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隆平高科技园道路清扫保洁承包实施方案长沙维建装饰工程有限公司2012.3隆平高科技园道路清扫保洁承包实施方案第一部分隆平高科技园及承包企业基本情况长沙高新技术产业开发区隆平高科技园，属于长沙高新区的“一区四园”之一，园区总规划面积18平方公里，处于长沙近期最具活力和发展潜力的新型工业化、新型城市化地区东部的重点地段，园区以“建设精品园区、打造现代新城”为目标，大力实施“品牌立园、项目兴园、特色建园、创新强园”的发展战略，明晰产业定位，制订发展规划，提升服务水准，推动项目建设，加速推进新型工业化和新型城市化并迈入了高速高效发展的良性轨道。长沙维建装饰工程有限公司是注册在园区的一家建筑小型企业，成立于二0一一年十月，在新安建筑维修队的基础上重组成有限公司，公司注册资金：50万元，公司经营范围：室内外装饰工程设计与施工、园林绿化设计与施工，道路维修清洗服务与房屋维修等。现有员工100人，伴随园区发展的过程中积极参与园区建设如路灯维护，道路清洗，绿化施工等大量的服务工作，取得了较好的经济效益和社会效益，得到了社会各界的好评。“有誉则兴、工程创优”为企业的创业宗旨，竭诚为广大客户服务，向社会奉献。第二部分隆平高科技园区道路等基础设施状况2004年园区与长沙规划设计院完成了园区的总体规划和详细规划，形成了园区完整科学的规划体系，同时高标准，高质量地完成了张公岭片区的基础设施建设。片区内“七通一平”工程基本完善。全面实现了道路四纵五横，、供水、排水、供电、煤气、通讯、有线电视、宽带光纤网和土地平整等“八通一平”，首期10万千瓦变电开关站、自来水管网、燃气等市政管网都配套并投入使用。隆平高科技园张公岭片区基础设施建设汇总表序号工程名称工程规模道路等级1京珠辅道25m×2100m一级2长星路26m×2200m一级3长冲路26m×440m二级4隆园一路20m×570m5隆园二路26m×240m6隆园三路36m×630m7隆园四路18m×580m8支路一18m×580m9支路二18m×430m10雄天路36m×1100m11绿化工程60000m212亮化工程8000m共有道路清洗面积23万平方米，绿化面积60000平方米，亮化维护8000米，目前园区用于此三项的年开支维修费用约元。根据省市有关环境美化，促进城市和谐发展的文件精神，环卫作业服务单位可实行企业化，以定额承包方式承担政府清洁城市的任务，承揽社会清洁业务，促进城乡环境综合治理深入开展，创造和保持整洁、优美、文明的城乡人居环境，因此提出道路清扫保洁承包方案。第三部分道路清扫保洁作业与考核标准一、承包方责任任务：1、必须确保道路清洁。提高道路保洁质量和环卫作业水平。2、严格遵守《道路清扫保洁质量标准》、《环卫作业考核评分标准》等有关作业标准。严格遵守交通法规，安全行驶。3、严格按规定进行操作和作业，对人身和交通负安全责任。4、工作班人员必须经过专业培训并持证上岗，设专人负责。建立健全的安全体制和安全学习制度，不断提高工作人员的安全意识。5、建立相应的运行台帐，具体包括定期或不定期的检查台帐，反映每次检查时间、检查责任人。台帐作为对维护工作的规定性考核内容。6、凡遇节假日活动，须安排人员值班并加强巡视，采取相应措施，，以确保安全。二、作业标准（1）一级道路实行全天候8小时巡回保洁（8：30—5：30），二级道路实行一天巡回保洁，三级道路实行二天巡回保洁制度一、二级路段在8：00之前必须完成完成普扫，不得迟到早退。具体作业时间根据季度变化。（2）车行道保洁：路面清扫做到无遗留垃圾、无积水、无积泥、无沙石、无窨井眼堵塞，不得把垃圾扫至叉路口、里弄口里侧及雨水口内，遇到喇叭口扫出5米，不得将垃圾扫入窨井和花坛，雨止后路面污水要及时清扫干净，垃圾应倾倒指定地点，不得焚烧垃圾、树叶，树枝落叶。（3）人行道保洁：人行道及树圈无遗留垃圾及杂草，果壳箱、垃圾箱四周保持干净。（4）保洁人员必须着环卫标志服佩证上岗，按时上下班，坚守岗位，不能脱岗、集聚聊天或超过时间坐岗。（5）沿街果壳箱、垃圾箱（房）每天一周擦洗一遍，保持外观和内壁清洁，及时清除环卫设施上的乱张贴现象，洗好后盖好盖子。6—10月期间，每天对果壳箱、清洁房、垃圾房进行消杀。（6）清扫垃圾不得倒入沿街果壳箱内，清扫保洁人员及果壳箱清洗人员不得拾荒。（7）洒水车：春季、秋季洒水一级路段每周洒水频次不得少于2次：上午于11时前完成，下午于16时前完成；二级、三级路段每周洒水频次不得少于1次，并于上午11时前完成；同时根据具体要求确定洒水次数。夏季洒水频次一级道路每日洒水频次不得少于3次，分于上午7时30分前，9时至12时，14时至16时时间段内完成作业；二级、三级道路每日洒水频次不得少于2次，分别于上午12时前，下午17时前完成作业。冬季洒水频次一级道路每日洒水频次不得少于1次，于上午9时至15时完成；二级、三级道路每日洒水频次不得少于1次，于10时至14时完成作业。冬季低温（气温≤3度时）当日低温时段暂停洒水，冰冻期（全天气温∠3度时）停止洒水。每月至少组织一次道路路面冲洗，发生严重污染时要及时冲洗。洒水车作业时要按标准化规程鸣音乐作业，洒水车作业控制在20公里/小时，并在规定取水栓取水。（10）遇有重大活动或突发事件，及时组织力量做好清扫保洁等保障工作。遇冬天下雪应及时扫雪清道。三、考核评分标准：检查内容评分标准满分考核评分作业时间在规定时间内完成全部任务，工作时间内路段上找不到作业人人员，查到一项扣5分（夏、秋季7：00，冬、春季7：30完成第一遍清扫）。10车行道清扫1、部分路面清扫不洁扣1分/处，路面积泥清除不彻底扣1分；2、垃圾扫扰归堆不清除扣1分，清除不洁扣1分。3、喇叭口或交叉路口未扫入5米处的扣1分。4、垃圾反扫入人行道、叉路口、里弄口里侧、垃圾故意扫入窨井扣1分，路面积水未扫扣1分/处，窨井口有积泥扣1分。15人行道清扫1、人行道未清扫一处扣1分。树圈一处未扫、杂草较多未清除扣1分，果壳箱垃圾一只未清（包括清理不彻底）扣1分；2、部分人行道清扫不洁、树圈不洁1扣1分/处；3、果壳箱外表不洁、倾斜，毎发现一只扣1分。15保洁1、受检区段内，发现遗留有色垃圾超过20分钟，每处扣2分。2、道路、人行道未按规定实行小时巡回保洁扣3分。3、作业人员没按规定标准操作扣1分。4、保洁人员发现有果壳箱不洁、倾斜脱落等现象应及时处理，没及时处理的发现一处扣1分。5、保洁人员不能把垃圾倒入果壳箱内，发现一次扣2分。6、环卫设施上有乱张贴未清除每处扣1分。20机械作业1、洒水车作业控制在20公里，发现超速的扣1分；洒水车无正当理由没有在规定时间内完成洒水的扣2分；洒水车作业时提示音乐不响扣2分。2、扫地车作业时应控制扬尘，如扬尘较大而没有打喷水压尘的扣1分。3、扫地车作业时警灯不亮，发现扣1分。4、未在规定取水栓取水扣2分。不按标准化管理要求冲洗和洒水扣2分。15车容车貌1、车体破损、不洁扣1分，吊挂、未做到密闭化运输扣1分。10日常管理1、清扫人员未穿黄背心或未佩证上岗或未戴口罩的各扣2分。穿拖鞋上岗的扣2分。上班时间吃瓜子等零食的每人次扣2分，上班时间扎扫把的每人次扣2分。2、作业人员樊烧垃圾、树叶扣2分。3、作业人员年龄超出标准的扣3分/人。4、作业人员与市民发生争执遭市民投诉的每人次扣2分。5、建立巡查制度，完善巡查日报，无扣2分；监理自查自制月报制度无扣2分。15合计100备注1、“洁”要求做到“五无”“五净”，五无：无零星垃圾、无果皮纸屑、无痰迹、无积泥积水、无杂物砂砾；五净：路面净、窨井沟眼净、树圈净、边角净、花坛净。2、作业人员年龄按劳动法有关规定执行。3、若每项扣分超过考核内容标准分数，不再扣分。4、道路、人行道、果壳箱、窨井、袋装垃圾等各个项目以200米为一个考核范围，随机抽查。第四部分道路清扫保洁人员及作业费用核算根据市场调查和相关职能部门咨询，用工人员定额均按每周40工时制，每一班次8h标准工时制计。路清扫保洁人员配备标准道路清扫保洁人员应按每3000平方米清扫保洁人员不少于1人/班次；园区需配备15人，按长沙市工资标准1700元每月，年工资费用约30.6万。道路清洗洒水，配备司机一人，月工资按2000元计，洒水车按200元每车计，一年需经费12万元。路灯维护和巡视按7000元每月，不含大型检修和主要设备购置，年经费约8.5万元。绿化用水管理，主要用于厦天7.8.9月按一周一次，月合计用水64次，计费3.4万元。加公司管理费税金利润15%，年承包费用约62.6元。见附表一：按长沙市相关标准园区应配备清洁人员及洒水车费用：清洁人员：30人*1700元*12月=61.2万/年。一台洒水车司机工资及车辆保险费用：5.0万元/年洒水车维修，折旧费用：5.0万元/年（按5年折旧计算）路灯维护及检修费用：12.0万/年绿化用水管理：8.0万/年总计91.2万元/年。长沙维建装饰工程有限公司2012.3附表一：道路保洁报价明细表道路清扫保洁面积：3万平方米道路（段）清洗洒水：按一周二次计算绿化用水管理：夏秋二季按一周二次计算路灯维护检修：一个月一次预算62.6万元报价作业分项经费测算：见上面经费分析