地下室装修施工方案

北大清华蓝旗营教师住宅小区工程（8#、9#、10#、12#）地下室装修施工方案中建一局集团四公司北大清华蓝旗营教师住宅小区项目经理部一九九九年八月中建一局集团四公司北大清华蓝旗营教师住宅小区工程装修施工方案1一九九九年七月编制：蓝旗营项目技术管理部审核：审批：中建一局集团四公司北大清华蓝旗营教师住宅小区工程装修施工方案2一九九九年七月目录施工方案调整变更索引表......................................................................3第一章：编制依据....................................................................................4第二章：工程概况.........................................................................................4第三章：施工准备....................................................................................5第四章：主要的施工方法......................................................................64.1室内隔墙砌筑.....................................................................................64.2地面与楼面.........................................................................................84.4墙面...................................................................................................104.5顶棚...................................................................................................154.6门窗...................................................................................................16第五章：安全保证..................................................................................17第六章：文明施工..................................................................................18中建一局集团四公司北大清华蓝旗营教师住宅小区工程装修施工方案3一九九九年七月施工方案调整变更索引表序号页码章节号更改内容更改人日期更改单号备注中建一局集团四公司北大清华蓝旗营教师住宅小区工程装修施工方案4一九九九年七月第一章：编制依据1.1业主提供的北大清华蓝旗营教师住宅小区工程设计图纸；1.2与业主签定的工程承包合同；1.3国家施工规范、规程和行业标准：《砖石施工及验收工程规范》(GBJ203-83)、《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)、建筑构造通用图集88J系列等；1.4中建一局四公司颁发的《项目管理手册》、《质量保证手册》等；第二章：工程概况2.1装修承包范围工程概况序号项目内容1工程名称北大清华蓝旗营教师住宅小区工程8#9#10#12#楼2工程地址北京市海淀区蓝旗营成府路北侧3建设单位北大、清华蓝旗营联合建设办公室4设计单位清华大学建筑设计研究院5监理北京国育工程建设监理工程公司6施工总包中国建筑一局集团第四建筑公司7建筑功能新建高层及多层住宅楼8地下室楼面水泥砂浆9踢脚水泥砂浆10内墙砌筑隔墙、抹灰、涂料（或腻子底层）11顶棚涂料（或腻子底层）12门窗人防门、防火门、隔音防火门、百叶门、防护密闭门、密闭门、挡窗板、悬板活门、内开实腹钢窗中建一局集团四公司北大清华蓝旗营教师住宅小区工程装修施工方案5一九九九年七月2.2总体工程概况北大清华蓝旗营高校教师住宅小区工程位于北京市海淀区清华园南侧，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体。该建筑群体由十栋高层建筑和两栋多层建筑组成，总建筑面积约193000平方米，是国家立项的北京市重点工程,由清华大学建筑设计研究院设计。该工程建成以后将有1000名国家级教授、100名国家级院士在此入住，是国家“科教兴国，尊师重教”的一项重点工程。第三章：施工准备3.1本方案包括的分部分项工程有:室内隔墙砌筑、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程。3.2施工工序3.2.1按穿插或先上后下的施工程序进行,尤其应当注意土建和机电安装之间的工序配合。3.2.2在大面积装修前应该先做样板间，并保持到最后，每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。3.2.3在施工中将每层每个房间都要提供土建装饰和机电安装等专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的＋1.0米标高线，十字中心线即弹在楼板上，又弹到天棚。中建一局集团四公司北大清华蓝旗营教师住宅小区工程装修施工方案6一九九九年七月第四章：主要的施工方法4.1室内隔墙砌筑4.1.1材料要求：4.1.1.1红机砖MU5.0、水泥砂浆M5.0。4.1.1.2红机砖进场时应有出厂合格证书，合格证书中须注明厂名、证书字号、发证日期、砖等级、标号、耐久性试验是否符合要求及签章等。4.1.1.3水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。如遇出厂日期超过三个月时，应复查试验，并按试验结果使用。4.1.1.4宜用中砂，并应过筛。含泥量不应超过5%。4.1.2施工要点：4.1.2.1砖墙与混凝土墙体之间的拉结筋做法：将Φ8膨胀螺栓与Φ6的钢筋焊接，然后将膨胀螺栓锚固带混凝土墙体内，240墙体每隔500mm设置一道拉结筋，每道拉结筋由2根Φ6钢筋组成，拉结筋的长度为700mm，末端设180度弯钩。4.1.2.2门洞口上方过量采用钢筋混凝土过梁，过梁长等于门洞宽加支撑长度（每端240mm），过梁下筋采用2Φ12，架立筋为2Φ8，箍筋为Φ6@200,混凝土强度等级为C20。4.1.2.3在砌筑前一天将砖浇水湿润。以水浸入砖四边1.5cm为宜，砖的含水率应控制在10%～15%以内。雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙。4.1.2.4砂浆搅拌：选用一台砂浆搅拌机搅拌砂浆，砂浆中建一局集团四公司北大清华蓝旗营教师住宅小区工程装修施工方案7一九九九年七月配合比采用重量比，配合比由项目试验室提供。计量精度水泥控制在±2%以内；砂、灰膏控制在±5%以内。采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5分钟。4.1.2.5施工中所需门窗框、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合砌筑进度及时送到现场。4.1.2.6可采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑方法。砌筑前应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色基本均匀、规格基本一致的砖。并根据砖墙位置弹出墙身轴线、边线及门洞口位置线。4.1.2.7开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门、砖垛等对灰缝的影响。必须使各皮砖的竖缝相互错开。另外在排砖时还要考虑在门口上边的砖墙合拢时也不出现破活。4.1.2.8在砌墙前，先要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门等构件位置。皮数杆竖立于墙角及交接处。4.1.2.9挂线：一砖厚墙采用外手抹线，第一皮砖要查对皮数杆的标高，防止到顶砌成螺丝墙。4.1.2.10砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺满挤操作法。竖缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80％。4.1.2.11在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。中建一局集团四公司北大清华蓝旗营教师住宅小区工程装修施工方案8一九九九年七月4.1.2.12砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3小时内用完，不得使用过夜砂浆。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。4.1.2.13门洞口处预留木砖，第一道木砖从结构表面向上200埋设第一道木砖，然后向上间距每700mm设置一道，每边不少于三个，木砖须经防腐处理，木砖的规格：180×100×50mm。4.1.2.14砖墙每天砌筑高度以不超过1．8m为宜。4.1.3质量保证4.1.3.1砖的品种、强度等级必须符合设计要求。4.1.3.2砂浆品种及强度应符合设计要求。4.1.3.3砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。临时间断处留槎做法必须符合施工规范规定。4.1.3.4水平灰缝大小要均匀，立皮数杆要标高一致，采用脚手架砌筑时，皮数杆与脚手架应分立在墙的两侧。4.2地面与楼面4.2.1做法4.2.1.1做法表房间名称做法备注10#.12#楼设备层地6见以前方案8#.9#楼设备层楼6人防层—4.2.1.2楼6:1.20厚1:2.5水泥砂浆2.素水泥结合层一道中建一局集团四公司北大清华蓝旗营教师住宅小区工程装修施工方案9一九九九年七月4.2.1.3水泥砂浆面层4.2.1.4水泥砂浆面层厚度为20mm；水泥砂浆的配合比1:2为水泥:砂的体积比，其稠度不应大于35mm。4.2.2材料要求4.2.2.1水泥：水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应小于425号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。4.2.2.2砂：砂应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3％。4.2.3施工要点4.2.3.1基层表面应粗糙、洁净和润湿，并不得有积水现象。4.2.3.2水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2min。水泥砂浆的稠度（以标准圆锥体沉入度计，以下同），以手捏成团稍出浆为准。4.2.3.3施工时，先刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。4.2.3.4面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光。当采用地面抹光机压光时，在压第二、第三遍中，水泥砂浆的干硬度应比手工压光时稍干一些。压光工作应在水泥终凝前完成。4.2.3.5当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒布干拌的1:1水泥和砂（体积比，砂须过3mm筛）进行抹平压光工作。4.2.3.6水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时，必须采取防止开裂措施，符合设中建一局集团四公司北大清华蓝旗营教师住宅小区工程装修施工方案10一九九九年七月计要求后方可铺设面层。4.2.3.7水泥砂浆面层辅好后一天内应以砂或锯木覆盖，并在7～10d内每天浇水不少于一次：如室温大于15℃时，开始3～4d内应每天浇水不少于两次。亦可采取蓄水养护方法，蓄水深度宜为20mm。4.3.踢脚4.3.1做法：踢4-31.8厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光2.8厚1:3水泥砂浆找平扫毛或划出纹道3.刷素水泥浆一道（内掺水重3-5%的107胶）踢脚高度120mm。4.3.2施工要点4.3.2.1施工水泥踢脚时，先根据高度尺寸弹上线。再把八字尺靠在线上用铁抹子切齐，并修边清理。4.3.2.2水泥浆的水灰比宜为0.37～0.40。4.3.2.3底层灰要压实，表面要扫毛。4.3.2.4面层要待底层抹灰层凝结后，方可涂抹面层。4.3.2.5抹灰成活后要浇水养护。4.4墙面4.4.1墙面做法：做法表房间名称做法备注设备层.电梯机房内墙1