竣工结算审核报告.

********************工程竣工结算审核报告结审字—ZB（2016）第***号******委托人名称************：我们接受委托，对“*********************工程”的结算进行了全面审核。结算资料的真实性、合法性、完整性由资料编制及签章单位负责，我们的责任是对工程结算书的编制是否真实、合理、公允地反映工程造价的实际情况发表意见。我们的审核是依据国家法律、法规和工程造价管理部门颁发的文件、规定进行的。在审核过程中，我们依照住建部、国家质检总局联合发布的《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）、中国建设工程造价管理协会发布的《建设项目工程结算编审规程》(CECA/GC3-2007)，并结合工程的实际情况，实施了我们认为必要的审核程序，现将审核情况报告如下：一、工程概况“************************工程”位于**市***区****路**号，建筑用途：****，该工程建筑面积******㎡，其中：地下建筑面积****㎡，地上建筑面积*****㎡；檐高**米，地上**层，地下**层；结构类型为*************，基础类型为**************。该工程建设单位是****************；设计单位是*****************；监理单位是*****************。该工程施工单位是*****************。该工程施工合同签订日期为****年**月**日，施工合同价为*********元，施工合同约定的结算方式为********************。该工程施工合同约定的开工日期为****年**月**日，竣工日期为****年**月**日；实际开工日期为****年**月**日，竣工日期为****年**月**日。（其它需要补充说明的基本情况）二．审核范围本次审核范围为该工程施工合同约定范围内的全部结算内容，包括：建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程等。本次审核内容为*****************公司编制的“*********************工程”结算书及相应的结算资料。本次审核不包括**************************。（其它需要补充说明的审查内容）三．审核原则遵循合法、独立、公平、公正、诚实信用的原则，以工程施工合同为依据，对工程结算进行详细审核。四．审核方法本次竣工结算审核方法为全面审核法。五．审核依据1．国标《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及其配套工程量计算规范（或：国标《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008）（注：需与施工合同约定相符）；2．2012年《北京市建设工程计价依据—预算定额》、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据—预算定额》（或：2001年《北京市建设工程预算定额》和《北京市建设工程费用定额》；2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》和《北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额》）（注：需与施工合同约定相符）；3．北京市建设工程造价管理处发布的计价文件；4．******工程造价咨询合同；5．竣工结算送审资料；6．现场踏勘复验记录；7．施工合同、专业分包合同及补充合同，相关材料及设备采购合同；8．招标文件、投标文件；9．工程施工图、经批准的施工组织设计、设计变更、工程洽商、工程索赔与工程签证以及相关会议纪要等；10．工程材料及设备认价单；11．发承包双方确认追加或核减的工程价款（如有）；12．经批准的开工、竣工报告或停工、复工报告；13．工程建设期间发布的市场价格期刊《北京工程造价信息》；14．竣工结算审核的其他相关资料。（其它需要补充说明的审核依据）六．审核程序分三个阶段：准备阶段、审核阶段、审定阶段。1．准备阶段：包括收集、整理竣工结算审核项目的审核依据资料，做好送审资料的交验、核实、验收工作，并对资料缺陷向委托方提出书面意见及要求。2．审核阶段：包括现场踏勘核实、召开审核会议、澄清问题、提出补充依据性资料和必要的弥补性措施，形成会商纪要，进行计量、计价审核与确定工作、完成初步审核报告等。3．审定阶段：包括就竣工结算审核意见与承包人及发包人进行沟通，召开协调会议，处理分歧事项，形成竣工结算审核成果文件，签认竣工结算审定签署表，提交竣工结算审核报告等工作。七．审核说明主要审减原因（备注：按专业或分部工程说明）1．(主要工程子目调整的说明)**************************************。2．(工程数量增减变化较大的说明)*******************************。3．(子目单价、材料、设备、参数和费用有重大变化的说明)******************。4．（其它有关说明）******************。（需列出每一子项审减的具体理由和大致的审减金额，审减总额与审核结果相一致，若有审增金额，必须详细说明理由。）八．审核结果“**********************************工程”结算价：送审金额¥000,000,000.00元审定金额¥000,000,000.00元审减金额¥0,000,000.00元审增金额¥000,000,000.00元（没有审增不列此项）（其它需要补充说明的审核结果）九．有关建议（如甲方无要求可删除此项）十．报告附表附表1：竣工结算审定签署表附表2：竣工结算审核汇总对比表附表3：单项竣工结算审核汇总对比表附表4：单位竣工结算审核汇总对比表附表5：分部分项工程和单价措施项目清单与计价审核对比表附表6：总价措施项目清单与计价审核对比表附表7：其他项目清单与计价审核汇总对比表……等等。（其它与结算审查有关的计算表）十一．报告附件附件1：原送审结算书复印件（小报告直接复印原送审结算书，大报告在此备注，另行存档）附件2：资料交接单附件3：合同相关内容复印件（施工或采购合同）附件4：工程变更、洽商、签证及认价单等（如有）附件5：审查工作会议记录（如有）附件6：现场勘查记录（如有）附件7：三级审查表附件8：营业执照、资质证书复印件（盖公章）北京泛华国金工程咨询有限公司20**年**月**日