工程建设定额的分类及特点1、工程建设定额的分类•按定额反映的物质消耗性质分类（三大计量性定额）•按定额编制程序和用途分类•按投资的费用性质分类•按管理权限和适用范围分类•按专业分类2、工程建设定额的特点•科学性•系统性•统一性•权威性•稳定性和时效性《工程造价与计量（土建）》2施工定额正文第二章一、施工定额的概念和作用针对的人针对的物工人班组或个人同一性质施工过程在正常施工条件下一定计量单位建筑产品人工工日数各种材料消耗量机械台班数生产消耗质量合格1、由劳动定额、材料消耗定额及机械使用定额组成2、以工序为编制对象，是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额施工定额是工程建设中的基础性定额《工程造价与计量（土建）》2施工定额正文第二章生产管理内部经济核算作用计算报酬、激励工人编制施工预算、加强成本管理投标报价的基础编制施工组织设计、施工作业计划组织和指挥施工生产（下达施工任务书和限额领料单）推广先进生产力《工程造价与计量（土建）》2施工定额正文第二章二、施工过程研究三要素：劳动者；劳动对象；劳动工具。每一个施工过程的结束，都会获得一定的建筑产品，该产品可能是改变了劳动对象的外观形象、内部结构或性质（由于制作和加工的结果），也可能改变劳动对象的空间位置（由于运输和安装的结果）。《工程造价与计量（土建）》正文第二章施工定额2工序1是施工过程中的最简单的施工活动单元，即一个工人或一个工人班组在一个工作地点对同一劳动对象连续进行的生产活动。特点：劳动者、劳动对象和劳动手段均不改变，如果其中一个发生变化，就意味着从一个工序转入另一个工序。例如：现浇混凝土或钢筋混凝土梁、柱，就需要经过支模板、绑扎钢筋，浇灌混凝土三个工艺过程。而每一个工艺过程又可划分为若干工序，如支模板可分为模板制作，安装，拆除三道工序。《工程造价与计量（土建）》正文第二章施工定额2综合工作过程3是指同一个人或同一个工班组完成的，在技术操作上相互联系的几个工序的综合。如钢筋制作中的搬运、平直、切断、弯曲这四项工作，若由四个小组完成，即为四个不同的工序，若四个工作由同一小组完成，便是一个工作过程。工作过程2是指由几个在工艺上、操作上直接相关，最终为共同完成同一产品而同时进行的几个工作过程的综合。如：现浇混凝土构件是一个复合工作过程，混凝土的搅拌、运输、浇灌、振捣等作业都可交叉或同时进行，相互关联，而最终产品是现浇混凝土构件。《工程造价与计量（土建）》时间研究正文第二章（一）时间研究的概念是在一定的标准测定条件下，确定人们完成作业活动所需时间总量的一套程序和方法。时间研究用于测量完成一项工作所必需的时间，以便建立在一定生产条件下的工人或机械的产量标准。（二）时间研究的作用（三）工作时间分析☆确定在既定标准工作条件下的时间消耗标准。时间消耗标准的计量单位一般为“工日”、“台班”。三、时间研究《工程造价与计量（土建）》1、工人工作时间消耗的分类第二章（定额时间）《工程造价与计量（土建）》2、机械工作时间消耗的分类第二章（定额时间）《工程造价与计量（土建）》1、计时观察法的含义、用途及特点2、计时观察前的准备工作3、计时观察方法的内容与分类对施工过程进行观察、测时；计算实物和劳务产量；记录施工过程所处的施工条件和确定影响工时消耗的因素。计时观察法能够把现场工时消耗情况和施工组织技术条件联系起来加以考察。（1）确定需要进行计时观察的施工过程（2）对施工过程进行预研究（3）选择施工的正常条件（4）选择观察对象（5）调查所测定的施工过程的影响因素（6）其他准备工作第二章四、测定时间消耗的基本方法——计时观察法《工程造价与计量（土建）》施工定额2平均先进水平的原则简明适用的原则第二章五、施工定额的编制原则《工程造价与计量（土建）》施工定额的编制（一）劳动定额是指在正常的技术条件、合理的劳动组织下生产单位合格产品所消耗的合理活劳动时间，或者是活劳动一定的时间所生产的合理产品数量。时间定额：单位产品的时间定额=需消耗的工日数/生产的产品数量产量定额：单位时间产量定额=生产的产品数量/消耗的工日数第二章六、施工定额的编制《工程造价与计量（土建）》例：对一名工人挖土的工作进行定额测定，该工人经过3天的工作（其中4h）为损失的时间，挖了25m³的土方，计算该工人的时间定额和产量定额。1消耗的总工日数＝（3×8－4）h÷8h/工日＝2.5工日2完成产量定额＝25m3÷2.5工日=10m³/工日3时间定额＝2.5工日÷25m3＝0.10工日/m3时间定额指的是生产单位合格产品所消耗的工日数《工程造价与计量（土建）》时间定额对象可以是一个人也可以是多人。例：对一3人小组进行砌墙施工过程的定额测定，3人经过3天的工作，砌筑完成8m³的合格墙体，计算该组工人的时间定额。1消耗的总工日数=3人*3工日/人＝9工日2完成产量＝8m33时间定额＝9工日÷8m3＝1.125工日/m3答：该组工人的时间定额为1.125工日/m³《工程造价与计量（土建）》1、某工程有150m3一砖外墙，每天有16名瓦工投入施工，时间定额为0.65工日/m³，试计算完成该项工程的定额施工天数。2、某内墙面抹灰工程由15人组成的抹灰班，需20天完成抹灰任务，产量定额为12㎡/工日，试计算抹灰班应完成的抹灰面积。时间定额便于计算工程量，编制施工计划和计算工期。产量定额便于分配施工任务，考核工人的劳动生产率和签发施工任务单。完成该工程的总工日数=0.65*150=97.5工日完成该工程的定额施工天数=97.5/16=6天抹灰班应完成的抹灰面=15*20*12=3600㎡3、某砌砖小组由4人组成，砌一砖半砖基础，工人的时间定额为0.354工日/m³，则小组完成产品的产量定额是多少？第二章小组完成产品的产量定额=4/0.354=11.3m³/工日《工程造价与计量（土建）》定额消耗量的确定方法（1）技术测定法——测时法和写实记录法（2）比较类推法——通过比较其他项目与基本项目的不同来推得其他项目的定额。（3）统计分析法：例，某砌块工程量为100m3，施工中共拨发标准砖56000块，竣工后回收2000块，所以100m3砌砖工程用砖量为54000块，即每立方米540块。（4）经验估计法第二章《工程造价与计量（土建）》比较类推法例：人工挖地槽干土，已知作为基本项目的一类土在1.5米，3米，4米及4米以上四种情况的工时消耗，同时已获得几种不同土壤的耗工时比例。用比较类推法计算其余状态下的工时消耗。。土壤类别耗工时比例P挖地槽干土深度（m）1.5344m以上一类土1.000.180.260.310.38二类土1.251.25*0.181.25*0.261.25*0.311,25*0.38三类土1.961.96*0.181.96*0.261.96*0.311.96*0.38四类土2.802.80*0.182.80*0.262.80*0.312.80*0.38《工程造价与计量（土建）》机械台班消耗定额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义机械台班产量定额1台班公式表现形式机械时间定额机械台班产量定额机械时间定额1公式产品数量的计量单位单位单位（二）机械台班使用定额第二章机械台班消耗定额的使用如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：台班工日台班产量时间定额数据间关系＝台班工日台班产量时间定额135225.0塔吊台班产量定额＝52根/台班塔吊时间定额＝1/52＝0.019台班/根人工时间定额＝13/52＝0.25工日/根塔吊台班产量定额＝1/0.25＝4根/工日《工程造价与计量（土建）》施工机械消耗定额的编制方法(一)循环动作机械消耗定额1选择合理的施工单位、工人班组、工作地点及施工组织2确定机械纯工作1h的正常生产率机械纯工作1h正常循环次数=3600÷一次循环的正常延续时间机械纯工作1h正常生产率=机械纯工作1h正常循环次数*一次循环生产的产品数量3确定施工机械的正常利用系数机械正常利用系数=机械在一个工作班内纯工作时间÷一个工作班延续时间（8h）4施工机械消耗定额施工机械台班定额=机械纯工作1h正常生产率*工作班纯工作时间=机械纯工作1h正常生产率*工作班延续时间*机械正常利用系数（二）、机械台班使用定额第二章《工程造价与计量（土建）》例：一台混凝土搅拌机搅拌一次延续时间为120s(包括上料、搅拌、出料时间)，一次生产混凝土0.2m³，一个工作班的纯工作时间为4h，计算该搅拌机的正常利用系数和产量定额。第二章正常利用系数：4÷8=0.5产量定额：4*60*60÷120*0.2=24《工程造价与计量（土建）》第二章（2）非循环动作机械消耗定额。选择合理的施工单位、工人班组、工作地点及施工组织。确定机械纯工作1h的正常生产率：机械纯工作1h的正常生产率=工作时间内完成的产品数量÷工作时间（h）确定施工机械的正常利用系数：机械的正常利用系数=机械在一个工作班内纯工作时间÷一个工作班延续时间（8h）施工机械消耗定额=机械纯工作1h正常生产率*工作班纯工作时间=机械纯工作1h正常生产率*工作班延续时间*机械正常利用系数《工程造价与计量（土建）》例：一石料切割机工作了2小时完成了50㎡地砖的切割工作，一个工作班的纯工作时间为4小时，计算该石料切割机的正常利用系数和产量定额。1、机械纯工作1h正常生产率=50㎡÷2=25㎡/h2、机械正常利用系数=4h÷8h=0.53、石料切割机的产量定额=25㎡/h*8小时/台班*0.5=100㎡/台班答：该搅拌机的正常利用系数为0.5，产量定额为100㎡/台班《工程造价与计量（土建）》例，一台6t塔式起重机吊装某一种混凝土构件，配合机械作业的小组成员为：司机1人，起重和安装工7人，电焊工2人。已知机械台班产量为40块，试求吊装每一块构件的机械时间定额和人工时间定额。机械时间定额=1/台班产量定额=1/40=0.025台班/块人工时间定额=配合机械作业的人数*机械时间定额=（1+7+2）工日/台班*0.025台班/块=0.25工日/块第二章人机协作完成的情况《工程造价与计量（土建）》材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性