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1《电梯日常维护保养收费指导》本标准适用于海口市电梯维保行业，本标准的计算原则按海口电梯维护保养行业平均偏低成本计算，本标准作为市场指导收费标准，属参考性而非强制性。一、电梯日常维护保养基本收费标准编制说明1、电梯日常维护保养的项目和内容电梯日常维护保养的项目和内容应满足《中华人民共和国特种设备安全法》。2、电梯日常维护保养人工费既基本收费的测算1）根据实际工作需要和工作效率最适化以及施工安全等的考虑。电梯日常维护保养工作中，现场作业人员不少于两人为佳。2）根据现场实测，维保一台8层/8站的乘客电梯，两人完成上述标准的所有项目约用3.5—4小时，即1个工作日维保2台。月人均工资元维护成本（台.月）a40002人一组维保人工资支出福利保险管理费用5%支出合计b2A=a×bBC=(A+B)×0.05D=A+B+C维保工时台/日单人1058元c28,000.002,116.00505.8010,621.80电梯月维保次2人月维保台次月维保台数台均维护费d2E=c×eF=E÷dG=D÷F月工作天数日5025424.87e252综上测算单台电梯的月基础维保成本在人民币420元左右，单台电梯的月基础维保费指导价格定为人民币400元至450元之间。成本含下述费用1、措施费：电梯日常维护保养工作中安全措施的费用（如：安全标识、安全护栏等）。2、规费：劳保、高温补贴、社会保险、劳动合同补偿等。一般企业的此项费用为35％左右，有的高达50％，在这里取25％，是比较低的。3、企业管理费：含交通费、通讯费、材料费（辅料、易损件、配件、）培训费、管理费（管理人员、业务人员、技术支持人员和质检人员的费用和公司运转的费用）等二、各类电梯维保收费计算（1）自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】（元/台/年）基本收费（自动扶梯提升高度4.5m、人行道长度8m）a、高度系数：自动扶梯以提升高度4.5m为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％；b、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；c、产地系数：原装进口的增加系数另议；3d、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。（2）直梯维护保养收费标准；收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）（元/台/年）基本收费(5层/5站)a、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％；b、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％；c、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。（3）医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。（4）杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的60％计算。备注：调整系数说明1）楼层系数：层站数越多，工作量加大；2）速度系数：电梯的提升速度高，工作难度加大；3）使用年限系数：老旧电梯比新安装的电梯维保的工作量加大；4）使用场所系数：公共场所使用的电梯比住宅电梯维保工作量大；5）载重量系数：货梯的载重量加大，工作量加大；6）产地系数：进口电梯比国产电梯配件费用高；7）集中度系数：同一地区的电梯相对集中，可以提高电梯日常维护保养的工作效率，因此可以适当减少收费。