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财信·圣堤亚纳7#、13#、14#楼及相邻车库地下室外墙防水施工方案1/9浙江中普建设集团有限公司财信·圣堤亚纳7#、13#、14#楼及相邻车库地下室外墙防水工程施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：浙江中普建设集团有限公司财信·圣堤亚纳7#、13#、14#楼及相邻车库地下室外墙防水施工方案2/9浙江中普建设集团有限公司目录1、编制依据....................................................................................................................32、工程概况....................................................................................................................33、地下室外墙防水做法................................................................................................34、项目部质量管理措施................................................................................................65、防水卷材质量通病治理............................................................................................76、成品保护....................................................................................................................87、安全文明施工............................................................................................................8财信·圣堤亚纳7#、13#、14#楼及相邻车库地下室外墙防水施工方案3/9浙江中普建设集团有限公司1、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002；3、《地下工程防水技术规范》GB50108—2008；4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；5、《建设工程项目管理规范》GB/T50326—2001；6、财信·圣堤亚纳7#、13#、14#楼工程施工图纸。2、工程概况财信·圣堤亚纳7#、13#、14#楼及相邻车库工程，位于河南省郑州市郑东新区商都路与黄河东路交叉口。分别为地下2层，地上25、34和30层框架剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，总建筑面积约为43418.95m2。7＃楼建筑物总高度73.8m，13＃楼建筑物总高度99.9m，14＃楼建筑物总高度87.3m，均为筏板基础，室内外高差0.30m。3、地下室外墙防水做法1、设计做法要求1、钢筋砼结构自防水；2、基层处理及刷基层处理剂一遍；3、一层4mm聚酯胎SBS防水卷材（出墙面管道处、后浇带、施工缝、变形缝双层加强处理），下翻与外墙防水搭接100mm；4、30mm厚聚苯板保护层；5、素土分层夯实。2、操作工艺(1)4mm厚聚酯胎SBS防水卷材层1、工艺流程基层表面清理→刷冷底子油→附加层处理→弹基准控制线→粘贴聚酯胎SBS防水卷材2、准备工作2.1人员培训：所有防水施工人员必须持证上岗，组织操作人员学习施工规范，交流施工经验，严格技术交底，熟悉操作规程。2.2机具准备：采用热熔法铺贴SBS卷材，准备乙炔喷灯，手持压琨、小型自动砂浆搅拌机等。2.3对采用聚酯胎SBS防水卷材的卷材品种、规格、型号、外观质量和性能指标应进行严财信·圣堤亚纳7#、13#、14#楼及相邻车库地下室外墙防水施工方案4/9浙江中普建设集团有限公司格验收。提前做好卷材进场的复试工作，使用前必须提供复检报告。2.4进场后应分类堆放，防止变形和损坏，远离火源，避免爆晒和雨淋。2.5墙面水泥砂浆找平层已干燥。3、施工工艺3.1基层处理：先将找平层上的尘土、杂物清扫干净，对阴阳角部位必须认真清理。基层干燥程度的简易检验方法：将1m2卷材四角微粘贴在外墙面上，静置3~4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可上底油铺设防水层。3.2涂刷冷底子油：在水泥砂浆找平层上均匀涂刷冷底子油，小面积或细部不易涂刷时，采用胶刷蘸油均匀涂刷，不得有麻点、漏刷等现象，涂刷后需干燥5~10小时。3.3聚酯胎SBS防水卷材层（4mm厚），采用热熔法施工并采用满粘。3.4粘贴外墙面卷材时由下向上粘贴，，铺贴时将将卷材下段用热熔法粘住，然后一人用刮刀随着喷灯的移动自卷材下面开始往上沿弹好的分块明显粉线粘贴，粘贴时喷枪加热器喷出的火焰，距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。热熔炉法铺贴卷材的施工，加热时卷材幅宽内必须均匀一致，要求火焰加热水器的喷嘴与卷材的距离应适当，加热至卷材表面有光亮黑色时方可进行粘合。若熔化不够会影响卷材的粘结强度和密封性能，加温过高会使改性沥青老化变焦，且把卷材烧穿。卷材表面层所涂覆的改性沥青热熔胶，采用热熔法施工时容易把胎体增强材料烧坏，严重影响防水卷材的质量。3.5卷材表面热熔后，立即滚铺卷材，并用压辊滚压卷材，排除卷材下面空气，使卷材与基层粘结牢固、平整，无褶、扭曲等现象，卷材接缝处，用溢出的热熔改性沥青随即刮平封口。3.6两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。3.7卷材接缝必须粘贴封严。接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm。3.8在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。4、质量标准4.1主控项目4.1.1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。4.1.2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。4.2.一般项目4.2.1卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。财信·圣堤亚纳7#、13#、14#楼及相邻车库地下室外墙防水施工方案5/9浙江中普建设集团有限公司检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。4.2.2卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：观察检查。4.2.3侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。检验方法：观察检查。4.2.4卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检查方法：观察和尺量检查。5、施工试验计划5.1现场抽样数量：每10000m2，取样两块，将被检测的一卷卷材在距端部2m处沿纵向截取1m的全幅。进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。5.2外观质量检验:断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料粒度、颜色，每卷卷材的接头。5.3物理性能检验:拉力，最大拉力时延伸率，低温柔度，不透水性，其性能检验指标要符合要求。2、30mm厚聚苯板保护层1、施工准备1.1水泥砂浆保护层已施工完毕并经过验收，其表面干燥。1.2聚苯板（30mm厚）有出厂合格证。1.3粘结材料：因30mm厚聚苯板外为回填素土，粘结材料仅起稳定作用，为了便于施工，采用粘结材料为双面胶带。2、工艺要求2.1基层处理：水泥砂浆保护层表面灰尘全部清理干净。2.2弹线:粘贴前，先在其面上进行弹线，分格定位。2.3在粘贴时，先将双面胶带粘贴在聚苯板面，然后下向上依次粘贴，要求板块拼缝严密，横平竖直。3、质量标准3.1主控项目(1)聚苯板的品种、规格、颜色、等级应符合设计要求和现行国家标准的规定。检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。(2)聚苯板与下一层应结合牢固，不翘边。财信·圣堤亚纳7#、13#、14#楼及相邻车库地下室外墙防水施工方案6/9浙江中普建设集团有限公司检验方法：观察检查和用敲击及钢尺检查。3.2一般项目聚苯乙烯保护墙板接缝严密、美观，阴阳角收边方正。检验方法：观察检查。3、细部节点施工要点1、转角处、阴阳角阴阳角转角处周围容易发生渗漏的薄弱部位做成圆弧，转角圆弧半径为50㎜，在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴1层相同的卷材，宽度500mm。2、分格缝嵌缝2.1按规范要求设置方格网分格缝（6m×6m），缝内用防水油膏填塞，缝宽15mm。2.2缝内处理：清理分格缝浮灰时，缝内必须干燥，用普通钢丝刷将板缝两侧20-30㎜处的浮浆、碎渣刷干净，刷缝后用吸尘器将刷缝后的尘砂吸净。然后在两侧贴好胶带，分隔缝嵌填要保证横平竖直、深浅一致、缝边平滑、没有毛边。2.3刷冷底子油：冷底子油要求涂刷薄而均匀，涂刷范围包刮缝侧、缝口两侧20-30㎜范围。已刷冷底子油的缝宜当天灌嵌油膏。2.4手工嵌油膏：若采用手工必须分两次嵌填。待冷底子油干燥后，第一次可先将油膏拉搓成长条状，嵌入缝内，用小刮刀将油膏与板缝内两侧面和底部抹压粘牢，并应仔细检查缝壁。如未粘牢，应重新抹压（或用烙铁在缝内热压），直至粘接牢固为止。第二次用油膏嵌满板缝高出缝口0.5-1㎝，板缝两边2㎝左右。3、出外墙面管道做法伸出外墙面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道处增设防水卷材附加层，半径为250mm，附加层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，长度不小于250mm（从墙面层起算），根部同墙面平，并用防水油膏封严。4、项目部质量管理措施1、每道工序施工前必须有技术交底，明确质量标准，坚持预控为主的方针，严格进行工程质量检查，贯彻专检和全员检查相结合的方法，各施工班组实行自检、互检制度，做好预检和隐检工作，把质量问题消灭在施工过程前。2、项目部定期召开质量分析会或利用生产例会进行质量问题分析，认真制订纠正措施并认真复查结果。3、严把材料入库关：采购主要物资前，应向监理提供合格供应商的有关资料。建立材料财信·圣堤亚纳7#、13#、14#楼及相邻车库地下室外墙防水施工方案7/9浙江中普建设集团有限公司合约登记台帐，对质量要求高的物资，必要时应到生产厂监督、检查。材料入库前，管理员应对物资的质量进行检查、验收，如发现质量不符合样品要求，坚决拒收入库。4、要保证材料、成品、半成品的质量，坚决执行先做样板，再大面积施工的制度。做好墙、地面及分项工程的基层处理，防止产生空鼓、裂缝等质量通病。严格按操作规程的要求操作，合理安排各工种穿插，做到衔接施工，力争低耗、优质，按期完成。5、防水卷材质量通病治理1、空鼓（1）原因分析：1）基层潮湿、找平层未干、含水率过大、粘结不牢，形成空鼓。2）未认真清理沾污的表面，立面铺贴、热作业时操作困难，而导致铺贴不实不严。（2）防治措施：1）卷材防水层施工前，应对基层进行含水率测试，符合要求后方可施工。2）铺贴卷材防水层前，处理好基层，使卷材铺贴密实、严密、牢固。3）铺贴卷材时气温不宜低于5℃。2、渗漏（1）原因分析:1）转角部位、卷材接缝及收口的部位未铺贴严密、焊好密封，2）阴阳角、转角等卷材受力较大部位未按规定增补附加增强层卷材。3）所选用的卷材韧性较差，转角处操作不便，未确保转角处卷材铺贴严密。（2）防治措施:1）阴阳角等处应做成圆弧形，接缝、收口处施工完毕后要精心操作，认真检查。2）转角处应先铺附加增强层卷材，并粘贴严密，尽量选用延伸率大、韧性好的卷材。3）在立面与平面的转角处不应留设卷材搭接缝，卷材搭接缝应