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抹灰工程分包施工合同甲方:乙方：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，遵循平等自愿、公正和诚信的原则，双方就鹤岗市棚户区改造项目大陆南小区A组团30#、31#工程合作事项协商一致，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：二、工程承包范围及内容1、承包范围：施工图纸设计范围内的所有内墙抹灰、顶棚刮大白、楼梯抹灰及外墙抹灰、地面工程及厨房、卫生间工程等。2、工作内容：抹灰前清理基层、砂浆搅拌、砂浆的垂直运输、墙面的浇水湿润喷浆、砼面（包括梁、剪力墙）纤维网的黏贴、墙面的抹灰、抹灰后的养护、落地灰的清理及回收利用、门洞口的水泥砂浆护角的抹灰、抹灰材料及机械的装卸车、就位，乙方在使用甲方机械时要定期保养、维护、清理，生活区卫生的打扫，以及墙面配电箱、消防箱等、线盒、线管洞口的堵口、修补，抹灰架的搭设及租赁自行解决和安全文明工地创建检查的清理等。三、承包方式：包工不包料四、工期要求开工日期：2012年月日，竣工日期：2012年月日。总日历工期为30天，每推迟一天罚乙方1000元，如工期提前，甲方会酌情给以奖励。五、工程质量标准（达到现行国家验收规范标准合格以上）工程质量标准：执行现行《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定优良等级。六、合同价款所有抹灰施工部位均根据工程承包范围及工作内容按综合单价50.5元/m2计算。此单价作为最终结算依据，不再调整工程单价。七、工程量计算规则工程量计算以图纸为依据，（门窗、配电箱、消防箱的洞口面积均包括在内），不另行计算。30#、31#楼建筑面积以实际面积，按建筑面积计算规范计算。八、工程款支付1、第一次工程款支付大陆南小区A组团30#、31#楼工程款已支付156000元整。2、第二次工程款支付，房款价支付完后，完成抹灰工程量的%支付。3、第三次工程款按工程量支付%，留5%为质保金，自验收合格之日起满一年无质量问题后付清。4、因工程质量、工期、安全等乙方原因所造成的影响结算的后果由乙方自负。九、甲方责任1、甲方在抹灰工程施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。2、甲方向乙方提供必要的施工条件，包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点。3、甲方负责审核并批准乙方的施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收。4、甲方负责协调乙方与其它分包商的配合等工作。5、乙方进场后，对其下达书面施工技术交底。6、对乙方施工不符合规范要求，责令其整改或停工。7、为乙方提供砂浆搅拌机和垂直运输机械。（不包括运转工）十、乙方责任：1乙方应根据工程进度计划在施工前五日内把所需材料机具计划报给甲方，甲方接计划后在一日内将所需要的材料机具运至工地内否则因材料而耽误施工，一切责任由乙方承担；2乙方所报的材料计划必须真实有效，不得多报谎报，否则造成材料浪费产生的费用全部由乙方承担；3乙方进场人员必须服从甲方管理人员管理，否则甲方有权处罚或辞退乙方；4按甲方指定的配合比下料，如果不按配合比下料或故意浪费材料，甲方将给予处罚200元/次；5每道工序完成后的清理不能超过一天，并把残渣搬运到甲方指定地点并按指定方法堆放；6、按甲方指定的工期、质量要求在规定的工作时间内进行施工并按时完成，如超出规定时间一天罚款1000元/天进行处罚；7乙方施工人员必须服从甲方管理人员的指挥；8签订合同后三日内，向甲方提供营业执照、资质、安全生产许可证等相关手续一式二套（加盖公章）；9严格按照施工图纸、施工验收规范及质量安全及各项施工技术交底、设计变更单等要求施工，确保工程质量达到优良标准。10、乙方在施工中严格按照设计要求及施工规范施工，质量必须达到验收标准，乙方在施工过程中造成工程质量事故，乙方承担一切经济损失和法律责任。11、墙面成活后水泥砂浆的垂直度、平整度满足现行施工验收规范中级抹灰的要求。12、由于乙方原因造成的质量问题，乙方必须及时返工修复，并自觉承担返工修复的费用，发生质量事故的，乙方除承担一切经济损失及责任外，乙方自愿按合同单价的70%进行结算，余款乙方自动放弃，乙方所有员工限二日内无条件撤出工地。13、保修期若发生质量问题，乙方须于三日内派人员积极处理，否则甲方有权委托其他人员施工，产生的费用从乙方保修金中扣除。十一、安全文明施工：1、在施工过程中，乙方必须牢固树立“安全第一”的思想、严格按照安全操作规程操作，杜绝违章操作，否则出现一切安全事故，一切责任和损失由乙方承担。2、乙方在施工中严禁自上而下抛垃圾或任何材料，否则每次罚款200元，因此而造成的一切责任和损失由乙方承担。3、乙方人员未经甲方同意不得私自接、拆电线、脚手架外网、内网和安全防护措施或修理电器、机器设备，如有违反每次罚款200元，因此而造成的一切责任和损失由乙方承担，甲方概不承担任何责任。4、乙方在施工过程中，要认真注意安全生产，做到安全第一，质量第一，文明施工，工人上班必须戴安全帽，不得穿拖鞋上班，必须持证上岗，遵守工地的规章制度，如发生违章施工，造成的意外事故，责任由乙方自负，造成甲方经济损失的，要追究其责任。5、本工地属于标准化工地，在施工过程中，乙方必须做到落地灰及时清理，不能超过3小时，并对落地灰进行回收利用，确保达到标准化工地，否则发现一次，甲方给予罚款200元/次。十二、其它：1、乙方人员必须遵守工地各项规章制度，不得打架、斗殴，否则罚款1000元，不得出现偷盗赌博现象，否则偷盗一次罚款1000元至5000元，赌博每次罚款100至500元，情节严重的移交公安机关处理。2、乙方如私自在工地停工，每停工一小时甲方罚款乙方1000元，以此类推，超出10小时乙方自动退出工地，甲方按乙方完成工程量60%进行结算，余款乙方自愿放弃。3、无论何种原因，乙方在与工人发生矛盾时应及时解决，杜绝工人上访和不良影响的发生。否则每发生一次甲方罚款乙方1—5万元罚款在结算时扣除。4、乙方如不配合项目部工作，不服从甲方现场管理人员安排、指挥，甲方有权按照其制定的管理制度对乙方进行处罚。5、乙方如不配合项目部工作，不服从甲方现场管理人员安排、指挥，甲方有权按照其制定的管理制度对乙方进行处罚。十三、本合同未尽事宜，双方协商解决并形成书面文字。十四、合同发生纠纷时，双方及时协商解决，如协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。十五、本合同一式捌份，甲方陆份乙方贰份，自双方签字盖章之日起生效，保修期满，保修金支付完毕后失效。甲方：乙方：负责人：负责人：日期：日期：