9、样板引路方案

广东上城建设有限公司样板引路方案第1页,共35页目录一、编制依据.....................................................................................2二、工程概况.....................................................................................2三、施工准备.....................................................................................9四、建立样板引路制度.......................................................................9五、样板分项工程施工内容和标准.................................................11六、施工质量控制.............................................................................23七、样板施工过程的控制.................................................................27八、质量样板引路专项施工方案实施的工作流程.........................34九、人员培训和考核.........................................................................35十、样板引路施工注意事项.............................................................35广东上城建设有限公司样板引路方案第2页,共35页一、编制依据（1）本工程施工设计图及说明（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）（3）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2015）（4）《防水工程质量验收标准》（GB50208—2011）（5）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）（6）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）（7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2013）（8）《砌筑砂浆配合比设计规范》（JGJ98-2015）；（9）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）（10）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）（11）《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2015）（12）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50204-2017）；（13）《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》（粤建管字[2005]60号）（14）业主下发的其他各类文件二、工程概况1、工程总体概况2、结构概况结构形式基础结构形式冲孔混凝土灌注桩基础工程名称清远万科城H1栋、H2栋、H3、H4栋、J13-3设备房总建筑面积54154.88㎡建筑层数地上28层建筑类型住宅结构形式框架剪力墙结构建设地址清远市石角镇大坑水库西侧设计单位广东建筑艺术设计院有限公司建设单位清远市万和房地产有限公司监理单位广东建科建设监理有限公司施工总承包广东上城建设有限公司勘察单位韶关地质工程勘察院广东上城建设有限公司样板引路方案第3页,共35页主体结构型式框架剪力墙结构屋面结构型式平屋面抗震设防烈度：六度混凝土强度等级结构部位混凝土强度等级基础垫层C15桩承台C30混凝土等级剪力墙：1F~5F：C50，6F~9F：C45，10F~13F：C40，14F~17F：C30，18F~天面层：C25；P8梁、板：1F~17F：C30，18F~天面层：C25；钢筋规格及等级（Φ6、Φ8、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25）钢筋等级：HRB4003、建筑概况序号项目内容1建筑功能住宅2建筑特点1、建筑高度79.9米，最高处82.75米；防水等级一级；耐火等级：一级；结构设计使用年限为50年；2、耐火等级二级，厂房生产的3、火灾危险性分类：丙二类；4、防水等级二级；建筑构造做法项目构造做法（从上至下）说明屋面屋面11、20厚DSM2水泥砂浆面贴面砖（可选）适用于保温的上人平屋面、露台（非保温屋面取消第3点）2、40厚C20细石混凝土，内配筋Φ4@200双向，平面四周（沿墙和沟边）设伸缝，缝宽30mm，缝内嵌聚氨酯密封膏；平面内间距≦3000mm设缩缝，缝宽10mm，缝内钢筋断开，并嵌填密封胶。3、40厚挤塑聚苯板（B1级）保温层，3000mm×3000mm横纵布置（上铺土工布隔离层150G/㎡）,相互连通，汇集到地漏4、4厚聚酯胎防水卷材，遇墙上反高出结构面不小于4005、20厚DSM20水泥砂浆保护层6、土工布隔离层150G/M2广东上城建设有限公司样板引路方案第4页,共35页7、1.5厚合成高分子防水卷材8、20厚（最博处）1：8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡9、3厚双组份聚氨酯防水涂料，遇墙上反高出结构面不小于25010、刷基层处理剂一遍11、抗渗钢筋混凝土屋面结构板屋面21、40厚C20细石混凝土，内配筋Φ4@200双向，平面四周（沿墙和沟边）设伸缝，缝宽30mm，缝内嵌聚氨酯密封膏；平面内间距≦3000mm设缩缝，缝宽10mm，缝内钢筋断开，并嵌填密封胶。适用于不上人保温平屋面（非保温屋面取消第2点）2、40厚挤塑聚苯板保温层，3000mm×3000mm横纵布置（上铺土工布隔离层150G/㎡）,相互连通，汇集到地漏3、4厚聚酯胎防水卷材，遇墙上反高出结构面不小于4004、20厚1：2.5水泥砂浆保护层5、土工布隔离层150G/M26、1.5厚合成高分子防水卷材7、3厚双组份聚氨酯防水涂料，遇墙上反高出结构面不小于2508、刷基层处理剂一遍9、20厚1：2.5水泥砂浆找平层10、20厚（最博处）1：8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡11、抗渗钢筋混凝土屋面结构板保温凸窗顶1、10厚抗裂砂浆适用于凸窗顶部2、40厚挤塑聚苯板保温层3、1厚水泥基渗透结晶型防水涂料4、钢筋混凝土结构板，原浆压光外墙外墙11、外墙涂料（一底两面），留一片外墙漆在淋水完成后施工（材料甲供无机涂料）外墙防水建筑做法适用于涂料外墙、架空层、架空层车库、阳台及通道2、刮外墙腻子二遍，打磨平整3、5厚聚合物水泥砂浆4、15厚DPM5混合砂浆外墙找平层，抹灰前满挂镀锌铁丝网（直径0.7网格15X15）5、砼结构CL30水泥砂浆甩毛(重量比：水泥:砂:CL30＝50:50:0.25)广东上城建设有限公司样板引路方案第5页,共35页外墙2（外保温）1、外墙涂料（一底两面）,留一片外墙漆在淋水完成后施工（材料甲供无机涂料）外墙内保温建筑做法适用于东、西向钢筋砼部分外墙2、刮外墙腻子二遍，打磨平整3、5厚抗裂砂浆4、15厚膨胀玻化微珠保温砂浆，抹灰前满挂镀锌铁丝网（直径0.7网格15X15）5、基层墙体楼地面楼11、最薄处100厚C25细石砼机械收光，车库做金钢砂地面,（6x6m设4mm宽缩缝，切深20，聚氨酯油膏填缝）,周边设排水沟适用于地下车库、地下室的中间各层及车库坡道出入口2、20厚DSM20水泥砂浆保护层；（只用于下部为设备房、配电室和发电机房的部位）3、2厚聚氨酯防水涂料，外延250宽（只用于下部为设备房、配电室和发电机房的部位）4、钢筋混凝土楼板楼21、20厚DSM20水泥砂浆压光水表房、电表房、风机房；物业公共用房（仓库、值班室等）2、1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料，四周卷起300（仅用于带取水点的水表房）；3、现浇钢筋混凝土板。楼31、30厚DSM20水泥沙浆面层，踏步位置铺贴防滑条适用于消防走火楼梯2、楼梯结构层1、DSM15干硬性水泥砂浆铺贴300X300地面砖适用于电梯机房、监控中心、水泵房、配电房、发电机房2、20厚DSM20水泥砂浆找平层3、现浇钢筋混凝土板。楼51、20厚DSM15CL30水泥防水砂浆压光找坡（坡度2%,根部抹R＝50的圆角）适用于雨棚、空调飘板防水建筑做法2、现浇钢筋混凝土板楼61、30厚干硬性水泥砂浆粘贴18mm厚普通石材；适用于窗台飘板建筑做法2、现浇钢筋混凝土板楼71、预留后铺的门槛和地砖镶贴卫生间楼面防水建筑做法（沉箱式）2、预留后铺的门槛和地砖处1.5厚JS-Ⅱ型防水附加层，与地面及上返的防水层搭接3、DSM15干硬性水泥砂浆粘贴地面砖；4、2.0厚JS-Ⅱ型防水涂料;（门槛两侧及四周卷起比卫生间建筑完成面高300）广东上城建设有限公司样板引路方案第6页,共35页5、40厚细石混凝土，配∅6@200双向钢筋网片（坡度≥1%）坡向地漏，与墙四周用沥青油膏嵌缝；6、聚酯无纺布隔离层（200G/M）；7、30－50粒径石子疏水层（厚度按沉箱高度计算）,侧排口200范围内卵石疏水层用无纺布包裹；8、20厚DSM20水泥砂浆保护层;9、1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料;（门槛两侧及四周卷起比卫生间建筑完成面高300）10、最薄处20厚DSM20水泥砂浆向侧排口找1%坡；11、钢筋混凝土楼板（四周浇注200高同墙厚砼导墙）。楼81、DSM15干硬性水泥砂浆粘贴地面砖；厨房楼面防水建筑做法2、烟道与楼板交接处用细石砼做50*50挡水基（与预留洞口灌缝砼一次浇筑），刷2.0厚JS-Ⅱ型防水涂料;（门槛两侧及四周卷起比厨房建筑完成面高300）3、钢筋混凝土楼板（四周浇注200高同墙厚砼导墙）。楼91、30厚DSM15干硬性水泥砂浆粘贴地面砖；适用于公共电梯厅、过道2、钢筋混凝土楼板楼101、20厚DSM15干硬性水泥砂浆粘贴地面砖；（坡度≥1%）；阳台、通道楼面建筑做法2、阳台楼板管根四周250mm宽范围内刷JS-Ⅱ型1.5厚防水涂料，上返100阳台地面与室内墙体交接处刷JS-Ⅱ型1.5厚防水涂料水平150宽上返150高；3、最薄20厚DSM20水泥砂浆找坡层（坡度≥1%），坡向地漏4、现浇钢筋混凝土板。楼111、面层二次装修适用于普通户内楼面2、40厚C20细石混凝土随打随抹平，配筋：双向∅4,中距1503、现浇钢筋混凝土板。楼121、木地板装修适用于卧室2、3mm厚的防潮珍珠棉3、素水泥浆一道4、40厚C20细石混凝土随打随抹平，配筋：双向∅4,中距1505、5厚减震垫板6、现浇钢筋混凝土板踢脚踢脚11、10厚DPM20CL30水泥砂浆抹面150高(每立方砂浆掺CL30外加剂1kg)适用于消防通道及楼梯、设备用房、车库2、DPM15CL30水泥砂浆抹灰，15厚打底(每立方砂浆掺广东上城建设有限公司样板引路方案第7页,共35页CL30外加剂1kg)踢脚21、5厚DPM25水泥细砂浆铺贴踢脚线，专用勾缝剂勾缝（吸水率e0.5%的饰面砖或石材，须根据具体材质采用专用瓷砖粘结剂粘贴）适用于客厅、卧室、走道监控中心、水泵房、配电房电梯机房、架空层（铺贴地面部位）2、DPM15CL30水泥砂浆抹灰，12厚打底,两遍成活(每立方砂浆掺CL30外加剂1kg)踢脚31、钉木地脚线适用于客厅、卧室、走道2、DPM15CL30水泥砂浆抹灰，12厚打底,8厚罩面，两遍成活(每立方砂浆掺CL30外加剂1kg)内墙内墙1随砌随勾缝管道井内墙21、外墙涂料一底两面（材料甲供）用于水泵房2、刮外墙腻子二遍3、5厚DSM20水泥细砂浆铺贴瓷砖墙裙900高4、DSM15CL30水泥砂浆抹灰，12厚打底,8厚罩面，两遍成活（每立方砂浆掺CL30外加剂1kg）5、钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽镀锌铁丝网（0.7网格15x15）6、砼结构CL30水泥砂浆甩毛(重量比：水泥:砂:CL30＝50:50:0.25)内墙31、内墙涂料一底两面（材料甲供无机涂料）适用于客厅、卧室、走道适用于设备用房、公共楼梯物业公共用房(仓库、