住宅公共区域装修验收标准

1/17编号：CJDC-OP-SJ06-04版本：1.0生效日期：公共区域装修验收标准版本修订记录序号修订日期版本修订人审核审批备注2/17目录一、总则......................................................................................................................................3二、标准通用性............................................................................................................................3三、设计依据.....................................................................................................错误!未定义书签。四、住宅公共区域装修标准及要求..........................................................................错误!未定义书签。五、标准选择依据...............................................................................................错误!未定义书签。六、标准修订周期...............................................................................................错误!未定义书签。七、装修设计标准说明........................................................................................错误!未定义书签。八、装修设计标准菜单........................................................................................错误!未定义书签。九、装修标准做法节点图.....................................................................................错误!未定义书签。3/17一、总则鉴于集团公司发展速度之快，集团装修项目之多，不同的施工单位施工程序略有不同，为了保证公共区域装修效果与方案效果图的高度一致性，集团技术研发中心总结以往公共区域装修施工验收经验并结合标杆企业经验，制定了公共区域装修验收标准，便于各项目部门了解验收公共区域装修时的侧重点。二、标准通用性本标准适用集团所有公共区域装修验收。4/17三、验收标准：整体效果整体效果需保证与效果图达到90%的一致性，包括：吊顶造型、灯饰、墙地砖色系与纹理、墙地面拼花造型、电梯门套造型等细节。验收通过效果图验收图5/17吊顶乳胶漆吊顶乳胶漆标准要求：1、涂刷面颜色一致，无砂眼、无刷纹；没有透底、刷涂、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷，侧视平整洁净无波浪状。2、墙砖与吊顶接合处线条平直，均匀一致，两个接触面均无受污染现象。验收通过验收不通过吊顶筒灯安装吊顶筒灯安装标准：筒灯与吊顶结合处平整、密实、美观、无挖孔裸露、破损等现象。验收通过验收不通过6/17顶灯安装顶灯安装标准：顶灯与吊顶结合处平整、密实、美观、无挖孔裸露、破损、凸凹不平等现象。验收通过验收不通过叠级吊顶叠级吊顶装修标准：每层叠级造型线条平直，宽窄均匀一致；涂刷面无刷纹、侧视平整洁净无波浪状。验收通过7/17吊顶石膏线条吊顶石膏线条装修标准：石膏线条顺直无色差，表面光滑均匀；石膏线条与乳胶漆分色线顺直清晰；乳胶漆颜色均匀，无流坠无刷纹。验收通过吊顶阴阳角线条吊顶阴阳角线条装修标准：阴阳角线条顺直无色差，对位准确；线条顺直清晰。验收通过8/17墙砖铺贴及勾缝1、墙砖铺贴标准：墙砖铺贴表面要平整、洁净，色泽协调，图案安排合理，无明显色差、污痕和受损现象。墙砖粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。2、墙砖勾缝标准：瓷砖之间接缝填嵌密实、线条平直、宽窄均匀、颜色一致。验收通过验收不通过墙砖V形缝铺贴9/17墙砖V形缝铺贴标准：墙砖之间“V”形缝要求宽窄均匀一致，线条平直、接缝填嵌密实丰满无漏空现象。验收通过验收不通过墙砖与管道井门接缝墙砖与管道井门接缝标准：墙砖铺贴与管道井门之间要求接缝平整、洁净、密实，收口顺直精细，无凸凹不平现象。验收通过验收不通过墙砖阳角铺贴10/17墙砖阳角铺贴标准：海棠角：墙砖阳角处要求墙砖45度斜切，墙砖侧面预留3-5mm尺寸对角拼贴，要求碰角处均匀光滑、无缺角破损现象，用勾缝剂填嵌密实。验收通过验收不通过墙砖阴角铺贴墙砖阴角铺贴标准：墙砖阴角处要平整、方正，勾缝均匀，线条垂直。验收通过验收不通过窗台倒角11/17窗台倒角装修标准：45度斜切密拼：窗台倒角处要求墙砖45度斜切处理，碰角处均匀光滑、无缺角破损现象，完成面呈90度垂直角，倒角对接处用勾缝剂填嵌密实。验收通过验收不通过防火门门洞装防火门门洞装修标准：要求墙砖45度斜切处理，碰角处均匀光滑、无缺角破损现象，完成面呈90度垂直角，倒角对接处用勾缝剂填嵌密实；处理方式与阳角铺贴保持一致。验收通过验收不通过墙砖与消火栓结合处12/17墙砖与消火栓结合处标准：墙砖铺贴与消火栓门之间要求接缝平整、洁净、密实，收口顺直精细，无凸凹不平现象；打胶收口顺直均匀流畅。验收通过验收不通过电梯门套与墙砖结合处电梯门套与墙砖结合装修标准：墙砖铺贴与电梯门套之间要求接缝平整、密实，收口顺直精细；打胶收口顺直均匀流畅，无凸凹不平等粗糙现象。验收通过验收不通过电梯召唤盒13/17电梯召唤盒装修标准：召唤盒安装高度离地1.1米，要求横平竖直，所有召唤盒保持在同一条水平线上。验收通过安全出口标志排线安全出口标志排线标准：安全出口标志电源线要求预留在墙面防火门上方0.2米处；安全出口标志安装要求横平竖直，无电线外露现象。验收通过验收不通过入户门与墙砖结合处14/17入户门与墙砖结合处装修标准：墙砖铺贴与入户门门套之间要求接缝平整、洁净、密实，打胶收口顺直均匀流畅，无凸凹不平、缺边少角等粗糙现象。验收通过验收不通过开关面板开关面板装修标准：要求开关面板与墙砖结合处紧密平整、无挖孔及开槽痕迹外露现象；要求开关面板保持在同一水平线上。验收通过验收不通过地砖铺贴15/17地砖铺贴标准：铺装表面平整，色泽协调，无明显色差。砖角拼贴处手触平整无阻塞感，线条横平竖直、砖缝拼接完整流畅，无缺棱掉角及砖缝错乱等现象。验收通过墙砖与地砖接合处墙砖与地砖接合处装修标准：要求接合处线条顺直、平整、拼合紧密无明显缝隙。验收通过验收不通过地面阳角波打线铺贴16/17地面阳角波打线铺贴标准：波打线阳角接合处要求45度斜拼，拼合处表面平整，色泽协调，无缺棱掉角现象。验收通过验收不通过地面阴角波打线铺贴地面阴角波打线铺贴标准：波打线阴角接合处要求45度斜拼，拼合处表面平整，色泽协调，无缺棱掉角现象。验收通过验收不通过17/17地面波打线转角铺贴地面波打线转角铺贴标准：垂直角度接合处45度斜切，拼合处表面平整，色泽协调，无明显色差。接缝处无缺棱掉角现象。验收通过验收不通过地面波打线线条地面波打线线条铺贴标准：要求波打线宽窄均匀一致，线条顺直、平整、色泽协调，无缺棱掉角及毛边等现象。验收通过验收不通过