地下室防水工程施工方案

金鼎·国际花园一期工程地下室防水工程施工专项方案编制人:审核人:审批人:2011/7/16金鼎·国际花园一期工程——地下室防水施工方案1一、工程概况1．金鼎·国际花园一期工程，建筑面积27507.74㎡,框剪结构地上18+1层，地下1层，建筑高度59.2m，基础为独立柱基及筏板，地上共18+1层，其中地下1层。2．本工程地下室防水材料为BMS-300防水涂料1.5厚。地下室底板防水设计做法如下：1、在100厚C15素砼垫层上做20厚1：1.25水泥砂浆找平层，BMS-300防水涂料1.5厚，50厚C20细石混凝土保护层。地下室墙身、防水材料设计做法为BMS-300防水涂料1.5厚。集水井、电梯井底坑底板及四壁防水做法为25厚1：2.5水泥砂浆掺入水泥量的硅质密实剂。二、施工方法一、基层要求不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等现象，如沾有砂子、灰尘、油污应及时清除干净。同时，对找平层的质量缺陷进行修补。基层要求及处理：（1）基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。（2）基层表面要平整光滑、均匀一致，其平整度要满足铺粘时不起鼓的要求。（3）基层要干燥，含水率要小于9％，测定方法为：将1m见方的卷材覆盖在基层表面上，静置2～3h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层的一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9％。（4）基层如有高低不平或凹坑较大时，要用掺加107胶（占水泥重量的15％）的1：3水泥砂浆抹平。金鼎·国际花园一期工程——地下室防水施工方案2（5）基层与变形缝或管道等相连接的阴角要做成均匀一致、平整光滑的直角。（6）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用压力空气器具进行清理。阴阳角、管道根部等处更要仔细清理，若有油污、铁锈等，要用砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。（7）排水口、地漏要低于基层；有套管的管道部位要高基层表面不少于20mm。二、施工方法1、为达到最理想的效果，宜在混凝土或砂浆基层面施工完成1周后进行防水胶泥施工。2、确保施工表面清洁，稳固及清除所有影响粘结力的松散物、油渍、尘埃及外来物，施工表面不可有明水。3、在容器中倒入指定用水，然后将防水涂料拆包倒入容器，再用手提电动搅拌机搅拌至合适稠度即可使用，如用人工搅拌，须适当延长搅拌时间并确保搅拌均匀。4、将搅拌好的防水涂料在施工面上用荡刀均匀抹平，干燥后再用毛刷均匀涂刷一遍，即可达到很好的防水效果及粘贴效果。三、施工工艺1、基层条件：（1）、清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。（2）、为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，金鼎·国际花园一期工程——地下室防水施工方案3表面光滑，不起砂，不起皮。（3）、对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。（4）、阴阳角应采用水泥砂浆抹成圆弧角。2、工艺流程：施工的主要步骤为：涂布基层处理剂→复杂部位增强处理→配比：BMS－300原液:水=1:30，兑水后的混合液:水泥=1:3，以此比例充分搅拌好。第一次涂抹：涂抹前用水将需防水面充分浸透(一般洒水两次)后，再将搅拌好的防水浆用刷子均匀地涂抹。第二次涂抹：待第一次涂抹干至70~80％(一般3~5小时）再用第一次的方法第二次涂抹。第三次涂抹：待第二次涂抹干至70~80％，再用第一次的方法第三次涂抹。养护8小时后，地下室即可施工水泥砂浆保护层。3、施工步骤：（1）、基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇到污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要重新修正整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。（2）、涂底胶：基层平整度较差时，在基层处理剂中掺合适量的水（一般比例为处理剂：水=1：6）搅拌均匀后，涂抹在基层表面做底涂。（3）聚合物水泥基防水涂料配制：先将防水涂料（按照胶乳：水泥=1：0.8的重量比）配制好,用搅拌器搅拌至均匀细微,不含团粒的混合物即可使用,配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定,配好的材料应在40分钟内用完。（4）、节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位（阴阳角、金鼎·国际花园一期工程——地下室防水施工方案4施工缝、地漏等）涂刷聚合物水泥基防水涂料加强层，涂层中间加设胎体材料增强。（5）、大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料：分纵横方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂层应在前一涂层表干但未实干时施工（一般情况下，两层之间约2~4小时），以指触不粘为准。（6）、防水层收头：聚合物水泥基防水涂料收头采用多遍涂刷或用密封材料封严。（7）、组织验收。四、原材料的质量控制1、所有防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。没有产品合格证及附使用说明书等文件的材料，不得采购和使用。2、凡进场的材料都须按规定抽样复检。凡抽查不合格的产品，坚决不能使用。3、加强计量管理工作，并按规定计量器具进行检验、校正，保证计量器具的准确性。五、施工全过程技术控制1、保证良好的排水及保持基本干燥。2、防水施工队伍严格考核，确保施工人员的素质。3、施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。金鼎·国际花园一期工程——地下室防水施工方案54、防水层及其预埋管件等细部做法，必须符合设计及防水施工规范的规定。5、防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，基层处理剂应涂刷均匀、无漏涂。6、基层处理剂、涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。7、涂膜防水层应涂刷均匀，且不允许有露底情况，厚度达到设计要求。在涂膜防水施工前，必须计算好每m2涂料用量，以便控制涂膜厚度。当涂刮最后一层后，即撒上中粗砂，以便保护层和防水层粘结牢固、紧密。六、成品保护1、防水施工完工后，应及时清扫干净。2、在做好保护层之前，不得在防水层上堆放杂物，以免堵塞排水道，使防水层长期处于潮湿状态。3、不得在防水层上用火或敲踩。4、因工作需要在防水层上作业，操作人员应穿胶底鞋进场施工，并应设置好防护木板、铁皮，对防水层进行保护。完工后应及时将剩余的材料及垃圾清除。5、防水施工完工后，应派人看守防水层，免遭破坏。6、防水层做好后，应搭建围栏，写上标语，并及时与土建施工单位联系做好保护层。7、防水层如有破坏，应及时修补，确保工程质量。七、安全文明施工保证措施金鼎·国际花园一期工程——地下室防水施工方案6安全文明施工是施工管理重要内容之一，对加快施工速度，保证施工质量，降低工程成本和安全生产起着重要的保证作用。为搞好安全文明施工，特制定以下标准，定期检查，严格执行。1、建立以项目经理为组长的安全文明施工领导小组，设立安全员及安全文明生产责任制。2、切实做好安全文明施工教育，使所有参加施工的人员熟悉各自工种的安全操作规程，做好班前活动，进行安全技术交底。3、进入现场的施工人员必须戴好安全帽。4、定期进行安全文明大检查，对查出的安全事故要及时解决，做到防患于未然，杜绝安全事故的发生。5、对现场文明施工管理实行分区分段包干制度，由各区设负责人执行管理。6、加强现场消防工作管理，现场的消防设备要按规定设置，严禁在现场生火。电气焊时应有专人看火。7、建立健全现场材料管理制度，对材料应堆放整齐，防雨淋，防爆晒。8、加强施工现场的场容管理，并认真做好以下几点：（1）现场做到整齐、干净，施工秩序好。（2）施工现场要做到工完场清。（3）现场施工道路必须保持畅通无阻，保证物资的顺利进场，场地整洁，无施工垃圾。（4）要及时清运施工垃圾。施工垃圾经清理后集中堆放，便于运走，严禁在楼层上向下抛扔杂物。金鼎·国际花园一期工程——地下室防水施工方案7（5）认真做好楼层防水施工后积水的排放，有组织地排水，使本层集水在本层排放，保持其它区域的作业层干燥。