合同法重点解读以及案例分析

合同法重点解读以及案例分析XXXXX事务所主讲人：XXX01合同的概念什么是合同？平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。02合同法基本原则合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方平等原则当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。合同自由原则当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。公平原则当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。诚实信用原则当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。遵纪守法原则依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依合同履行义务原则合同法基本原则03合同的主要内容合同的主要内容•当事人的名称或者姓名和住所•标的•数量•质量•价款或者报酬•履行期限、地点和方式•违约责任•解决争议的方法例题1：•北京碧溪公司与上海浦东公司订立了一份书面合同，碧溪公司签字、盖章后邮寄给浦东公司签字、盖章。该合同于何时成立？•A．自碧溪公司与浦东公司口头协商一致并签订备忘录时成立•B．自碧溪公司签字、盖章时成立•C．自碧溪公司将签字、盖章的合同交付邮寄时成立•D．自浦东公司签字、盖章时成立答案：D•《合同法》第32条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。也就是合同就从最后一个当事人签字、盖章时成立。因此，本题应选D04合同是否可以撤销？下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。05哪些是无效合同•有下列情形之一的，合同无效：•（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；•（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；•（三）以合法形式掩盖非法目的；•（四）损害社会公共利益；•（五）违反法律、行政法规的强制性规定。06合同无效或被撤销的法律后果•无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。•合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例题2：•下列哪些情形属于无效合同？（多选）•A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙•B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元•C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙50万元•D.甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画，甲无奈与乙签订了买卖合同答案：B、C•选项A错误。《合同法》第五十二条第（一）项规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，合同无效。本项中，甲医院虽然以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙，但其行为并没有损害到国家利益。因此，该买卖合同不属于无效合同。另外，《合同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。据此可知，甲医院与乙签订的合同属于可变更、可撤销合同。•选项B正确。《合同法》第五十二条第（三）项规定，以合法形式掩盖非法目的，合同无效。本项中，甲乙签订的房屋买卖合同，从形式上看是合法的，但其目的是为了避税。属于以合法形式掩盖非法目的的情况，该合同无效。•选项C正确。《人类辅助生殖技术管理办法》第三条规定，人类辅助生殖技术的应用应当在医疗机构中进行，以医疗为目的，并符合国家计划生育政策、伦理原则和有关法律规定。禁止以任何形式买卖配子、合子、胚胎。医疗机构和医务人员不得实施任何形式的代孕技术。据此可以，“代孕”合同是违反相关法律法规的合同，属于无效合同。•选项D错误。《合同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本项中，乙的行为属于乘人之危，该合同应属于可变更、可撤销合同，而非无效合同。07合同的解除需具备哪些条件合同约定解除当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。08合同变更和转让合同变更条件当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同变更内容不明的处理当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。债权的转让债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。债权转让的通知义务债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。从权利的转移•债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。例题3：•乙公司欠甲公司30万元，同时甲公司须在2000年9月20日清偿对乙公司的20万元货款。甲公司在同年9月18日与丙公司签订书面协议，转让其对乙公司的30万元债权。同年9月24日，乙公司接到甲公司关于转让债权的通知后，便主张20万元的抵销权。下列说法哪些是正确的？•A．甲公司与丙公司之间的债权转让合同于9月24日生效•B．乙公司接到债权转让通知后，即负有向丙公司清偿30万元的义务•C．乙公司于9月24日取得20万元的抵销权•D．丙公司可以就30万元债务的清偿，要求甲公司和乙公司承担连带责任答案：B、C•债权让与是指不改变合同关系的内容，债权人通过让与合同将其债权移转于第三人享有的现象。债权让与合同是债权人与第三人的受让人之间订立的，债权让与合同一经双方意思表示一致即成立，如无违反法律强制性规定就生效，在让与人和受让人之间立即发生债权让与的法律效果。在没有通知债务人的情况下，仅对债务人不发生法律效力，但是已经可以约束让与人和受让人了。因此，甲公司和丙公司之间的债权转让合同应当于9月18日成立并生效，而非通知债务人的9月24日。•债权让与在通知债务人后，发生法律效力的替代，在债权全部让与的场合，债权由原债权人(让与人)移转于受让人，债务人在收到债权转让的通知后，负有向受让人清偿债务的义务。但在其收到债权让与通知前，对让与人(原债权人)所为的给付有效。本案中乙公司接到债权转让通知后，即负有向丙公司清偿30万元的义务。•《合同法》第83条规定：“债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。”因此，乙公司在收到债权转让的9月24号取得其到期债权20万的抵销权。•除合同另有约定外，让与人不对债务人的履行能力负担保责任。因此，丙公司不能就30万元债务的清偿，要求甲公司和乙公司承担连带责任。09承揽合同什么是承揽合同承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。承揽合同的主要条款承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。承揽工作的完成•承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。•承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。提供材料的义务•承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料，并接受定作人检验。•定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。定作人的协助义务•承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。支付报酬•定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。•定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。定作人的解除权•定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。例题4：•何女士提供三块木料给某家具厂订制一个衣柜，开工不久何女士觉得衣柜样式不够新潮，遂要求家具厂停止制作。家具厂认为这是个无理要求，便继续使用剩下两块木料，按原定式样做好了衣柜。下列说法哪些是正确的？（多选）•A.家具厂应赔偿因此给何女士造成的损失•B.何女士应支付全部约定报酬•C.何女士应支付部分报酬•D.何女士应支付全部约定报酬和违约金答案：A、C•《合同法》第268条规定，定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。定作人解除合同权利的行使，不以承揽人有违约行为为要件。但因定作人变更、解除合同导致承揽人损失的，应负赔偿责任。因此，何女士可以要求家具厂停止制作，且只对家具厂加工第一块木料支付报酬，赔偿家具厂为加工衣柜而做的准备的相应损失；其余损失由家具厂自行承担，而且，家具厂还应赔偿使用了剩下两块木料给何女士造成的损失。据此A、C项为正确选项。10为什么要强调与客户签订书面合同•经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。在签订合同时，应当审查双方公司住址、法人等信息是否正确，保证合同原件有对方公司或个人盖章签字，多页合同建议使用骑缝章。在实物操作中，便存在有些公司以合同仅为传真件、扫描件为由，对合同真实性不予认可，致使我方需通过多份间接证据证明合同约定内容，加重己方举证义务。11合同相关证据的保存•受经济形势变化影响，在合同履行过程中双方变更合同内容，包括数量、价款、交货、付款期限等现象较多，但为避免纷争，应妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。其中要注意的是，往来信函不仅仅要保管好信函原件，另需及时在网上打印信函邮寄信息，邮寄网上查询通常仅能查询半年内的信息。对于重要函件，应要求邮寄单位在己方回单上加盖邮寄日戳。上述举措看似复杂，但若将来产生纠纷，则利于证明我方已尽重要内容的通知义务。12员工离职•员工离职后，公司应当及时办理交接手续，对离职员工的各项工作材料及办公用品妥善保管，以免重要文件及信息的丢失，对于客户往来电子邮件、信函、电话记录、短信记录等电子证据，如有必要均应留存。•员工离职后，应当在与其办理交接手续的同时，向该员工负责联系的客户发送书面通知，告知客户业务人员离职情况。以免员工仍然以公司名义对外从事经营活动，因为可能构成表见代理，则