本溪桥北钢铁深加工产业园

本溪桥北钢铁深加工产业园简介尊敬的各位领导、各位专家，大家好！为了让各界朋友进一步了解和认识本溪桥北钢铁深加工产业园。按照大会安排，由我就本溪桥北钢铁深加工产业园相关情况向在座的各位做以简要介绍。一、本溪市概况本溪市位于辽东半岛东南部，是沈阳经济区的重要城市，总面积8411平方公里，人口156万，下辖两县五区。200KM360KM190KM75KM50KM钢铁园二、桥北钢铁深加工产业园概况1.园区区位桥北钢铁深加工产业园位于本溪市平山区的桥头至北台地区，下辖桥头、北台两个办事处，总规划面积21.66平方公里。桥头奇景二龙戏珠桥头千年古松桥头白云寺桥头将军松21.66平方公里距市区8公里距本钢4公里沈丹高速本-辽-辽高速2.园区规划2009年5月省长陈政高到本溪调研，提出在“两钢”之间建设钢铁园的要求。2010年6月，我们委托北京清华城市设计研究院完成了园区城市设计。主导产业：钢铁深加工产业、新型材料产业辅助产业：仓储物流产业、配套服务业。3.产业定位4.功能分区规划面积21.66平方公里钢铁深加工产业区规划面积895公顷新型材料产业区规划面积459公顷仓储物流区仓储物流区规划面积343公顷行政服务中心规划面积24公顷商务中心规划面积104公顷宜居中心规划面积340公顷将其中C地块2.48平方公里的土地确定为园区的工业起步区；将桥头老街冠以新市镇的理念先期开发建设，以服务于动回迁居民。5.土地规划居住用地101公顷公共设施用地103公顷工业用地810公顷仓储用地234公顷对外交通用地130公顷道路广场用地123公顷市政设施用地41公顷绿地483公顷水域用地110公顷多功能用地30公顷6.土地现状耕地1574公顷村镇建设用地188公顷林地7公顷特殊用地136公顷水域58公顷工业用地48公顷其他为公共设施、道路广场、铁路等用地7.征收及补偿费用（57.41亿元）征地费用：（1574+188+7）公顷×105万元/公顷=18.57亿元建筑物补偿费用：118×30%×1500元/㎡+70×2000元/㎡=19.31亿元地面附着物补偿费用：118×30%/60㎡=5900户×8万=4.72亿元企业补偿费用：1.2亿元特殊用地补偿费用：13.6亿元林木补偿费用：7公顷×8万元/公顷=56万元三、起步区（C地块）概况起步区位于园区中心地区—C地块，2011年初完成了控制性详细规划及路网、管网修建性详细规划规划，其中部分路段已完成施工图设计，并已开工建设，C地块规划面积2.48平方公里。1.C地块土地现状C地块规划面积2.48平方公里，其中：农用地109.63公顷；村镇建设用地59.6公顷；国有农田79.4公顷；建筑面积6.5万平方米；户数794户；人口2238人。2、C地块土地征收及补偿费用（4.2亿元）征地费用：（109+59.6+79.4）公顷×105万元/公顷=2.6亿元建筑物补偿费用：6.5万平×1500元/㎡=0.97亿元地上附着物补偿费用：794户×8万=0.63亿元四、新城（E地块）概况新城位于桥头老街的商务中心—E地块，2011年3月完成了控制性详细规划及路网、管网修建性详细规划规划，其中部分路段已完成施工图设计，并已开工建设，E地块规划面积1.04平方公里。控制性详细规划根据用地现状将该地块划分为18个地块，并依据新城设计理念，规划设置了居住、商务、金融、医疗、卫生、教育等用地。1、E地块土地现状E地块规划面积1.04平方公里，其中：铁路用地56.2公顷；集体用地30公顷；企业13户；房屋建筑面积70万平方米。2.E地块土地征收及补偿费用（16.7亿元）铁路用地56.2公顷×240万元/公顷=1.35亿元房屋补偿费用：70万平×2000元/㎡=14亿元企业补偿费用：13×800万元/户=1.04亿元征地费用：集体用地30公顷×105万元/公顷=0.31亿元五、道路规划及工程估算1、园区道路规划及工程估算（2.6亿元）本辽辽高速沈丹高速外部交通沈丹铁路溪辽乙铁路外部交通本溪编组站外部交通园区内部路网分主、次、支三级设置，工业区道路不设人行道，生活区道路两侧各设2.5米（或2米）人行道。园区主干路黑色路面宽12米，总长44公里,用地面积58公顷，投资估算为1.2亿元;次干路黑色路面宽9米总长25公里,用地面积25公顷，投资估算为0.5亿元;支路黑色路面宽7米，总长52公里,用地面积43公顷，投资估算为0.9亿元。道路总长121公里，用地面积126公顷，道路工程总投资估算2.6亿元。内部交通2.C地块道路规划及工程估算（3218万元）C地块道路分主、次两级设置，不设人行道。主干路宽12米，总长10公里，用地面积12公顷，投资估算2500万元；次干路宽9米，总长3.6公里，用地面积3.2公顷，投资估算656万元。C地块道路总长13.6公里，用地面积15.2公顷，道路工程总投资估算3218万元。3.E地块道路规划及工程估算（2860万元）E地块道路分主、支两级设置。主干路宽12米，两侧人行道各2米，总长4.6公里，用地面积7.43公顷，道路工程投资估算1500万元；支路宽7米，两侧人行道各2.5米，总长5.7公里，用地面积6.84公顷，道路工程投资估算1360万元。E地块道路总长10.3公里，用地面积14.27公顷，道路工程总投资估算2860万元。六、园区发展目标到2015年园区入驻企业200家，安置从业人员5万人，实现工业总产值500亿元。到2015年入驻园区企业到2015年从业人员到2015年实现工业总产值到2015年实现税收200家500亿元5万人40亿元本溪桥北钢铁深加工产业园