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楼地面工程量计算广东工程职业技术学院建筑工程学院清单分部分项工程内容附录L楼地面装饰工程附录M墙、柱面装饰及隔断、幕墙工程附录N天棚工程附录P油漆涂料裱糊工程附录Q其他装饰工程附录R拆除工程定额分部分项工程内容•A.9楼地面工程•A.10墙柱面工程•A.11天棚工程•A.12门窗工程（附录H）•A.13幕墙工程•A.14细部装饰栏杆工程•A.15家具工程•A.16油漆涂料裱糊工程•A.17广告牌工程•A.20其他工程装饰装修工程分部分项工程内容•附录H门窗工程一、楼地面构造层次基土垫层承受并传递地面荷载于基土的构造层灰土垫层（石灰与粘性土）三合土垫层[石灰、碎料(碎砖|碎石|卵石)、砂]砂垫层|砂石垫层碎石垫层|碎砖垫层碎石(卵石)灌浆垫层碎石(砾石)灌沥青垫层炉渣垫层砼垫层构造层次定义类型一、楼地面构造层次基土垫层防水砂浆沥青沥青卷材构造层次定义类型隔离层填充层建筑地面隔声|保温等作用的构造层一、楼地面构造层次基土垫层构造层次定义类型隔离层填充层找平层水泥砂浆细石砼沥青砂浆在垫层上、楼板上或填充层上起整平、找坡或加强作用的构造层沥青砼结合层冷油纯水泥浆为使地面面层与垫层或找平层有效结合的构造层【教学目标】本章主要介绍了两种计价方式下楼地面工程量的计算规则及方法。要求学生熟悉楼地面装修工程的施工工艺和流程，掌握两种计价方法的计算规则，掌握清单计价综合单价的计算及分析方法。根据楼地面工程装饰装修使用材料和部位构造的不同设置8节。1.整体面层及找平层3.橡塑面层2.块料面层4.其他材料面层5.踢脚线7.台阶装饰6.楼梯面层8.零星装饰项目工程量清单项目设置整体面层（清单同计价规则）按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及≤0.3m2柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。块料面层清单规则：按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。计价工程量：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙、点缀及≤0.3m2柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。橡塑面层清单同计价工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。其他材料面层同橡塑面层规则踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm台阶装饰按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算零星装饰项目按设计图示尺寸以面积计算楼地面构造：楼地面整体面层工程量清单项目包括：水泥砂浆楼地面现浇水磨石楼地面细石砼楼地面菱苦土楼地面自流坪楼地面平面砂浆找平层1.整体面层(编码：011101)整体面层是指大面积整体浇筑、连续施工而成的现制地面或楼面。踢脚线：有关工程项目特征说明(1)楼地面是指构成的基层、垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、面层等。(2)垫层是指混凝土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰、土垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。(3)找平层是指水泥砂浆找平层，有比较特殊要求的可采用细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土找平层等材料铺设。(4)隔离层是指卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等隔离层。有关工程项目特征说明(5)填充层是指轻质的松散(炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等)或块体材料(加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石块和板材等)以及整体材料(沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等)填充层。(6)面层是指整体面层(水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等面层)、块料面层(石材、陶瓷地砖、橡胶、塑料、竹、木地板)等面层。有关工程项目特征说明面层中的其他材料包括：1)保护材料是耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。2)嵌条材料是用于水磨石的分格、作图案等的嵌条，如：玻璃嵌条、铜嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。3)压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条，如：铝合金、不锈钢、铜压线条等。4)颜料是用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配制石子浆或砂浆内加添的颜料。有关工程项目特征说明面层中的其他材料包括：5)滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施，如：水泥玻璃屑、水泥钢屑、铜、铁防滑条等。6)地毡固定配件是用于固定地毡的压棍脚和压棍。7)酸洗、打蜡磨光、磨石、菱苦土、陶瓷块料等，均可用酸洗(草酸)清洗油渍、污渍、然后打蜡(蜡脂、松香水、鱼油、煤油等按设计要求配合)和磨光。例题图2.1.9-2建筑物地面1:2水泥砂浆铺花岗石(600mm×600mm)，踢脚线高200mm用同种花岗石铺贴；地面找平层1:3水泥砂浆25mm厚，求该工程清单项目费。(人工51元/工日，利润18%）设计要求部分地面特殊磨花，每100㎡消耗人工2日、钻磨机2个台班。解：1.清单项目设置依据清单项目设置规则，清单项目设置为：011102001石材地面：1:3水泥砂浆找平层，厚25mm，1:2.5水泥砂浆铺贴花岗岩(600mm×600mm)。包含工作内容有：(1)花岗石面层铺贴；(2)水泥砂浆找平层铺筑；(3)其他磨花消耗人工机械台班。011105002001踢脚线铺贴块料面层：1:2水泥砂浆铺贴花岗石高200mm；墙面抹灰底层另计包含工作内容有：花岗石铺贴。2.工程量计算：清单工程量建筑工程量计算表例2.2.1-2工程名称:XXX顺序工程项目或轴线说明工程量计算式单位数量备注同样件数长(m)宽(m)厚(m)小计1地面铺贴花岗岩块料(1:2水泥砂浆贴)①～②×A～C13.90-0.246.00-0.2421.08㎡②～③×A～C15.10-0.246.00-0.4826.83㎡门洞47.91+1.22-0.06=49.07㎡49.07清单量增加门口面积：1x0.24+1.2x0.24+1.9x0.24+1x0.24=1.22m2减去柱垛体积：-0.24*0.24=0.062.工程量计算：计价工程量：建筑工程量计算表例2.2.1-2工程名称:XXX顺序工程项目或轴线说明工程量计算式单位数量备注同样件数长(m)宽(m)厚(m)小计1地面铺贴花岗岩块料(1:2水泥砂浆贴)①～②×A～C13.90-0.246.00-0.2421.08㎡②～③×A～C15.10-0.246.00-0.4826.83㎡门洞047.91㎡47.91柱垛体积：0.24*0.24=0.06也不扣除计价工程量不增加门洞.计算过程EXEL表格3.清单项目综合单价确定工料机单价：人工按51元／工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综合定额取价，利润按人工费的18％计取。计算方法与结果见综合单价计算表（表2.2.1-3。【例2.1.9-3】如图2.1.9-6建筑物首层平面，走廊及梯间水磨石地面，5个主房均在水泥地面上铺实木拼花平口地板；刷本色油漆二遍，烫硬蜡，木地板下防潮层为干铺油毡一层；主房间天棚方木楞龙骨胶合板面层刷调和漆二遍，求主房木地面清单项目费。(M2：880mm×2000mm)解：(1)清单项目设置依据清单项目设置规则，清单项目设置为：1）011104002001竹木地板(实木拼花平口、混凝土基层、油毡防潮层烫本色硬蜡)。2)水泥面上地板铺设；3)防潮层铺设；4)烫本色硬蜡。计算清单工程量：P15表木地板铺设面积：=(4.5-0.24)*(3.3-0.24)*5+0.88*0.24*5=66.24(m2)计算计价工程量木地板铺设(实木拼花地板)=66.24(m2)防潮层铺设(干铺油毡一层)=66.24(m2)烫本色硬蜡=66.24(m2)更正红色数字！(3)确定清单项目综合单价工料机单价：人工按51元／工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综合定额取价，利润按人工费的18％计取（一类地区）。木地板铺设(实木拼花地板)防潮层铺设(干铺油毡一层)烫本色硬蜡计算方法与结果见综合单价计算表(综合单价计算表为计价人报价依据)，见表2.2.1-7。定额计价案例例2.1.9-4某住宅楼室内地坪面积68.41，首层大厅1：2.5水泥砂浆底，1：2水泥砂浆铺贴400*400抛光耐磨砖，其他厅房1：2.5水泥砂浆底，1：2.5白水泥水磨石子浆格式上等绿色水磨石15厚，计算工程量及定额分部分项费用，（门厅M3宽1.2m，墙体240厚）工程量：首层大厅铺贴400*400耐磨砖：（3.9-0.24)*(6.1-0.24)=21.45其他厅房：白水泥水磨石子浆格式上等绿色水磨石：68.41-21.45=46.96m2。以下PPT自学整体面层与块料面层构造图木地板构造图拼花地板构造图防静电活动地板构造图【案例解析】某学生宿舍楼5层，楼梯平面如图B.1.5所示。钢筋混凝土楼梯现浇水磨石面层，建筑做法：1：3水泥砂浆找平层20mm厚，1：15水泥白石子浆(不分色)面层15mm厚，嵌50mm×5mm铜板防滑条（直条)，双线(长度比踏步长度每端短100mm)，面层磨光、酸洗、打蜡。编制现浇水磨石楼梯面工程量清单和清单报价。Step1Step2Step5Step4Step3查阅定额及计价规范的规定阅读工程图纸，计算工程量编制工程量清单计算定额工程量，套定额，计算综合单价编制清单报价Step1查阅定额及计价规范的规定查广东定额，楼梯工程量计算规则：“5楼梯面层，按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。”1.0.4其他工程量按下列规定计算。1楼梯及台阶面层防滑条，按设计图示尺寸以长度计算。长度未注明时，防滑条按踏步两端距离各减150mm计算。查广东定额说明：“1.0.7楼梯及台阶面层定额未包括防滑条。”【案例解析】某学生宿舍楼5层，楼梯平面如图B.1.5所示。钢筋混凝土楼梯现浇水磨石面层，建筑做法：1：3水泥砂浆找平层20mm厚，1：15水泥白石子浆(不分色)面层15mm厚，嵌50mm×5mm铜板防滑条（直条)，双线(长度比踏步长度每端短100mm)，面层磨光、酸洗、打蜡。编制现浇水磨石楼梯面工程量清单和清单报价。解：（1）现浇水磨石楼梯面工程量清单的编制：现浇水磨石楼梯面工程量：（0.3+3.30+2.00）×（3.6-0.24）×4=73.65㎡Step2阅读工程图纸，计算工程量编制工程量清单如下：Step3编制工程量清单（2）现浇水磨石楼梯面工程量清单计价表的编制：①现浇水磨石楼梯面工程量：73.65㎡套B1-22换②50×5mm铜板防滑条工程量：[(3.60-0.24-0.20)÷2-0.20]×2×12×2×4=264.96m套B1-194Step4计算定额工程量，套定额，计算综合单价Step5编制清单报价楼梯栏杆弯头计算规则——楼梯栏杆弯头计算，一个拐弯计算二个弯头，顶层加一个弯头。分析：一层楼梯：3个弯头＝4×1－1；二层楼梯：7个弯头＝4×2－1；三层楼梯：11个弯头＝4×3－1；则楼梯弯头的计算公式为：实训任务2：台阶装饰工程量清单及报价如何理解清单计价规范中台阶装饰工程量“按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算”？注意，台阶是用水磨石面层，而首层地面是用耐磨砖，台阶部分应如何划分？如何编制清单？实例：某工程卫生间块料楼地面报价分析