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‹#›北京市教育综合体商业策划书2019/11名字2019为孩子创造新天地‹#›2019北京市教育综合体——商业策划书2019年8月企划部为孩子创造新天地‹#›目录/content02030401‹#›输入内容01请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容标题文本预设AABBB‹#›5关于教育综合体核心优势‹#›将不同教育品牌或内容进行简单的物理空间排布，缺乏融会贯通的教育理念与科学系统的运营管理标准，多以营利为第一目的。学科拼凑型教育综合体1.0版生态建构型实现了不同教育形态（如早教、学前教育、兴趣培养、儿童博物馆、家庭教育等）与优质教育品牌的合理化配置，内部共享教育理念和教育资源，无论在内部教育服务还是在外部经营管理上均可建构良好的生态系统。教育综合体2.0版主题融合型以某一细分领域作为教育主题（如音乐、外语、阅读等），通过融合跨学科、跨形态的教育内容、打造多样化的主题性教育空间。该内容模式的教育综合体无论在顶层设计还是在内容研发方面均有较大难度、需要强大的研发力量作为技术支撑。教育综合体3.0版关于教育综合体内容模式‹#›输入内容02请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容标题文本预设AABBB‹#›StepA当前儿童素质教育的困境与问题家庭需求之痛•良师难求•收费颇高•机构分散•内容良莠不齐教育机构之痛•房租高昂•人力成本高•研发能力弱•野蛮生长•缺乏政府把控能力地产商圈之痛•饱受电商冲击•存量价值亟待升级•学科拼凑型教育商圈可持续能力差政府监管之痛•评估认证标准难统一•市场乱象难治理•超纲超量•无证无照StepBStepCStepD‹#›教育综合体-分类最IN菲克城、长沙创梦者、同学都荟、趣学教育综合体提供一站式教育培训服务教育综合体打造社区营地、城市营地、户外营地等万科“和乐少年宫”社区型综合体保利教育集团打造教育综合体平台教育+地产教育集团打造教育综合体平台地产商+教育商管联营统一教育城形象入住品牌机构租赁商业区的教育业态布局自营统一品牌形象，自由产品与合作产品商业/住宅教育配套地产‹#›昨天今天明天家长孩子2机构3机构1机构教育综合体家长孩子教育综合体3机构2机构1机构家长孩子2机构3机构1机构机构各自提供产品/体验/服务获客难，成本高，难转介机构抱团，品类综而不合，教育机构凌驾于综合体之上；综合体无法触及C端消费者综合体提供产品/体验/服务自建流量池重载运营教育综合体的竞争格局演变什么是综合体的核心竞争力？‹#›输入内容03请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容标题文本预设AABBB‹#›解析缺解析兴趣爱好优势特长天赋挖掘习惯特性缺专业度教学品质师资专业性教育品牌课程规划缺指导儿童的适宜性心智成熟度性格完善兴趣培养成长的过程不可逆每一次的选择都隐藏着孩子的未来一生如何更懂孩子，怎么为孩子正确的规划成长是每一位父母都需要潜心学习和转眼的内容因此，我们提出成长规划师的理念我们需要培养教育综合体的运用人员掌握儿童成长学、行为心理学以及各类教育产品等专业知识并通过长期观察、科学记录、数据分析等途径为孩子的成长保驾护航！数据全国近2亿的中小幼学生，每年参加各类培训的少年儿童超1亿人次，中大城市90%以上0-18岁青少年儿童都在接受各类辅导/培训情况听销售营销17%孩子自己选择12%自己感觉38%培养推荐33%0%5%10%15%20%25%30%35%40%坐标轴标题家长如何给孩子选择教育机构家长选品迷茫，急需“成长规划+报课指导”‹#›您所在的教育综合体（筹）是否提供咖啡轻餐、休闲美食、手作体验、运动健身、科教展示、生活超市、特色餐饮、服装零售、文化创意零售暂时没有32.9%有67.1%您所在的教育综合体（筹）是否有管理系统？暂时没有53.8%有46.2&大多数教育综合体还在沿用教育机构的教育管理系统，有可以使用的板块，但并不能完全撑起教育综合体的运营和管理。教育综合体业态丰富化，但整体运营管理及系统方面并未标准化较18年的数据来看，该数据已经有了明显的提升作为参考，18年的数据是56.82%越来越多的教育综合体在品牌服务上的意识和能力有所提高。‹#›排名第一5.42分招商合作、吸引优质教育业态排名第二业态规划、确定品牌形象5.23分排名第三选择拿地、确定市场定位5.23分排名第4持续市场运营5分排名第5招生引流盘活4.84分排名第6制定与入驻机构的合作方式4.84分排名第7复制扩张3.16分排名第8融资2.66分排名第9其他0.72分招商仍然是世纪难题，项目方始终处于被动状态14‹#›输入内容04请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容，请在此输入您的文字内容标题文本预设AABBB‹#›其他支持空间持有者运营团队出身于商管团队出生于培训学校管理团队空间持有者教育综合体外观像购物中心的教育综合体外观像购物中心的教育综合体大型培训机构旗舰店较大型培训学校的旗舰店为了满足学员的多种学习述求，也可以视为具有教育综合体的功能。国际学校国际学校为了满足学生培训发展目标，会提供各类型的课程内容，别入：击剑、马术、高尔夫等。户外营地户外嫉妒子啊周末、暑期、小长假为学生提供多类型、全方位的产品和内容，比如一个户外营地会有科技类、表演类等。前期筹建选址定位业态规划设计施工品牌VI招生入驻中期经营招生引流物业服务后期筹建质量监控稳定运营复制扩张社区配套LOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGO纯商业LOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGO其他空持有者套LOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGO运营团队LOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGO实例运营团队LOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGOLOGO实例‹#›感谢聆听2019-11姓名