红鹤沟通2012苏州拙政别墅执行

红鹤广告北京拙政别墅近期战术沟通推广原则豪宅四段论传奇历史极致做工巅峰体验专属权利营销四层面国际层面国内层面业内专家大众仰视营销平台化策略模块化战术清单化线上为辅现下为主线上原子弹线下狙击枪符号价值交换价值使用价值广告运动版块公共关系版块现场包装版块口耳传播版块资源嫁接版块报纸广告杂志广告户外广告DM广告网络广告形象平台互动平台新闻事件维客活动蓄客活动硬件装饰接待体系感官平台社交平台舆论平台网络软文报纸软文杂志软文圈层八卦拙政会【全球视野下的拙政别墅价值】畅所欲言一次大胆的构想站在2012年底我们回顾全球建筑设计权威、美国前政要的参观拙政别墅拙政别墅，使人居住其间有世外桃源的优越感。RandallCrane——加州大学洛杉矶分校交通研究中心执行主任，城市规划教授印象十分深刻，我感觉来到了东方的梦境。李大西——国际华人科技工商协会主席，美国东方银行董事长值得世代传承的人居传奇。HarryDimitriou伦敦大学院教授，规划学院前院长，英国皇家艺术学院院士，英国国家科学与技术办公室委员拙政别墅，已为人们审视苏州的文化，创造出另一个独特的角度。MichaelWoo,胡绍基洛杉矶总规划师,美国精明增长协会(SmartGrowthAmerica)董事会主席“在拙政别墅的规划设计中，它不但拥有便利的城市交通，而且还有极佳的自然环境，非常完美”。联合国开发计划署城市管理计划首席顾问DavidCreedy拙政别墅的地理位置是得天独厚的，就是在巴黎，也没有这种可以完全类比的地段。迪迪埃.戈巴克法国巴黎高级时装公会主席“我们相信这的确是我们最成功的作品之一，我们也相信拙政别墅的景观一定会是亚洲、中东包括美国在内所有的美丽园林之一”。美国加州LIFESCAPESINTERNATIONAL,INC.事务所的首席执行官美国园艺师协会资深会员DonaldC.Brinkerhoff美洲独立资本集团董事长山姆先生“在美国现在已经很难见到如此奢华的住宅了，拙政别墅在设计和用材上，都让我感到十分的意外和惊叹。”德国OFFHAM集团董事长柏约克先生“拙政别墅使用的电器和洁具在德国也是最好的，真不敢相信能在中国看到如此奢华和高档的社区。”美国著名经济学家兼投资银行家卜若柏先生“在当下经济危机笼罩全球的大环境下,投资拙政别墅这类产品稀缺、品质优良的不动产，不失为一个明智的选择。”匈牙利共和国驻华大使馆参赞韦罗先生“拙政别墅的建筑非常有特色,就像匈牙利的一些百年建筑一样,非常经的起时间的推敲,真的很佩服在中国能做出这样出色的产品。”胡润百富创始人胡润先生“拙政别墅的房子如果放在英国,也不是一般人所能拥有的,有钱只是一方面,住在这种档次的房子里必须具有一定的社会地位和身份.”国际顶级时装设计大师杉本ちゆき“拙政别墅的奢华程度超出了我的想象,在日本很难找到这么宏伟大气的住宅,人性化的设计和极至的生活理念,通过各种设计细节体现的淋漓尽致.”【全国精英的认同】拙政别墅开盘以后，很多房地产资深专家及历史人文专家来到拙政别墅之后，认为拙政别墅所散发出来的精神气质是一种久违的感动。这份感动唯有在故宫或是国外经典建筑面前才会产生。超越时间价值，对语世界的建筑艺术品AnArchitecturalArtisticPieceThatísBeyondTimeValueAndMakesDialogueWithTheWorld“拙政别墅是中国居住文化上应有的复兴节点，她把历史最好的资源凝结起来，而且是中西古今无一遗漏”。张颐武北京大学中文系教授博士生导师“‘拙政’的本意是放下、休息的意思，所以拙政别墅就是让人休养生息的‘私属园林’”。李安纲中国社科院博士后中国古典文学普及研究会会长“拙政别墅是应该传世的！”全国工商联合会住宅产业商会会长聂梅生“拙政别墅是影响全国高端住宅发展的优秀作品之一，她将对苏州乃至全国的住宅领域将带来一定的影响”。中国城市规划协会副会长、建设部专家委员会委员、北京CBD规划师、北京城建公司总顾问柯焕章【业内人士的认同】长三角乃至全国市场的豪宅参照系AFrameOfReferenceInTheShanghai,EvenNationalMarket拙政别墅的潜心作为，在业界获得广泛认同。截至2013年1月1日，拙政别墅已接待业内同仁近万人次，其中包括香港新鸿基、万科、龙湖、星河湾、远洋、合生创展、复地、首创、世贸、嘉里控股等业内名企。此外，很多外地开发商不远千里专程来京参观拙政别墅，拙政别墅成为全国开发商学习的典范。“意境是文化的体现，拙政别墅创造出了一种难得的人文居住意境。”中房协秘书长顾云昌“低密规划与人文环境自然地契合，优越的地理位置使拙政别墅更具卖点”。星河湾董事长黄文仔“拙政别墅作为苏州的代表作当之无愧，空间尺度非常的大气，各种细节的设计和工艺处理的都非常完美。”九龙仓集团有限公司副主席周安桥先生截至2013年2月，拙政别墅已接待各媒体高管与记者来访近7000人次，“拙政别墅”成为2012年度房地产新闻的关键词。媒体对拙政别墅的最早报道在2011年年初就已经出现，至2012年5月，媒体对拙政别墅的报道进入高峰期，之后的报道持续不断。其中，包括《中国房地产报》、《21世纪经济报道》、《中国建设报》等知名大众媒体，相关报道累计超过100篇次；“新浪网”、“新华网”、“搜狐网”、“搜房网”等数十家知名网络媒体，对拙政别墅的报道或转载报道达到上百篇次。拙政别墅的极高新闻曝光率，被专业人士称为“拙政别墅新闻现象”。“拙政别墅新闻现象”拙政别墅收获的不仅是奖项也是一种激励BLOOMBERG国际地产大奖始于1995年伦敦，为一历史悠久、获业界高度推崇的国际级地产奖项，有地产界的奥斯卡奖之称。此项评选经由国际地产行业相关专家组成之独立评判团分6个地区(分别为:美洲、阿拉伯、亚太区、欧洲、非洲及英国)严格甄选，由来自欧、美、亚等不同国家的45位权威评委进行评选，堪称世界至高规模的大型房地产评选活动之一。今年是“国际房地产大奖”第十六届举办，由Bloomberg电视台主办，并得到google、纽约时报等数百个著名国际性媒体鼎力支持。另外Bloomberg严格按照国际惯例来操作，只收取各参选代表的报名费，不涉及其他任何费用。因此，对各个参选代表不存在任何承诺，以确保奖项的公平、公正。相关资料显示，这届“2010国际不动产大奖”的评审团由连任十年的英国国会议员，英国保守党主席EricPickles担任主席，同时还有法国不动产联合会国际国际关系委员会主席KirkorAjderhanyan、世界著名房产顾问公司Berendes&Partners公司主席Hans-UlrichBerendes及其他的知名媒体总编、在房产、设计、建筑方面的著名的专家，房地评论家等。可参与奖项包括Apartment/CondominiumArchitectureDevelopmentDevelopmentMarketingDeveloperWebsiteEstateAgencyEstateAgencyMarketingEstateAgencyWebsiteGolfDevelopmentHigh-RiseArchitectureHigh-RiseDevelopmentInteriorDesignLettingsAgencyPropertyPropertyFinderRedevelopment/RenovationRetirementDevelopment2012年5月，拙政别墅荣获：中国地产“金砖奖”——年度最具价值别墅大奖“博鳌·21世纪房地产论坛”是由中国商业报纸的领导者——《21世纪经济报道》发起并主办的中国目前规格最高，影响最大的房地产专业论坛，是中国地产界一年一度的顶级盛事。论坛期间，21世纪经济报道联合全国工商联房地产商会鼎力举办中国地产金砖奖评选活动，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，遴选学界、金融界、专业机构专家组成强大的评审阵容，旨在推动中国房地产业的国际化发展进程，展示房地产行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。【政府给予的其他各项荣誉】：文化部、建设部中国国际建筑艺术双年展“全国和谐人居经典项目”奖中国环境科学学会：“全国环保型人居工程”奖建设部全国城市建设金牌工程:“最佳人文住宅经典案例”苏州市园林规划局：拙政别墅景观样板间绿化及景观工程精品工程奢侈艺术营销模块形象平台互动平台感官平台社交平台舆论平台客群媒体公关软文名流会所马未都定制珠宝定制服装高端媒体及大众媒体长期专栏，解读倡导生活方式高端艺术及时尚专属活动高端艺术及时尚专属媒体所有资源的对接平台所有公关活动的出口定制餐饮包场苏州榜样苏商榜样围挡事件营销万人共绘或雕“姑苏繁华图”形成全国级文化事件售楼处完成含园林完全具备接待功能项目开盘第一阶段：无效推广期推广计划沟通创作定稿前期准备第二阶段第三阶段开始蓄客线上项目形象推广苏州、上海及全国亮相型媒体统一出街配合事件营销传奇故事炒作第四阶段强势密集型蓄客持续强势资源型活动配合事件营销售楼处服务跟进包括精装设计服务解读极致做工第五阶段持续资源性小众活动传奇故事传播12.112.151.152.12.153.13.154.14.155.11.15.156.16.157.17.158.18.15开始蓄客价格试探客群深访开发商核心客群资源家宴小众GOLF、游艇、马术配合圈层传播特殊物料DM项目营销节点及阶段划分沟通品牌价值与销售溢价空间成正比2012是打硬仗的一年2012项目平面媒体推广梯队第一波亮相型媒体2012.04.01—2012.05.31奢侈类：《罗博》《胡润百富》《中华宝艇》《EMBA视界》《国家地理》航机类：《尊翔》《丝路》《中国之翼》《海航》《东航》专业类：《红地产》《楼市》《LP地标》财经类：《第一财经》内刊类：宝马内刊、星驰奔驰内刊、路虎内刊、宾利内刊、奥迪内刊、保时捷内刊、玛莎拉蒂内刊、法拉利内刊、兰博基尼内刊、劳斯莱斯内刊、清华EMBA内刊同学、北大EMBA内刊、长江商学院内刊各上海GOLF球场内刊备注：标红为建议必投的媒体汤臣高尔夫球场浦东新区龙东大道1号58999375陆家嘴高尔夫俱乐部有限公司浦东新区银城中路501号68870700上海国际高尔夫乡村俱乐部青浦区青浦县朱家角59728111上海高尔夫俱乐部嘉定区唐行镇双塘村12号59950111锦田庄园高尔夫球练习场嘉定区曹安路3058号59138555东方巴黎高尔夫乡村俱乐部嘉定区南翔镇东侧59126888东亚高尔夫卢湾区建国西路135号64331198上海滨海高尔夫俱乐部南汇县滨海旅游度假区50476811名仕高尔夫俱乐部闸北区共和新路2100号56656982上海旗忠高尔夫俱乐部有限公司闵行区旗忠村昆阳北路底64090787上海虹桥高尔夫俱乐部有限公司闵行区虹汗路567号64065606上海飞虹俱乐部普陀区上海市金沙江路1898号52812222上海东镇高尔夫俱乐部青浦区沪青平公路395号64206666西上海高尔夫乡村俱乐部松江区上海市车墩镇车亭公路128号57601537大都会高尔夫培训中心闵行区七宝中春路9988号64193676太阳岛高尔夫俱乐部青浦区上海市青浦区沈港镇沈太阳路2588号天马乡村高尔夫俱乐部松江区天马山镇1号57661666林克斯高尔夫乡村俱乐部浦东新区浦东凌白合路160号58975899上海银涛高尔夫俱乐部青浦区徐径镇沪青平公路2222号59767998上海各GOLF球场内刊、联系资源、举办小鸟球高球赛苏州苏商媒体开发机构坚持以“专业之队伍，执著之态度，完美之追求”服务于苏州各协会会刊、苏州商会会刊、苏州俱乐部内刊、苏州会所会刊、苏州企业内刊，提供专业的会刊/内刊全程策划、采编、设计、制作、发行、品牌推广及市场运作服务。总部地址：苏州干将西路谈家南巷63号24小时服务电话：[phone]邮箱：[e-mail]网址：联系人：杨小姐项目平面媒体推广梯队第二波亮相型