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第一章综合说明1、工程概况1.1项目名称：南湖雅苑居住小区1#、2#、7#、8#楼1.2建设地点：淮北市长山南路与卧牛路交口1.3总建筑面积约：28514㎡1.4建筑规模：南湖雅苑居住小区由淮北市中联房地产开发有限公司投资建设，本工程建筑工程等级Ⅱ级,地上耐火等级二级,屋面防水等级Ⅱ级,结构形式为框架结构；抗震设防烈度为6度，设计使用年限50年，屋面防水采用3.0+3.0厚双层SBS改性沥青防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平；80厚无机保温砂浆Ⅱ型；本工程墙体外墙采用200厚煤矸石多孔砖墙，M5.0水泥砂浆砌筑;窗玻璃为中空双层玻璃（5+9A+5浮法玻璃），其中窗面积大于1.5平方米及低窗台下面固定扇的窗玻璃均采用安全玻璃（5+9A+5钢化玻璃）。玻璃推拉门及平开门均为安全玻璃(5+9A+5)。1#楼为十五层住宅楼，住宅层高2.90m，沿街商业一层层高5.30m，二层层高3.30m，建筑高度为46.75m。建筑占地面积：1182㎡，总建筑面积:6930.77㎡，地下室面积350㎡2#楼为十层住宅楼，层高2.90m，建筑高度为32.75m。建筑占地面积：723.62㎡,总建筑面积:6295㎡，其中含地上面积：5745.64㎡，地下室面积：549.36㎡。7#楼位于为十五层住宅楼，住宅层高2.90m，沿街商业一层层高4.80m，二层层高2.90m，建筑高度为47.15m。建筑占地面积：345.48㎡,总建筑面积:4934.06㎡。8#楼为十层住宅楼，层高2.90m，建筑高度为32.25m。总建筑面积:5415.99㎡。1.5配电及照明各房间严格按照《建筑照明设计标准》规定的照度要求以及功率密度值进行设计，有效地控制单位面积灯具安装功率；2、责任主体2.1建设单位：淮北市中联房地产开发有限公司2.2设计单位：深圳市联合创艺建筑设计有限公司2.3监理单位：淮北市建设监理有限公司2.4施工单位：淮北鲁班建设工程项目管理有限公司2.5监督单位：淮北市质量、安全监督站第二章编制依据（一）工程设计图纸（二）相关技术规程规范《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JG134-2011）《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011修订版）《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）《外墙外保温施工技术规程》（JG144-2004）《建筑节能施工质量验收规范》GB50411-2007《塑钢门窗工程技术规程》(JGJ103-2008)《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GB50303-2002)《节能监测技术通则》(GB/T15316—94)《无机保温砂浆墙体保温系统》（安徽地标DB34/T1279-2010）《外墙保温柔性耐水腻子》JG/T229-2007《外墙外保温系统构造图集》皖_2007J212《安徽省公共建筑节能设计标准》DB34-1467-2011《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》安徽省DB34T1503-2011现行国家、地方相关建筑节能技术标准、规范、规定(三)相关的产品标准1、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）2、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB／8484—20023、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB／T11976—20024、《建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法》GB／T13686—20025、《建筑外门保温性能分级及检测方法》GB／T16729—19976、《PVC塑料窗建筑物理性能分级》GB／T11793.1—897、《中空玻璃》GB／T11944—20029、《延时节能照明开关通用技术条件》JG／T7—199（4）其他说明1、施工计划开、竣工时间：2016年1月1日至2016年5月1日2、施工栋号：1#、2#、7#、8#及商铺。第三章建筑节能概述1节能设计概述1.1设计依据1.1.1《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）1.1.2《安徽省居住建筑节能设计标准》（DB34/1466-2011）1.1.3《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）1.1.4《建筑节能工程质量验收规程》1.1.5《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）1.2节能设计概况1.2.1本工程采用外墙外保温体系；1.2.2按照规定性方法进行节能设计；1.2.3节能设计达到规定的节能标准；1.2.4非采暖空间部位：除楼梯间、配电间、电梯机房、部分阳台、管道井为非采暖空间外，其余均为采暖空间；1.2.5本工程选用的有关节能设计标准图集的名称：1）《围护结构外墙外保温构造》2）《围护结构保温构造》3）建筑标准设计图集《外墙外保温》1.3节能设计做法本工程主要围护结构的保温材料、构造做法及所达到的设计指标如下：1）外墙：采用200厚钢筋混凝土剪力墙，真石漆饰面外墙外保温系列做法，外墙平均传热系数为1.02W/（㎡·k）；2）屋面：无机保温砂浆，屋面的传热系数为0.92W/（㎡·k）；3）外檐门窗均采用塑钢型材门窗、中空玻璃。建筑各朝向窗墙比均满足《淮北市居住建筑节能设计标准》的要求，传热系数为小于或等于2.85W/（㎡·k），外窗气密性能不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008中规定的6级；4）外檐门窗框与墙体之间的缝隙均用发泡聚氨酯高效保温材料现场填实，其洞口周边缝隙内外两侧均用硅酮系列建筑胶密封，上窗口应做滴水线；5）外墙挑出构件及附墙构件，如阳台、靠外墙阳台栏板、空调室外机搁板、附壁柱、凸窗的非透明构件、装饰线和阳台隔上窗口应做滴水线。板、栏板与外墙连接处等，均抹40厚无机保温砂浆材料隔断热桥保温措施；6）对伸出外墙的雨水管卡、预埋件、支架和其他设备安装到位后，穿墙孔洞缝隙必须采用硅酮系列建筑密封胶密封，以防渗漏，破坏防水层。7）围护结构保温应严格按照保温体系成套技术标准施工，以保证围护结构保温质量.节能工程除按以上设计要求施工外，围护结构选用的保温材料进场后需经复验合格后方可施工。其构造做法及节点细部竣工后，须进行检测，应按照现行《民用建筑节能工程施工技术规程》和《民用建筑节能工程质量验收规程》、《民用建筑围护结构节能检测技术规程》严格施工及验收，以确保施工质量，达到节能设计要求。2外墙面保温做法2.1真石漆饰面2.2满刮2厚配套柔性耐水腻子找平2.36厚聚合物抗裂砂浆，内压一层耐碱网格布2.440厚无机保温砂浆I型2.5界面剂处理一道2.620厚1:3水泥砂浆（钢筋混凝土墙）3空调机板和雨棚、阳台等冷桥部位外墙面保温墙面做法3.1真石漆饰面3.2满刮2厚配套柔性耐水腻子找平3.340厚无机保温砂浆I型3.4基底界面处理剂；4非采暖公共间保温墙面做法4.1真石漆饰面4.2满刮2厚配套柔性耐水腻子找平4.3清理抹灰基层；4.440厚无机保温砂浆I型4.55厚1:2粉刷石膏砂浆；4.6刷建筑胶素水泥浆一遍5屋面保温做法5.1防水砂浆填缝；5.220厚聚合物砂浆平铺5.310厚低强度砂浆隔离层5.43.0+3.0层厚双层SBS改性沥青防水卷材5.520厚1:3水泥砂浆找平层5.680厚无机保温砂浆П型5.730厚（最薄处）LC5.0轻集料混凝2%找坡层5.8现浇钢筋混凝土楼板。第四章围护结构保温材料选择及性能要求1外墙保温系统性能要求和各组成材料性能要求1.1外墙外保温系统的性能指标检验项目性能要求JG158-2004149-2003耐候性经80次高温（70℃）-淋水（15℃）循环和20次加热（50℃）-冷冻（-20℃）循环后不得出现饰面层起泡或脱落，不得产生渗水裂缝饰面层未起泡或脱落，未产生渗水裂缝抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.12，并且破坏部位位于保温层内0.14，保温层破坏吸水量≤1000738抗冲击强度C型普通型（单网）3J级冲击合格3J级冲击，10个点均未破坏C型加强型（双网）10J级冲击合格10J级冲击，10个点均未破坏T型3Ｊ级冲击合格3J级冲击，10个点均未破坏抗风压值不小于风荷载设计值6.0Kpa未破坏耐冻融性能10次循环，表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象10次表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象不透水性试样防护层内侧无水渗透试样防护层内侧无水渗透水蒸气湿流密度≥0.851.42耐磨性无开裂，龟裂或表面保护层剥落，损伤无开裂，龟裂或表面保护层剥落，损伤系统抗拉强度（C型）≥0.12并且破坏部位不得位于各层界面0.14保温层破坏饰面砖粘结强度（T型））（现场抽测）≥0.40.71.2界面砂浆主要性能指标试验项目性能指标压剪粘结强度原强度≥0.7MPa耐水≥0.5MPa耐冻融≥0.5MPa1.3抗裂砂浆主要性能指标检验项目性能要求可使用时间可操作时间，h≥1.51.5拉伸粘结强度MPa，≥0.70.8拉伸粘结强度（常温28d）/Mpa≥0.70.9浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）/Mpa≥0.50.8压折比≤3.02.91.4耐碱玻纤网格布主要性能指标检测项目相关标准性能要求外观合格合格网孔中心距（经纬密度）普通型——4mm×4mm加强型6mm×6mm单位面积质量，g/m2普通型——≥160加强型＞500断裂强力（经纬向），N/50mm普通型——≥1250加强型≥3000耐碱断裂强力（经纬向），%，≥5090断裂伸长率（经纬向）（断裂应变），%，≤5.05可燃物含量（涂塑量）普通型——≥20g/m21.5锚钉主要性能指标试验项目性能指标单个锚栓抗拉承载力标准值≥0.80KN单个锚栓对系统传热增加值≤0.004W/(㎡·K)2其他辅助材料外墙外保温所用其他辅助材料有嵌固带、聚氨酯发泡剂、滴水线等，必须符合设计及规范要求，以保证保温系统的整体质量。3外门窗的性能要求所用外门窗均采用断桥铝合金框料，玻璃为5+9+5中空玻璃，门窗传热系数K≤2.85，外门窗气密性等级不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008中规定的6级，所用玻璃厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）的要求。4屋面保温材料性能要求屋面均铺设80mm厚无机保温砂浆Ⅱ，屋面传热系数为0.92W/（m2·k）。第五章工艺施工流程1.外墙保温施工顺序2外墙保温施工方法2.1基层准备保温施工前项目部将会同相关部门做好结构验收的确认。外墙面应按质监站相关文件进行找平处理，垂直度和平整度应符合现行国家施工及验收规范要求。进行隐蔽施工前应做如下的检查工作。2.1.1将各大角的控制钢垂线安装完毕。高层建筑钢垂线用经纬仪检验合格。2.1.2外墙面的阳台栏杆，雨漏管托架等安装完毕。墙面的暗埋管线、线盒、预理件应提前安装完毕，并应考虑到保温层的厚度影响。2.1.3外窗的铺框安装完毕。2.1.4墙面脚手架孔，穿墙孔及墙面缺损处用按照淮北市相关导则和文件进行修整完毕。2.1.5混凝土梁/墙面的钢盘头和凸起物大于或等于10mm时就剔除。2.1.6主体结构的变形缝应提前做好处理。抹第一遍保温浆料，厚度≤7㎜用保温浆料作灰饼、冲筋作口涂刮界面砂浆吊垂直、套方、弹控制线门窗洞口堵缝、穿墙套管、卡处理基层墙体处理抹第二遍保温浆料,压实刮平涂料饰面施工抹抗裂砂浆、压耐碱网格布、压实刮平弹分格线、分格槽检验平整度验收2.1.7墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等。2.2外墙外保温施工工艺做法2.2.1无机保温砂浆无机保温浆料外墙外保温系统构成无机保温砂浆无机保温浆料外墙外保温体系统由功能分为：1）界面层；2）保温隔热层3）耐碱网布增强层4）抗裂防护层和饰面层组成，本系统有效地解决了保温隔热、抗裂、抗