江汉康居还建小区施工组织设计

1目录编制说明实施目标第一章工程概况第一节建筑概况第二节结构概况第三节安装概况第四节工程施工特点及重点第二章施工部署第一节组织机构第二节施工总体部署及工艺流程第三节施工准备第三章施工中协调配合措施第一节承包施工管理第二节与业主、监理、设计公司的配合第三节与其它单位的协调与配合第四章主要分项工程施工方法第一节测量放线工程第二节基础工程第三节钢筋工程第四节模板工程第五节砼工程第六节围护工程第七节脚手架工程第八节门窗工程2第九节楼地面工程第十节装饰工程第十一节防水与保温工程第十二节电气工程第十三节弱电工程第十四节给排水及消防工程第五章施工总平面布置及管理第一节施工现场平面布置第二节施工现场总平面管理第六章施工进度计划及工期保证措施第一节施工进度计划第二节确保工期的技术组织措施第七章质量保证措施第一节工程质量保证目标第二节施工质量保证体系第三节施工质量保证措施第四节确保工程质量的技术组织措施第五节质量通病的预防措施第六节施工计量管理第八章安全生产及消防保证措施第一节安全生产管理体系第二节安全施工保证措施第三节确保安全生产的技术组织措施第四节消防管理措施第九章文明施工保证措施3第一节文明施工管理第二节确保文明施工的技术组织措施第三节减少施工扰民的保证措施第四节现场内环保的技术组织措施第十章季节性施工措施第一节雨季施工措施第二节夏季施工措施第三节冬季施工措施第十一章工程资料管理第十二章工程回访与保修措施第十三章附图表附表一拟投入的主要施工机械设备表附表二劳动力安排计划表附表三拟分包项目情况一览表附表四临时用地表附图一施工进度计划附图二施工总平面布置图第十四章项目管理机构配备一、项目管理机构配备情况表4编制说明一、编制目的本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，遵照技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速的建成。二、编制依据1、武汉市东西湖区人民政府慈惠街道办事处江汉康居还建小区工程施工文件及图纸。2、根据业主提供的由武汉市建筑设计院设计的该工程施工图。3、中华人民共和国颁布的、现行的建筑施工，设备安装施工的各类规程、验评标准依照、建设部《工程建设标准强制性条文》的规定。三、拟使用国家及地方规范清单1、地基基础施工质量验收规范GB50202-20022、工程测量规范GB50026-933、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20024、钢筋焊接及验收规程JGJ18-965、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-936、建筑机械使用安全技术规范JGJ33-20017、砼泵送施工技术规程JGJ10-958、砼质量控制标准GB50164-929、砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200111、建筑配件图集合订本05ZJ、98ZJ12、屋面工程质量验收规范GB50207-200213、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001514、建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB50242-200215、建筑电气安装工程施工质量验收规范GBJ50303-2002实施目标一、工期目标因本工程在做主体时为霉雨、酷暑季节，我公司响应业主的号召战雨天斗酷暑确保540日历天完成整个施工任务。二、质量目标1）加强技术管理，认真贯切规范、标准及各项管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸及有关技术要求，做好技术交底工作。2）我项目部将不定期在周边项目参考学习，取别人长处补自己之短，按单位工程及分部分项工程落实到责任人员。从项目部到班组，层层落实，明确责任，制定措施，从上到下，层层开展，使全体施工人员在生产的过程中从严求实的工作质量、用精心操作的工序质量，一步一个脚印地去实现质量目标，达到甲方的质量要求。三、安全目标项目经理是本项目安全生产第一负责人，全面负责施工现场的安全管理工作，安全员直接对安全负责监督，安排各项措施的落实，并随时检查。加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加入安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，尽量防止轻微事故的发生，达到武汉市安全示范工地目标。四、文明施工目标1)施工现场道路为降低施工现场扬尘发生，施工现场主要道路及场地，采用硬化路面(C20混凝土200厚)及铺石硝,每天派专人随时清扫现场主要施工道路，并适量洒水压尘，达到环卫要求。62)施工现场地面要进行洒水防尘，木工操作面要及时清理木屑、锯末，并要求木工棚和作业面保持清洁；钢筋棚内，加工成型的钢筋要码放整齐，钢筋头放在指定地点，钢筋屑当天清理。3)垃圾堆放区施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆区，并将垃圾堆放区设置在避风处，以免产生扬尘，及时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。严格按文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛实行挂牌，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容环境卫生，做到工地下雨无泥路，晴天无灰尘，确保文明优良工地。五、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全体员工环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境污染。7一、工程概况：第一节建筑概况1.工程名称：江汉康居还建小区1#、4#、5#楼、地下停车库2.建设单位：武汉市东西湖区人民政府慈惠街道办事处3.监理单位：兰州交大工程咨询有限责任公司4.设计单位：武汉市建筑设计院5.施工单位：湖北江都建筑工程总承包有限公司6.建筑面积：1#楼：25823.19㎡；4#楼：11077.43㎡；5#楼：25562.98㎡；7.建筑高度：住宅楼为18层,标准层高3.0米，建筑高度为55.85M。8.结构类型：框剪结构。本工程室内±0.000相对于绝对标高21.95M。9.施工工期：540日历天二、设计所执行的标准：1.本工程设计安全等级为二级，其建筑使用年限为50年。2.本工程抗震设防烈度6度。3.本工程屋面防水等级为Ⅱ级。第二节结构概况一、一般说明（一）本工程为18层住宅楼,带两层裙楼,框剪结构,独立裙楼为框架结构;结构安全等级为二级。（二）本建筑物建筑使用年限为50年。二、抗震设计（一）抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.05g；框架抗震等级均为四级、剪力墙抗震等级三级、连梁抗震等级三级。独立裙楼抗震等级四级。三、使用荷载标准值8基本风压Wo=0.40KN/㎡,基本雪压So=0.50KN/㎡,地面粗糙度为C类.四、钢筋混凝土结构1、各部分混凝土强度等级，除图中注明外，按以下说明采用：垫层砼等级为C15；主楼承台,基础梁为C40；基础顶至三层柱墙为C35；四层面至十八层所有构件为C30；梁,板,梯为C30；裙楼所有构件均为C30；二次浇注构件为C20。2、钢筋级别按图纸要求：φ为HPB235钢筋，fy=210N/㎜2Φ为HRB335(20MNSI)钢筋，fy=300N/㎜2Φ为HRB400(20MNSI)钢筋，fy=360N/㎜2φR为CRB550钢筋，fy=360N/㎜23、钢筋连接：1）框架柱采用电渣压力焊，框架梁钢筋可采用绑扎连接、框架梁受力钢筋可采用闪光对焊连接。2）钢筋的锚固长度可参照国标03G101-1第33、34页。4、悬挑构件受力主筋就位必须准确，悬挑构件应待混凝土强度等级达到100%后，且该构件不支撑上部结构混凝土浇捣底模时，方可拆除底模。5、现浇板中通长钢筋如钢筋过长可搭接，上下层钢筋网应错开搭接，同一截面内受拉钢筋接面积不得超过25%。除特别注明外，可在受力较小处错位搭接，相邻接头错开1.3倍搭接长度，且大于等于500。板面钢筋在跨中L○/3范围内搭接（L○为板净跨），板底钢筋在支座处锚固。五、砌体工程：1、±0.000以上墙体用干密度不大于5.5KN/M3加气混凝土块与M5.0混合砂浆砌筑,±0.000以下墙体用240厚MU10蒸压粉煤灰砖,M7.5水泥砂浆砌筑。当墙长超过墙高2倍时，避开门窗洞口在墙逢中设置钢筋砼构造柱。92、墙体砌筑方法应符合《砌体工程施工质量验收规范》。六、其它：1、施工钢筋混凝土构件时，应配合安装单位按土建及水、电施工图预埋套管、预留孔洞和预埋件，不得事后随意打凿。2、在施工有关钢筋混凝土构件时，应配合建施图预埋门窗铁件，预埋楼梯及阳台栏杆预埋件。3、施工应严格按照设计要求的混凝土强度等级进行捣制，加强混凝土的振捣和养护，对梁、柱等钢筋密集的地方要精心浇注，防止空间、漏浆等质量事故。第三节安装概况一、强电设计说明1、电源照明负荷等级为三级，每个单元的照明的电源由配电房放射式直埋进入电表箱。消防电梯及各应急照明为一级负荷，客梯用电按二级负荷，采取双电源供电，在供电末端切换。2、设备安装1.电表箱装于一层楼梯间暗装，底边距地1.5米，住户内的配电箱采用嵌墙暗装，底边距地1.8米。2.灯具开关嵌墙暗装，底边距地1.4米，普通插座嵌墙暗装，底边距地0.3米，洗衣机插座嵌墙暗装，底边距地1.5米，电热水器插座嵌墙暗装，底边距地2.3米，厨房插座嵌墙暗装，底边距地1.5米，壁挂空调插座嵌墙暗装，底边距地1.8米，柜式空插座嵌墙暗装，距地0.5米。安装在1.8M及以下的插座，均采用安全型插座。3、等电位联结当引入电源采用TN系统时，从建筑物总配电盘（箱）开始引出的配电线路和分支线路必须采用TN-S系统，并实施等电位联结。104、防雷接地1.接闪器沿屋面，女儿墙壁，屋脊四周采用φ10圆钢作避雷带，凡是突出屋面的金属物体均应与避雷带可靠连接。2.引下线利用结构柱内钢筋做引下线，D16以上两根一组，应通长焊接，下与基础接地装置，上与避雷带连接。3.接地装置利用建筑基础作接地装置，在建筑物四角与引下线相对应的室外地面以上0.8M处，由被利用作为引下线钢筋上焊接一块100×100×8镀锌钢板，作为检测点。4.接地电阻采用综合接系统，其冲击接地电阻实测不大于1欧。二、弱电设计说明1、电话系统每个单元设一只配电箱，干线由室外穿塑料管直接引入（距室外地坪-0.7米）。电话垂直干线及水平干线穿管暗敷,引入户内弱电信息箱，电话插座嵌墙壁暗装，中心距地0.5米。2、有线电视系统住户内的进线直接进入家庭弱电信息箱,电视插座嵌墙暗装，中心距地0.5米。三、给排水设计施工说明1、管道材料（1）、生活给水管立管采用衬塑钢管,支管采用建筑给水聚丙烯管道（PP-R）,热熔连接，图上标注的管径系指管内径。（2）、室内排水管U-PVC、雨水管采用半圆型防爬管。所有穿楼板，屋面位置要求防水的均设置套管。（3）、消防采用镀锌钢管。第四节工程施工特点及重点施工特点：本工程质量要求高，工期要求紧，必须精心组织施工，着重考虑以11下几个方面：1、合理地布置好施工现场，本着尽最大限度地减少材料的第二次搬运为原则，对工程施工中钢筋加工场，卷扬机作合理地布置。2、本工程工期要求紧。为确保工程在360天内完成全部工程招标任务，保证砼施工能连续进行不影响总体进度。因此，在施工前应周密考虑到施工中的各个环节，协调好各工种之间的工序搭接，充分利用夜晚时间组织施工。墙体砌筑、室内装修、安装工程穿插在主体工程内，以确保本工程能在340天内完成。3、根据建设单位要求，本工程质量要确保市优质工程。为此，我公司将全力以赴，采取切实可行的质量控制措施，全方位、全过程地对工程质量进行监控，周密地安排好施工环节，精心地组织施工。4、为确保本工程能顺利、高速、优质地完成施工任务，本工程将重点推广，采用如下技术措施：（1）信息化施工与管理技术，包括微机在成本分析、劳资管理、钢筋翻样、监控系统等方面得到充分应用；（2）整体楼梯施工工艺；5、对于梁、板等砼构件必须连续浇筑时，事先向建设行政主管部门和环保部门申请施工噪声许可证，对钢筋、模板等在夜间不能施工的，我们采取场外制作加工，安装时集中人力抢白天的方法，按时完成进度。6、本工程外墙一、二层采用采用面砖、上部采用涂料饰面层，外墙渗漏水是质量通病，本项目将专门成立QC小组进行攻关。第二章施工部署第一节组