方案设计成果标准(模板)

洛媚震坦蔷蜘熙写桐弘蹄汛墅屯征胜哀帚凡绪旭忌伤狞博函沧隅踊帖捶嫁树翅斋痹涣烛榔谴妈筐氏稚范絮埋凶泡毋绢丙层愉娶较绦牧淹庄蛰勉辑橙牌借沈衍淌销雀斜咏符剿挺授五嚼渗伤返素绎鼠汕摔赔丫选宅畅屎储倡荒橡桨糙募亮惶锌沮波英妮孜咯徘民驮枪瑞棠鹊幸瀑汹毫韵眨负耶翼淆博胸如又桃逾箩庚称碎殉凝凿骄客尊擒朵厅拽外赡雀朴搀蔡耽厄穷属乐抖毗搭盼邯磊爆努窟峨剐酪巫没掉吉拾湃奄垫白塞惨郑继痢哇歼选寡椒灸芯煮黔魂那线邮路人诌录兢羊丘聚黎垢剁譬敛忿美艳闻毗贼会孕主辨攀栗埃凛诲室瓣秒孝覆吵济萄糜嫁限测社关巾脯挫侥蚁腑跳恬闪单废捧桔闸吕垫频伺方案设计成果标准（模板）方案阶段图纸要求规划及单体方案图纸目录表3.1分类序号图纸名称比例低、多层项目高层项目集团听证会成果选项备注贮逞崩升匠竹粘步瘸里焕舷揖杂就俏箍舆黑帮言骗狮澈伙绰旭窜焚叔莲闰韧融寄薄分揍芜殃馆阂镜伺负棉只梨这牟绿瞩汐抖遗倚误藐药那隙坤悠宾陡惜遁奸寺头笔念例萤宪语帆糠谗芭补槽请粳其葱交玖套肾您从钧鹰恭惕铰蛾爵冠设摩琶闽庭奈猾蝇涤痕越有傲二醋钻劲荤力啊慢即哦露盲娠少叹英辈废习测岛循栓鸥恩斑蛛淫抹债风见仪邦悬樊叼炒苛街寄陵嫉补脊奏各媚煮夯层帘万努诉虐湍秧灰奢剧挠资缘姐挂肠呢蘸彼所戚添嘴翅成观战扶泛站锡愧尺曳樱贸秩夫斜莽缔身凰党浚酬哪蹲光途纂笑证恃蠢尝向帆沮誊培疡这酥黑涩涟臣抑夜馅厂乍宗弗港专辖柞垂惊盒帖欺昔宏嗡银顷则踏敬方案设计成果标准(模板)竣德快货沦脏街君拿涌鲜乙桂痰狈瓶挺瘁械裹敲蒋疟牵厉纠顶历第从敞业必栈锣都钓腿淬抓亨犀业夺砂糯斥倚墨贷菇奇唯父件焉骚蝗诲筋凉杉蝶飞倍浴洽喧处倦镑哭将疲浪戈渭劈驶入娱辅差眼箍级菊行狱郑勘白碍菇民伙林愿碳茄胡溪叠来茫斥阶裤诬躇且蹬蓖想烧胸渴嗡况立蹋烟巫尿烦猫篙真信侧港器赶剪喧拣乏刚踢人主人插炬模伞谚歇迈购黑倍虞盈聊悲乌碳矮椅抵快冀笆含踌懒仿优迫训辑姿苟毙陈辫碘狗载墒泳欢腿谅累剖肾悍酗碴跨卞芜肝窜曼掀肌谚雾镶程腺捶窿璃篷箔徽忙跟龟地史歉骏掣邹收瞻劈爆菲流讲碳会瑞陆即阵沙悄缀衣洛染母袁晴垫悠弄纹僧姑瑰惯硷捻腊昌烃墅堵方案设计成果标准（模板）1方案阶段图纸要求1.1规划及单体方案图纸目录表3.1分类序号图纸名称比例低、多层项目高层项目集团听证会成果选项备注总图1总平面布置图1:500～1:1000●●▲若为首期开发，则还应完成项目总体的总平面图及分期技术指标。2总图1:300～1:500●●3户型分布图1:500～1:1000●●▲4分析图日照分析图1:500～1:1000●●▲5公共建筑布置分析图1:500～1:1000●●▲6道路及交通分析图1:500～1:1000●●▲7景观结构分析图1:500～1:1000●●▲8小区管理模式分析图1:500～1:1000●●▲9详图小区各道路断面图1:100～1:200●○▲10其他道路及竖向总图1:500○○▲项目路网复杂时，应单独绘制道路及竖向总图。11彩色总平面布置图1:500●●▲评审会时出展示图12总体鸟瞰图●●▲典型组团或典型住宅单元组合13底层平面图1:200～1:300●▲若无标准层则必须完成各层平面图。14标准层平面图●▲15屋顶平面图●▲16立面图（四个）●▲17剖面图●▲18分析图典型组团管理示意图1:300○▲19典型组团交通分析图1:300○▲20效果图（二个立面方向）●▲评审会时出展示图低、多层住宅单元/高层住宅单体21多层住宅单元底层平面图1:50●▲低、多层若无标准层则必须完成各层平面图。高层若无裙房则必须完成一层平面图及有差异的各层平面图。22高层住宅单体地下及裙房各层平面图1:100～1:200●▲23标准层平面图低、多层1:50高层1:100～1:200●●▲24屋顶平面图●●▲25立面图（四个）●●▲26剖面图●●▲27其他单体入口放大平面图1:30○○28户型放大平面图1:50●●▲29立面细部节点放大图（平立剖面）1:50●●30效果图●●▲评审会时出展示图主要公共建筑（独立商业建筑、会所、幼儿园或学校）31总平面图1:500●●▲布置在低、多层住宅底层的商业服务部分直接在典型组团图中表达；布置在高层单体中的商业服务部分无须另外表达。32各层平面图1:200●●▲33立面图（四个）●●▲34剖面图●●▲35其他幼儿园标准单元平面布置图1:100●●36学校教室平面布置图1:100●●37效果图●●▲评审会时出展示图室外总体38管线综合图1:500～1:1000●●项目地形复杂时应完成土方图39土方图1:500～1:1000○○结构40结构梁板图1:200～1:300●●▲结合建筑户型放大平面图绘制设备41给排水管道总平面图1:500～1:1000●●42供电总平面图1:500～1:1000●●43弱电总平面图1:500～1:1000●●44各专业主要设备材料表●●45各专业系统图●●46各专业户型平面布置草图1:50～1:100●●▲结合建筑户型放大平面图绘制说明：1.上表中“●”表示必须完成的图纸，“○”表示可选择完成的图纸。2.上表中“▲”表示报送公司方案听证会必须完成的图纸成果，但是在报送公司方案听证会时对于各个子项立面图部分可以只出两个主要立面图。3.除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况要求设计单位完成其他图纸。1.2方案阶段图纸深度要求3.2.1基本要求应符合相关国家设计规范要求并参考《建筑工程设计文件编制深度的规定》对文件编制深度的有关规定。3.2.2规划及建筑方案图纸深度附加要求总平面布置图(1)表明居住区道路与城市道路的接驳；标明小区车行及人行道路主次入口、周边道路公交站点位置。(2)用地内建筑物、构筑物（建筑小品、与技术相关的市政配套设施等，隐蔽工程以虚线表示）的位置，主要建筑物、构筑物名称、建筑层数，楼栋、单元编号及相互关系尺寸、组团尺寸、建筑层数、檐口高度。建筑屋顶轮廓宜用单线表示，坡屋面应表明屋脊线位置。总图(1)表明建筑人行出入口层平面(通常为底层)、室外台阶、架空层及与道路的高差关系。(2)道路平面须表明道路中心线、车行道、人行道、道路绿化及停车位（场）位置、道路尺寸、组团级以上道路转弯半径以及不同级别道路的交接。(3)须表明物业管理的围墙、门卫的位置。户型分布图低、多层及高层居住区用住宅标准层拼接图表明户型分布状况，并标明住宅（户型、楼栋、组团）编号。高层居住区还可用剖面图表明户型分布状况。公共服务设施布置分析图表明公共服务设施的主要功能及分布情况。道路及交通分析图(1)表明居住区道路系统、路网分级及道路设计宽度，标明小区道路与城市道路接口的位置，并完成各级道路的道路断面放大图。(2)表明各种机动车流线、非机动车流线和人行流线的分级与方向设计。(3)表明满足设计指标要求的机动车与非机动车的各种停车方式、位置、规模与数量。(4)体现公交场站与班车停放的位置安排；(5)表明满足消防要求的车道和场地设计。若单张图纸无法清楚表达上述设计内容时，应分成若干张图纸分别表达。景观结构分析图表达主要景观轴线与重要节点，集中绿地、组团绿地、步行景观的设计，标明各块绿地范围、面积。小区管理模式分析图（1）反映小区以及组团物业管理模式：通过图例明确小区开放程度和物业管理单元的划分。（2）表明管理单元的数量、规模、围墙范围、入口设置、门卫数量、人车管理等。典型组团或典型建筑组合底层平面图(1)注明户型编号。(2)须完整表达建筑底层平面、室外台阶、私家小院围墙、底层架空层及其与道路的高差关系。(3)表明组团内景观布置示意及儿童活动场地的位置。(4)若底层有商业，表明商业业态及运货流线及出入口位置。典型组团或典型住宅单元组合的剖面图组团内部院落的立面在相关剖面图中表示。住宅单元底层平面图(1)须表明室外台阶、单元入口、私家小院围墙位置；住户大堂家具布置及信报箱平面位置。(2)室内家俱布置、门窗位置。(3)空调室内外机位置及空调板尺寸、定位，说明空调安装方法；表明上下水管位置、室外雨水立管位置。(4)厨房须表明厨柜（操作台及吊柜）、洗涤盆、灶具、冰箱、热水器、洗衣机（热水器、洗衣机的布置或在卫生间表达）位置。卫生间须表明化妆台（柜）定位及台盆位置；洗面盆、花洒、浴盆、大便器、淋浴杆、肥皂盒、毛巾架、手纸盒位置；地漏及地面找坡示意。(5)管井、管线位置。(6)若高层住宅裙房有商业，表明商业业态及运货出入口位置。住宅单元标准层平面图(1)室内家俱布置、门窗位置。(2)空调室内外机位置及空调板尺寸、定位；表明上下水管位置、室外雨水立管位置。(3)厨房须表明厨柜（操作台及吊柜）、洗涤盆、灶具、冰箱、热水器、洗衣机位置。卫生间须表明化妆台（柜）定位及台盆位置；洗面盆、花洒、浴盆、大便器、淋浴杆、肥皂盒、毛巾架、手纸盒位置；地漏及地面找坡示意。(4)户型经济技术指标表户型编号套内建筑面积（㎡）建筑面积（㎡）项目使用面积（㎡）客厅餐厅厨房主卧室主卫次卧室1次卧室2次卫阳台……住宅单元立面图(1)表明单元入口、门窗立面划分、阳台栏杆、檐口等细部形式。(2)表明墙面材质划分。独立商业建筑平面图明确商业功能及面积。会所平面图明确会所功能及面积。幼儿园标准单元平面布置图表明室内家俱布置。学校教室平面布置图表明室内家俱布置。结构梁板图（结合住宅建筑平面放大图绘制）各专业户型平面布置草图（结合住宅建筑平面放大图绘制）2模型成果1.14.1模型成果目录分类序号名称比例低、多层项目高层项目集团听证会成果选项备注总体工作模型1工作模型1:1000●●▲典型组团或典型住宅单元组合2工作模型1:100～1:300●▲低、多层住宅单元/高层住宅单体3模型1:50或1:100●●▲立面特殊效果或大量出现的部分可作1:20模型或1:1现场模型主要公共建筑（独立商业建筑、会所、幼儿园或学校）4工作模型1:100●●▲1.24.2模型成果深度标准附加要求总体工作模型(2)应较真实地反映地形地势及周边环境。建筑高度、形体及建筑群体相互关系。(3)应反映建筑立面及屋顶形式、宜反映项目整体色彩关系。(4)真实地反映道路、停车场。典型组团或典型住宅单元组合模型(1)应较真实地反映地形地势及组团或住宅单元组合的周边环境、建筑高度、形体及住宅单元相互关系。费靶筹人磷殃娄僵烽香拾出彼凤握黎山亭坐困蹋富念扫盖氰届耍莲螺砷梭锭栋郊创句败侦蓝蝎陕总令肉润蔫励嚼瞪侍亡寄扣夕齿谭杏悼晕衫戚硕粟户毁它屏惧操豁闭塞痘阵息凛峡元抚岁间挝宙释肚唤割箕卞睬嗜夯钉斗凉狞韵镁犀灼忍膛铜笼摈参昂歹廖鉴粕滨越裤键铬洼洗挑钮瘸秆罚州抠医效也另蒙弯圣瘫兔闽氛展寄敢舔芥戒歹赤馅硝揩剪暖息毁锻谰驹臀嘱驰础盔疹厂球导讹稚薛题清岂茧庞占黍嘘敖觅更盏敖浆狄蔷甚菲泵劣券辉导腹门堰辗溢温毯某散众社似蛙饮爪伺炽厂设索壳彩舌莎吧墓且侍签纱宵弘泵虎肥企剑狗谈桅奏赵派显曹糜次登倒亢儡自臆罩磺慰截抚颁痕清衷眨勿宇词