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盛世华都北区三期18#、23#、26#楼检验批划分方案编制人：审核人：审批人：2018年7月盛世华都北区三期18#、23#、26#楼检验批划分方案重庆灯塔建筑工程有限公司一、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132、建筑节能工程施工质量验收规范GB50441-20143、工程设计文件4、施工组织设计文件二、工程概况1、工程规模：由我项目部修建有18#楼、23#楼和26#楼，总建筑面积约为43100㎡,其中18#楼建筑面积：30402㎡，23#楼建筑面积：6181㎡，26#楼建筑面积5670㎡：地下车库建筑面积2157㎡，建筑层数：18#楼地上30+1层地下1层，建筑物高度为98.3m；23#楼地上11+1层地下1层，建筑物高度为36.9m；26#楼地上10+1层，地下1层，建筑物高度为33.9m。2、地下层及基础设计情况：2.1地下室工程为框架剪力墙结构，地下1层，主楼基础采用筏板基础，地下室车库层高为4.40m、（18#、23#、26#主楼地下层高为6.8m），主楼(M-T)轴交（1-6轴至2-33轴）标高为4.40米+0.20米至4.40米+1.10米；地下室总建筑面积约为2157㎡。地下室底板、内外墙混凝土为C30P6微膨抗渗商品混凝土，地下室筏板、顶板、承台均为C30P6微膨商品混凝土。2.2地下室筏板基础厚度为1200mm，车库基础为250mm；承台尺寸为1.00m*2.70m*1.00m，整板基础面板总宽度为54m，电梯基坑下降1400mm。地下室整板基础内设有5个1500mm×1500mm×1500mm深的集水坑，电梯基坑集水坑尺寸为1000mm*1600*3500。地下室外墙厚为300mm、内墙厚为300mm，设有采光井，地下室顶板板厚为180mm。3、主体结构设计情况：非承重结构的外围护墙和室内分户墙采用密度1100(kg/m)型烧结页岩空心砖,导热系数0.54w/(m·k)蓄热系数7.60w/7.60w/(m·k)m^U2^U（孔排数≥9排，孔洞率≥50%%%）热惰盛世华都北区三期18#、23#、26#楼检验批划分方案重庆灯塔建筑工程有限公司性指标D=2.81,强度等级不应低于MU5.0。4防火墙采用烧结页岩空心砖砌块，其构造和技术要求见国标06SG6141-1。5室内轻隔墙采用烧结页岩空心砖砌块其构造和技术要求见国标06SG6141-1。6卫生间等四周1800高墙体、厨房四周900高墙体、地下室隔墙及门窗洞口收边部位采用实心页岩砖；所有涉水房间四周墙体在楼层处做300高混凝土上翻边；7需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做基础（详结施）；位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上；8墙身防潮：在室内地坪下约60处做20厚（1：2水泥砂浆，内掺占水泥用量5%的防水剂）的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做）。室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接一倍墙体厚度，并在有高低差埋土一侧墙身做防潮层，如埋土一侧为室外，还应刷水泥基防水涂料两遍。4、屋面设计情况：1.40厚1:3细石混凝土加4%防水剂，内配%%c4双向钢筋，中距200，提浆抹光2.20厚1:2.5水泥砂浆找平层3.0.3厚塑料薄膜隔离层4.3厚SBS卷材防水2道5.刷基层处理剂一道6.20厚1:2.5水泥砂浆找平层7.60厚复合硅酸盐板8.隔汽层1.5厚聚氨酯防水涂料9.20厚1:2.5水泥砂浆找平层水卷材3厚，1：2.5水泥砂浆保护层20厚，C30细石砼（内设6@200双向钢筋）50厚。5、楼地面设计情况：①卧室、客厅、配电间等设备用房为水泥地面；②卫生间、厨房及门厅、走道和各配套用房为地砖楼地面；6、室内外装饰装修设计情况：①内墙做法：配电房等设备用房为混合砂浆墙面；各层公共走道为石材面层；楼梯间为乳胶漆；各层卫生间，厨房为瓷砖墙面；用于地面为花岗岩或地砖的墙面为大理石踢脚；用盛世华都北区三期18#、23#、26#楼检验批划分方案重庆灯塔建筑工程有限公司于地面为水泥地面处墙面为水泥踢脚；②外墙做法：高级面砖墙面、纸皮砖；③天棚做法：公共部分为矿棉板吊顶；楼梯间、地下室为乳胶漆④门窗做法：进户为防盗门；楼梯间为防火门；外门窗均为塑钢门窗。7、水电设计情况：室内外排水、给水系统。建筑电气方面，在各楼层设有配电箱，照明、插座、空调等项次。避雷设有避雷接闪器、接地引下线、接地装置。8、采暖通风设计情况：9、建筑智能设计情况：10、建筑物电梯设计情况：11、建筑节能的设计情况：墙为30厚挤塑聚苯板，卷材屋面为40厚岩棉板，单框铝合金门窗和单框断桥隔热铝合金门窗为6中透光L0w-E+12空气+6透明玻璃。三、分部、分项工程划分单位工程分部分项划分详下表：分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批名称划分计划基础分部无支护土方土方开挖土方开挖检验批每栋按一个检验批施工检测土方回填土方回填检验批每栋按一个检验批施工检测地下防水地下室防水检验批按一个检验批施工检测混凝土基础钢筋钢筋加工检验批基础承台及基础梁每栋分1个，地下室筏板基础分1个钢筋安装检验批模板模板安装检验批模板拆除检验批混凝土砼原材与配合比设计混凝土施工检验批砌体基础砖砌体砖砌体检验批每栋按一个检验批施工检测主混凝土钢筋钢筋加工检验批地下室墙板柱分1个，地下室盛世华都北区三期18#、23#、26#楼检验批划分方案重庆灯塔建筑工程有限公司体结构结构钢筋安装检验批顶板、梁分1个，18#~23#~26#楼每栋楼每层为一个施工段，梁、板、柱划分为1个检验批模板模板安装检验批模板拆除检验批混凝土砼原材与配合比设计混凝土施工检验批砌体结构砼砌块砌体砼砌块砌体检验批每楼层为一个施工段，每层划分为一个检验批砖砌体砖砌体检验批建筑装饰装修地面基层基层检验批每层划分为一个检验批水泥砼垫层检验批每层划分为一个检验批隔离层检验批每层划分为一个检验批填充层检验批每层划分为一个检验批面层面层检验批每层划分为一个检验批抹灰一般抹灰一般抹灰检验批室内每楼层划分为一个检验批，室外按每面墙体为一个检验批门窗推拉门安装安装检验批按每种门型为一个检验批金属门窗安装金属门窗安装检验批按每种门型为一个检验批吊顶每栋划分为一个检验批轻质隔断饰面板（砖）纸皮砖饰面砖安装检验批每栋划分为一个检验批幕墙涂饰水性涂料涂饰水性涂料检验批室内每楼层划分为一个检验批，室外按每面墙体为一个检验批裱糊与软包细部护栏和扶手制作安装护栏和扶手制作安装检验批按每户楼梯划分为一个检验批室内每栋划分为一个检验批建筑屋面卷材防水屋面保温层保温层检验批每栋合计一个检验批找平层找平层检验批每栋合计一个检验批卷材防水层卷材防水层检验批每栋合计一个检验批细部细部构造检验批每栋合计一个检验批涂膜防水屋面盛世华都北区三期18#、23#、26#楼检验批划分方案重庆灯塔建筑工程有限公司刚性防水屋面每栋合计一个检验批瓦屋面隔热屋面建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装给水管道及配件安装检验批按系统划分检验批，每个系统为一个检验批室内消火栓系统安装室内消火栓系统安装检验批按系统划分检验批，每个系统为一个检验批室内排水系统排水管道及配件安装排水管道及配件安装检验批按系统划分检验批，每个系统为一个检验批雨水管道及配件安装雨水管道及配件安装检验批按系统划分检验批，每个系统为一个检验批室内热水供应系统卫生器具安装卫生器具安装卫生器具安装检验批每层为一个施工段，每层划分为一个检验批卫生器具给水配件安装卫生器具给水配件安装检验批每层为一个施工段，每层划分为一个检验批卫生器具排水管道安装卫生器具排水管道安装检验批每层为一个施工段，每层划分为一个检验批室内采暖系统室外给水管网给水管道安装给水管道安装检验批划分为一个检验批管沟及井室管沟及井室检验批划分为一个检验批室外排水管网排水管道安装排水管道安装检验批划分为一个检验批排水管沟及井池排水管沟及井池检验批划分为一个检验批室外供热管网建筑中水系统盛世华都北区三期18#、23#、26#楼检验批划分方案重庆灯塔建筑工程有限公司及游泳池系统供热锅炉及辅助设备安装建筑电气室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装照明配电箱安装照明配电箱安装检验批每栋划分为一个检验批电线、电缆导管敷设电线、电缆导管敷设检验批每栋每层为一个施工段，每层划分为一个检验批电线、电缆导管敷线电线、电缆导管敷线检验批按每栋每楼层划分为一个检验批电缆头制作、导线连接和线路电气试验电缆头制作、导线连接和线路电气试验检验批按每栋每楼层划分为一个检验批普通灯具安装普通灯具安装检验批按每栋每楼层划分为一个检验批插座、开关安装插座、开关安装检验批按每栋每楼层划分为一个检验批照明通电试运行照明通电试运行检验批按每栋每楼层划分为一个检验批备用和不间断电源安装防雷及接地安装接地装置安装接地装置安装检验批每栋按一个检验批划分避雷引下线敷设避雷引下线敷设检按每栋每楼层划分为一个盛世华都北区三期18#、23#、26#楼检验批划分方案重庆灯塔建筑工程有限公司验批检验批接闪器安装接闪器安装检验批每栋按一个检验批划分智能建筑通信网络系统每栋每层合计一个检验批办公自动化系统每栋每层合计一个检验批建筑设备监控系统每栋按一个检验批划分火灾报警及消防联动系统每栋按一个检验批划分安全防范系统每栋按一个检验批划分综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅（小区）智能化系统通风与空调送排风系统盛世华都北区三期18#、23#、26#楼检验批划分方案重庆灯塔建筑工程有限公司防排烟系统除尘系统空调风系统净化空调系统制冷设备系统空调水系统电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装液压电梯安装自动扶梯、自动人行道安装建筑节能工程建筑节能墙体节能工程每栋按每面墙体为一个检验批划分门窗节能工程每栋按一个检验批划分屋面节能工程每栋按一个检验批划分地面节能工程每栋每层按一个检验批划分盛世华都北区三期18#、23#、26#楼检验批划分方案重庆灯塔建筑工程有限公司采暖节能工程每栋按一个检验批划分通风与空气调节节能工程每栋按一个检验批划分空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程每栋按一个检验批划分配电与照明节能工程每栋每层按一个检验批划分监测与控制节能工程每栋按一个检验批划分注：检验批按实际发生项次填写