重点项目进展情况汇报

2012年城郊重点项目进展情况汇报2011年以来，在区委、区政府的正确领导下，城郊上下坚持以科学发展观为统领，坚定不移地实施项目带动战略，多措并举抓开工，全力以赴促进度，项目建设整体上推进力度大、开工形势良好，投资进度有所加快。一、重点项目建设进展情况城郊列入区重点项目库项目18个，其中基础设施建设项目6个、工业项目1个、三产项目10个、农业生态旅游项目1个、目前各项目已取得阶段性成效。(一)中环路（城郊段），中环路城郊段已完成征地2097亩，签订拆迁协议101户，七个安置区正在同步进行土方工程。（二）高专老校门（流万城中村）改造项目，以完成前期摸底工作，共有拆迁户155户，需拆迁135户，拆迁面积10800平方米，目前正在进行项目初步规划。（三）北京纳优XRF荧光检测仪项目，目前公司已经办理相关证照。（四）龙华云锦项目，征地已全部完成，拆迁工作已接近尾声。（五）泰和观音禅院宗教旅游开发项目，已完成5公里环行旅游公路规划设计和整体设计，正在对外招商中。（六）新区1号地块及周边整体改造，已取得挂牌土地4938.5平方米，剩余土地正在办理招拍挂手续。目前，需要解决金海岸广场、制药厂家属楼拆迁问题和1号地块范围内排水问题。（七）萍乡鼎虹·城市森邻项目，正在建房，一期框架即将完工。（八）紫金名门项目，一期已售完，二期3栋房屋已封顶，其他正在进行筹建。（九）绿洲花园项目，二期土方已平整，正在进行基础设施建设。（十）英德曼国际大酒店项目，主体工程及外墙装修已完成，停车场、大酒店、宾馆已完成装修设计规划工作。（十一）师范北路二期项目，多栋住宅已封顶，工程已过半。（十二）汪公潭综合大厦项目，采取BT模式进行开发，市规划局正在进行详细规划。（十三）萍乡长兴建材仓库物流园项目，目前土地正在进行招拍挂等相关手续。（十四）北站农贸市场改造项目，目前土地正在进行招拍挂等相关手续。（十五）长兴馆总部经济大楼项目，目前土地正在进行招拍挂等相关手续。（十六）迎宾南大道延伸段及沿河路修建项目，正在进行拆迁，并组织承建方正在开挖土石方工程。（十七）无专南路项目，流万段已铺设沙石基础，青坪段正在拆迁中。（十八）略下沉陷户安置小区项目，拟报批150亩，实际开发69亩，已安置57户，因为资金问题小区的水、电、路停工。二、存在的问题（一）征地拆迁难度大。由于土地征迁、村（居）民安置等工作仍存在着群众对现行征地和拆迁补偿标准的期望值过高、征迁工作与当前城区各种矛盾和问题相互交织等原因，征地拆迁难仍然是项目进展较慢的主要原因。存在此类问题的主要有：中环路、无专南路、迎宾南大道延伸段及沿河路修建等项目。（二）项目进度缓慢。受上级有关部门职能规定和审批时间的限制，无法及时满足项目建设需要，迫使部分项目暂缓施工，影响了项目建设的顺利实施。存在此类问题的主要有：新区1号地块及周边整体改造、汪公潭综合大厦、萍乡长兴建材仓库物流园、北站农贸市场改造、长兴馆总部经济大楼等项目。（三）配套资金落实困难较多。由于管委会财力有限，项目配套资金量大，专项配套资金也未到位，迫使部分项目暂缓施工。存在此类问题的主要有：略下沉陷户安置小区等项目。